Tam sayfa faks yazdırma

/sı
T.C.
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü
T
EXP02016
A N TALYA
.$.711/2014
Sayı : 90852262-301.03- 2.19
Konu: Elmalı İlçesi,
Akçay Mahallesi
148 Ada 1 ila 8 parseller
149 Ada 1 parsel
BAŞKANLIK MAKAMINA
Elmalı Belediye Meclisinin 05.08.2014 gün ve 76 sayılı kararı ile uygun bulunan 50Klb nolu imar plan paftasında yer alan Akçay Mahallesi mevkiinde bulunan 149 Ada 1 parsel
ile 148 Ada 1 ila 8 parsellerin toplu konut ve park alanı olarak planlanmasına ilişkin 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Belediye
Meclisine havalesi hususunu arz ederim.
Hüsamettin
İmar ve Şehircilik
Uygun Uygun görüşle arz ederim.
11/2014
MeK^ıef'ÂVci
Genel Sekreter Yardımcısı V.
Uygun göMşle arz ederim.
Btfol EKİCİ
Genel Sekreter
BELEDİYE MECL
....... /1 1/2014
Mesut KOCAGÖ
Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı V
EK: -İlçe Belediye Meclis Kararı,
-1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği fotokopisi,
- Plan açıklama raporu.
Adres: A ntalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi 07100 A N TA LY A
Ayrıntılı bilgi için irtibat: A. Lale DARICI
T e l : 0 242 241 28 66
Fax : 0 242 243 06 28
W eb: w w w .antalva.bel,tr
E-posta: info@ .antalva-bld.gov.tr
[email protected]
T.C.
ELMALI İLÇESİ
BELEDİYE MECLİS KARARI
TARİHİ
05/08/2014
YILI:2014
NOSU
76
AYI: AĞUSTOS
MADDE
03-c
KONU
İmar Planında yapılacak tadilatlann görüşülmesi.
BELEDİYE MECLİSİNİ TEŞKİL EDENLER :
Belediye Meclisi^elediye Başkanı Av. Ümit ÖZTEKİN, İsmail LÖK, Halit AKAR, Erdal Ramazan
ALTACA, Mehmet ÇETİN, Osman DURDEMİR, Salih ARI, Ramazan ADIGÜZEL, Ahmet Fatih
KAPLAN, Süleyman GEZEYİŞ,Hıdır AYHAN, Ratıp ARIKAN, İsmail DEMİR, Kamuran ÜNAL, Fatih
ÖZGÜR ‘ün iştirakleriyle,( Üye Halil ÖZTÜRK Bulunmadı)
Gündemin bu maddesini teşkil eden konunun, Belediye Meclisinin daha önceki gündemlerinde
Belediye Meclisince İmar Komisyonuna havale edilen İlçenin Akçay Mahallesinde bulunan 149 ada 1
parsel ve 148 ada 1,2,3,4,5,6,7,8 parsel nolu taşınmazda imar planı değişikliği yapılması konusu Belediye
Meclisinin 05/08/2014 tarihinde saat 10.00’ da ki oturumunda gündeme gelmiş olup,
-İlçenin Akçay Mahallesinde bulunan 149 ada 1 parsel ve 148 ada 1,2,3,4,5,6,7,8 parsel nolu
uygulama imar planında Soğuk Hava Deposu ve konut alanı olarak ayrılan taşınmazların,Akçay
Mahallesinde bulunan vatandaşların konut ihtiyacının giderilmesi için toplu konut alanı ve park olarak
hazırlanan imar planı değişikliğinin onaylanması konusu incelenerek,şehir plancısının hazırlamış olduğu
50K-IB pafta nolu YATAY= 49 900-50 100, DİKEY= 50 200-50 400 koordinattan arasında yer alan
taşınmazların imar planı değişikliğinin 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b maddesine göre onaylanmasına
oy birliği ile karar verildi.
Bu hususla ilgili işlemlerin uygulanması ve kararın bu açıklamalar doğrultusunda uygun
olduğunun oy birliği ile kesinleşmesinin kabulüne,Karann 5393 Sayılı Belediye Kanununun 23.
Maddesi ve Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 18. Maddesi gereğince Mülkiye Amirliğine
sunulmasına ve ayrıca Belediye Meclisinin Çalışma Yönetmeliğinin 17. Maddesi gereğince Antalya
Büyükşehir Belediye Meclisine gönderilmesine oy birliği ile karar verildi.
UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
GÖSTERİM (LEJAND)
ELMALI BELEDİYESİ
ADA/PARSEL NO: 149 ADA 1 PARSEL VE
148 ADA 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 VE 8 PARSELLER
PAFTA NO: 50K-1B
PLAN DEĞİŞİKLİĞİ SINIRI
MEVCUT PLAN
\-;a
PARK
I
K
ÖLÇEK:
1 /1 0 0 0
ÖNERİ PLAN
1_
ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ
(ELMALI BELEDİYESİ)
KONU : 149 ADA 1 PARSEL VE 148 ADA 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 VE 8 PARSELLER
1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI
Antalya İli Elmalı ilçesi sınırları içerisinde 50K-1B nolu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
taftasında yer almaktadır.
Şekil 1. Hava Fotoğrafı
2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI
Plan değişikliği amacı ise; 149 ada 1 parsel ve 148 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 parsellerin toplu konut
ve park alanı olarak düzenlenmesini sağlamaktır.
3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM
149 ada 1 parsel ve 148 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 parseller, Elmalı İlçesi Akçay Mahallesi
içerisinde yer almaktadır.
Sayit ÜLKER
Şehıı Plancısı
Muratpaşa Mh 572 Sk Emine Apt Nc 16 Kat:4 D 8 Antalya
| ^el: 0242 247 17 74 Fax:0242 247 05 46
4. PLANLAMA KARARLARI
Plan değişikliği amacı ise; 149 ada 1 parsel ve 148 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 parsellerin toplu konut
ve park alanı olarak düzenlenmesini sağlamaktır.
Mevcut durumda 4080 m2 adası konut alanı ve 6283 m2 soğuk hava deposu bulunmaktadır. Yapılan
düzenleme ile 4080 m2 konut alanı ile 6283 m2 soğuk hava deposu ve 7.00 m ’lik yol birleştirilerek
11094 m2 toplu konut alanı elde edilmiştir. Emsal değeri: 1 olarak belirlenmiştir.
8534 m 2 inşaat alanı konut alanı olarak ayrıldıktan sonra, inşaat alanı ortalama konut büyüklüğüne
bölünerek (8534 m 2/120m2) 71 adet hane sayısı elde edilmiştir. Hane sayısı ortalama hane
büyüklüğü ile çarpılarak (71*3.5) toplam kişi sayısı olan 248 kişi bulunmuştur. Kişi başına düşmesi
gereken park ihtiyacı 10 m2 alınarak yapılan hesapta 2480 m2 park alanına ihtiyaç olduğu
hesaplanmıştır. 11094 m2 alanın 2559 m2 si park alanı olarak ayrılmıştır.
Öneri planda E: 1.00 ve max. kat yüksekliği 5 kat olarak verilmiştir
Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisi ekte sunulmaktadır.
UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
GÖSTERİM (LEJAND)
ELMALI BELEDİYESİ
ADA/PARSEL NO: 149 ADA 1 PARSEL VE
148 ADA 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 VE 8 PARSELLER
PAFTA NO: 50K-1B
p *
|
I
K
ÖLÇEK: 1/1000
(>lAHDeGtŞ#a)ıSIS«R1
MEVCUT PLAN
ÖNERİ PLAN
Şekil 3.Plan Örneği
sunarım.
P l a n e v i Ş e h i r c i l i k SEYDIHAN ÇAMUR
Şe hir P la n c is ı Ş P O : 590
P l a n l a m a Ltd. Ş ti. O D.T .U . 1 9 8 6 - 2 3 0 0 4
vp-i,* •’.r-H'!. PlANCHftÜGMSI
B,ı i■ :„ > U İ
No:
s
Gt> İÛ17S
\o:
i ; ; «031*1 •
e . r il : p l 3 :
T? 1
- SC
' j,11! V.O. : 730 0CM 27-18
ritaret
S ay it ÜLKER
Şehir Plancısı
Sî
c
İ!
No:
Muralpaşa Mh 572 Sk Emme Apt \io 1 6 Kat 4 D S Antalya
Tel: 0242 247 17 74 Fax:0242 247 05 46
8 3 / &û

Download Report