Katalog - Mİnİmal İnşaat

1
GENEL BİLGİ
Minimal İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, kurucularının ve müşavirlerinin önceden
sahibi olduğu ve hizmet verdiği Yasan İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'ne ek olarak
2007'de İstanbul’da kurularak müteahhitlik, mimarlık ve mühendislik alanlarında hizmet vermeye
başlamıştır. Sürekli iyileşme, hizmette toplam kalite olgusu, tam zamanında üretim ve müşteri odaklı
yönetimi temel yönetim şekli olarak benimseyen deneyimli kadrosu, güvenilirlikten ve dürüstlükten
ödün vermeyecek bir vizyona sahiptir.
Minimal İnşaat güncel yasal düzenlemelere ve şartnamelere uygun olarak sürekli değişen
müşteri ve çevre beklentilerine en hızlı şekilde cevap vermeye ve kaynaklarını en verimli şekilde
kullanmaya çalışmaktadır. Misyonumuz İstanbul’un daha sağlam, düzgün, doğal malzemelerle
yapılaşmasına yardımcı olmak; hem iç hem dış mekanları çağdaş, huzurlu, estetik ve daha
fonksiyonel alanlara dönüştürmektir.
ŞİRKET YAPISI
Aile şirketi olarak kurulmuş olan firma, çeşitli projelerde dışarıdan özel ortaklıklara da yer
vermektedir. Ortaklar ile ilgili bilgi vermek gerekirse, kurucu ortaklardan mimar Kerem Yazıcı 1981
İstanbul doğumludur. Yüksek öğrenimini Kültür Üniversitesi Mimarlık Bölümü'nde tamamlamıştır.
Mimarlar Odası üyesidir ve mimari proje imza yetkisine sahiptir. Diğer kurucu ortak Eda Yazıcı
Marmara Üniversitesi İİBF işletme Bölümü mezunudur. Şirket Genel Koordinatörü ve müşaviri İdris
Yazıcı İTÜ İnşaat Fakültesi mezunudur. Samsun ve İstanbul'da 38 sene aktif olarak proje yapımı,
müşavirliği ve müteahhitlik yapmış, 100'e yakın inşaat projesine imza atmıştır.
İdris Yazıcı; Bakırköy İşadamları Derneği, İMO, Batı Trakya Cemiyeti Vakfı asil üyesidir. B
Grubu Müteahhitlik Karnesine, Proje Kontrol Müşavirliği Ve İnşaat Mühendisliği Uzmanlık Belgesine
sahiptir.
BELGELERİMİZ




B GRUBU MÜTEAHHİTLİK KARNESİ
PROJE KONTROL MÜŞAVİRLİĞİ BELGESİ
İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ UZMANLIK BELGESİ
PROJE İMZA YETKİSİ BELGESİ - SİCİL NO:33520
TAKİP ETTİĞİMİZ YAYINLAR



Raf, Mimarist, Mimarlıkta Malzeme, İnşaat & Yatırım, Arkitera Dergileri
İMMOB Bültenleri
Ekolojik Mimari Ve Doğal Yapı Ağı ( Natural Building Network Of Turkey)
2
HİZMETLERİMİZ












Proje Tasarım ve Uygulama (mimari, betonarme, elektrik, tesisat projeleri), Zemin Etüdü
İnşaat Taahhüt, Taşeronluk ve Müşavirlik Hizmetleri
Kat Karşılığı İnşaat Yapımı
Isı, Su, Ses Yalıtımı Danışmanlığı ve Uygulamaları
Drenaj ve Peyzaj Tasarımı ve Uygulamaları
Bina Depreme Dayanıklılık Analizi ve Güçlendirme Uygulamaları
İç-Dış Mekan, Cephe Tasarımları, Bina Onarımı ve Dekorasyonu
Gayrimenkul Değerleme ve Yatırım Danışmanlığı
Doğru Malzeme Seçimi Danışmanlığı
Ruhsat ve Yapı Kullanım İzin Belgesi (İSKAN) Hizmetleri
Eski Yapı Restorasyon ve Renovasyonu
Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı
TAMAMLANMIŞ PROJELERİMİZ


















ZEYTİNBURNU VE BAKIRKÖY'DE 50'Yİ AŞAN KONUT, İŞYERİ İNŞAATI VE BİNA GÜÇLENDİRME
İŞLERİ (1990-2013)
BAKIRKÖY, FLORYA OTLUKBELİ SOKAK ŞARLAK APARTMANI PROJE VE İNŞAATI YAPIMI(1996)
BAKIRKÖY EBUZİYA CADDESİ OSMANBEY CENTER BİNASI KAT KARŞILIĞI YAPIMI (1997)
BEYKOZ ÇAVUŞBAŞI NAHİDE SULTAN EVLERİ PROJE VE İNŞAATI YAPIMI / 3 VİLLA (2000)
ATAKÖY / GAZİ İLKÖĞRETİM OKULLARI, ATAKÖY CUMHURİYET LİSESİ GÜÇLENDİRME VE
ONARIMLARI (2003)
BEYKOZ ÇAVUŞBAŞI KARDELEN EVLERİ PROJE VE İNŞAATI YAPIMI / 5 VİLLA (2003-2004)
CELALİYE KONAKLARI İNŞAATI YAPIMI VE MÜŞAVİRLİĞİ / 3 VİLLA (2006)
SELİMPAŞA DOĞA ÇİFTLİK EVLERİ 22 VİLLALIK SİTE PROJESİ VE İNŞAATI (2006-2007)
ELİF PLASTİK A.Ş. FABRİKA ÇATISI ISI VE SU İZOLASYONU (2007)
EYÜP'TE 3 KONUT PROJESİ VE KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIMI (2007-2009)
SİLİVRİ FALEZIA KONAKLARI İNŞAATI YAPIMI / 12 VİLLA (2008)
ÇATALCA HAKAN ŞARLAK, CELAL KILDİŞ, AHMET GÖRGÜ ÇİFTLİK EVLERİ PROJE VE İNŞAAT
YAPIMI (2008)
SİLİVRİ PARKKÖY PARK CİTY EVLERİ PROJE VE İNŞAAT YAPIMI / 20 DAİRE (2008)
SİLİVRİ / ALİBEY MAHALLESİ KIRCALI KONUTLARI 3 BLOK KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIMI / 36
DAİRE (2009-2010)
AVCILAR MERKEZ MAHALLESİ'NDE 2 KONUT BİNASI PROJELERİ VE İNŞAATLARI YAPIMI /20
DAİRE (2009-2011)
ZEYTİNBURNU SÜLEYMAN VAR / ALİ ÜŞÜMÜŞ / MAHMUT SİLİNGEÇ İŞHANI İNŞAATLARI (20082013)
ZEYTİNBURNU IRMAK GARDEN PLUS RESIDENCE İNŞAAT YAPIMI VE MÜŞAVİRLİĞİ / 20.000 m2 /
36 DAİRE - 10 DÜKKAN
BÜYÜKÇEKMECE MANOLYA EVLERİ ALBATROSS PROJESİ / 2 BLOK 48 DAİRELİK SİTE İNŞAATI (
2012 - 2013 )
3
REFERANSLARIMIZDAN
BAZILARI...
4
İşin Tanımı 48 daire, 2 Bloktan oluşan Site Kat Karşılığı İnşaatı İşi
Projenin Yeri Büyükçekmece, Atatürk Mahallesi - Albatros
Toplam İnşaat Alanı 7.000 m2 kapalı alan, 1.500 m2 açık alan
Başlangıç Tarihi AĞUSTOS 2012
Teslim Tarihi OCAK 2014
Dairelerin Sayısal Dağılımı 24 adet 2+1, 16 adet 3+1, 8 adet 4+2 dubleks
Manolya Evleri hızla gelişen ve değerlenen, İstanbul'un en temiz koylarından ve sahilinden
birine sahip, bir sahil kasabası olan Büyükçekmece ilçesinde, Albatros sahiline (Kordon Boyuna) 5
dakika yürüme mesafesinde, Parmaksız Mevkii’nde yer almaktadır. Site toplu taşıma araçlarına ve
duraklara yürüme mesafesindedir.
Site her birinde 24'er daire bulunan toplam 48 dairelik 2 bloktan oluşmaktadır. Toplam
7.000m2 kapalı, 1.500m2 açık alan mevcuttur. İmar yönetmeliğine göre sitenin önü yeşil alan ve
park olarak planlandığından önü kapanmayacaktır. Her katta 4 köşe daire mevcuttur, hiçbir
dairenin karanlık odası yoktur. 1. kat itibariyle başlayan deniz manzarası 2. kat itibariyle daha
fazladır.
Her bir blokta 2'şer adet asansör, kapalı kat otoparkı ve 24 saat görüntülü merkezi güvenlik
sistemi bulunmaktadır. Bahçeler ve özel kullanım alanları özenle peyzajlanmış, bu alanlarda siteye
ismini veren değişik renklerde çiçek açan manolya ağaçları konumlandırılmıştır. Sitede açık yüzme
havuzu ve çocuk oyun alanı olacaktır.
5











Her iki blokta çift asansör
1000 m2 kapalı garaj
1.500 m2 özel bahçe tasarımı ve peyzajı
Açık yüzme havuzu
Çocuk parkı
24 saat güvenlik, merkezi görüntülü diafon sistemi
Albatros sahiline (Kordon boyuna) 500 metre yürüme mesafesinde
İlköğretim okuluna 100 metre mesafede
Tüm Toplu taşımalara, İETT ana durağına yürüme mesafesinde
Tüyap fuar ve sergi alanına 5 km mesafede
E-5 karayoluna ve TEM otoyoluna kolay ulaşım
http://www.sahibinden.com/projeler/minimal-insaat-san-ve-tic-ltd-sti/manolya-evlerialbatross-buyukcekmece/
6
7
MANOLYA EVLERİ ALBATROSS MUTFAK
MANOLYA EVLERİ ALBATROSS EBEVEYN BANYOSU
8
MANOLYA EVLERİ ALBATROSS YATAK ODASI
MANOLYA EVLERİ ALBATROSS GİRİŞ HOLÜ
9
İş Tanımı Proje sahibi firma RTL IRMAK GRUP için RESIDENCE İNŞAATI YAPIMI VE
MÜŞAVİRLİĞİ
Projenin Yeri Merkezefendi, Seyitnizam, Zeytinburnu/İstanbul
İnşaat Toplam Alanı 20.000 m2
Proje Tarihi 2011-2012
SOSYAL MEDYA : http://www.irmakgarden.com
Konut fiyatlarının 550.000 TL ile 950.000 TL, dükkan m2 fiyatlarının 2.000.-USD ile 3.000.USD arasında değişeceği 36 konuttan oluşan projede 10 tane de ticari gayrimenkul yer
alacaktır. Marmara Forum, Olivium, Galeria, Capacity, Carousel gibi alışveriş merkezlerine 5
dakika mesafede konumlanan projede, kapalı yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, masaj
salonu, fitness center ve aerobik salonunun yanı sıra voleybol ve basketbol sahaları da
bulunmaktadır.
10
11
FLORYA, BAKIRKÖY, AVCILAR VE SİLİVRİ'DE YAPTIĞIMIZ İNŞAATLAR...
FLORYA OTLUKBELİ SOKAK’TA 12 DAİRE’DEN OLUŞAN ŞARLAK APARTMANI, AVCILAR
MERKEZ’DE ÖZARI VE DEMİR SOKAK’TA 2 DÜKKAN 12 DAİRE VE 10 DAİREDEN OLUŞAN 2
APARTMAN VE SİLİVRİ MERKEZ’DE ADLİYENİN ARKASINDA 3 BLOKTA 36 DAİREDEN OLUŞAN
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT YAPIMI İŞLERİ..
FLORYA OTLUKBELİ SOKAK’TA ŞARLAK APARTMANI YAPIMI 1995
12
FLORYA OTLUKBELİ SOKAK’TA ŞARLAK APARTMANI YAPIMI 1995
13
AVCILAR MERKEZ MAHALLESİ DEMİR SOKAK’TA BİNA YAPIMI 2011
14
AVCILAR DEMİR APARTMANI ÇATI ARASI PİYESİ
AVCILAR DEMİR APARTMANI SALON
15
FALEZIA KONAKLARI - SİLİVRİ
İş Tanımı 11 villalık site inşaatı yapımı ve müşavirliği
Projenin Yeri SİLİVRİ
Toplam İnşaat Alanı 4.500 m2
Yapım Yılı 2008
Falezia Konakları Silivri Merkez’e bağlı Cumhuriyet Mahallesi mevkiinde yer alıyor. Art
İnşaat tarafından projelendirilen 11 villalık site, Minimal İnşaat tarafından inşa edilmiştir. 2008
Ocak ayında inşasına başlanan proje 2008 Temmuz ayında tamamlanmıştır.
Proje, 7500 metrekare arsa üzerinde toplam 10 adet ikiz villa, bir adet tekil villa, bir
adet müştemilat, yarı olimpik yüzme havuzu, duşlar, soyunma odaları ve tenis kortundan
oluşuyor. Falezia Konakları’nda ikiz villalar 365 metrekare, tekil villa ise 475 metrekare
büyüklüğündedir.
Silivri’ye sadece 2 kilometre mesafede bulunan Falezia Konakları, TEM ve E5 otoyolları
ile Silivri Otogarı’na 1, Maxi Market’e 3 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Projede yer alan 10
adet ikiz villanın fiyatları konum ve özelliklerine göre 375.000 ile 450.000 dolar arasında
değişirken, bir adet tekil villa 650.000 dolardan satışa sunulmuştur.
16
FALEZIA KONAKLARI ÇEVRESEL GÖRÜNÜM
17
FALEZIA KONAKLARI MİSAFİR BANYOSU
18
İş Tanımı Yap-Sat (Arsa seçimi ve alımı, projelendirilmesi, uygulaması, satışı)
Projenin Yeri Selimpaşa, Kavaklı Köyü, Kadıköy Mevkii
Toplam İnşaat Alanı 4.000 m2 kapalı alan, 18.000 m2 açık alan
Başlangıç Tarihi OCAK 2006
Teslim Tarihi HAZİRAN 2008
Doğa Çiftlik Evleri hakkında genel bilgi vermek gerekirse; Selimpaşa, Kavaklı Köyü,
Kadıköy Mevkii’nde bulunan Doğa Çiftlik Evleri İstanbul’a yaklaşık 60 km uzaklıkta, Silivri’ye 7
km. kaladır. 22 dönüm arazi üzerine yapılmış olan 22 müstakil betonarme villadan oluşan
güvenlikli bir sitedir. 2005 sonunda yapımına başlanmış olup 2008 Haziran'ında anahtar
teslimleri yapılmıştır. Altyapı ve çevre düzenlemeleri tüm yönetmeliklere uygun inşa edilmiş
olup sitenin günlük ortalama 100 ton su kapasitesi mevcuttur, merkezi foseptik ve su deposu
vardır. Sosyal tesis olarak 200 m2 lik ortak havuz, çok amaçlı kort, oyun parkı, 3500 adet
ağaç ve bitki, kafeterya ve yapay su göleti mevcuttur. İskanlar alınmış, tapular müstakil
olarak hazırlanmıştır. Villalar 100'er m2 lik alanlara oturtulmuş olup her biri brüt 200m2; net
150 m2 kullanım alanına sahiptir. Alt katta salon + açık mutfak, 1 yatak odası, misafir
banyosu, tesisat odası ve veranda vardır. Üst katta ise 3 yatak odası, 1 ebeveyn banyosu, 1
ortak banyo ve balkon yer almaktadır.
19
Evler arası 12 m2 mesafe olmakla birlikte, her bir müstakil evin yaklaşık 400 m2
bahçesi bulunmaktadır. Sınır belirlemeleri ve çimlendirme şirketimiz tarafından yapılmış olup
müstakil bahçe içi düzenleme ve ağaçlandırması ev sahiplerine bırakılmıştır. Evlerin tümü
radye temelli olup betonarme olarak inşa edilmiştir. Temellerde bohçalama ve duvarlarda
ısı yalıtımı olarak mantolama uygulanmıştır. Isınma kalorifer ve salonda bulunan hazneliüflemeli Fransız tip şömine ile sağlanabiliyor. Dış cephe malzemesi olarak grenli boya; çatı
kaplaması olarak da Amerikan shingle kullanılmıştır.
Kaba inşaat malzemelerinde YKS, Knauf, mutfak ve banyo seramiklerinde Vitra,
Çanakkale Seramik, aksesuarlarında Duravit ve Franke gibi markalar tercih edilmiştir.
DOĞA ÇİFTLİK EVLERİ MUTFAK
20
21
DOĞA ÇİFLİK EVLERİ EBEVEYN BANYOSU
22
İş Tanımı Yap-Sat (Arsa Seçimi ve Alımı, Projelendirilmesi, Uygulaması, Satışı)
Projenin Yeri BEYKOZ, ÇAVUŞBAŞI KÖYÜ
Toplam İnşaat Alanı 2.000 m2 kapalı alan, 3.000 m2 açık alan
Özellikleri 5 dönüm üzerinde 5 Villa, 24 saat güvenlik, yüzme havuzu, havuz yanı
sosyal tesis binası peyzajlı bahçeler, panaromik orman manzarası, Polonezköy'e 10
dakika mesafede..
Başlangıç Tarihi 2003
Teslim Tarihi 2004
Proje, Beykoz’a bağlı Çavuşbaşı Köyü’nde Polonezköy’e 3 km uzaklıkta, 5 dönüm
üzerine inşa edilmiş olan 5 adet 350 m2 lik orman manzaralı butik villadan oluşmaktadır. Her
villa önü kapanmayacak ve ön cephelerin her biri tümüyle orman manzarasına hakim
olacak şekilde konumlandırılmıştır.
23
KARDELEN EVLERİ VERANDA VE GİRİŞ
24
BAKIRKÖY EBUZİYA CADDESİ KARTOPU SOKAK’TA
OSMANBEY CENTER İŞHANI İNŞAATI 1995
İş Tanımı Bakırköy Merkezinde iş hanı yapımı
İşin Türü Yapsat
Konum Bakırköy Ebuziya Caddesi Kartopu Sokak
Yapım Yılı 1995
Toplam İnşaat Alanı 1.500 m2
Kullanım Durumu İskanlı
25
BAKIRKÖY EBUZİYA CADDESİ KARTOPU SOKAK’TA
OSMANBEY CENTER İŞHANI İNŞAATI 1995
26
CELALİYE KONAKLARI – CELALİYE, SELİMPAŞA 2003
CELALİYE SELİMPAŞA’DA MAL SAHİPLERİ ADINA4 ADET VİLLADAN OLUŞAN SİTE YAPIMI İŞİ
27

Download Report