SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME STANOVA

SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME STANOVA – DUBROVNIK
DELUXE
1. OBJEKT
-
-
KONSTRUKCIJA
armirano-betonski nosivi zidovi
armirano-betonske monolitne međukatne ploče
pregradni zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano dvije knauf
ploče sa ispunom min. vune - rezultira povećanom zvučnom izolacijom)
KROV
ravni krov izoliran prvoklasnom hidroizolacijom (FIRESTONE EPDM ili TPO membrane garancija 15-20 godina) i toplinskom izolacijom (XPS 10cm), po sistemu 'obrnuti ravni krov '
kod kojeg je hidroizolacija u temperaturno 'mirnoj ' zoni ispod toplinske izolacije što
osigurava veliku dugotrajnost hidroizolacije
FASADA
pročelja - sustav DEMIT, završni sloj obloga kamene ploče ili završni sloj silikatna žbuka
toplinska izolacija 10cm
vanjske i unutarnje kamene klupčice debljine 3cm
VANJSKA STOLARIJA
alu vanjska stolarija tip kao SCHUCO sa kvalitetnim dvostrukim IZO staklom
zasjenjenje pokretnim sjenilima, aluminijski venecijaneri SCREENLINE, PELLINI u IZO staklu
na motorni pogon
ulazna vrata u zgradu SCHÜCO ROYAL S65 sa SAFE-MATIC mehaničkim sistemom
samozatvaranja
klizno otklopne stijene SCHÜCO ROYAL S65
prozori i balkonska vrata SCHÜCO ABS TERMO 60
RAL ton vanjske stolarije – Punto Grigio
ustakljenje svih prozorskih elemenata dvoslojnim IZO staklom punjenim plinom argonom:
vanjska ulazna vrata staklo vanjsko LAMISTAL 3+3/16/4 unutrašnje Low-E
sva ostala ostakljenja staklo vanjsko KALJENO 6/16/4 unutrašnje Low-E
skriveni okov klase ROTO SCHACERMAYER
2. ZAJEDNIČKI DIJELOVI
-
ulazni prostor i pretprostor stanova (hodnici) obložen kamenom (pod granit, zidovi mramor
do visine 145cm)
stubište obloženo granitom (pod i sokl)
inox ograda stubišta
dizalo nove generacije OTIS - električno, bezreduktorsko frekvencijski regulirano sa
luksuzno opremljenom kabinom
parlafonski video sustav
3. SPREMIŠTA
-
osigurana ventilacija
pod popločen talijanskim keramičkim pločicama FLOOR GRES
zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom
izveden sustav vatrodojave
SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME STANOVA – DUBROVNIK DELUXE
-
odvojena protupožarnim vratima od ostalih dijelova zgrade
4. PARKING
-
osigurana 2 parkirna mjesta po stanu na ravnom krovu objekta
prostor parkinga pod videonadzorom
5. OKOLIŠ
-
uređena hortikultura sa sistemom navodnjavanja (uglavnom zimzeleno drveće i cvijeće)
pješački dijelovi, terase na terenu i parking popločeni betonskim ili kamenim pločama
predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća
osiguran pristup objektu invalidnim osobama
sustav video nadzora dvorišta i nadzirani ulaz
6. VISINE I MATERIJALI
-
-
VISINA STANA
dnevni boravak, sobe: svijetla visina od poda do spuštenog stropa 270 cm (knauf spušteni
strop do 5cm)
kuhinje, kupaone, hodnici: svijetla visina od poda do spuštenog stropa 250 cm (knauf
spušteni strop do 25cm)
visina prostora je 275 cm od gotovog poda do AB ploče (bez spuštenog stropa)
STOLARIJA
unutarnja drvena puna ili ostakljena stolarija visine 220 cm sa zvučno izoliranim krilom i
širokim lajsnama, vrata imaju slijepi dovratrnik
skrivene pante i kvake SCHACHERMAYER
protuprovalna-protupožarna ulazna vrata klase DIERRE ili sl. satermoakustičnom izolacijom
SANITARNI ĈVOROVI
suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koja podrazumjeva lakoću održavanja, štedljiost,
bešumnost, dugovječnost
hidromasažne kade klase JACUZZI, TEUCO
konzolne sanitarije klase DURAVIT, FLAMINIA
kupaonski ormarići klase DURAVIT, FLAMINIA
sve kade imaju staklene paravane za tuširanje
u sve sanitarne čvorove ugradit će se najnovija generacija GEBERIT ugradbenih
vodokotlića, koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost, sa tipkom kao
jedinim vidljivim elementom.
ugrađena ventilacija wc školjke, tip kao GEBERIT Aerotec90 (opcija)
jednoručne armature, tip kao GESSI, HANSGROHE ili sl.
sanitarna galanterija kao INDA ili TATAY
zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom vrhunske kvalitete (I klasa) i dizajna
PORCELLANA, CASA DOLCE CASA do visine 240 cm
kupaonski radijatori tipa VOGEL&NOOT
ventilator za odsis sanitarnih prostora tip HELIOS
ZIDOVI
završna obrada – žbukanje produžnom žbukom, gletanje i bojanje poludisperzivnom
bojom ili samo gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom
Studio Alamat doo, Kralja Tomislava 7, Dubrovnik, mob 091 516 6840
SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME STANOVA – DUBROVNIK DELUXE
-
zidovi u kuhinji oblažu se u traci visine 60 cm između gornjih i donjih elemenata
keramičkim pločicama I klase
-
PODOVI
obloga hrastovim parketom I klase, parketne dašćice 8x180 cm, debljine 22 mm,
završna letvica u boji zida
u sanitarnim čvorovima i kuhinjama podovi opločeni keramikom vrhunske kvalitete (I klasa)
i dizajna NEUTRA, CASA DOLCE CASA
ostali prostori opločeni vrhunskim keramičkim pločicama I klase FLOOR GRES ARCHITECH
loggie i terase opločene vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama I klase FLOOR
GRES ARCHITECH
-
STROPOVI
ravni knauf spušteni strop
7. INSTALACIJE
VODA I KANALIZACIJA
- posebno brojilo za svaki stan
- vodovodne instalacije izvedene novom tehnologijom tj. uporabom WAVIN ALU-PEX ili
EKOPLASTIK PP_R cijevi
- kanalizacione vertikale izvedene niskošumećim WAVIN SITECH ili sl. cijevima radi
smanjenja buke
- ugrađen centralni sustav protiv kamenca VULCAN
- ugradbeni vodokotlići
- priključak vode za ledomat hladnjaka u kuhinji
- podni sifoni s kromiranom rešetkom
- separator ulja i masti tip kao TEHNIX
GRIJANJE I HLAĐENJE
-
etažno priprema potrošne tople vode električnim bojlerima
grijanje i hlađenje multi inverterskim sistemom u cijelom stanu: spavaće sobe i dnevni
boravak opremljeni su klima uređajima klase MITSUBISHI, vanjske jedinice smještene su na
stražnjem zidu objekta (MULTISPLIT SISTEM)
razvod instalacija hlađenja i grijanja predizoliranim bakrenim cijevima, razvod odvoda
kondezata PVC cijevima DN32
regulacija grijanja i hlađenja ostvaruje se zidnim upravljačem u svakoj sobi i sustavom
pametne kuće
u kupaonicama su predviđene električne radijatorske ljestve i podno električno grijanje
DEVI
podno električno grijanje DEVI ili DANFFOS u svim prostorijama stana sa oblogom poda
keramičkim pločicama
VENTILACIJA
-
umjetna ventilacija ventilatorima za prostorije bez prirodne ventilacije
ELEKTROINSTALACIJE
OPĆENITO
Studio Alamat doo, Kralja Tomislava 7, Dubrovnik, mob 091 516 6840
SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME STANOVA – DUBROVNIK DELUXE
-
-
instalacija gromobrana i izjednačenja potencijala
elektro brojila smještena su u zajedničkom prostoru
svaki stan ima ugrađenu kućnu automatiku po sistemu 'pametan dom' MY HOME
LEGRAND koja omogućava funkcionalni sustav za daljinsko upravljanje
- venecijanerima
- rasvjetom
- grijanjem i hlađenjem
mogućnost centralnog isključenja struje preko jednog tipkala ( osim hladnjaka ili sl. )
zajednički satelitski i zemaljski TV program, RTV stanica za svaki stan omogućuje prijem
i distribuciju 9 zemljanih TV programa, UKV radio te programa sa satelita ASTRA i
HOT BIRD
(opcija uvođenje kablovske televizije)
videoportafonski sustav sa videoportafonom u boji klase BTICINO, LEGRAND
za svaki stan predviđena je telefonska linija, instalacija IBS sustava (omogućava osim
klasićne telefonije i druge usluge (ADSL, VOICE, INTERNET)
utičnice i prekidači klase BTICINO, LEGRAND, SIEMENS ili sl.
rasvjetna tijela tipa kao ARTEMIDE, FLOS, FOSCARINI, FABBIAN ili sl.
u stanu ugrađene lampe u hodnicima i sanitarijama
rasvjeta stubišta i lođa plafonjerama
-
DNEVNI BORAVAK
6 utičnica, 1 antena, 2 kom. priključka (tel. i internet) kod mjesta za televizor
utičnice kod kauča, 1 utičnica ispod prekidača svjetla
-
-
GLAVNA SPAVAĆA SOBA
3 utičnice, 1 antena, 2 kom. priključka (telefon i internet) kod mjesta za televizor ili
radni stol
1utičnica ispod prekidača svjetla
izmjenični prekidač svjetla 1+1 kod kreveta
-
OSTALE SPAVAĆE SOBE
3 utičnice, 1 antena, 2 kom. priključka (telefon i internet) kod mjesta za televizor ili
radni stol
1 utičnica ispod prekidača svjetla
1 utičnica kod kreveta
-
KUPAONICE
podno grijanje kupaonica
lampe ugrađene u strop
1 utičnica kod mjesta za perilicu rublja
1 utičnica sa poklopcem kod umivaonika
neovisno paljenje ogledala i centralne rasvjete
paljenje ventilatora sa centralnom rasvjetom, gašenje s odgodom
neovisno paljenje hidromasažne kade
-
KUHINJE
utičnice za: pećnicu, ploču, hladnjak, perilicu, napu
4 slobodne utičnice iznad radne plohe dodatno
izvod za rasvjetu iznad radne plohe, paljenje na rasvjetnom tijelu,
-
HODNIK
1-2 utičnice, ovisno o veličini
-
Studio Alamat doo, Kralja Tomislava 7, Dubrovnik, mob 091 516 6840
SPECIFIKACIJA STANDARDA I OPREME STANOVA – DUBROVNIK DELUXE
-
izmjenično paljenje rasvjete po potrebi
lampe ugrađene u strop
LOGGIE
1 utičnica sa poklopcem
plafonjere
8. OPĆENITO
-
Održavanje i upravljanje zgradom
Održavanje će se vršiti prema programu koji će biti naknadno izrađen.
Garancija na konstrukciju i hidroizolaciju je 10 godina, za ostale radove 3 godine
(standard u Hrvatskoj je 2 godine), a za opremu i uređaje u skladu sa proizvođačem.
Svi materijali korišteni u izgradnji kao i ugrađena oprema vrhunske su kvalitete.
Prilikom izvedbe moguća su odstupanja u mjerama do 2%.
Studio Alamat doo, Kralja Tomislava 7, Dubrovnik, mob 091 516 6840