Gündemin 51.Maddesi - Antalya Belediyesi

Q
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU
Tarih:01.12.2014
BİRİM
İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI
TALEP SAHİBİ
ÖZEL ŞAHIS
MECLİS TOPLANTISININ
TARİHİ VE GÜNDEM
MADDESİ
Büyükşehir Belediye Meclisinin
12.11.2014 tarihli
toplantısında gündemin 166. maddesinde görüşülerek İmar
ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir.
TALEP KONUSU
Muratpaşa Belediye Meclisinin 02.10.2014 gün ve 413
sayılı kararı ile reddedilen, 19L-İC, 19L-lld nolu imar
paftalarında yer alan Meydankavağı Mahallesi 8214 ada 7
parselde yer alan konut alanının kütle inşaat durumu
verilmesine ilişkin 5460,2 Plan İşlem Numaralı 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği.
KOMİSYON RAPORU:
Muratpaşa Belediye Meclisinin 02.10.2014 gün ve 413
sayılı kararı ile reddedilen, 19L-İC, 19L-lld nolu imar
paftalarında yer alan Meydankavağı Mahallesi 8214 ada 7
parselde yer alan konut alanının kütle inşaat durumu
verilmesine ilişkin 5460,2 Plan İşlem Numaralı 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Komisyonumuzca
incelenmiş, Belediyesinden geldiği şekli ile reddinin uygun
olduğuna ancak plan müellifince 25.11.2014 tarih ve 53996
sayılı dilekçe ekinde sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı değişikliği teklifinin ise Muratpaşa Belediyesine
sunulması gerektiği, görüşüne varılmıştır.
Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine
sunulmuştur.
Can KASAPOĞ
Jmar Kom.
Cenk Halil BAYAZ
İmar Kom. Üyesi
C ip f
Bahadır YANTAÇ
İmar Kom. Üyesi
C 't ö f \c ^ x \ Vvjp,
.
Kerim BAŞKAPTAN
İmar Kom. Üyesi
Mustafa Reşat OKTAY
İmaîNNom. Üyesi
L4^T\
ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN
02.10.2014 TARİH VE 413 SAYILI KARARI
Gündemin 37. Maddesi
Karar No. 413
Özü: 8214 Ada 7 nolu parselde hazırlanan
5460,2 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli plan
değişikliği önerisinin Planlama ve İmar
Komisyonundan geldiği şekliyle reddine oy
birliği ile karar verildiği hk.
Gündemin 35. Maddesinde yer alan Plan ve Proje Müdürlüğünün, Başkanlık
Makamına, İlgi; 23.07.2014 tarihli ve 3999 sayılı dilekçe, Mevcut imar planında a/A-4 ve
E=0.80 yapılanma koşullu, zemin katta ticari kullanımlı konut alanı olan 8214 ada 7 parselde
kütle inşaat durumu verilmesine ilişkin önerilen 5460,2 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı
değişikliği Planlama ve İmar Komisyonunun 09.09.2014 tarihli
toplantısında incelenmiş, uygun bulunmamıştır. Konunun görüşülmek üzere Belediye
Meclisine havalesini isteyen 25.09.2014 tarih ve 5009 sayılı yazısı okundu.
Üye Songül Başkaya söz alıp, konunun Planlama ve İmar Komisyonu Raporu
doğrultusunda kabulü uygundur Başkanım, dedi.
Üye Cemal Lütfü Öner söz alıp, rapor bizce de uygundur, dedi.
Üye Mustafa Taşbaş söz alıp, Sayın Başkanım, biz de rapora aynen katılıyoruz, dedi.
Başkan, ilgili gündem maddesinin komisyon raporu çerçevesinde karara bağlanmasını
oylarınıza sunuyorum, kabul edenler, etmeyenler, oybirliği ile kabul edilmiştir, dedi.
Yapılan oylamada;
8214 Ada 7 nolu parselde hazırlanan 5460,2 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli plan
değişikliği önerisinin Planlama ve İmar Komisyonundan geldiği şekliyle reddine oy birliği ile
karar verildi.
Ümit UYSAL
Belediye Başkanı
Belediye Meclis Başkanı
C
CemîKOTAN
Divan Katibi
K
Gülay AKIN
Divan Katibi
MURATPAŞA BELEDİYESİ
TADİLAT GEREKÇESİ
ADA/PARSEL NO:8214/7
Yapı düzeninin değiştirilmesi
PAFTA NO:19L-IC
PARSEL ALANI: 2.000 M2
MEVCUT PLAN
ÖLÇEK: 1/1000
ÖNERİ PLAN
I
ANTALYA İLİ, (BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ), MURATPAŞA BELEDİYESİ,
KONU; MEYDAN KAVAĞI MAHALLESİ, 8214 ADA 7 PARSEL
1/1.000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU
1.PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI
Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Meydan kavağı mahallesi sınırları içerisinde bulunan, 19L-İC imar planı
paftasına giren 8214 ada 7 parsel 30 m. genişliğindeki perge caddesi üzerinde yer almakta olup onaylı
1/5.000 ölçekli imar planında konut alanında kalmaktadır. Ancak yol genişliklerine bağlı olarak hazırlanan
plan revizyonu ile bu parsel, zemin katı (5.50 m.) ticari kullanıma dönüştürülmüştür.
2.PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI
Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Perge caddesi 8214 ada 7 nolu parsel üzerinde, mevcut ruhsatlı yapı
yanlış apikasyon yapılması sebebiyle kendi parsel sınırları içerisinde kalmasına rağmen, arka yaklaşma
mesafelerinde ihlalller bulunmaktadır.
Parsel maliki sehven yapılan hatanın düzeltilebilmesi ve yapısına yeniden ruhsat ve iskan
alabilmesi için plan tadilatı talebinde bulunmaktadır.
3.BUGÜNKÜ
ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM
8214 Ada 7 no lu parsel imar uygulaması ile oluşmuş olup, parselin içerisinde ruhsatlı bir adet yapı
bulunmaktadır.
4.PLANLAMA KARARLARI
8214 ada 7 nolu parsel malikinin talebi incelendiğinde, sehven yapılan hatalı aplikasyon sonucu
inşaat edilen bina, parsel sınırlarını ihlal etmemektedir.
Ayrıca yapılan binanın inşaat ruhsatında belirtilen toplam inşaat alanı büyüklüklerine uyduğu
görülmektedir.
Bu nedenle hazırlanan plan değişikliği ile mevcut yapı harita kadastro mühendisine tespit
aplikasyon yaptırılarak kütle olarak plana işlenmiştir.
Plan üzerine işlenen kütlenin boyutları ve yüksekliği, plan üzerinde ayrıca belirtilmiştir. Ayrıca
mevcut ruhsat üzerindeki toplam inşaat alanı arttırılmadan plan üzerine işlenmiştir.
m a Mim.M
>to K sraiam a
■n M ah. 477
K.:2 No:5
'.42 243 61
•'ar No: 730
’rris Uo:0730
1C00 0013
PCUOĞLU
Plancısı

Download Report