Matakuliah
Tahun
: Manajemen Proyek
: 2006
Tender & Kontrak
Pertemuan 11-12
Ir. Michael Tedja, M.T.
JENIS BIAYA KONTRAK
 LUMP SUM/FIXED PRICE
 UNIT PRICE
 COST PLUS FEE
 PERCENTAGE FEE
 FIXED FEE
 FIXED FEE WITH GUARANTED COST
 SLIDING FEE
 FIXED FEE WITH A BOMUS AND PENALTY
SUMBER : Dagostino, Frank R., Estimating In Building Construction 4 TH. Edition, (New Jersey:
Prentice Hall, 1993), halaman 14-16
Ir. Michael Tedja, M.T.
ISI BERKAS TENDER

PERSYARATAN TENDER

LANDASAN KERJA KONTRAKTOR

SISTEM PEMBAYARAN & RETENSI

PEDOMAN KERJA

SYARAT TEKNIK PEKERJAAN
Ir. Michael Tedja, M.T.
1. PERSYARATAN TENDER
 JUMLAH BERKAS
 NAMA & ALAMAT YANG DITUJUKAN
 WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN TENDER
 KELENGKAPAN DOKUMEN TENDER
 FORMAT RENCANA ANGGARAN BIAYA
 MASA BERLAKU SURAT PENAWARAN
 PEMENANG TENDER
 WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN
 MASA PEMELIHARAAN PEKERJAAN
 UANG JAMINAN
 BIAYA ASURANSI
Ir. Michael Tedja, M.T.
KELENGKAPAN DOKUMEN TENDER
 SURAT PENAWARAN
 REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA
 RINCIAN ANGGARAN BIAYA
 RENCANA JADWAL KERJA
 FOTO COPY AKTE PENDIRIAN PERUSAHAAN
 FOTO COPY ANGGARAN DASAR PERUSAHAAN
 STRUKTUR ORGANISASI PERUSAHAAN
 KEKAYAAN PERUSAHAAN
 BUKTI PROYEK YANG PERNAH DIKERJAKAN
Ir. Michael Tedja, M.T.
4. PEDOMAN KERJA
 HUBUNGAN ANTAR PIHAK TERLIBAT
 GAMBAR YANG DIGUNAKAN
 HAK & KEWAJIBAN DIREKSI PROYEK
 HAK & KEWAJIBAN KONTRAKTOR
 PEMERIKSAAN TERMIN PEKERJAAN
 PENYIMPANGAN WAKTU KERJA
 DENDA
 PEKERJAAN TAMBAH KURANG
 SERAH TERIMA PEKERJAAN
 PEMUTUSAN SURAT PERJANJIAN KONTRAK
KERJA
Ir. Michael Tedja, M.T.
ISI DOKUMEN KONTRAK
 WAKTU DITANDATANGANINYA KONTRAK
 PIHAK YANG TERIKAT PERJANJIAN
 MAKSUD DITANDATANGANINYA KONTRAK
 JENIS PEKERJAAN
 DASAR PELAKSANAAN PEKERJAAN
 UANG JAMINAN
 BIAYA ASURANSI
Ir. Michael Tedja, M.T.
ISI DOKUMEN KONTRAK
 BIAYA PEKERJAAN
 WAKTU PEKERJAAN
 BESARAN & TATA CARA TERMIN PEKERJAAN
 PENYIMPANGAN WAKTU KERJA
 KETERLAMBATAN WAKTU KERJA
 KEMANANAN PROYEK
 LAPORAN KEGIATAN PROYEK
Ir. Michael Tedja, M.T.
ISI DOKUMEN KONTRAK
 RAPAT KOORDINASI LAPANGAN
 WAKTU & TATA CARA PEMERIKSAAN TERMIN
PEKERJAAN
 DENDA
 PEKERJAAN TAMBAH KURANG
 TATA CARA SERAH TERIMA PEKERJAAN
 PEMUTUSAN KONTRAK
 PERSELISIHAN
Ir. Michael Tedja, M.T.