IZVJ EŠTAJ - Podgorica

lfQo
CRNA GORA
GLAVNI GRAD- PODGORICA
Sekretarijat za planiranje i uređenje
prostora i zaštitu životne sredine
Broj: 08- si.
Podgorica, 21.09.2012.godine
i ?
IZVJ EŠTAJ
O SPROVEDENOJJAVNOJ RASPRAVI NACRTA IZMJENA I DOPUNA
DETALJNOG URBANISTIČKOG PLANA "KONIK- STARI AERODROM" U
PODGORICI
Javna rasprava Nacrta Izmjena i dopuna Detaljnog urbanističkog plana "Konik - Stari
Aerodrom" u Podgorici, i Strateške procjene uticaja na životnu sredinu, stavljeni su na
javnu raspravu u trajanju od 15 (petnaest) dana, počev od 06.09.2012. godine.
Nacrt predmetne Planske dokumentacije kao i Strateška procjena uticaja na životnu sredinu
u tom periodu, bili su izloženi u prostorijama Mjesne zajednice „Stari Aerodrom" u Podgorici
i u Sekretarijatu u za planiranje i uređenje prostora i zaštitu životne sredine Glavnog grada
Podgorice.
Centralna javna rasprava Nacrta Plana, održana je dana 12.09.2012. godine u prostorijama
Mjesne zajednice „Stari Aerodrom", sa početkom u 13,00 časova. Istoj su prisustvovali
predstavnici Obrađivača Plana i predstavnici Sekretarijata za planiranje i uređenje prostora i
zaštitu životne sredine Glavnog grada Podgorice.
Na Centralnoj javnoj raspravi je bilo oko tridesatak zainteresovanih građana koji su imali
primjedbe na parcelaciju tj. neslaganja prezentirane parcelacije u Planu sa postojećim stanjem,
na ukidanje nekih kolsko pješačkih površina, kao i na planiranje trotoara (ul. Radovana
Zogovića).
Primjedbe su davali:
-
Milorad Bešović, planiranje parkinga preko puta njegove parcele, na javnoj površini,
pripajanje prolaza njegovoj parceli kako je već planirano sa komšijskim placem.
Mila Kostić, neslaganje parcelacije sa postojećim stanjem
Gojko Janković i dr. protiv ukidanje kolske veze ul. Dositeja Obradovića i Radovana
Zogovića.
Ličina Bajro, na zatvaranje prolaza.
Milutin Cicmil, se interesovao za obostrani trotoar u ulici Radovana Zogovića.
Omer Markišić daje primjedbu na brisanje pomoćnih objekata.
Građani su za svaku primjedbu dobili iscrpan odgovor i objašnjeno im je da svoje primjedbe,
predloge i sugestije treba da dostave u pisanom obliku Sekretarijatu za planiranje i uređenje
prostora i zaštitu životne sredine Glavnog grada Podgorice.
U terminu održavanja javne rasprave od 06.09.2012.godine do 21.09.2012.godine, pristiglo j
43 primjedbi na Nacrt Plana. Spisak građana koji su dali primjedbe dat je tabelarno u prilogu.
Izvještaj sačinila:
Milu
IJušković, dipl.pjost.planer,
Odsjek za planiranje
prostora
Zorica Rakčević, dipl.incj.arh,
V^vSEKRETAR,
Br
Podnosilac prim jedbe
■Stav
Rezim e
Katastarska
narcela
obrađivača
prim jedbe
M IR K O ĐERKOVlC
2 0 9 0/663
Korigovati dim enzije urbanističke parcele
2
GOJKO BURZANOVIĆ
2090/34
Zainteresovan za proširenje parcele sa
3
SPASO ZLATIČANIN
2090/1061
1
na staro stanje od 18x28m
sjevern e strane
sm atra da je za njegov objekat potrebno
planirati potkrovlje radi održavanja lifta i
za druge tehničke prostorije, ta kode želi
da se zadrži postojeći proiaz sa zapadne
strane
4
IVO M ILIĆ
2090/702
V eličina urbanističke parcele je sm anjena
u odnosu na p o sto jeće stanje. Ako bude
potrebno
zainteresovan
je
za
dokup
parcele.
5
Da se obezbijedi pješački prelaz iz ulice
GRUPA GRAĐANA
D ositeja
Obradovića
u
ul.
Radovana
Zogovića
6
UJKAN NIKOČEVIĆ
7
ŠOFRAN AC M IO D RA G
8
NIKOLA RAKOVIĆ
9
ČED OM IRKA
2 0 90/1469
Predlaže da se zadrži planirano stanje iz
važećeg Plana
2090/162
Planirati
dvije
urbanističke
parcele
na
datoj kat.parceli
1 M IR O SLA V
2090/914
Traži da se koriguje urbanistička parcela
po datim dim enzijam a.
2090/116
STIJEPOVIĆ
Predlaže
da
krovnih
badža
dijelu
se
omogući
i terasa
kolektivne
otvaranje
na tavanskom
stam b ene
zgrade
po
uzoru na susjedne stanove.
i
10
KUM RIJA KOVAČEVIĆ
11
DRAGAN RADUNOVIĆ
2090/859
Predlaže
da
se
zbog
pozicija
Darcele
om ogući povećanje zauzetosti na 55%
2090/46;
Predlaže
2090/1484;
om ogući povećanje
da
se
zbog
pozicija
2 090/1485
kao i spratnosti na P+3+pk
zauzetosti
parcele
na
55%
O dgovor
na prim jedbu
12
VUKOMAN OSTOJIĆ
2090/282
Kako je došlo do podjele kat. Parcele na
dva vlasnika stranke m oie da im se i radi
legalizacije bespravnog objekta omogući
cep anje urbanističke parcele
13
M ILO R A D LISIČIĆ
14
KIPS
2090/248
Želi da se om ogući proširenje postojećeg
objekta na način kako je dato u
grafičkom prilogu_______________________________
2090 /1 0 3 6 ;
Traže izm jenu parcelacije kako je
2090/1037;
dato u grafičkom prilogu;
2090 /1 0 4 1 ;
P ovećanje zauzetosti na 0,4 i indeksa
2090/1042
izgrađenosti na 0,80
U saglašavanje građevinske linije sa
elem en tim a iz starog DUP-a
Form iranje nove urbanističke parcele
od 1600m 2 za potrebe vjerskog
objekta
P o m jeran je sao b raćajnice na
p o sto jeće stanje (k a t.parcela 2090/
1037)
Prom jena nam jen e objekta, uskladiti
sa postojećim stan jem
Za kat parcele 2090/1041 i
2 0 90/1042 predvidjeti jednu parcelu
sa n am jeno m cen traln e djelatnosti i
urbanističkim param etrim a kao za
parcelu 20 9 0 /1 0 3 6 ________________________
15
BRANKO RADULOVIĆ
2 090/1103
Predlaže da sa zapadne strane njegovog
placa, planira d vo sm jern a saobraćajnica
sa obostranim trotoarim a.
16
DANILO RADOVIĆ
2090/391
Korekciju postojećeg stanja i um jesto
parkinga u ulici Radovana Zogovića
planirati urbanističku parcelu na osnovu
elem en ata datih u prilogu prim jedbe.
17
18
BRANISLAV KOSTIĆ
2090/390
Isto kao i predhodna prim jedba
PRAVOSLAVNA
2 0 90/1036
Planiranje pravoslavnog objekta na dijelu
M ITROPOLIJA SPC
parcele kako je dato u grafičkom prilogu
19
RIZO METJAHIĆ
20
M IH A ILO I BEBA
2090/396
Proširenje p arcele na račun parkinga
kako je slučaj sa su sjednim parcelam a
2 0 9 0/535
Legalizovati o bjekat sa nam jenom
hotelski sad ržaji kao i povećanje
PEJO VIĆ
zauzetosti i izgrađenosti______________
21
DRAGAN M A RKO VIC
2 0 9 0/656
-traži da se zadrži stan je po starom DUPu
da mu se planiraju dvije urbanističke
parcele,
- u oba objekta predvidjeti poslovanje u
prizem lju a na spratu - stanovanje,
- sa sjeverne stran e ostaviti pješačku
stazu ili ako se sm atra da je nepotrebna
predvidjeti da se pripoji % polovina po
dužini i njihovoj parceli kako bi imao
pristup svom objektu ,
- uvidom u tekstualni dio Plana
ustanovili sm o da su u tabeli izostali
urbanistički p aram etri
22
ATVIJA O SM A N AG IC
209 0 /1 0
Cijepanje urbanističke parcele na dvije u
cilju pretvaranja pom oćnog objekta u
stam beno-poslovni
_______________
Proširenje parcele na osnovu rješenja iz
23
VELI M IR VLAHOVIC
2 0 9 0 /9 0 9
24
DRAGAN TUCJ
2 0 9 0 / 1233
Planirana sao b raćajnica sa zapadne
2 0 9 0 /1 1 1 5
strane ugrožava njegov objekat pa
25
M ILORAD BESO VIC
2090/947
Povećanje spratnosti i prom jenu
predhodnog DUPa_____________________________
predlaže njeno pom jeranje____________
nam jene objekta, pripajanje pješačke
staze i planiranje parkinga na prostoru
preko puta njegovog objekta_____________
26
ALEN SIJARIĆ
2090/57
Povećanje sp ratnosti, zauzetosti i
izg ra đ e n o sti, kao i prom jenu nam jene
objekta
27
ALVIR SIJARIĆ
2 0 9 0 /1 0 5 8
Povećanje spratnosti, zauzetosti i
izg ra đ e n o sti, kao i prom jenu nam jene
objekta
28
M IR K O STAN OJEVIĆ
29
V ELM A .d .o.o.
2 0 9 0 /9
^
Cijep anje urbanističke p a r c e le , i
om ogućiti veću sp ra tro st
209 0 /9 2 9 ,
Form iranje jed n e urbanističke parcele .
20 9 0 /1398,
planiranje višeporodkinog stam benog
209 0 /1 3 9 9
objekta sa poslovanjem i povećanje
gabarita objekta
30
ST A N A R I IZ
T raže ucrtavanje sportskih teren a i
“V U K O V A R SK E"
igrališta za preškolski uzrast radi lakše
31
A H M E T HODŽIĆ
32
SLA V K O D E LIĆ
realizacije i legalizacije postojećih teren a
2090/581
Prom jenu n am jen e na višeporodično
stan ovan je sa povećanjem spratnosti
20 9 0 /10 2 9
Legalizaciju objekta - višeporodično
stan ovan je uz povećanje gabarita
objekta, zalaže se za očuvanje javnih
površina za stacio n arn i saobraćaj
33
Đ O RĐ IJE DRAGOJEVIĆ
34
35
ISTO KAO BR.30
2 0 9 0 /1 6 0
Proširenje parcele na račun zelene
površine
R A D O U U B BAJČETA
2090 /4 8 2
Traži da se pješačka saobraćajnica sa
sjev e rn e stran e pretvori u kolskopješačku, protiv pripajanja dijela iste
susjed no j parceli
36
37
ŠONJA POPOVIĆ
2090/3
Traži legalizaciju spratnosti P+2+Pk
DRAGAN KANKARAŠ
2 0 9 0/703
Korigovanje granica kat. Parcela prem a
po sto jećem stanju i m ogućnost
povećanja spratnosti na dvorišnom
objektu
38
M UP
2090/1084,
/
-definisati građevinsku liniju po cijeloj
konturi objekta,
- form iranje je d in stv e n o g , povezanog
internog sao b raćaja sa parkiranjem u
okviru pred m etnih UP,
- dati m ogućnost fazne gradnje za garažu
- da se precizira m ogućnost da interno
sao b raćajno rješenje dato glavnim
projektom , može odstupati od rješenja iz
m
"
DUP-a,
■ "
..................................................
- dati m o g u ćn o st da prizem lja o bjekata
mogu biti i za sta n o v a n je i u tom slučaju
definisati kotu p rizem lja za tu n am jen u ,
- p red vid jeti fazn o st g rad n je, lam ele
39
A LEN KAPIĆ
2 0 9 0 /7 6 8
Legalizaciju p o sto jećeg prizem nog
poslovnog o bjekata koji je u sklopu
poro dične sta m b e n e zgrade
40
RA D ISA V KARADŽIĆ
41
JOVAN M E Š T E R
42
M O M Č IL O
43
RAM IJA M A RKIŠIĆ
2 0 9 0 /1 3 0 7
V ratiti put u prvobitno stan je pored
parcela 2 0 9 0 /1 3 0 7 ; 2 0 9 0 /69 7 i 698
2 0 9 0 /8 0 9 7
Širen je p arcele sa isto čn e stran e na račun
p arcele koja je služila kao o kretište,
2 0 9 0 /2 08
VUKSANOVIĆ
Traži veću sp ra tn o st P+5 i pripajanje
p ješačke staze njegovoj parceli,
2062;
U grafičkom prikazu parcelacije traže
2052 /5 ;
o b jed in javan je kat. parcela
2 06 3/4
Obrađivač: RZUP d.o.o. Podgorica
O B R A D IL A .
/ I/»
M ilica M y iis k o v ić , p L p Ia n e r
c
'
Datum: 24. septembar.2012
f
O D S JE K ZA P LA N IR A N JE P R O S T O R A
a rh . Z o ric a R a k č e v ić, d ip l.in g
_____________________________________________________________________________________________
• '.’ “ I.
l,’
U;\
v if
.'*V D SEKRETAR
O iP * r f c f » r 4 io v ić . d ip l.in g .g ra d .
**<*
• /.*
PRIMJEDBE SA JAVNE RASPRAVE
DUP "Konik Stari Aerodrom"- Izmjene i dopune
INVESTITOR
Agencija za izgradnju i razvoj Podgorice, d.o.o. Podgorica,
OBRAĐIVAČ
Republički zavod za urbanizam i
projektovanje, ad Podgorica
Broj
zahtj
Katasta rska
Podnosilac zahtjeva
eva
1
Sadržaj zahtjeva
Odgovor Obrađivača
■
Primjedba se prihvata.
/urbanistička
garcela
ĐERKOVIĆ MIRKO
2090/663
■
■
2
BURZANOVIĆ GOJKO
2090/34
Vraćanje urbanističke parcele na dim enzije
18x28m tj. površinu 504,00m 2.
Form iranje urbanističke parcele u okviru
k atastarske.
Po d jela ka ta sta rske p arcele na dvije
urbanističke.
Proširenje urbanističke parcele prem a sjevernoj
Primjedba se prihvata.
strani.
Primjedba se ne prihvata.
■
Povećanje spratnosti na S+P+2+Pk sa visinom
■
potkrovne etaže 3,5m .
3
ZLATIČANIN SPASO
2090/1061
P rostorne m o g ućn osti urbanističke p a rcele ne
om ogućavaju p o ve ća n je sp ra tn o sti koje znači
p o ve ća n je planirane BGP.
■
U kidanje "prolaza".
■
Prim jedba na "p ro la z" n eosn ovana - Granice
urbanističke p a rcele su fo rm ira n e sa tri stra n e
(prem a su sjed im a )p rem a p o sta v ljen o j o gradi i
p rem a sa o bra ćajn ici ta ko đ e p o izved en o j ogradi.
4
M ILIĆIVO
2090/702
Vraćanje parcele na katastarsko stanje.
Primjedba se prihvata.
Pješačka kom unikacija
Planskim rješen jem je fo rm ira n kolski p ristup sa
Primjedba neosnovana.
5
U IME GRAĐANA
(potpisi nečitko napisani)
trotoa ro m i p je ša čke kom unikacije ko je obezbjeđu ju
n esm eta n u p ieša čku kom unikaciju.
Primjedba se prihvata.
6
NIKOCEVIC UJKAN
2090/1469
Vraćanje rješenja iz važećeg plana
prem a Odluci o prodaji građevinskog zem ljišta
površina prizem lja 140m2, BGP 420m 2, površina
p a rce le iz v a ž e ć e g plana 341 m2.
7
ŠOFRANAC MIODRAG
ŠOFRANAC MIROSLAV
2090/162
8
RAKOVIĆ NIKOLA
2090/914
9
STIJEPOVIĆ ČEDOMIRKA
2090/116
10
KOVACEVIC KUMRIJA
2090/859
Form iranje dvije urbanističke parcele u granicam a
Primjedba se prihvata.
katastarske.
Form iranje urbanističke parcele po granicam a
Primjedba se prihvata.
katastarske.
P retvaranje tavanskog prostora (izveden kao
Primjedba se prihvata.
stam beni) u potkrovlje
Dogradnja objekta u nizu.
Povećanje indeksa zauzetosti na 0,56.
Primjedba se djelimično prihvata.
N acrtom je plan irani indeks za u zeto sti 0,30. Obzirom da
Povećanje dužine gabarita sa 17,00 na 21,42.
je pretho d n om planom indeks za u zeto sti za ovaj o bjeka t
bio 0.44 a za p ojedin e objekte u istom nizu i do 0,68,
dozvoUava se povećan ie indeksa za u zeto sti na 0,55 za
sv e o b jekte u nizu a in deks izg ra đ en osti 1,50. Povećanje
dužine gabarita sa 1 7 ,0 0 na 21,42 p rem a dvorišnoj
strani, nije m oguće zbog prostorn ih m o g u ćn osti p a rcele i
građ evin ske linije koja je min. 3,00m od regulacione.
Primjedba se djelimično prihvata.
RADUNOVIC DRAGAN
2090/46;
Vraćanje površine prizem lja na površinu iz
Indeks za u ze to sti je p ovećan na 0 ,5 0 a sp ra tn o st je
prethodnog Plana i povećanje indeksa zauzetosti
zadržana kao u N acrtu P+2+Pk.
na 0,55 i spratnosti na P+3+Pk.
12
13
OSTOJIC VUKOMAN
LISIČIĆ MILORAD
2090/282;
2090/1105
2090/248
Form iranje dvije urbanističke parcele u granicam a
Primjedba se prihvata.
vlasništva prem a novoform iranim katastarskim
parcelam a.
Povećanje horizontalnog gabarita objekta dogradnja.
1.
Primjedba se prihvata.
Proširenje katastarske parcele 2090/1036 na
1.
račun opštinskog zem ljišta prem a zapadnoj
Na dijelu zem ljišta koje se traži za dokom pletiranje, na
Primjedba se ne prihvata.
strani;
za h tjev vlasnika, fo rm ira n e su urbanističke p a rcele u
granicam a vlasništva.
2.
2.
Primjedba se prihvata.
Prilagođavanje građevinske linije izvedenom
stanju tem elja objekta a prem a važećem planu
3.
Primjedba je neosnovana.
na U P2090/1036;
G rađevinska linija u N acrtu ovog plana obuhvata
Form iranje UP od dijela kat. parcele
građevin sku liniju iz preth o d n og Plana.
2090/1036 sa nam jenom centralne djelatnosti
4. Primjedba se ne prihvata.
Povećanje indeksa zauzetosti na 0,4 i indeksa
izgrađenosti na 0,8 na U P2090/1036;
3.
4.
- vjerski objekti;
2090/1036;
14
KIPS
Uz za h tjev je priložen grafički prilog u kom e je dat
p red log tražene p rep a rcelacije, sa saobraćajnim
2090/137;
p ristupom fo rm ira n im p reko o pštinskog zem ljišta na
kojem je u N acrtu fo rm ira n a urbanistička parcela. Za
2090/1041
2090/42
novu urbanističku p arcelu koja b i se fo rm ira la od
U P2090/1036 nije m oguće ostva riti kolski p ristup
internom sa o bra ćajn icom što je zbog položaja na
ra skrsnici dvije sa o b ra ća jn ice bulevarskog tipa
neophodno. Površina pred ložen e UP nem a prostorn ih
m o g u ćn osti za plan iran je traženih sad rža ja (Pravoslavni
Hram i paro h ijski na rod ni dom).
5.
Povećanje UP 2090/1037 prem a južnoj strani i
pom jeranje saobraćajnice.
5. Primjedba se ne prihvata.
Raskrsnica sa Bulevarom 7-7 j e preu zeta iz Glavnog
p ro jek ta ko ji je d ostavljen od stra n e In vestito ra kao
stečen a obaveza.
6.
Korigovanje nam jene objekta iz stam benog u
6.
Primjedba se prihvata.
Primjedba se ne prihvata.
poslovni na U P2090/1037;
7.
Form iranje jed ne urbanističke parcele od UP
7.
2090/1041 i 2090/42 i prom jena nam jene iz
GUP-om Podgorica p red m etn a zona je sa nam jenom
stanovanja u centralne djelatnosti kao i
individualno stan ovanje.
povećanje indeksa zauzetosti na 0 ,4 i indeksa
izgrađenosti na 0,8.
15
BRANKO RADULOVIĆ
2090/1103
Ulicu sa zapadne strane planirati 2x2,75 sa
Primjedba se ne prihvata.
obostranim trotoarom
Planirana saobraćajnica je dvosm jerna sa širinom 2x2,5 i
obostranim trotoarom što zadovoljava tehničke propise.
Primjedba se ne prihvata.
Proširenje urbanističke parcele sa sjevern e strane
16
DANILO RADOVIĆ
2090/391
na račun planiranih parkinga.
A/o za h tjev D irekcije za im ovinu Glavnog grada (sugestija
b ro j 49 ovog Izvješta ja ) na p otezu ulice Radovana
Zogovića na zem ljištu ko je je u vlasništvu G lavnog grada
planirani su parkinzi.
Primjedba se ne prihvata.
Proširenje urbanističke parcele sa sjevern e strane.
17
BRANISLAV KOSTIĆ
2090/390
Na za h tjev D irekcije za im ovinu Glavnog grada
(sug estija b ro j 49 ovog Izvješta ja ) na p otezu ulice
Radovana Zogovića na zem ljištu koje je u vlasništvu
Glavnog grada planirani su parkinzi.
Primjedba se ne prihvata.
Form iranje UP od dijela kat. parcele 2090/1036 sa
Form iranje UP od dijela kat. p a rcele 2090/1036 sa
nam jenom centralne djelatnosti - vjerski objekti;
nam jenom cen traln e
d jela tn o sti - vjerski o bjekti;
Uz za h tjev je priložen grafički prilog u kom e je dat
PRAVOSLAVNA
18
CRNOGORSKO PRIMORSKA
CRKVENA
p red log tražene p rep a rcelacije, sa saobraćajnim
p ristupom fo rm ira n im p reko o pštinskog zem ljišta na
MITROPOLIJA
OPŠTINA
kojem je u N acrtu fo rm ira n a urbanistička parcela. Za
2090/1036
novu urbanističku p arcelu koja b i se fo rm ira la od
PODGORIČKA
U P2090/1036 nije m oguće ostva riti kolski p ristup
internom sa o bra ćajn icom što je zbog položaja na
ra skrsnici dvije sa o b ra ća jn ice bulevarskog tipa
neophodno. Površina pred ložen e UP nem a prostorn ih
m o g u ćn osti za plan iran je traženih sad rža ja (Pravoslavni
Hram i paro h ijski na rod ni dom).
Primjedba se ne prihvata.
19
METJAHIĆ RIZO
2090/396
Proširenje urbanističke parcele sa sjevern e strane.
Na za h tje v D irekcije za im ovinu Glavnog grada
(sug estija b ro j 49 ovog Izvješta ja ) na p otezu ulice
Radovana Zogovića na zem ljištu koje je u vlasništvu
Glavnog grada planirani su parkinzi.
Prihvatanje postojeće nam jene - HOTEL - turizam i
20
PEJOVIĆ MIHAILO 1BEBA
2090/535
Primjedba se prihvata.
povećanje indeksa zauzetosti uz zadržavanje
indeksa izgrađenosti.
1.
Prom jeniti nam jenu objekata u skladu sa
1.
Primjedba se prihvata.
O bjekat na 2090/656A planirati sa spratnošću
2.
Primjedba se djelimično prihvata.
P+2.
Zbog nedovoljnih prostorn ih m o g u ćn osti o b jeka t je
izvedenim stanjem iz poslovnog u stam beno
poslovni;
2.
21
MARKOVIĆ DRAGAN
20 90/656;2090/6
56A
zadržan sa dva nivoa nadzem nih etaža (P+ l).
3.
4.
Upisati planske param etre u tabelu;
Pješačku stazu iz prethodnog plana vratiti ili
3.
4.
Primjedba se prihvata.
Primjedba se prihvata.
5.
Primjedba se prihvata.
podijeliti na dvije susjedne parcele.
5.
Form irati zasebne urbanističke parcele za oba
objekta na katastarskoj u skladu sa važećim
I|
planom.
Prihvatanje izvedenog stanja horizontalnog
22
OSMANAGIĆ ATVIJA
2090/10
23
VELIM IRVLAHOVIĆ
2090/909
24
DRAGAN TUĆI
2090/1233;
Primjedba se prihvata.
gabarita objekta i planiranje nadgradnje nad
postojećim prizem nim dijelom i preparcelacija.
Proširenje urbanističke parcele prem a južnoj strani
Primjedba se prihvata.
na račun opštinskog zem ljišta.
Pom jeranje saobraćajnice sa zapadne strane.
Primjedba se prihvata.
1. Ispravku nam jene objekta. Postojeći objekat je
1.
Primjedba se prihvata.
2. Povećanje spratnosti na 4 nadzem ne etaže u
skladu sa važećim planom ;
2.
Primjedba se prihvata.
3.
3.
Primjedba se ne prihvata.
2090/1115
M otel;
Dokom pletiranje UP na račun planirane
pješačke staze;
25
BEŠOVIĆ MILORAD
2090/947
Planirana p je ša čka sta za je potrebn a ra di ostvarivanja
p je ša čke kom unikacije unutar bloka.
4. Planiranje parkinga na parceli 2090/969 na
kojoj je Nacrtom planirana kolsko pješačka
4.
Primjedba se prihvata.
1.
Primiedba se nrihvata.
površina.
26
SIJARIC ALEN
2090/57
1.
Povećanie indeksa zauzetosti i indeksa
izgrađenosti u skladu sa izdatim UTU-ima i Idejnom
rješenju na koji je data urbanistička saglasnost po
važećem planu,
2. Prom jena nam jene iz porodičnog u
2.
Primjedba se prihvata.
višeporodično stanovanje.
27
SIJARIC ALVIR
2090/1058
28
STANOJEVIC MIRKO
2090/9
Povećanje indeksa zauzetosti i indeksa
Primjedba se ne prihvata.
izgrađenosti.
Nacrtom dati indeks zauzetosti i izgrađenosti su
m aksim alni u odnosu na prostorne mogućnosti parcele.
Prihvatanje izvedenog stanja horizontalnog
gabarita objekta, planiranje nadgradnje nad
Primjedba se prihvata.
postojećim prizem nim dijelom i p reparcelacija.
1.
Form iranje jed ne urbanističke parcele od
1.
Primjedba se prihvata.
2.
Primjedba se prihvata.
3.
Primjedba se prihvata.
4.
Primjedba se djelimično prihvata.
navedenih katastarskih u istom vlasništvu;
2.
Uklapanje galerije u okviru prizem ne etaže
objekta prem a projektnoj dokum entaciji na
osnovu koje je zaključen Ugovor o naknadi za
2090/929;
29
3.
2090/928;
"VELMA" DOO
2090/1398;
kom unalno oprem anje građevinskog zem ljišta.
Prom jena nam jene u višeporodično stanovanje
sa poslovanjem ;
4.
Povećanje spratnosti na P+3 ili P+4.
2090/1399
Planirana je sp ra tn o st P+G+2+Pk, obzirom da je u
Glavnom p ro jek tu na osnovu kojeg je zaključen U g ovor o
naknadi za kom unalno oprem anje građevinskog
zem ljišta u okviru p rizem ne etaže prikazana galerija.
30
STANARI
ZGRADE
Planiranje sportskih terena u okviru uređenja
"VUKOVAR KA"
Prom jena nam jene u višeporodično stanovanje i u
31
32
HODŽIĆAHMET
DELIC SLAVKO
Primjedba se prihvata.
teren a.
2090/581
2090/1029
Primjedba se ne prihvata.
skladu sa nam jenom povećanje indeksa zauzetosti i
Prostorne mogućnosti urbanističke parcele ne
izgrađenosti.
dozvoljavaju povećanje.
1. Prihvatanje horizontalnog gabarita sa
1. Primjedba se ne prihvata.
balkonim a i povećanje indeksa zauzetosti.
Na nivou zahvata plana terase, balkoni, spoljnje
stepenište, nadstrešnice i si. nisu računate u bruto
površinu što je navedeno u tekstualnom dijelu Plana.
2.
Primjedba se prihvata.
izvedenog u okviru krovnih ravni-tavanski prostor.
3. Rješavanje pitanja parkiranja po Odluci o
3.
Primjedba se ne prihvata.
naknadi za kom unalno oprem anje.
Planom je o bezbijeđen, izuzev parkinga u okviru parcela,
2.
Prihvatanje površine stam benog prostora
i dovoljan b ro j ja vn ih parking m jesta uglavnom uz
sa obraćajnice. Pitanje realizacije je u n a dležn osti O rgana
lokalne sam ouprave.
Primjedba se ne prihvata.
33
DRAGOJEVIĆ ĐORĐIJE
34
STANARI ZGRADE
"VUKOVAR KA"
2090/160
Proširenje urbanističke parcele na račun nacrtom
Predm etn a p ješa čka površina planirana je za uređen je
planirane pješačke površine.
popločan jem , uvođenjem zelenila i urbanog m obilijara i
u fu n k ciji je bloka u cjelini.
Zahtjev upućen Glavnom gradu za m aterijalom i
Zahtjev upućen Glavnom gradu i tiče se pomoći za
oprem om za u ređenje dvorišta i igrališta.
izvođenje radova na uređenju dvorišta u stambenom
bloku.
1.
Zadržavanje pješačke kom unikacije na
1.
sjevernoj strani prem a susjednoj UP 2090/483.
Nacrtom je južna granica urbanističke parcele
2090/483 formirana prema granici katastarske
parcele 2090/483. Predmetna staza je sužena
formiranjem urbanističke parcele podnosioca
primjedbe, proširenjem katastarske 2090/482
prema sjevernoj strani.
Navodi se da je urbanistička parcela 2090/483
proširena na račun pješačke staze prema
35
RADOUUB BAJČETA
2090/482
južnoj strani i na taj način je ona sužena.
2.
Zahtijeva se planiranje dovoljne širine
predm etne staze tako da može da služi kao
2.
P rim je d b a n e o s n o v a n a .
P rim je d b a s e p rih v a ta .
prolaz za interventa vozila.
36
POPOVIĆ ŠONJA
2052/3
Nacrtom je planirana spratnost S+P+3, traži se
Primjedba neosnovana.
spratnost P+2+Pk.
N acrtom plana je planirana sp ra tn o st izvedenog objekta.
Stranka se pism en o na p rim jedb i izjasnila da je rije č o
neinform isanosti.
37
DRAGAN KAN KARAŠ
1.
Korigovanje granica urbanističke parcele
1.
Primjedba se prihvata.
2.
Planirati spratnost objekta u dvorišnom dijelu
2.
Primjedba se prihvata.
2090/703
UP kao i osnovnog.
Napomena: U važećem planu su na istoj
urbanističkoj parceli planirana dva objekta.
MUP CRNE GORE
38
UP 78 i
2090/1084
1.
Postavljanje građevinske linije koja obuhvata i
tro to ar oko izvedenog objekta na UP
2090/1084.
1.
P rim je d b a s e ne p rih v a ta .
Građevinska linija predstavlja krajnju liniju do koje
se može graditi.
Površina
unutar zadate
građevinske linije je veća od planirane površine pod
objektom date u tabeli. Trotoari predstavljaju dio
uređenja
i
povezani
su
sa
pješačkim
komunikacijama unutar urbanističke parcele.
2.
Prim jedba se odnosi na grafički prikaz
2.
P rim je d b a s e p rih v a ta .
3.
P rim je d b a s e p rih v a ta .
4.
P rim je d b a s e p rih v a ta .
5.
P rim je d b a s e p rih v a ta .
saobraćajnog rješenja, iako je u tekstualnom
dijelu plana, u fazi saobraćaja, naglašeno da
predloženo rješenje internih saobraćajnica i
ulazno izlaznih rampi za podzem ne garaže, nije
obavezujuće.
3.
M ogućnost projektovanja stam benog
4.
prizem lja,
Kotu poda prizem lja odrediti za slučaj d a je
prizem lje stam beno;
5.
O bjekat na UP 20 90/1084 planirati u više
lam ela (odrediti dilatacije);
U tekstualnom dijelu Plana date su Smjernice za
objekte sa dilatacijama - lamelama.
6.
Provjeriti površinu UP 2090/1084 i UP78 u
6.
P rim je d b a n e o s n o v a n a .
odnosu na vlasničku.
U tabelarnom prikazu postojećeg stanja data je
površina katastarske parcele 2090/1084 na kojoj se
nalaze dva objekta - u Planu UP1084A i 1084B.
Urbanističke parcele za postojeće (UP2090/1084A i
2090/1084B) i novoplanirane objekte UP78 i
UP2090/1084 formirane su u potpunosti u okviru
katastarske parcele 2090/1084.
39
KAPIĆALEN
2090/768
Prihvatanje izvedenog stanja horizontalnog
1.
40
KARADŽIĆ RADISAV
Pripajanje ugostiteljskog dijela objekta u
1.
gabarit objekta i nadgradnja nad čitavim
Prihvata se uklapanje izvedenog gabarita objekta.
gabaritom do P + 2;
S p ra tn o st je kao u N acrtu P+2 ali ne n a d cijelim
Primjedba se djelimično prihvata.
prizem ljem je r je zadržan indeks izg ra đ en osti odnosno
BGP iz Nacrta.
2090/776;
2090/1307
Primjedba se prihvata.
gabarita.
2.
Proširenje saobraćajnice na sjevernoj strani na
djelu UP 2090/1307, 697 i 698;
2. Primjedba se ne prihvata.
UP p od nosioca p rim jedb e je p roširena p rem a sje ve rn o j
stra n i što je p rouzrokova lo su ža va n je planirane p je ša čke
sta ze (na najužem dijelu na 2m .). Ista je zadržana ka o i u
orethodnom Dlanu uz prila a ođ a van ie izvedenom staniu
na terenu.
3.
41
MEŠTER JOVAN
Zadržavanje parkinga na parceli 2090/383.
3.
Primjedba se prihvata.
Proširenje urbanističke parcele na istočnoj strani
Primjedba se ne prihvata
na račun saobraćajne okretnice.
Predm etn a UP je N acrtom u odnosu na važeći plan
p roširen a p rem a isto čn o j stra n i koliko su to p ro sto rn e
8097
m o g u ćn osti dozvoljavale. Dalje p roširen je b i ugrozilo
planiranu okretnicu koja je je u odnosu na ka ra kter
sa o bra ćajn ice neophodna.
1.
Povećanje spratnosti na P+5;
1. Primjedba se ne prihvata.
P rostorne m o g ućn osti p red m etn e urbanističke parcele
ne om ogućavaju plan iranje tražene spratnosti.
42
MOMČILO VUKSANOVIĆ
2090/208
2.
2.
Proširenje UP na račun pješačke kom unikacije
Primjedba se ne prihvata.
Predm etn a p ješa čka kom unikacija je planirana čitavom
dužinom izm eđu reda urbanističkih p arcela i om ogućava
n esm eta n o kreta n je piešaka.
43
MARKIŠIĆ RAM 1JA
2052/2; 2062;
2063
Form iranje urbanističke parcele u okviru navedenih
Primjedba neosnovana.
vlasničkih, katastarskih parcela sa ukupnom
površinom od 530m 2.
N acrtom plana fo rm ira n a je UP u okviru navedenih
ka ta starskih p arcela i njena ukupna p ovršina iznosi
5 3 0m 2.
44
Proširenje UP 2090/547prem a sjevernoj i južnoj
DŽIKNIĆ LJUBAN
DŽIKNIĆ DUŠKO
2090/547
BERO EMRULA
2090/1468
susjedne U P2090/1468.
Proširenje UP 2090/1468 na račun katastarske
45
Primjedba se prihvata.
strani i sužavanje prem a istočnoj radi proširenja
Primjedba se prihvata.
parcele 2090/547, uz saglasnost vlasnika Džiknić
Ljubana i Džiknić Duška, u prilogu zahtjeva broj 44.
46
MINISTARSTVO PROSVJETE 1
U P 2 0 9 0 /9 7 5 i
SPORTA
UP77
SKUPŠTINA STANARA UL.
Povećanje spratnosti planiranih objekata
predškolske ustanove na P + l i povećanje
Primjedba se prihvata.
sm ještajnih kapaciteta..
1.
U kidanje razdjelnog pojasa na Bul. Josip Broz.
1. Primjedba se ne prihvata.
ADMIRALA ZMAJEVICA 63
B ulevar Jo sipa Broza je „m inio b ila zn ica " oko centra
Podgorice
47
sa
prio riteto m
sa o bra ćaja.
Da
bi
se
obezbijedila adekvatna p ro to čn o st sa o b ra ća ja isti je
p rojektova n i izveden sa o dređ enim ritm om ponavljan ja
raskrsnica, odnosno, lijevih i desnih skreta n ja . Izvedeno
sta n je je ste čen a obaveza koja je im plem entirana u Plan.
2. Primjedba se ne prihvata
2.
Planiranje podzem ne garaže unutar
stam benog Bloka.
Planom
je
obezbijeđen
dovoljan
b ro j
parkinga
uz
sa o bra ćajn ice u okviru zone i bloka.
3.
3.
Primjedba neosnovana.
Predvidjeti propisane m jere zaštite od požara.
Sa sta vn i dio tekstualn og dijela Plana je Poglavlje "M je re
za štite od požara". Za p red m etn i o b jeka t je p reu zeto
rješe n je iz grafičkog dijela preth o d n og plana.
4.
4.
Prim jedba na planirani kružni tok na raskrsnici
,
,
,
bul. J. Broza i ul. Zmaj Jovine.
Primjedba se ne prihvata
,
, ,, ................................................
,
, . .
Obzirom da se Ul. Zm aj Jovm a planira kao saobracajn ica
bulevarskog tipa, koja treba da se podvožnjakom ispod
pruge veže na buleva r Save Kovačevića,
a takođe,
im ajući
Broza
u
vidu
da
je
b uleva r
Josipa
dio
„m iniobilazn ice", sa tehničkog i bezbjednosnog aspekta
najbolje je pred m etn u raskrsnicu riješiti kao raskrsnicu sa
kružnim
tokom
činjenica
da
saobraćaja.
je
O vom e
p osto jeća
u prilog
raskrsnica
ide
je d n a
i
od
najkonfliktnijih u gradu sa velikim brojem saobraćajnih
nezgoda.
5.
5.
Primjedba se ne prihvata
Planiranje uzdužnih parkinga na račun
kolovoza.
Predm etna saobracajn ica je planirana i izvedena za
d vosm jerni saobraćaj, širine kolovoza 7, Om i sa upravnim
parkiranjem .
Svako
sm an jen je
kolovoza
na
račun
parkiranja je n eprihvatljivo sa tehničkog i bezbjednosnog
aspekta.
48
"BRAĆA DUBAK" DOO
2090/1253;
Pripajanje dijela opštinskog zem ljišta urbanističkim
Primjedba se djelimično prihvata.
2090/1123;
2090/1254 i
parcelam a 2090/697 i 698 sa južne strane i
2090/698 sa sjeverne strane.
Prihvata se p roširen je UP2090/698 sa sje ve rn e stra n e a
sa ju žn e nije m oguće zbog zadržavanja p ješa čke
1123/1;
2090/697;
kom unikacije.
____ _____ _______
n■,.— 10
Planlran|e paridnga uz uRcu Radovana
m am iH u T rT iM rw fr- -
paioala uz Ulou
ZogcMća iw zamgtttu u vlaartStvu Glavnog
UmiAuuA ¿ a iPUfPiu
Rsdov**i8
ZonovMa.
Orsds
/
Odgovorni planer
Tainara Uučević, dipl. ing. arh.
ln - Ty—
VD Izvršnog direktora
Dušan t ^ p v V ć , dipl.ing.arh.

Download Report