Eski binalarda mantolama zorunlu mu?

Eski binalarda mantolama
zorunlu mu?
Yeni binalarda zorunlu olan mantolama işlemi eski binalarda da geçerli mi?
Hangi şartlarda mantolama yapılması gerekir? Mantolama yaptırmanın
avantajları neler? Eski binalarda mantolama zorunlu mu?
Eski binalarda mantolama zorunlu mu?
Yalıtım uygulaması ile binalardaki sıcaklık dışarıya çıkmazken dışarıdaki
sıcaklık da içeriye giremiyor. Böylece bina içindeki sıcak ve soğuk havalara
karşı dayanıklılık artıyor.
2000 yılında Resmi Gazetede yayınlanan Binalarda Isı Yalıtımı Yönetmeliği
hükümlerine göre, yeni binalarda mantolama zorunluluğu yer alıyor. Peki, bu
uygulamaya eski binalarda dahil ediliyor mu?
Yönetmeliğe göre, 2017 tarihine kadar eski binaların da mantolama
yaptırmaları gerekiyor. Mantolama yaptılmayan yapılara yasal yaptırımlar
uygulanıyor.
Mantolama yapılmayan evlere yasal yaptırımlar arasında; alım-satım,
kiralama gibi işlemler yapılamıyor. Bunun yanı sıra doğal gaz ve kombi gibi
uygulamalar da yaptırılamıyor.
Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yürürlüğe konulacak yönetmeliğe
göre hazırlanan yapı projeleri kapsamında enerji kimlik belgesi düzenleniyor.
Enerji kimlik belgesinde binanın enerji ihtiyacı, yalıtım özellikleri, ısıtma
ve/veya soğutma sistemlerinin verimi ve binanın enerji tüketim
sınıflandırması ile ilgili bilgiler asgarî olarak bulunduruluyor.
Belgede bulundurulması gereken diğer bilgiler ile belgenin yenilenmesine ve
mevcut binalarda dâhil olmak üzere uygulamaya ilişkin usûl ve esaslar,
Bakanlık ile müştereken hazırlanarak Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca
yürürlüğe konulacak yönetmelikle belirleniyor. Mücavir alan dışında kalan
ve toplam inşaat alanı bin metrekareden az olan binalar için enerji kimlik
belgesi düzenlenmesi zorunlu tutulmuyor.
Mantolamanın avantajları;
Bina dış yüzeyindeki her türlü kiriş, kolon, hatıl vb.. betonarme yapı
elemanlarını tamamen yalıtarak ısı köprülerinin oluşmasını engeller.
Binayı dışarıdan bir manto gibi sararak ana malzemede sıcaklık farkları
sebebi ile oluşabilecek çatlakları ve hasarları önler.Dış duvarlarda oluşan yaz
kış sıcaklık farkları 5 oC kadar çıkabilmektedir.
Bina dış duvarları dış ortamın tüm etkilerinden korunur. Yoğuşma riski en
aza indirilir. Hem ısı hem de su yalıtımı sağlar.
Tekniğe uygun yapılmış bir mantolama uygulaması %50 ye varan ısı
tasarrufu sağlar.
Mantolama yapılmış binalarda ısı dengeli bir şekilde dağıldığı için yoğuşma
ve hava akımı olmaz, bu sayede konforlu bir yaşam alanı elde edilmiş olur.
Yakıt tüketimini azalttığı için çevrenin korunmasına katkı sağlar.
Binanın dış duvarlarında beton içindeki donatıları korozyona karşı koruyarak
bina ömrünü uzatır. www.cansayapi.com /0544 3183424

Download Report