Bosna i Hercegovina Federacija Bosne i Hercegovine Hercegovačko-neretvanska županija/kanton AGENCIJA ZA PRIVATIZACIJU Mostar Na temelju čl. 2., čl. 4., a u vezi s čl. 6. Pravilnika o postupku prodaje javnim prikupljanjem ponuda (tender) u velikoj privatizaciji («Službene novine F BiH» br. 77/04), Agencija za privatizaciju u Hercegovačko-neretvanskoj županiji/kantonu objavljuje JAVNI POZIV Za prikupljanje ponuda (tender) za prodaju državnog kapitala u poduzeću HTP„SUNČANA OBALA“ d.o.o. Neum Predmet prodaje: Državni kapital u iznosu od 2.391.157,00 KM (100% ukupnog kapitala) 1. TEMELJNI PODACI O DRUŠTVU: Naziv: HTP „SUNČANA OBALA“ d.o.o., 1.1. Sjedište: Neum, ul. Sunčana obala b.b. 1.2. Osnovna djelatnost: ugostiteljstvo i turizam 1.3. Kratak opis: Ovo Društvo raspolaže sa kapitalom koji sa danom 08.04.2014. godine iznosi 2.391.157,00 KM, (100% državni kapital) Ovo gospodarsko društvo je neaktivno i ne obavlja nikakvu djelatnost već duži period. Društvo raspolaže sa poslovnim objektom (zgrada hotela) koji je tijekom rata oštećen granatom i devastiran.Objekat ima netto korisnu površinu od 3.759,07 2 m . Na temeljnom objektu izvršena je dogradnja u nivou prizemlja i jedan (IV) kat, što ne postoji u projektnoj dokumentaciji pa je nelegalizirano. Društvo nema zaposlenih. Društvo ima privremenu upravu tj. v.d. direktora. 1.4. Nekretnine društva: Pored devastiranog objekta hotela Društvo ima isključivo pravo korištenja (1/1) na nekretnini 2 označenoj kao k.č. 2149/5 iz z.k. ul. br. 348, K.O. SP Gradac, Općina Neum, površine 1400 m , 2 odnosno pravo posjeda (1/1) na parceli br. 6, posjedovni list PL/KKU 134 (kuća i zgrada 360 m , 2 dvorište 2017 m ). Na nekretnini nema zabilježenih hipoteka. 1.5. Podaci iz aktivne podbilance: u KM OPIS Tekuća sredstva Stalna sredstva - zemljište - građevinski objekti - oprema, stalna i posebna sredstva - dugoročna ulaganja Ukupna aktiva Kapital Obveze Ukupna pasiva Vrijednost 08.04.2014.god. 2.509.182 1.069.650 1.439.532 2.509.182. 2.391.157, 118.025, 2.509.182, - 2. KRITERIJI ZA VREDNOVANJE PONUDA a) Kvantitativni kriteriji su: - ponuđena cijena ............................................................. 25 bodova - obveza investiranja...........................................................35 bodova - obveza (plan) zapošljavanja.............................................30 bodova b) Kvalitativni kriteriji: - poslovni plan ...........................................................................5 bodova - kvalitet ponuđača.............................................................. 5 bodova 3. MINIMUM UVJETA ZA PRIHVATLJIVOST PONUDA 3.1. Za državni kapital iskazan u početnoj bilanci stanja poduzeća u iznosu od 2.391.157,00 KM ponuđena cijena ne može biti manja od 970.000,00 KM Koeficijent vrednovanja: 1 3.2. Ulaganja (investicije) u rekonstrukciju, modernizaciju ili izgradnju nove zgrade hotela,sredstva rada, opremu i sl. prema poslovnom planu za 1., 2. i 3. poslovnu godinu ne mogu biti manja od 5.500.000,00 KM. Za ponuđene investicije Kupac je dužan osigurati novčanu bankovnu garanciju u iznosu od 10% od ponuđenih investicija. Koeficijent vrednovanja: 1. god. 1; 2. god. 0,80 i 3. god. 0,60. 3.3. Obveza zapošljavanja podrazumijeva; sukladno planu zapošljavanja za 1., 2. i 3. poslovnu godinu, zapošljavanje najmanje 15 novih radnika. Koeficijent vrednovanja: 1. god. 1; 2. god. 0,80 i 3. god. 0,60. 3.4. Kupac je obavezan zadržati osnovnu djelatnost Društva. 3.5. U obrascu „Pravila tendera“ sadržane su detaljne informacije na temelju kojih se vrednuje sadržaj i kvalitet poslovnog plana i kvalitet ponuđača. Prodavatelj zadržava pravo zatražiti od ponuđača dodatne informacije koje se odnose na poslovnu reputaciju, kreditni rejting i dr., što može bitno utjecati na izbor najbolje ponude. 4. NAKNADA ZA SUDJELOVANJE NA TENDERU I DEPOZIT Za sudjelovanje na tenderu ponuđač je dužan: - uplatiti nepovratnu naknadu u iznosu 2.000,00 KM - uplatiti depozit u gotovini ili priložiti bankovnu garanciju od 200.000,00 KM. Garancija mora biti bezuvjetna, neopoziva i plativa na prvi poziv prodavatelja. Rok važenja garancije je 180 dana od dana krajnjeg roka za dostavljanje ponuda. Depozit se neće vratiti ponuđaču u slučaju da izabrani ponuđač odbije zaključiti kupoprodajni ugovor sukladan svojoj ponudi. 5. PODNOŠENJE PONUDA Ponude se dostavljaju u zapečaćenoj kuverti na kojoj se mora nalaziti pun naziv poduzeća čiji se kapital prodaje (predmeta prodaje) bez naznake imena, odnosno naziva ponuđača. Ponude se dostavljaju izravno ili putem pošte, Agenciji za privatizaciju u Hercegovačko-neretvanskoj županiji / 2 kantonu Mostar, na adresu u ulici Kralja Zvonimira br. 4, 88000 Mostar, BiH. Poštom dostavljene ponude bit će važeće samo u slučaju da je datum pošiljke sukladan krajnjem roku za podnošenje ponuda. Uz ponudu se dostavlja kuverta s dokazom o uplaćenoj naknadi za sudjelovanje na tenderu i uplaćenom depozitu ili osiguranoj bankovnoj garanciji. Naknada za sudjelovanje plaća se na račun Agencije za privatizaciju u HNŽ/K kod UniCredit banke d.d. Mostar – br. 3381002200593626, a depozit na račun br. 3381002200595469. Eventualne bankovne troškove konverzije snosi Kupac predmeta tendera. Uz ponudu se prilaže cjelovit poslovni plan rada i razvoja poduzeća, čiji je kapital predmet prodaje, za razdoblje od 3 godine. Ponuda se podnosi u 3 primjerka. Pravo sudjelovanja na tenderu imaju sve domaće i strane fizičke i pravne osobe sukladno članku 12. Zakona o privatizaciji poduzeća. Kao dokaz da nemaju smetnji iz članka 12. Zakona o privatizaciji poduzeća podnositelji ponuda su dužni uz ponudu priložiti: - ovjerenu izjavu da nemaju zapreka za sudjelovanje u privatizaciji utvrđenih člankom 12. Zakona - uvjerenje (potvrdu) da nemaju neizmirenih obveza po osnovu javnih prihoda za predhodni izvještajni period Ponude se dostavljaju do 17.11.2014. godine do 16ºº sati. Komplet tenderskih dokumenata koji se sastoji od profila poduzeća, pravila tendera, obrasca ponude, izjave o povjerljivosti i nacrta ugovora o kupoprodaji državnog kapitala može se dobiti od tenderske komisije uz predhodni pismeni zahtjev ili preuzeti sa web stranice www.aphnk-z.ba Prodavatelj: Agencija za privatizaciju u Hercegovačko-neretvanskoj županiji / kantonu Sjedište: Kralja Zvonimira br.4, 88000 Mostar, Bosna i Hercegovina Tel.: ++387 36 327 274, Fax.:++387 36 326 273 3