download

Matakuliah
Tahun
: S0622 / Manajemen Konstruksi
: 01 Februari 2006
Rencana Anggaran Biaya
Its better to tell your money where
to go than to ask wher it went
Pertemuan 07
1
Tujuan Rencana Anggaran
Biaya
• Mendefinisikan Project Scope (Lingkup
Proyek).
• Merancang target anggaran biaya untuk
proyek.
• Dasar untuk Cost Control selama
pelaksanaan proyek.
2
Aturan Rencana Anggaran
Biaya
• RAB merefleksikan :
– Permintaan Owner/Pemilik.
– Designer Solution
– Level harga kontraktor
• Biaya terikat dengan tujuan proyek
• Biaya terikat jadwal proyek dan batas
waktu penyelesaian proyek.
3
Faktor-Faktor yang
Mempengaruhi Biaya
•
•
•
•
Tipe kontrak
Cara pembayaran
Aksesibilitas/Lokasi
Faktor resiko
4
Resource Planning
• Resource Planning termasuk menentukan
sumber daya fisik (manusia, peralatan,
material) dan berapa kuantitas dari
masing-masing yang bisa digunakan untuk
menyelesaikan proyek.
5
Cost Estimating
• Cost estimating termasuk mengestimasi
biaya dari masing-masing sumber daya
untuk menyelesaikan proyek.
• Tipe estimasi biaya:
– Tenaga kerja
– Material
– Peralatan
– Subcontraktor
– Overhead
6
Site Visit untuk Keperluan
Estimasi
• Kondisi lapangan dan akses
• Sumber daya dan biaya material
• Tenaga terampil dan tidak terampil yang
tersedia
• Gaji tenaga kerja
• Informasi umum dan kondisi cuaca/iklim
• Antisipasi kenaikan harga
7
Site Visit untuk Keperluan
Estimasi
• Hukum dan regulasi.
• Metode konstruksi
• Dll
8

Download Report