cmyb tc bodrum 2. icra dairesi taşınmazın açık artırma ilanı

T.C. BODRUM 2. İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2012/612 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Muğla İli Bodrum İlçesi Turgutreis Köyü -/ ada 6785 Parsel 6.547,16 m2, 1/6 arsa pay/ payda, 1 Blok Zemin + 1. Kat 1 No'lu
Dubleks Mesken.
KONU TAŞINMAZLARIN GENEL ÖZELLİKLERİ : Kat irtifakı tesis edilen parsel üzerindeki konu taşınmazların tamamının Garaj binası + yüzme
havuzu eklentilidir.Konu bağımsız bölümlerin üzerinde yer aldığı 6785 Parselin askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri içerisinde bulunduğu tapu
bilgilerinden anlaşılmaktadır. Konu bağımsız bölümlere Turgutreis belde merkezinden Akyarlar köyüne doğru giden sahil yolundan sağlanmaktadır.
Turgutreis Belediyesi sınırları içerisinde yer alan parsel, Turgutreis Belediyesi'ne 4,5 km, Bodrum Merkeze 25 km, denize 250-300 m mesafede
bulunmaktadır. Turgutreis Belediyesi sınırları içerisinde yer alan parsel Turgutreis Belediyesinin mevcut tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Çevre ve komşu parseller üzerinde site, müstakil konut, villa, otel tarzı yapılaşmalar bulunmakta olup yapılaşma yoğunluğu son yıllarda hızlı ve
% 70-75 oranlarına ulaşmaştır. 6785 Parsel üzerinde özel proje ve tasarım olarak 6 adet müstakil villanın parsel üzerinde bahçe duvarları ile
ayrılarak müstakil villa şeklinde imal edildiği, parselin her noktasının dolayısıyla villaların tamamının Turgutreis yarımadasına ve adalara panoromik
kapanmaz deniz manzaralı olduğu görülmüştür. Parsel üzerindeki 6 adet villanın, asansör, akıllı ev , görüntülü diyafon, ses terapili duş, ithal jakuziler,
ithal ankastre mutfak malzemeleri ve demirbaşlar gibi teknolojik özelliklerle donatıldığı görülmüştür.
Ana taşınmazda müstakil villa bahçeleri dışında kalan parsel çevresindeki taş duvarlar, site giriş yolları ve kaplamaları, site içi bahçe taş duvarları,
çevre aydınlatmaları, giriş güvenlik binası ve kontrol bariyeri, altyapılar, ortak alan peysajlarının tamamının kaliteli malzeme ve işçiliklerle yapıldığı
görülmüştür.
Parsel Üzerindeki 6 adet Dubleks Mesken (Villa) da ;
2. Bodrum katı, Bahçe Katı,1. Bodrum Katı, Zemin Kat ve 1. Katlı Betonarme bina olarak inşa edildiği ve tamamının 1/6 arsa paylı olduğu,
Tüm villaların;
2. Bodrum Katlarının:
Garaj koridoru, giriş avlusu, misafir evi, çalışma odası, çamaşır odası, lavabo -WC,garaj, mekanik oda, elektrik kumanda odası, asansör makine
dairesi, asansör kuyusu ve havuz makine dairesi bölümlerinden oluşmuştur. Toplam alan 430 m2'dir.
Bahçe Katlarının :Depo, kapalı teras, duş- WC, dış mekan jakuzi, güneşlenme terası, yüzme havuzu, botanik bahçe, seyir terası ve çim alanı
bölümlerinden oluşmuştur. Toplam alan 500 m2'dir.
1.Bodrum Katlarının:
Salon, mutfak, hol, 2 yatak odası, 2 banyo - WC, soyunma odası, buhar odası- Türk Hamamı, macera duşu, dinlenme bölümü, relax room ve
asansör bölümlerinden oluşmuştur. Toplam alan 182 m2'dir.
Zemin Katları: Salon, yemek bölümü, mutfak, giriş holü, vestiyer bölümü, depo bölümü, WC, asansör, ön teras, yan teras, arka teras, ön teras
bahçesi bölümlerinden oluşmuştur. Toplam alan 293 m2'dir.
1. Katları: Yatak odası, banyo - WC, jakuzi havuzu bölümü, oturma bölümü, merdiven holü, asansör ve teras bölümlerinden oluşmuştur. Toplam
alan 138 m2'dir.
1. BLOK 1 NO'LU DUBLEKS MESKEN ;
Lüks villa tarzında imal edilmiştir. 1/6 arsa paylı olan taşınmaza isabet eden arsa miktarı 1091.2 m2'dir. Taşınmaz parsel içerisinde müstakil lüks
villa şeklinde konumlandırılmıştır. Hiçbir eksiği olmadığı, fiili olarak % 100 oranlarında tamamlandığı görülmüştür. Taşınmazda kullanılan döşeme
kaplamaları, mutfak malzemeleri, elektrik ve sıhhi tesisat montaj ve aksesuarları, demirbaş malzemelerinin tümünün 1. sınıf ithal malzemelerden
seçildiği ve kaliteli işçiliklerle yapıldığı görülmüştür.
Kaydındaki Şerh / Beyan / irtifaklar:
Yönetim Planı: 06/04/2011 07/04/2011-6278 Tarih ve Y.N.
3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulmasına tabidir.
Diğer (Konusu : Turgutreis Köyü 6785 nolu parselde 1,2,3,4 ve 5 (Beşiktaş 9. Noterliği) nolu bağımsız bölümlerde ipotek borçlusu T.Garanti
Bankasının 26/04/2011 tarih ve 7541 yevmiyeli 1. Derece ve 01/08/2011 tarih 14331 yevmiyeli 2. Derecede ipotek alacağını Alce İnşaat Sanayi Ticaret
Limited Şirketine temlik etmiş olup temlikname dosyasındadır) Tarih:02/01/2014 Sayı:22
İhtiyati Tedbir: Bodrum 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20/12/2013 tarih 2013/499 E. Sayılı Mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile 20/12/201322647 tarih ve Y.N.
Beyan: Bakanlar Kurulu uyarınca Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri İçerisinde bulunmaktadır.21/03/2005-2791 Y.N.
İhtiyati Tedbir: Bodrum 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20/12/2013 tarih 2013/499 E. Sayılı Mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile 24/12/201322818 tarih ve Y.N.
Kıymeti
: 3.600.000,00 TL
KDV Oranı
: % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü
: 30/04/2014 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü
: 30/05/2014 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri
: BODRUM ADLİYESİ 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KORİDORU ÖNÜ BİTEZ -BODRUM / MUĞLA
2 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Muğla İli Bodrum İlçesi Turgutreis Köyü -/ ada 6785 Parsel 6.57,16 m2 Yüzölçüm, 2. Blok Zemin + 1 Kat 1 No'lu bağımsız
bölümde 1/6 Arsa Pay / Paydalı Dubleks Mesken.
Lüks villa tarzında imal edilmiştir. 1/6 arsa paylı olan taşınmaza isabet eden arsa miktarı 1091,2 m2'dir. Taşınmaz parsel içerisinde müstakil lüks
villa şeklinde konumlandırılmıştır. Bu villanın natamam olduğu, kapalı alanlarındaki ince işçiliklerinden, iç kapılar, demirbaşlar, iç boyalar, asansör
montajı, bir kısım alçı pan, mekanik odasındaki cihazlar ve aydınlatma montajlarının bu villada henüz tamamlanmadığı görülmüştür. Bu villanın
tamamlanma oranı % 60 olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın Genel Özellikleri; 1 no'lu Taşınmazda belirtilmiş olan genel özellikler ile aynıdır.
Kaydındaki Şerh / Beyan / İrtifaklar:
Yönetim Planı: 06/04/2011 07/04/2011-6278 Tarih ve Y.N.
3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulmasına tabidir.
Diğer (Konusu : Turgutreis Köyü 6785 nolu parselde 1,2,3,4 ve 5 (Beşiktaş 9. Noterliği) nolu bağımsız bölümlerde İpotek borçlusu T.Garanti
Bankasının 26/04/2011 tarih ve 7541 yevmiyeli 1. Derece ve 01/08/2011 tarih 14331 yevmiyeli 2. Derecede ipotek alacağını Alce İnşaat Sanayi Ticaret
Limited Şirketine temlik etmiş olup temlikname dosyasındadır) Tarih:02/01/2014 Sayı:22
İhtiyati Tedbir: Bodrum 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20/12/2013 tarih 2013/499 E. Sayılı Mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile 20/12/201322647 tarih ve Y.N.
Beyan: Bakanlar Kurulu uyarınca Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri içerisinde bulunmaktadır.21/03/2005-2791 Y.N.
İhtiyati Tedbir: Bodrum 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20/12/2013 tarih 2013/499 E. Sayılı Mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile 24/12/201322818 tarih ve Y.N.
Kıymeti
: 1.890.000,00 TL
KDV Oranı
: % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü
: 30/04/2014 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü
: 30/05/2014 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri
: BODRUM ADLİYESİ 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KORİDORU ÖNÜ BİTEZ- BODRUM/ MUĞLA
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Muğla İli Bodrum İlçesi Turgutreis Köyü -/ ada 6785 Parsel 6.517,16 m2 yüzölçümlü 3 Blok Zemin + 1 Kat 1 No'lu bağımsız
bölüm 1/6 arsa pay / paydalı Dubleks Mesken taşınmaz, lüks villa tarzında imal edilmiştir. 1/6 arsa paylı taşınmaza isabet eden arsa miktarı
1090,2 m2'dir. Taşınmaz parsel içerisinde müstakil lüks villa şeklinde konumlandırılmıştır. Bu villanın natamam olduğu, kapalı alanlarındaki ince
işçiliklerinden, iç kapılar, demirbaşlar, iç boyalar, asansör montajı, bir kısım alçı pan, mekanik odasındaki cihazlar ve aydınlatma montajlarının bu
villada henüz tamamlanmadığı görülmüştür.Bu villanın tamamlanma oranı % 60 olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın Genel Özellikleri; 1 No.lu taşınmazda belirtilen genel özellikler ile aynıdır.
Kaydındaki Şerh / Beyan / İrtifaklar:
Yönetim Planı: 06/04/2011 07/04/2011-6278 Tarih ve Y.N.
3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulmasına tabidir.
Diğer (Konusu : Turgutreis Köyü 6785 nolu parselde 1,2,3,4 ve 5 (Beşiktaş 9. Noterliği) nolu bağımsız bölümlerde İpotek borçlusu T.Garanti
Bankasının 26/04/2011 tarih ve 7541 yevmiyeli 1. Derece ve 01/08/2011 tarih 14331 yevmiyeli 2. Derecede ipotek alacağını Alce İnşaat Sanayi Ticaret
Limited Şirketine temlik etmiş olup temlikname dosyasındadır) Tarih:02/01/2014 Sayı:22
İhtiyati Tedbir: Bodrum 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20/12/2013 tarih 2013/499 E. Sayılı Mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile 20/12/201322647 tarih ve Y.N.
Beyan: Bakanlar Kurulu uyarınca Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri İçerisinde bulunmaktadır.21 /03/2005-2791 Y.N.
İhtiyati Tedbir: Bodrum 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20/12/2013 tarih 2013/499 E. Sayılı Mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile 24/12/201322818 tarih ve Y.N.
Kıymeti
: 1.890.000,00 TL
KDV Oranı
: % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü
: 30/04/2014 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü
: 30/05/2014 günü 11:10-11:15 arası
Satış Yeri
: BODRUM ADLİYESİ 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KORİDORU ÖNÜ BİTEZ-BODRUM/MUĞLA
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Muğla İli Bodrum İlçesi Turgutreis Köyü -/ ada 6785 parsel 6.547,16 m2 4 Blok Zemin +1 kat 1 No'lu bağımsız bölüm 1/6 arsa
pay / payda Dubleks Mesken taşınmaz.
Lüks villa tarzında imal edilmiştir. 1/6 arsa paylı taşınmaza isabet eden arsa miktarı 1091,2 m2'dir. Taşınmaz parsel içerisinde müstakil lüks villa
şeklinde konumlandırılmıştır.Bu villanın natamam olduğu, kapalı alanlarındaki ince işçiliklerden, iç kapılar, demirbaşlar, iç boyalar, asansör montajı ,
bir kısım alçı pan, mekanik odasındaki cihazlar ve aydınlatma montajları, yüzme havuzunun seramik ve mekanik aksamı, güneşlenme terası ahşap
(deck) kaplaması ve çimlendirmelerin bu villada henüz tamamlanmadığı görülmüştür. Bu villanın tamamlanma oranı % 55 olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın Genel Özellikleri: 1 No'lu Taşınmazda belirtilen genel özellikler ile aynıdır.
Kaydındaki Şerh / Beyan / İrtifaklar:
Yönetim Planı: 06/04/2011 07/04/2011-6278 Tarih ve Y.N.
3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulmasına tabidir.
Diğer (Konusu : Turgutreis Köyü 6785 nolu parselde 1,2,3,4 ve 5 (Beşiktaş 9. Noterliği) nolu bağımsız bölümlerde İpotek borçlusu T.Garanti
Bankasının 26/04/2011 tarih ve 7541 yevmiyeli 1. Derece ve 01/08/2011 tarih 14331 yevmiyeli 2. Derecede ipotek alacağını Alce İnşaat Sanayi Ticaret
Limited Şirketine temlik edilmiş olup temlikname dosyasındadır) Tarih:02/01/2014 Sayı:22
İhtiyati Tedbir: Bodrum 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20/12/2013 tarih 2013/499 E. Sayılı Mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile 20/12/201322647 tarih ve Y.N.
Beyan: Bakanlar Kurulu uyarınca Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri içerisinde bulunmaktadır.21/03/2005-2791 Y.N.
İhtiyati Tedbir: Bodrum 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20/12/2013 tarih 2013/499 E. Sayılı Mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile 24/12/201322818 tarih ve Y.N.
Kıymeti
: 1.630.000,00 TL
KDV Oranı
: % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü
: 30/04/2014 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü
: 30/05/2014 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri
: BODRUM ADLİYESİ 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KORİDORU ÖNÜ BİTEZ-BODRUM / MUĞLA
5 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri
: Muğla İl, Bodrum İlçe, Muğla İli Bodrum İlçesi Turgutreis Köyü -/ ada 6785 Parsel 6.547,16 m2 yüzölçüm, 5 Blok Zemin + 1 Kat
1 No'lu Bağımsız Bölüm 1/6 Arsa pay/ paydalı Dubleks Mesken taşınmaz.
Lüks villa tarzında imal edilmiştir. 1/6 arsa paylı olan taşınmaza isabet eden arsa miktarı 1091.2 m2 dir. Taşınmaz parsel içerisinde müstakil lüks
villa şeklinde konumlandırılmıştır. Bu villanın natamam olduğu kapalı alanlarındaki ince işçiliklerinden, iç kapılar, demirbaşlar, iç boyalar, asansör
montajı , bir kısım alçı pan, mekanik odasındaki cihazlar ve aydınlatma montajları, yüzme havuzunun seramik ve mekanik aksamı, güneşlenme
terası ahşap (deck) kaplaması ve çimlendirmelerin bu villada henüz tamamlanmadığı görülmüştür. Bu villanın tamamlanma oranı % 55 olarak
belirlenmeştir.
Taşınmazın Genel Özellikleri: 1 No'lu taşınmazda belirtilen genel özellikler ile aynıdır.
Kaydındaki Şerh / Beyan / İrtifaklar:
Yönetim Planı: 06/04/2011 07/04/2011-6278 Tarih ve Y.N.
3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
Diğer (Konusu : Turgutreis Köyü 6785 nolu parselde 1,2,3,4 ve 5 (Beşiktaş 9. Noterliği) nolu bağımsız bölümlerde İpotek borçlusu T.Garanti
Bankasının 26/04/2011 tarih ve 7541 yevmiyeli 1. Derece ve 01/08/2011 tarih 14331 yevmiyeli 2. Derecede ipotek alacağını Alce İnşaat Sanayi Ticaret
Limited Şirketine temlik etmiş olup temlikname dosyasındadır) Tarih:02/01/2014 Sayı:22
İhtiyati Tedbir: Bodrum 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20/12/2013 tarih 2013/499 E. Sayılı Mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile 20/12/201322647 tarih ve Y.N.
Beyan: Bakanlar Kurulu uyarınca Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri İçerisinde bulunmaktadır.21/03/2005-2791 Y.N.
İhtiyati Tedbir: Bodrum 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 20/12/2013 tarih 2013/499 E. Sayılı Mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile 24/12/201322818 tarih ve Y.N.
Kıymeti
: 1.630.000,00 TL
KDV Oranı
: % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü
: 30/04/2014 günü 12:20 - 12:25 arası
2. Satış Günü
: 30/05/2014 günü 12:20 - 12:25 arası
Satış Yeri
: BODRUM ADLİYESİ 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KORİDORU ÖNÜ BİTEZ-BODRUM / MUĞLA
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.
tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını
ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci
günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin
% 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı
çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri
lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga Vergisi, KDV 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları
alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler
ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp
daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/612 Tlmt. sayılı
dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11.02.2014
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de
(Basın: 11342
C M Y B

Download Report