M rs
T.C.
ANTA LY A B Ü Y Ü K ŞEH İR BELED İYESİ
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü
Sayı : 90852262-301.03-4CbS ,T -M 5
Konu: Konyaaltı 8904 ada 10 p. NİP.
\ %V v
EXP02016
CÜ/06/2014
B A Ş K A N L IK M A K A M IN A
Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisinde 025A-18A nolu imar paftasında yer alan
Liman Mahallesi 8904 ada 10 parselin Konut dışı kentsel çalışma alanından özel eğitim
tesisleri alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım imar planı değişikliğinin
incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye M eclisine havalesini arz ederim .
Faruk K Âlm Ç AY V
-Gcn&l-S-ek-reterMfr;— ^
Ek: -1/5000 ölçekli NlP. Değ. fot.
-Açıklama raporu
A d res: Antalya Büyükşehir Belediyesi, K araalioğlu Parkı İçi 07100 ANTALYA
A yrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI
T e l : 0 242 241 28 66
F ax : 0 242 243 06 28
W eb: www .antalva.bel.tr
E -p o sta: info@ antalva-bld.gov.tr
planlam a@ antalva.bel.tr
ANTALYA-KONYAALTI BELEDİYESİ
LİMAN MAHALLESE 8904 ADA 10 HGLU PARSELDE
ö z e l e ğ it im t e s i s l e r ! a l a n i ö m e rilm e s ! i l e i l g i l i
1/5000 ÖLÇEKLİ MAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞE
PLAK AÇIKLAMA RAPORU
1.PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI
Planlama alanı; Antalya İli, Merkez, Konyaaltı Belediyesi, Liman Mahallesi sınırlan
içindeki 8904 ada 10 nolu parsel numarasında kayıtlı 025A-18A nolu Nazım İmar
Planı paftasına giren 3172 m2 büyüklüğündeki alanı kapsamaktadır.
Şekil L Hava Fotoğrafı
Şekil 2 , Kadastral Yapı
2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI
Hazırlanan ve önerilen 1/5000 ölçekli Mazım imar Planı Değişikliği ile mevcut
planda Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı içerisinde kalan 8904 ada 10 nolu
parselin bölgenin ihtiyaca olan Özel Eğitim Tesisleri Alanına dönüştürülmesi ile
alanda eğitim-öğretim hizmeti 'verilmesi amaçlanmaktadır.
3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM
Plan değişikliğine konu olan 8904 ada 10 nolu parsel, mevcut 1/5000 ve 1/1000
ölçekli nazım ve uygulama imar planlarında E=0.40 yapılanma koşuluna sahip
konut dışı kentsel çalışma alanı içerisinde kalmaktadır.
Söz konusu bu alan kuzey ve güney yönlerden yine aynı yapılanma koşullarına
sahip konut dışı kentsel çalışma alanı kullanımlı 8904 ada 9 ve 11 nolu parsellere,
doğuda 0.50 yoğunluğa sahip ticaret alanına bitişik konumda yer almaktadır.
Ayrıca parsel batı yönünden 14.50 m genişliğindeki taşıt yolundan cephe
almaktadır.
3172 m2 büyüklüğündeki 8904 ada 10 nolu parselin mülkiyeti; içerisinde özel
eğitim tesisi hizmeti vermek isteyen şahıslara aittir. Bugünkü arazi kullanımında
8904 ada 10 nolu parsel alanında şu anda boş konumda mevcut ruhsatlı bir yapı
yer almaktadır.
4. PLANLAMA KARARLARI
Hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile 8904 ada 10 nolu parsel
bölgenin ihtiyaç duyduğu Özel Eğitim Tesisleri Alanına dönüştürülmek
istenmektedir.
Aynı bölgede başka bir özel eğitim tesis kurumu için alman Milli Eğitim İl
Müdürlüğü görüşünde Konyaaltı bölgesinin özellikle okullar sayısı bakımından az
ve dengesiz bir dağılıma sahip olduğu ve bölgede özel eğitim tesisine İhtiyaç
duyulduğu belirtilmektedir. Bunun yanısıra parselde ulaşılabilirlik ve Konyaaltı
ilçesi ve hatta
bulunmaktadır.
Kemer
Bölgesi
bazında
lokalizasyon
kriterleri
de
güçlü
Sonuç olarak 8904 ada 10 nolu parselde yer alan mevcut ruhsatlı binanın okul
alanı olarak düzenlenebilmesi ve parselin eğitim amaçlı hizmet verebilecek konuma
getirilebilmesi için 10 nolu parsel Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanından “Özel
Eğitim Tesisleri Alanına dönüştürülmüş ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı
tekniğinin gerektirdiği şekilde plana işlenmiştir.
A N T A L Y A BÜYÜCSŞEHÎEl E E L E B fY E S İ
M AHALLE: LİM AN
A B A / P A R S E L NO: 85 0 4 / 1 0
A LA N : 3172 M*
P A F T A NO: O ZS A -tSA
j
6tçt&ı/K»
Pl AN
t il6 V C U T P L A K
MRZJCÇCj B034 ADA 10 KOUI MJtSSL APAKINSA fefTİVAÇ OLAN
tZT.L I& T İM TC£İ£1EU ALAHS ftN O ttU M tl İLE İLGİLİ
It&AK PLANI De&if(KLffiJ
1
|
ÛLÇOCıl/MOa
kaziks
tr>iAR p l a n i oE&tştuHĞi___________ ÖM ERİ P LA M
LEJANT
§ ^ 5 â M İ5 ü41
1 Ö ZE L EĞİTİL';
T ES İS LE Rİ A L A N I
Şekil 3. Plan Ömegi (1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Mevcut ve Öneri Durum)
Bu sebeplere istinaden hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişiklik
önerisinde şehircilik ilkeleri ve planlama esasları açısından bir salanca
görülmemektedir.
Saygılarımla arz ederim.
a
n
t
a
l
y
a
b
u
y
MAHALLE: LİMAN
ADA I PARSEL M©s
M J^3
s 3 ^ 7 2
u
k
ş
8 9 0 4
e
h
i r
b
e
l e
d
i y
e
s
A
i
A
G E R E K Ç E : 8904 A O A 10 MOLU P&RSEL A L A N IN D A İH T İY A Ç O LA N
Ö Z E L E Ğ İTİM TE S İS L E R İ ALANO Ö N ER İLM ES İ İLE İLG İLİ
İM AR PLANB D EĞ İŞ İK LİĞ İ
ÖLÇEK: 1/5000
ö lç e k m / 5000
/ no
İMİ2
^öE¥ey¥
PAFTA NO: 0 2 5 A -18A
MÂZERfü İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
spssa
© M E R İ PLANI
gfi =AKARYAKIT
= DEPOLAMA
= ÂLÂNI f
m JAKARYAKIT
=\ DEPOLAMA
r r f ALANI f
■m //l!Sl*8IB!3IB!a!iftiaiBIBiîvN ^B}BIBiW !İS!KIBIB?BIBIfX/*ISISfl
.mm it n ırı-ıt^tg 'i
«A K A R Y A K IT
M DEPOLAMA
^ 'T i S r o t ı ı r y ‘
M ^ l i a i B I B . B ’B İB İfffiîıS ieiB J ^ ^ S B ’gjBİİBİeliİBİfJ^İBİSİBİ.
B K aitfro^OTİy J M İBİBİaİBİaİBİK^aİBİBİBİBİgİİa^aBİBİgİMİİ
:AKARYAKIT =
r «IB l| iK lg İB İli8 ^ ^ İB İB ^ ı| İ6 İlİİİlİB
| m İ ^DEPOLAMA
iy y i!* İB İB
M B İ iİıfa ALANI
IW -” l l gEiBİİ!İBiiifairıiİ¥'!!5İBİgıi8İB^
i a i^ p B İB İB İa İB İr | B
E
-y
^Sg ^i i ıAi öL tA^ Nwİ B
i»iii»iig?5igıiSİBİ«ig»tİi»Sş
âİaİBİBIB!SI5{«İBIİİİİiİİS!»!İSİBİ3iİBİİİiCjfir
^ İB İ| İ* IB I» liS « * İ« * İ| iK * İi» İK :K İB İ| !K İ| İB illS ^ ^ İB İg İ B İB İW İB
;iiaiBİBİBİBiiisiiiB!iğ':iBs«iSıatli»iğ»s?5>B^JaigiB}BiaİBİ İ lB B
^ İB İB İB İB İB İfe İB İK i'l^ ilS ^ iM iİİâ ^ g jŞ iB ^ ^ / J ^ ^ jM ■ ■
qfÂKARYÂkm
A K A R Y A K IT
D epolama /
DEPOLAMA j
ALANI /
: A L A N I XM\
tyj'j':iB İm B İB İB İPTİ
LEJANT
j
O O O
p l a n ®E#iş8ı^y©fi
ONAMA SINIRI
ÖZEL EĞİTİM
TESİSLER İ ALANI
© Copyright 2025 Paperzz
