.o U l " lU ı, -.o M T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- (G 8 Q —3 ^ b Ly Konu: Serik İlçesi, Revizyon İmar Plan Notları Değişikliği. T' EXP02016 A N T A L Y A O L /../09/2014 BAŞKANLIK MAKAMINA Serik Belediye Meclisinin 09.05.2014 gün ve 43 sayılı kararı ile uygun bulunan, 10.05.2012 tarih ve 41 sayılı belediye meclis kararı ile onaylanmış olan Revizyon İmar Plan Notlan genel hükümlerine plan notu eklenmesine ilişkin hazırlanan imar planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Belediye Meclisine havalesi hususunu arz ederim. Hüsameı İmar ve Şehircilı Uygun görüşle arz ederim. eter Yardımcısı Ekler: -İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot. -Açıklama raporu 0 j ./0 9 /2 0 1 4 Şehir Plancısı : M .P.K IN K ITJ^ O 3 ı/0 9 /2 0 1 4 Pln. Şb. Md. V.______________ : M .A L K A N .A & _____________________________________________________ A d res: A ntalya Büyükşehir Belediyesi, K araalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: M enekşe ALKAN T e l : 0 242 241 28 66 F ax : 0 242 243 06 28 YVeb: w w w .antalva.bel.tr E -p o sta: [email protected] planlam a@ antalva.bel.tr Karar Tarihi: 09/05/2014 Karar No : 43 Belediye Meclisini Teşkil Edenlerin Adı, Soyadı Prof. Dr. Ramazan ÇALIK, Enver APUTKAN, Ramazan ETLİ, Yusuf KAYA, Şenay KARA YILDIRIM, Ömer GÜRLER, Niyazi YILDIRIM, Ferudun ÇELİK, Adnan YILMAZ, Mustafa TÜRKMEN, Mithat KÜÇÜK, Adnan AKPINAR, Çevriye YILDIZ, Haşan Fevzi YILMAZ, Ragıp OKUDAN, Recep BÜYÜKGEBİZ, Ergüven YILMAZ, Mehmet Cengiz BÜYÜKGEBİZ, Mustafa ALKAN, Ramazan GUNER, Bekir KUMBUL, Mahmut YAĞCILAR, Hüseyin Barış ÜNSAL, Ayşegül SERDAR, Mehmet OKUDAN, Mahmut ERDEM, Çevriye YÜCE, Faik ÇITAK, Ali KUŞ, Pınar ÇAĞLIYURT, Kani DEMİR, Abdullah AKBABA Konunun Ö zeti: İmar Plan Notlarında değişiklik yapılması hususunun görüşülmesi. Serik Belediye Meclisi, Belediye Başkanlığının 29/04/2014 günlü ve 57794418-301.02-265-2490 sayılı çağrı yazısına istinaden 09/05/2014 Cuma günü saat 14.00 itibarıyla Belediye Meclis toplantı salonunda Mayıs ayı Meclis toplantısının 2. Birleşimini yapmak üzere Belediye Başkanı Prof. Dr. Ramazan ÇALIK Başkanlığında üyelerden Enver APUTKAN, Ramazan ETLİ, Yusuf KAYA, Şenay KARA YILDIRIM, Ömer GÜRLER, Niyazi YILDIRIM, Ferudun ÇELİK, Adnan YILMAZ, Mustafa TÜRKMEN, Mithat KÜÇÜK, Adnan AKPINAR, Çevriye YILDIZ, Haşan Fevzi YILMAZ, Ragıp OKUDAN, Recep BÜYÜKGEBİZ, Ergüven YILMAZ, Mehmet Cengiz BÜYÜKGEBİZ, Mustafa ALKAN, Ramazan GUNER, Bekir KUMBUL, Mahmut YAĞCILAR, Hüseyin Barış ÜNSAL, Ayşegül SERDAR, Mehmet OKUDAN, Mahmut ERDEM, Çevriye YÜCE, Faik ÇITAK, Ali KUŞ, Pınar ÇAĞLIYURT, Kani DEMİR ve Abdullah AKBABA’mn iştiraki ile toplandı. Meclis gündemine ilave edilmekle gündemin 17. Maddesinde yer alan konunun karara bağlanmasının ardından Meclis gündeminin 5. Maddesinde yer alan ve daha önce İmar Komisyonuna havale edilen İmar Tadilatları içerisinde bulunan İmar Plan Notlarında değişiklik yapılması hususunun görüşülmesi konusu ile ilgili olarak Belediye Meclis üyeleri tarafından yapılan inceleme ve değerlendirmelerin ardından oylamaya geçildi KARAR TARİHİ 09/05/2014 : KARAR NO : 43 İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verilen dilekçe incelendi. İmar Plan Notlarında; 1-Serik Belediyesi 10.05.2012 tarih ve 41 sayılı belediye meclis kararı ile onaylanmış olan Revizyon İmar plan notları genel hükümlerinin 13.maddesi yapılaşma şartlan başlıklı 13.1.1 Yerleşik konut alanlarının; (a) bendi “Planda yerleşik konut alanı olarak gösterilen alanlarda plan üzerinde belirtilen şartlar ile Planlı Alanlar tip İmar Yönetmeliğinin ilgili maddeleri uygulanır.’’'’ bendinin Kentsel alan kullanımları (meskun konut alanları) ve ticaret alanlarında, Parsel cephesi; “Parselin üzerinde bulunduğu yo l cephesidir. Köşe başına rastlayan parsellerde geniş yol üzerindeki kenar parsel -cephesidir, ik i y olun genişliklerinin aynı olması durumunda, dar kenar parsel cephesidir. Bu parsellerde iki yol üzerindeki farklı yapı nizamı var ise cephe aldığı yolun yapılanma koşullarına tabidir. Cephe aldığı yolun ön bahçe ve arka bahçe çekme mesafelerine uyulacaktır. ” Maddesi ile değiştirilmesine, 2-Konut Alanlarında Kat serbestisi Uygulanacak Alanlar ile ilgili olarak; “a- Bu Plan Notu yürürlüğe'girdiği tarihten itibaren yapılacak; Uygulama İmar PlanI kat verilecek alanlarda uygulanacak olup, ticari alanlar dahil edilmeyecektir. ____________ ^ -V ___________________ |r . g u îi- t b- Bu Plan Notu yürürlüğe girdiği tarihten önce planlanan alanlarda ada ölçeğinde yapılan uygulamalar ile 2000 m 2’ ye ve daha büyük parsellerde serbest kat uygulaması yapılabilir. Tevhid yolu ile 2000 m2 ve daha büyük olma koşulu sağlayan parsellerde; komşu parseller ve / veya yapılarla ilişkisini de kapsayan vaziyet plam onayı almak koşulu ile serbest kat uygulaması yapılabilir. Ancak bunun dışında; 0 800 m2 ila 1599 m2 arasında olan imar parsellerinde kat adeti, imar planında verilmiş olan kendi kat adetinin en fazla yarısı kadar artırılarak küsuratları yukarıya tamamlanarak uygulama yapılabilir. ° 1600 m2 ila 1999 m2 arasında olan imar parsellerinde kat adedi, en fazla imar planında verilmiş olan kendi kat adedi kadar artırılarak uygulama yapılabilir. c- Kat serbestîsi uygulanacak alanlarda; kat serbestisi uygulanıp, uygulanmayacağı veya kısmen uygulanacağı alanların tespitinde belediye yetkilidir.” Hükümlerinin îmar Plan Notlarının 13.1 maddesine eklenmesine, oybirliği ile karar verildi. Prof. Dr. Ramazan ÇALIK Belediye Başkanı . .