Firmamız, Kamukent kooperatifinin proje

ALP PROJE INSAAT
Firmamız, Kamukent kooperatifinin proje sorumlusudur.Proje alanında ilk örnek
dairelerimizi üyelerimizin beğenisine sunduk. Şuan da birçok üyelerimizin temel yada
anahtar teslimi inşaatlarına başlamış bulunmaktayız.
Firmamız üyelerimizin, en uygun maliyetlerle yazlıklarının yapımını amaçlamaktadır.
Bu amaçla inşaat malzemelerinin, büyük bölümünü, Mordoğan’daki yüksek
maliyetleri düşürmek amacıyla fabrikalardan temin yoluna gidilmiştir.
Arazi içerisinde malzeme depomuz, çimento silosu ve beton üretimine yönelik
tesisimiz aktif haldedir.
Maliyetler konusunda, ruhsat süresinin temel-subasman için 2 yıl + inşaat
tamamlama 3 yıl sürecinde; öncelikli temel maliyetleri hakkında bilgi vermek isteriz.
Bu konuda detaylı maliyeti etkileyen pek çok unsur bulunmaktadır.
Arazi hafriyatında, kaya zeminlerde, kazı maliyetinin 3-5 kat
artması söz konusudur. Bodrumsuz binalarda projede zeminde, geniş teras
alanlarının temelle ilişkili olması da
maliyetleri büyük oranda etkilemektedir.
Yalıtım konusundaki hassasiyette ek maliyet getirmektedir.
Ayrıca S.S.K. ödemeleri, elektrik - su giderleri, TUS harita işlemleri, temel üstü vizesinin
alınması, harçlarda artı maliyet getirmektedir.
Firmamız, bodrumlu ya da bodrumsuz villalarda, tüm ilave masraflar
çerçevesinde min. 15.000TL - max. 20.000 TL arasında bir maliyet öngörmektedir. (Bu
maliyetlerin demir, beton, hafriyat, yalıtım ve diğer yukarıdaki gider dağılımları her
parsel için ayrı ayrı üyelerimize çıkarılmaktadır.)
KABA İNŞAAT MALİYETLERİNDE İSE;
Dış cephe, sıva - yalıtım ve doğramalar hariç, tüm bina, çatı dahil;
Bodrumsuz binalarda: 58.000 TL - 63.000 TL aralığındadır.
Bodrumlu binalarda (3.5 kat) 68.000TL - 73.000TL aralığında oluşmaktadır.
Bu maliyetler, arazide birebir uygulama yapılarak, bölgenin tüm şartları dikkate
alınarak hazırlanmıştır.
İnşaatlarımızın her aşamasında beton numuneleri alınmakta, demir testleri
yapılmakta olup, su ve ısı yalıtımlarında da hassas davranılarak üyelerimizin gönül
rahatlığıyla oturulabilecekleri yazlıklarının yapımını sürdürüyoruz.
İLERİ KABA İNŞAATLARDA ;
Pencere doğramaları ve dış cephe yalıtımlarında üç ayrı seçenek mümkün. Bu
seçenekler doğrudan maliyetleri etkilemektedir. Dış cephe yalıtımında mantolama,
ekolojik dış cephe yalıtım sıvası ve tuğla arası
yalıtım - sandwiç duvar seçenekleri bulunmaktadır. Her iki konuda seçilecek
ürünlere göre ileri kaba maliyeti değişmektedir. İleri kabada ilave maliyetler,
min. 20.000TL - max. 35.000TL arasında olmaktadır.
VİLLA İÇİ UYGULAMALARDA İSE;
Tercih edilecek mutfak, seramik, iç kapılar, merdivenler vb. seçeneklere göre
maliyetler şekillenmektedir. Tüm villamızın tamamlanmasını takiben bahçe duvarı,
peyzaj unsurları da yer alacaktır. Çok kısa süre içerisinde seçilecek marka ve
malzemeye göre oluşacak tüm ihtimallerin yer aldığı, kullanılan tüm malzemelerin
metraj ve miktarlarının bulunacağı bilgilendirme raporumuzu sizlere sunacağız.
Bilgilerinize Saygılarımızla.
Ankara Merkez : 0312 473 71 65 - Mordoğan : 0232 737 54 44 - Gsm : 0532 370 45 44
[email protected]
www.alpproje.com

Download Report