Matakuliah
Tahun
Versi
: F0412/PERPAJAKAN
: 2006
: 01/01
Pertemuan XI
Pajak Bumi dan Bangunan
1
PBB
•
•
•
•
•
•
Dasar Hukum
Obyek Pajak
Pengecualian
Subyek – pengecualian
Dasar Pengenaan Pajak
Tarif - Formula
2
Dasar Hukum
•
•
•
•
•
Pajak Kekayaan
Ipeda dls.
UUD RI 1945
UU PBB, KUP dls.
Aturan Pelaksanaan
3
Obyek Pajak
•
•
•
•
•
•
Tanah, air, kolam
Bumi - kandungan
Bangunan, pagar, jalan
Krontruksi, jembatan
Tanaman, taman, hutan
Migas, Tambang Umum
4
Pengecualian
•
•
•
•
•
•
Tertentu (Positive list)
MIlik Pemerintah
Untuk/untuk Pemerintah
Untuk Umum
Milik/untuk Kedutaan
Milik/untuk Org.Int’l
5
Subyek - Pengecualian
•
•
•
•
•
•
Pemilik obyek
Pemakai obyek
Yg memanfaatkan
Pemerintah
Kedutaan - Diplomat
Org. Int’l - Pejabatnya
6
Dasar Pengenaan Pajak
•
•
•
•
•
•
Nilai Pasar rata2
Nilai pengeluaran
Tabel NJOP - NJKP
Penilaian individu
Perubahan tabel
Perbedaan Nilai
7
Tarif - Formula
•
•
•
•
•
•
Tarif tunggal – 0,5%
NJOP – NJKP - NJOPTKP
Formula Umum
Formula Khusus (Rmh susun)
PBB atas P3
Peranan Pemda
8