panamera katalog 2013. - Počela izgradnja stambenog objekta na

panamera katalog 2013.
Kontakti:
Kontakti:
Fra Anđela Zvizdovića 1, B-12
Sarajevo, Bosnia and Herzegovina
Office: +387 33256-977
Tel/Fax: +387 33 652-526
GSM: +387 62 992-732 whatsApp
GSM: +387 61 838-877
e-mail: [email protected]
www.panamera.ba
PANAMERA d.o.o. PREDSTAVLJA
Ekskluzivni stanovi u srcu Evrope i u srcu
glavnog grada Bosne i Hercegovine.
Želite li da živite život punim plućima?
Želite li da posjedujete stan u najzelenijem dijelu Evrope?
Želite li da posjedujete stan napravljen po najsavremenijim standardima?
Želite li da ostvarujete prihode od stana kojeg kupite i
da ga nakon 8 godina u potpunosti otplatite?
Ako je Vaš odgovor DA, Panamera DOO ima mogućnost da ispuni Vaše želje.
2
panamera katalog 2013.
panamera katalog 2013.
3
Gdje se nalazimo?
green as emerald
U mogućnosti smo da Vam ponudimo stanove u zgradi koja se nalazi u Sarajevu, Bosna i Hercegovina, u najljepšem i najzelenijem dijelu grada poznatijem
kao ILIDŽA. To ime, dolazi od riječi iladž, što je stara turska riječ koja označava ono što daje čovjeku zdravlje.
Tim imenom je određena bit ovog prostora i ono je postalo njegova definicija. Ilidža označava mjesto koje je zdravo, koje nudi, daje i osigurava zdravlje,
mjesto koje liječi i na kojem svako može naći lijek za sebe.
Ovo svojstvo izuzetne ljekovitosti, koje je sa pravom pripisivano lokalitetu današnjeg naselja Ilidža, odnosilo se prvenstveno i najprije na njegove bogate i
raznovrsne termalne vode, koje su oduvijek smatrane osobito ljekovitim, o čemu najbolje svijedoči činjenica da su Rimljani na tom mjestu izgradili terme
(ljekovito kupalište), a da su i neolitski ljudi, gotovo četiri hiljade godina ranije, izabrali mjesto gdje se sastaju termalne i svježe tekuće vode kao mjesto svog
nastavanja. Ilidža se također nalazi u centru u odnosu na okolne planine. To su centralne bosanske planine, sve gotovo podjednako udaljene od Ilidže, koje
oivičavaju polje u kojem je Ilidža smještena. To su Igman, Bjelašnica, Treskavica, Trebević, Jahorina, Romanija i Zvijezda, dakle gotovo sve bosanske planine
centralnog položaja. Sve ove planine, sa bogatim šumama, predstavljaju nepresušne izvore najčišćeg planinskog zraka. Njihova su visoka polja i porozni
krečnjački sastav mjesto iz kojeg nastaju čiste i zdrave planinske pitke vode,
koje se sve sastaju u sarajevskoj dolini i u neposrednoj okolini Ilidže, što cijelu ovu dolinu, a osobito njenu centralnu tačku,
tj. samo današnje naselje Ilidžu, čini nadasve blagotvornim i pogodnim mjestom za naseljavanje i zdrav život.
Gotovo u neposrednoj blizini Ilidže je izvor najveće i najvažnije bosanske rijeke Bosne.
U Bosnu se, neposredno u mjestu Ilidža ili nešto niže njega, ulijevaju rijeke
Željeznica i Miljacka, kojima se pridružuju brojne manje rječice i
potoci, kao što su Moštanica, Tilava, Dobrinja i
mnoge druge rijeke i rječice.
Moderno doba, koje je donijelo i specifične načine njegovanja ljudskog zdravlja, fizičke kondicije i zabave, što se naziva aktivni i rekreativni turizam,
nalazi u Ilidži i njenoj okolici mjesto svoga neograničenog razvoja i zadovoljavanja gotovo svih vrsta raznovrsnih ljudskih potreba za odmorom kroz
fizičku aktivnost. Okolne visoke planine nude užitak planinarenja, nude raznovrsne vidove lova i ribolova na najrjeđe i najinteresantnije vrste
divljači i riba čistih planinskih vodotoka, nude zimska zadovoljstva u skijanju, rodlanju, pa i sportskom skijanju visokih sportskih i fizičkih
zahtjeva. Dakle, sve što je potrebno modernom čovjeku, a to je netaknuta okolina, blizina velikog gradskog ekonomskog i kulturnog centra,
ljekovite vode, planinski zrak i vode, izleti i sve vrste planinarenja, te lov i ribolov, sve se to nalazi na dohvat ruke, takoreći u krugu od najdalje
desetak ili dvadeset kilometara od zgrade koju Vam nudimo.
v
Kad se tome doda i blizina samog grada Sarajeva, sa njegovim brojnim kulturnim i povjesnim spomenicima, tada se vidi koliko je Ilidža
vrijedno i blagotvorno mjesto i koliko mnogo ono pruža modernom čovjeku, čovjeku koji nema mnogo vremena, ali ima stalnu i sve
v
veću potrebu da se i fizički i duhovno rekreira i ostvari ono što mu ostaje nedoživljeno i nepristupačno u svakodnevnim uvjetima
4
panamera katalog 2013.
njegovog života.
panamera katalog 2013.
5
Aerodrom
Grand centar
Hotel Terme
Rijeka Željeznica
Grand centar
Aerodrom
Park Ilidza
Hotel Hollywood
Lokacija objekta
Hotel Terme
Rijeka Željeznica
Velika aleja
Hotel Hollywood
Termalna rivijera
Termalna rivijera
Park Ilidza
Velika aleja
Sve na jednom mjestu
Povrat uloženih sredstava!
dječije igralište
Ono što odlikuje Ilidžu u posljednje vrijeme je dolazak velikog
broja turista iz zemalja bliskog istoka. Informacije radi
spomenimo samo činjenicu da je u 2013. Godinu na Ilidži
boravilo više od 60 000 turista samo iz Kuwajta. Upravo ova
činjenica je dokaz o koliko atraktivnoj lokaciji se radi.
Upravo u ovakvom okruženju i u srcu Ilidže Vam nudimo stanove u objektu je tlocrtne površine 13 200 m2, spratnosti SUTEREN-GARAŽE
Parking + 5 spratova
U prizemlju su planirani poslovni prostori iznad kojih se nalazi stambeni dio građevine od 69 stambenih jedinica različitih površina.
Inače objekat će posjedovati 5 zasebnih ulaza, dok će pristup stanovima biti omogućen i liftom direktno iz garaža.
S obzirom da imamo u vidu da kada se odlučite za kupovinu
stana u našem objektu Vi u njemu nećete provoditi cijelu
godinu, već eventualno Vaš godišnji odmor, postavlja se pitanje
šta raditi sa stanom kojeg ste kupili tokom ostatka godine.
U suterenu je planirana izgradnja 80 podzemnih garaža.
Sam objekat će biti građen po najsavrenijim svjetskim standardima, a izgled samog objekta možete vidjeti na priloženim fotografijama.
Nudimo Vam rješenje kojim ćete, sigurni smo, biti zadovoljni.
Prije završetka radova, zainteresirani mogu izraziti i svoje želje u vezi rasporeda unutrašnjosti stana.
69 stambenih jedinica
15 poslovnih prostora
Mogućnost povratka uloženih sredstava.
U periodu u kojem nećete boraviti u Vašem apartmanu, on će
Vam donositi profit, a ne troškove.
5 ulaza
80 podzemnih garaža
Spremni smo preuzeti na sebe upravljenje Vašom imovinom na
način da obezbjedimo izdavanje Vaše nekretnine turistima koji
dolaze na Ilidžu. Naša dosadašnja iskustva sa ovom vrstom
poslova nam govore da se stanovi tipa onih koji se nalaze u
našoj zgradi izdaju na dnevnoj bazi za 150 eura, a da sezona
izdavanja traje oko 200 dana u godini.
To znači da će nakon perioda od oko 8 godina Vaš stan biti u
potpunosti otplaćen novcem koji ste zaradili od izdavanja
Vašeg apartmana.
To je ono što nas izdvaja od prosjeka. Mi Vam ne nudimo samo
mogućnost da kupite stan. Mi Vam nudimo mogućnost da
posjedujete stan na jednoj od najatriktivnijih lokacija u Evropi,
a da Vam taj stan donosi profit.
8
panamera katalog 2013.
panamera katalog 2013.
9
Shematski prikaz stanova
Dodatne pogodnosti
Stan E2 Shema
Stan E1 Shema
Stan D3 Shema
Stan D2 Shema
Stan D1 Shema
Stan C3 Shema
Video nadzor
površina stana
balkon
109,91 m2
6,89 m2
površina stana
balkon
površina stana
balkon
82,76 m2
5,58 m2
površina stana
balkon
84,81 m2
10,60 m2
površina stana
balkon
112,17 m2
6,59 m2
površina stana
balkon
112,17 m2
6,59 m2
Fizički nadzor
total:
116,80 m2
total:
total:
88,34 m2
total:
95,41 m2
total:
118,76 m2
total:
118,76 m2
Alarmni sistemi
96,49 m2
7,57 m2
104,06 m2
Svakodnevno održavanje higijene
Hemijsko čisćenje odjeće
Usluge sobarice
Kafe predviđen za stanare u prizemlju zgrade
Agencijsko upravljenje Vašom imovinom
D1
D
E
Stan C2 Shema
površina stana
balkon
84,81 m2
10,60 m2
total:
95,41 m2
Stan C1 Shema
Stan B2 Shema
Stan B1 Shema
Stan A2 Shema
Stan A1 Shema
površina stana
balkon
površina stana
balkon
82,07 m2
7,30 m2
površina stana
balkon
104,91 m2
4,61 m2
površina stana 116,48 m2
balkon
9,35 m2
površina stana 110,28 m2
balkon
6,5+11,22 m2
total:
89,37 m2
total:
109,52 m2
total:
total:
total:
93,36 m2
6,89 m2
100,25 m2
125,83 m2
E2
E1
D3
D2
C3
C
C2
B2
C1
B
B1
129,00 m2
A2
A
A1
19 različitih kvadratura stanova, od 82,10 m2 do 124 m2
Prema Vašim prohtjevima moguće je napraviti raspored prostorija
Svaki stan ima predviđen prostor za boravak posluge
10
panamera katalog 2013.
panamera katalog 2013.
11
Shematski prikaz stanova i poslovnih prostora / prizemlje
Dodatne pogodnosti
Stan E2 Shema
Poslovni prostor E1 Shema
Stan D3 Shema
Poslovni prostor D2 Shema
Stan D1 Shema
Stan C3 Shema
površina stana
terasa
109,91 m2
6,89 m2
površina
terasa
površina stana
terasa
82,76 m2
5,58 m2
površina
terasa
84,81 m2
10,60 m2
površina stana
terasa
112,17 m2
6,59 m2
površina stana
terasa
112,17 m2
6,59 m2
total:
116,80 m2
total:
total:
88,34 m2
total:
95,41 m2
total:
118,76 m2
total:
118,76 m2
96,49 m2
7,57 m2
104,06 m2
Stan C2 Shema
Poslovni prostor C1 Shema
Stan B2 Shema
Stan B1 Shema
Stan A2 Shema
Stan A1 Shema
površina stana
terasa
84,81 m2
10,60 m2
površina
terasa
površina stana
terasa
82,07 m2
7,30 m2
površina stana
terasa
104,91 m2
4,61 m2
površina stana 116,48 m2
terasa
9,35 m2
površina stana 110,28 m2
terasa
6,5+11,22 m2
total:
95,41 m2
total:
total:
89,37 m2
total:
109,52 m2
total:
total:
93,36 m2
6,89 m2
100,25 m2
125,83 m2
129,00 m2
Prizemlje čine 9 stanova i 3 poslovna prostora sa terasom
Prema Vašim prohtjevima moguće je napraviti raspored prostorija
Svaki stan ima predviđen prostor za boravak posluge
D1
D
E
E2
E1
D3
D2
C3
C
C2
B2
C1
B
B1
A2
A
A1
12
panamera katalog 2013.
panamera katalog 2013.
13
Stan E2
Stan E1
Stan D3
Stan D2
Stan D1
Stan C2
Stan C1
Stan B2
Stan B1
Stan A2
14
panamera katalog 2013.
Stan C3
Stan A1
panamera katalog 2013.
15