î T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03- / 6 8 5 - 3 > 6 2 Konu: Alanya İlçesi, Büyükhasbahçe Mahallesi, 1831 A da UİP. • O D w W EXp^ 016 ANTAL YA O.Cy/09/2014 B A Ş K A N L IK M A KA M INA Alanya Belediye Meclisinin 01.08.2014 gün ve 168 sayılı kararı ile uygun bulunan, Büyükhasbahçe M ahallesi, 028D -16D -4B nolu imar paftasında yer alan 1831 Adada yer alan Dini Tesis Alanında çekme mesafelerinin 10 m.'den 5 m.'ye düşürülmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulam a İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Belediye Meclisine havalesi hususunu arz ederim. Hüsameı İmar ve Şehircili Uygun görüşle arz ederim eter Yardımcısı Ekler: -İlçe Belediye M eclis Kararı -1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot. -Açıklama raporu O Ü/09/2014 Şehir Plancısı 09/2014 Pln. Şb. Md. V. ç, W : Ç.SEZGİN 6 4 : M .ALKAN =£& A d r e s : A n t a ly a B ily ilk şe h ir B e le d iy e s i, K a r a a lio ğ lu P ark ı İçi 07100 A N T A LY A A y r ın tılı b ilg i iç in irtib at: M e n e k şe A L K A N T e l : 0 2 4 2 241 28 66 F a x : 0 2 4 2 243 0 6 28 W e b : w w w .a n ta lv a .b e l.tr E - p o s t a : in fo @ a n ta lv a - b ld .g o v .t r Dİa n la m a @ a n ta lv a .b e l.t r V QL.02/2Ufı^-br«; '■& A LA N YA B E L E D İY E S İ M E C L İS K A R A R I DONEM İ B İR L E ŞİM OTURUM SAAT T O PLA N T I Y E R İ M E C L İS BA ŞK A N I DİVAN K A T İB İ DİVAN K A T İB İ T EM M U Z 2014 ... 1 ı , . T.C. y p v; w r"’ .ALANYA BELEDİYESİ V, 0 PîAtyvo pşajft MOn 14:00 B E L E D İY E M E C L İS SALO NU j Z iraat M ühendisi Adem M urat Y Ü C E L M ustafa T O K SÖ Z G arip KOD A L " t /<-A. Ötlsm S.ÂBÎTÖJĞIU 9-shir Pfancisı c m o tte -o u ., Belediye Meclisi 01 TEMMUZ 2014 Salı günü saat 14.00’te Belediye Başkanı Adem Murat YÜCEL başkanlığında toplandı. Toplantıya Katılan Belediye M eclis Üyeleri Zihni ASÎLTÜRK, Fahri BA YSA L, Mehmet KULA, Mustafa TOKSÖZ, Abdullah SÖNMEZ, Fahrettin Kerim AYDOĞAN, Mustafa TUNA, Tunahan KASAPOĞLU, Kerim ERTEKİN, Fatma Melike NAZİFOĞLU, Abdullah ÖZTÜRK, Celal TAŞKIN, Mehmet Ali TEKİN, Haşan BASAR, Adem ER, Ali UĞUR, Haşan ÖZDEMİR, Garip KODAL, Kerim BAŞKAPTAN, Alper BİRER, Müzeyyen Gökçen NAZİFOĞLU, Mehmet ŞENLİ, Şükrü CİMRİN, A rif TOK, Ahmet BÜ KÜ Ş, Mustafa KEŞO ĞLU, Erol FAZLOĞLU, Yusuf HASTÜRK, Ertuğrul AKAY, Erkan DEMİRCİ, Gökhan SİPAHİOĞLU, Mehmet KURAL, Mustafa ARAS, Erdoğan TOKTAŞ, Nefise DEVELİOĞLU, Eray ERD EM ’ in toplantıya iştirak ettikleri görüldü. Toplantıya Katılm ayan Üye : Emin HATİPOĞLU’ nun toplantıya iştirak etmediği, diğer üyelerin tamamının toplantıda hazır bulundukları görülmekle, celse açıldı ve gündem maddelerinin müzakeresine geçildi. K a r a r Tarihi : 01.07.2014 K a r a r No : 168 K a ra r Özeti : Alanya İlçesi Büyükhasbahçe Mahallesi 1831 ada’da yapılacak camii inşaatının yapılabilmesi ile ilgili olarak yoldan çekme mesafelerinin tüm yönlerden 5.00 metreye düşürülmesi uygun görülm üştür şeklindeki imar Komisyonu Kararının kabulüne oybirliği ile karar verildiği. Alanya İlçesi Büyükhasbahçe Mahallesi 1831 ada’ da yapılacak camii inşaatının yapılabilmesi ile ilgili olarak yoldan çekme mesafelerinin 5.00 metre olarak belirlenmesi talebinin, arazi eğiminin yüksek olması nedeniyle yüksek istinat duvarları oluşmaması için yapı yaklaşım mesafelerinin tüm yönlerden 5.00 metreye düşürülmesi uygun görülm üştür şeklindeki imar Komisyonu Kararı meclisimizce müzakere edildi. G E R E Ğ İ DÜŞÜNÜLDÜ : Yapılan açık oylama sonunda; Alanya İlçesi Büyükhasbahçe Mahallesi 1831 ada’da yapılacak camii inşaatının yapılabilmesi ile ilgili olarak yoldan çekme mesafelerinin 5.00 metre olarak belirlenmesi talebinin, arazi eğiminin yüksek olması nedeniyle yüksek istinat duvarları oluşmaması için yapı yaklaşım mesafelerinin tüm yönlerden 5.00 metreye düşürülmesi uygun görülm üştür şeklindeki imar Komisyonu Kararının kabulüne oybirliği ile karar verildi. ^/^^Gejreği için I^L^r Jı Plan ve Proje Müdürlüğüne tevdiine. i Belediye Mei(is çajjkanı Ziraat;.&übf.A^^'M urat Y Ü CEL .Belediye-Başkanf'\ . l ? // Katip/Uye Mustafa TCMCŞÖZ / / Katip Üye Garip KODAL / / M Û H ^D İ$Ü KH taltra£tR; TÂAHHÜT VE T İC A R ET LTD.ŞTf Şehir Plancısı: Hatice Selcen SEYDİOĞULLARI [ANTALYA ILI ALANYA İLÇESİ BÜYÜKHÂSBAHÇE MAHALLESİ DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU] ANTALYA İLİ ALANYA İLÇESİ BÜYÜKHASBAHÇE MAHALLESİ 1 8 3 1 ADA CAMİ ALANI PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1831 ADA CAMİ ALANI İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇSKLAMA RAPORU Antalya ili, Alanya ilçesi, Büyükhasbahçe Mahallesi, 1831 ada cami alanı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 028-D-16-D-4-B paftasına giren alanda planda değişikliği yapılmıştır. 1. Alanın Genel Konumu Plan değişikliği çalışması yapılan alan, Antalya İli, Alanya İlçesi, Büyükhasbahçe Mahallesi, 1831 adada bulunan cami alanını kapsamaktadır. Antalya ili, Alanya ilçesi, Büyükhasbahçe Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 1831 ada cami alanının; kuzeyinde Bektaş Caddesi, güneyinde Bektaş Caddesi ve konut alanları, batısında konut alanları ve doğusunda Altyapı tesis alanı ile sınırlanmaktadır. 2. Alanın Yüzölçümü ve Alan Hakkında Bilgiler (Mevcut, Kadastral ve İmar Durum) 2.1.Mevcut Durum Antalya ili, Alanya ilçesi, Bektaş Mahallesi, 1831 adada bulunan cami alanı Alanya merkezin kuzeyinde yer almaktadır. Bu bölgede ağırlıklı olarak konut alanları ve park alanları bulunmaktadır. Bölgeye hitap eden cami alanı çekme mesafeleri kuzeyden 20 metre, güneyden, batıdan ve doğudan 10 metre şeklinde belirlenmiş olup, eğim arazisi yüksek bir alanda bulunmaktadır. 2.2.Kadastral Durum Değişikliğe konu 1831 ada 1 parselin batısında bulunan cami alanının, güneyinde 1842 ada 4 ve 10 parseller, batısında 1830 ada 10 parsel, doğusunda 1831 ada 1 ve 2 parseller ve kuzeyinde 468 ve 1829 adalar bulunmaktadır. Antalya ili, Alanya ilçesi, Büyükhasbahçe Mahallesi, 1831 ada cami alanını kapsayan plan değişikliği alanı tapu kayıtlarına göre 5591 m2'dir. 1831 ada 1 parsel ise tapu kayıtlarına göre tapu kayıtlarına göre 4580.79 m2'dir. 2.3.İmar Durumu Değişikliğe konu 1831 ada 1 parselin batısında bulunan alanda 5591 m2 cami alanı olarak ayrılmış olup, bu alanın çevresi ayrık nizam konut alanları ile çevrilidir. Cami alanının ANTALYA İLİ ALANYA İLÇESİ BÜYÜKHASBAHÇE M AHALLESİ 1 8 3 1 ADA CAMİ ALANI PLAN __________________________________ DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU_________________________________ doğusunda 1831 ada 2 parselde konut alanı ve 1831 ada 1 parselde altyapı tesis alanı bulunmaktadır. 3. Plan Değişikliği Kararları ve Gerekçeleri Plan değişikliğine konu 1831 ada 1 parselin batısında bulunan cami alanı 5591 m2 olup, cami inşaatının yapılabilmesi için mevcut imar planında bulunan kuzeyden 20 metre ve diğer cephelerden 10 metre olan çekme mesafelerinin, gerek hizmet alanının genişletilmesi gerekse arazi eğiminin yüksek olması nedeniyle yüksek istinat duvarının oluşmaması için yapı yaklaşım mesafelerinin her cepheden 5.00 metre olarak belirlenmesi şeklinde düzenlenmesi plan değişikliği gerekçesidir. Böylelikle yeni oluşacak hizmet alanı ile hem çevre estetiği sağlanmış olup, hem de kamuya ait hizmet alanının artışı sağlanmış olacaktır. Bu kapsamda; o 3194 Sayılı İmar Kanunu, o Otopark Yönetmeliği, o Deprem Yönetmeliği, o Onaylı Alanya İmar Planı hükümleri geçerlidir. s e y ç f i o u £ L f i re e A la n y a V .D No: 7 6 6 0 0 5 4 3 4 7 Mersıs No: 0-7660-0543-4700013 Hfîticg Selcen SEYDİOĞtİLLAfti Şehir Pjançıs/^ i D i p l o m a N o : 2 . â l .& 9 1 5 O d a S ic il N r a ^ 3 J 1 6 7 1 T e l: 0 5 4 2 ^ 2 6 9 6 1 3 5 3 ALANYA BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO: 1831/CAMİ ALANI PAFTA NO: 028-D-16-D-4B BÜYÜKHASBAHÇE MAHALLESİ UYGULAMA İMAR PLAN DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA: Plan değişikliğine konu olan Büyükhasbahçe Mahallesi 1831 KU^EY adadaki cami alanının yoldan çekme mesafelerinin 5 metre olarak belirlenmesi, hizmet alanının genişletilmesi ve arazi eğiminin yüksek olması nedeniyle yüksek istinat duvarları oluşmaması amacıyla düzenlenmiştir, ö lç e k : 1/1000 ÖNERİ PLAN CAMI Altyapı Tesis Alanı GÖSTERİM | | PLAN ONAMA SINIRI F ~ ~ ] ÇEKME MESAFESİ I %E Harita M u BO <0: U » A re 8 n ^ İ*. Taai->. TicU Ltd.Şti. Ş.hane Ml-,,£ö&.'iiaı Cd. Fafroğlu fşh Kat: ’ N<r *02 AL) NYA Te^12 70 34 Alanye ^'O y o 766ffl05 434^ Mersis No: 0 /6 6 0 4 )5 4 m 7 0 0 0 1 /' j CAMİ ALANI PLAN HÜKÜMLERİ: 1. Deprem yönetmeliği, 2. Otopark yönetmeliği, 3. Açıklanmayan hususlarda Onaylı Alanya Uygulama İmar Planı hükümleri geçerlidir. Hstice Selç6n SI
© Copyright 2024 Paperzz
