IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
SPLITSKO-DALMATINSKA ŽUPANIJA
OPĆINA OTOK
NAZIV PLANA:
IZMJENE I DOPUNE
PROSTORNOG PLANA UREðENJA
OPĆINE OTOK
KNJIGA 2
OBAVEZNI PRILOZI
Naručitelj:
Izrañivač:
Direktor:
OPĆINA OTOK
ARCHING d.o.o. Split
Srñan Šegvić, dipl.inž.arh.
Split, lipanj 2010. god.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
1
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
IZMJENE I DOPUNE
PROSTORNOG PLANA UREðENJA
OPĆINE OTOK
KNJIGA II
OBAVEZNI PRILOZI
INVESTITOR:
Općina Otok
Općinsko poglavarstvo
PRAVNO TIJELO KOJE
JE IZRADILO PLAN:
«ARCHING» d.o.o. - SPLIT
DIREKTOR:
Srñan Šegvić, dia
RADNI TIM:
KOORDINATOR:
SRðAN ŠEGVIĆ, dia
PLANER:
SRðAN ŠEGVIĆ, dia
SURADNICI:
GORAN MILUN, ia
MLADEN ŽANIĆ, die
IVAN MAKJANIĆ, dig
RADE GUSIĆ, dig
SPLIT, lipanj 2010.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
2
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
3.
TD 19/09
OBAVEZNI PRILOZI
A. OBRAZLOŽENJE
Uvod
1. POLAZIŠTA
1.1. Osnovni podaci o stanju u prostoru
Energetika
1.2. Planski pokazatelji i obveze iz dokumenata prostornog ureñenja
šireg područja i ocjena postojećih prostornih planova
1.3. Ocjena stanja, mogućnosti i ograničenja razvoja u odnosu na
demografske i gospodarske podatke te prostorne pokazatelje
Mogućnosti razvoja
3. PLAN PROSTORNOG UREðENJA
3.1. Organizacija prostora, osnovna namjena i korištenje površina
3.1.1. Utvrñivanje grañevinskih područja
3.1.2.
Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu površina
3.2. Prikaz gospodarskih i društvenih djelatnosti
3.2.1. Gospodarske djelatnosti
3.4. Razvoj infrastrukturnih sustava
3.4.2. Telekomunikacije
3.4.3. Energetika
3.4.5. Sustav odvodnje otpadnih voda
B. IZVOD IZ DOKUMENATA PROSTORNOG UREðENJA ŠIREG
PODRUČJA
C. STRUČNE PODLOGE NA KOJIMA SE TEMELJE
PROSTORNO PLANSKA RJEŠENJA
D. STRATEŠKA STUDIJA UTJECAJA NA OKOLIŠ, KADA JE TO
PROPISANO POSEBNIM PROPISIMA
E. POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA KOJE JE BILO
POTREBNO POŠTIVATI U NJEGOVOJ IZRADI, TE SAŽETAK
DIJELOVA TIH DOKUMENATA KOJI SE ODNOSE NA SADRŽAJ
PROSTORNOG PLANA
F. ZAHTJEVI I MIŠLJENJA
G. IZVJEŠĆA O PRETHODNOJ I JAVNOJ RASPRAVI
H. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA
PROSTORNOG PLANA
I. SAŽETAK ZA JAVNOST
ARCHING d.o.o. – SPLIT
3
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
3. OBAVEZNI PRILOZI
ARCHING d.o.o. – SPLIT
4
TD 19/09
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
A. OBRAZLOŽENJE
Uvod
Grañevinska područja Općine Otok utvrñena su na temelju osnovne organizacije prostora,
sustava naselja i funkcija, osnovnih prometnih pravaca te zaštite prostora, ali i na temelju
grañevinskih područja utvrñenih u Prostornom planu ureñenja Općine Otok (Službeni glasnik
Općine Otok“, broj 3/06).
Na području Općine Otok predviñena su grañevinska područja za razvoj naselja, grañevinska
područja športsko rekreativne namjene, grañevinska područja ugostiteljsko turističke namjene
i grañevinska područja proizvodno poslovne namjene.
Može se reći da su grañevinska područja naselja, utvrñena spomenutim Planom u odnosu na
postojeći broj stanovnika, dovoljno velika za sva naselja. Gustoća stanovanja uzimajući u
obzir sva naselja i broj stanovnika Općine prema popisu iz 2001. godini iznosi 60,06 st/km2.
Sagledavanjem prostorno-razvojnih značajki Općine Otok, te njenim resursima, došlo je do
potrebe za Izmjene i dopune Prostornog plana ureñenja Općine Otok donešenog u ožujku
2006. godine, te objavljenog u „Službenom glasniku Općine Otok“, broj 3/06.
Veličina grañevinskog područja (izgrañenog i neizgrañenog) malo se izmjenila, i to kako
slijedi:
Povećao se dio grañevnog područja naselja –izgrañeni dio, u blizini naselja Vuletići, Smoljići,
Katići, Ovrlje, Tadići, Udovičići i Kotlići, kao i područja u blizini Bitunjac-staje, Šušića glave i
izmeñu Glavanove grede i Bitunjskog poda.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
5
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
1. POLAZIŠTA
1.1.
Osnovni podaci o stanju u prostoru
Energetika
Tekst se zamijenjuje sa novim tekstom u cijelosti, te glasi:
Područje općine se počelo elektrificirati 1962 godine.
Postojeći sustav elektroopskrbe sastoji se od:
• proizvodnog objekta i to HE Orlovac instalirane snage 237 MW
• prijenosnog objekta i to dvostrukog dalekovoda 220 kV izravno priključenog na
temeljni dio sustava HEP-a (TS 400/220/11 0 kV «Konjsko»),
• distribucijske mreže koja se sastoji od:
- TS 35/20(10) kV "Ruda" snage 2x4 MVA namijenjene za napajanje
distributivnih potrošača
- 35 kV kabela TS 35/20(10) kV Ruda – TS 35/10 kV Sinj 2 koji je nedavno
položen te služi kao osnovno napajanje za TS 35/20(10) Ruda
- 35 kV dalekovoda/kabela TS 35/20(10) Ruda – KK Orlovac – TS 35/10 Sinj 2
za rezervno napajanje
- 35 kV kabela TS 35/20(10) kV Ruda – HE Orlovac
- kabela 10(20) kV , kao dio srednjenaponske mreže iz TS Ruda, većinom tipa
2
2
XHE 49A 3x(1x150) mm i XHE 49A 3x(1x185) mm ,
- dalekovoda 1 0 kV, kao dio srednjenaponske mreže iz TS 35/20(10) kV Ruda ,
TS 35/1 0 kV "Sinj 2" i TS 35/1 0 kV "Tnlj", dalekovodi su na drvenim stupovima
2
Ač vodiča, presjeka 25, 35 i 50 mm ,
- 29 trafostanica 10/0,4 kV ukupne zbirne snage 6,13 MVA i vršnog opterećenja
od oko 2,77 MVA.
- pripadajuće niskonaponske električne mreže za napajanje distributivnih
potrošača
Iz postojeće električne mreže općine Otok evidentno je sljedeće
- postojeći sustav elektroopskrbe se sastoji od čak 5 naponskih razina i to 220,
1 1 0, 35, 10 i 0,4 kV,
- u izravnoj funkciji elektroopskrbe ove općine su samo objekti napona 1 0 i 0,4
kV,
- ostali objekti napona 220 kV su izravno priključeni na tzv temeljni dio sustava
koji je u funkciji elektroopskrbe jedinstvenog sustava HEP-a
TS 35/20(10) kV Ruda napaja svoje distributivno područje preko sedam 10(20) kV
izvoda od kojih dva 10(20) kV izvoda služe za napajanje novog pumpnog postrojenja
C.S. Ruda.
Najduži 10 kV izvod Ruda Velika napaja u samoj općini Otok 18 TS 10/0,4 kV te ima
vezu prema TS 35/10 Sinj 2. Predmetni izvod je dijelom kabelski, ali ipak velikim
2
dijelom zračni i to s magistralim vodovima presjeka 25 mm . Radi poboljšanja
kvalitete i sigurnosti u napajanju proteklih par godina pristupilo se kabliranju ovoga
izvoda. Kabel 20 kV je položen u trasi novog 35 kV kabela položenog prema TS
35/10 kV Sinj 2 kroz cijelo područje općine Otok, ali nije došao do same TS 35/10
Sinj 2. Takoñer je započeto kabliranje istog izvoda od mjesta Otok sjeverno, kako bi
se u budućnosti mogli ukinuti zračne dionice 10 kV predmetnog magistralnog voda.
Ostali 10 kV izvodi iz TS 35/20(10) Ruda su većinom kratki te napajaju radijalno
samo po nekoliko trafostanica 10/0,4 kV sa pripadnim konzum.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
6
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
Zadaća predmetne trafostanice TS 35/20(10) kV Ruda je osim saniranja postojećih
problema u 10 kV mreži i kvalitetnog napajanja postojeće distributivne mreže,
omogućavanje daljnjeg razvoja područja, za što je jedan od osnovnih preduvjeta
kvalitetna opskrba električnom energijom.
Ukupna ocjena postojećeg stanja elektroopskrbe općine Otok svodi se na
slijedeće:
-postojeće stanje 10 kV mreže ne pruža dovoljan kvalitet i sigurnost u opskrbi
postrošača električnom energijom dijelom zbog slabe rezerve u napajanju te male
prenosne moći vodiča, te daje slabu mogućnost priključka novih potrošača
- postojeća niskonaponska električna mreža je uglavnom na drvenim stupovima i
2
s neizohranim vodičima prosječnog presjeka 4x25 mm Al što predstavlja u
koncepcijskom i tehničko-tehnološkom pogledu zastarjelo i neadekvatno rješenje
što je rezultiralo nedovoljnom pouzdanošću i lošom kvalitetom isporučene
električne energije s prosječnim padovima napona od oko 20% (dva puta više od
propisanih iznosa)
Ovo praktički znači kako će kroz budući razvitak sustava elektroopskrbe općine Otok
trebati paralelno rješavati dva temeljna pitanja i to
- sanacija i dogradnja postojećeg sustava što je započeto izgradnjom TS
35/20(10) kV "RUDA" i kabliranjem 10(20) kV izvoda Ruda Velika,
- izgradnja novog sustava elektroopskrbe sukladno planiranom demografskom,
gospodarskom i prostornom razvitku općine kao i aktualnim novim
elektroprivrednim razvojnim koncepcijama područnih distribucijskih mreža s
generalnom orijentacijom na postupnu primjenu ovog sustava distribucijskih
napona i novih tehničko
- tehnoloških rješenja
- ugradnja nove opreme i ureñaja.
Takoñer, kroz budući razvitak sustave elektroopskrbe općine Otok planira se i
korištenje novih obnovljivih izvora energije kao što su vjetroelektrane, čime će se
dodatno povećati sigurnost napajanja električnom energijom.
1.2.
Planski pokazatelji i obveze iz dokumenata prostornog ureñenja šireg
područja i ocjena postojećih prostornih planova
U prvom pasusu, tekst se zamjenjuju sa novim tekstom u cijelosti, koji glasi:
Osim Strategije prostornog ureñenja RH i Programa prostornog ureñenja RH, područje općine
Otok obuhvaćeno je relevantnim prostorno planskim dokumentima šireg područja, a to su:
-
Prostorni plan Splitsko – dalmatinske županije, ("Službeni glasnik Županije splitskodalmatinske", broj 1/03, 8/04, 5/05 i 13/07).
Prostorni plan ureñenja Općine Otok, ("Službeni glasnik Općine Otok", broj 3/06).
ARCHING d.o.o. – SPLIT
7
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
•
TD 19/09
grañevine od važnosti za Državu
Energetske grañevine
Tekst se zamjenjuju sa novim tekstom u cijelosti, koji glasi:
RHE Korita (550-650 MW) (planirana)
Dalekovodi
Tekst se zamjenjuju sa novim tekstom u cijelosti, koji glasi:
DV 2 x 220 kV Orlovac – Konjsko
DV 2x 400 kV RHE Korita – TS Konjsko (planirano)
•
grañevine od važnosti za Županiju
Energetske grañevine
Tekst se zamjenjuju sa novim tekstom u cijelosti, koji glasi:
-
TS 35/20(10) kV Ruda
DV 35 kV TS Sinj 2 – TS Ruda
KB 35 kV TS Sinj 2 – TS Ruda
KB 35 kV TS Ruda – HE Orlovac
TS 110/20(10) kV Ruda (planirana)
DV 110 kV TS Sinj – TS Ruda (planirani)
DV 110 kV TS Trilj – TS Ruda (planirani)
vjetroelektrane (planirane)
Tekst pod naslovom „Ostali dokumenti“, se ukida u cijelosti.
1.3.
Ocjena stanja, mogućnosti i ograničenja razvoja u odnosu na
demografske i gospodarske podatke te prostorne pokazatelje
Mogućnosti razvoja
U prvom stavku, drugoj alineji, riječi u zagradama „golf uz obale cetine“, se ukidaju u
cijelosti.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
8
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
3. PLAN PROSTORNOG UREðENJA
3.1.
II
Organizacija prostora, osnovna namjena i korištenje površina
Razvoj i uređenje površina izvan naselja
U šestoj alineji, tekst se zamjenjuju sa novim tekstom u cijelosti, koji glasi:
• Površine za ispitivanje lokacija i gradnju vjetroelektrana,
Grañevinska područja
U prvom stavku, prvoj rečenici, veličina grañevinskog područja naselja “524,8 ” i
postotak “5,72”, se zamjenjuju sa novom veličinom grañevinskog područja naselja
“575,6 ” i postotkom “6,27”.
U prvom stavku, drugoj rečenici, veličina planinskih gospodarstva “17,5 ” i postotak
“0,19”, se zamjenjuju sa novom veličinom planinskih gospodarstva “26,0 ” i postotkom
“0,28”.
U drugom stavku, prvoj alineji, veličina grañevinskog područja naselja “524,8 ” ,se
zamjenjuju sa novom veličinom grañevinskog područja naselja “575,6 ”.
U drugom stavku, drugoj alineji veličina planinskih gospodarstva “17,5 ” , se
zamjenjuju sa novom veličinom planinskih gospodarstva “26,0 ”.
U drugom stavku, trećoj alineji, veličina gospodarskih zona “73,0 ”, se zamjenjuju sa
novom veličinom gospodarskih zona “82,9 ”.
U drugom stavku, trećoj alineji, prvoj podalineji, veličina gospodarskih zona
proizvodne namjene “42,1 ”, se zamjenjuju sa novom veličinom gospodarskih zona
proizvodne namjene “36,4 ”.
U drugom stavku, trećoj alineji, drugoj podalineji, veličina ribogojilišta “3,6 ”, se
zamjenjuju sa novom veličinom ribogojilišta “4,2 ”.
U drugom stavku, trećoj alineji, trećoj podalineji, veličina gospodarskih zona poslovne
namjene “12,7 ”, se zamjenjuju sa novom veličinom gospodarskih zona poslovne
namjene “11,3”.
U drugom stavku, trećoj alineji, četvrtoj podalineji, veličina gospodarskih zona
ugostiteljsko-turističkenamjene “15,4 ”, se zamjenjuju sa novom veličinom
gospodarskih zona ugostiteljsko-turističke namjene “15,6 ”.
U drugom stavku, četvrtoj alineji, veličina gospodarskih zona športsko-rekreacijske
namjene “151,0 ”, se zamjenjuju sa novom veličinom gospodarskih zona športskorekreacijske namjene “15,4 ”.
U drugom stavku, četvrtoj alineji, prva podalineja se u cijelosti ukida.
U drugom stavku, četvrtoj alineji, druga podalineja postaje prva podalineja, gdje se
veličina gospodarskih zona športsko-rekreacijske namjene za šport “7,2 ”, se
zamjenjuju sa novom veličinom gospodarskih zona športsko-rekreacijske namjene za
šport “7,0 ”.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
9
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
U drugom stavku, četvrtoj alineji, treća podalineja postaje druga podalineja, gdje se
veličina veličina gospodarskih zona športsko-rekreacijske namjene za rekreaciju “7,6
”, se zamjenjuju sa novom veličinom gospodarskih zona športsko-rekreacijske
namjene za rekreaciju “8,4 ”.
Poljoprivredne površine
U prvom stavku, veličina poljoprivrednih površina “1537,6 ” i postotak “16,75”, se
zamjenjuju sa novom veličinom poljoprivrednih površina “1665,5 ” i postotkom
“18,15”.
U drugom stavku, prvoj alineji, veličina osobito vrijednog obradivog tla “937,2 ”, se
zamjenjuju sa novom veličinom osobito vrijednog obradivog tla “1084,7”.
U drugom stavku, drugoj alineji, veličina vrijednog obradivog tla “191,4 ”, se
zamjenjuju sa novom veličinom vrijednog obradivog tla “197,2 ”.
U drugom stavku, prvoj alineji, veličina ostalog obradivog tla “409,0 ”, se zamjenjuju
sa novom veličinom ostalog obradivog tla “383,6 ”.
Šumske površine
U prvom stavku, veličina zaštitnih šuma “3135,3 ”, se zamjenjuju sa novom veličinom
zaštitnih šuma “3780,7 ”.
U prvom stavku, prvoj alineji, veličina ostalog poljoprivrednog tla, šuma i šumskog
zemljišta “3534,6 ”, se zamjenjuju sa novom veličinom ostalog poljoprivrednog tla,
šuma i šumskog zemljišta “2931,4 ”.
Ostale negradive površine
Tablice 16., 17., 18. i 19. se u cijelosti ukidaju.
3.1.1.
Utvrñivanje grañevinskih područja
Grañevinska područja namijenjena razvoju i širenju naselja
U prvom stavku, prvoj rečenici, veličina grañevinskog područja naselja “524,8 ha” i
postotak “5,72”, se zamjenjuju sa novom veličinom grañevinskog područja naselja
“575,6ha” i postotkom “6,27”.
U prvom stavku, drugoj rečenici, postotak izgrañenog dijela grañevinskog područja
naselja “63,5”, se zamjenjuju sa novim postotak izgrañenog dijela grañevinskog
područja“71,79”.
U prvom stavku, trečoj rečenici, postotak neizgrañenog dijela grañevinskog područja
naselja “36,5”, se zamjenjuju sa novim postotak neizgrañenog dijela grañevinskog
područja“28,21”.
U petom stavku, drugoj rečenici, veličina planinskih gospodarstva “17,5 ” i postotak
“0,2”, se zamjenjuju sa novom veličinom planinskih gospodarstva “26,0 ” i postotak
“0,28”.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
10
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
Grañevinska područja gospodarskih zona
U trećem stavku, veličina gospodarskih zona “73,0 ”, se zamjenjuju sa novom
veličinom gospodarskih zona “82,9 ”, te se takoñer omjer izmeñu gospodarskih zona
unutar naselja “17,2 ” i gospodarskih zona izvan naselja “56,6 ”, zamjenjuje sa novim
omjerom gospodarskih zona unutar naselja “15,6 ” i gospodarskih zona izvan naselja
“51,9 ”.
Grañevinska područja za turizam, šport i rekreaciju
U četvrtom stavku, dio rečenice „golf igrališta“, se ukida.
Sedmi stavak se u cijelosti ukida.
3.1.2.
Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu površina
Tablica se zamjenjuje sa novom tablicom u cijelosti, i izgleda:
Tablica 20.
Red.
broj.
1.0.
11
Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu površina i zaštićene cjeline
Ozna
ka
OPĆINA OTOK
ISKAZ PROSTORNIH POKAZATELJA
ZA NAMJENU POVRŠINA
Građevinska područja
ukupno
izgrađeni dio GP
12
planinska gospodarstva
Izgrađene strukture van
građevinskog područja
ukupno
ukupno
stan/ ha
ha/slan *
6,27
500,31
5,45
15,19
26,0
82,9
82,9
0,28
0,90
292,31
91,68
47,7
0,52
159,32
H
4,2
0,05
1809,52
T
15,6
0,17
487,18
R
15,4
1,17
493,51
1665
1665,5
18,15
0,22
P1
1084,7
11.82
0,14
P2
197,2
2,15
0,03
P3
383,6
4,18
0,05
GP
ukupno
Poljoprivredne površine
% od površine
općine
575
575,6
I,K
13
Ukupno ha
ukupno
13,20
14
Zaštitne šumske površine
Š2
3780
3780,7
41,20
0,50
15
PŠ
2931,
2931,4
31,94
0,39
16
Ostale poljoprivredne i šumske
površine ukupno
Vodene površine
ukupno
V
120,0
1,31
0,016
17
Ostale površine
17,7
0,19
0,002
Općina Otok
2.0
21
ukupno
ukupno
Z
6,2
0,07
0,001
IS
5,1
0,06
0,001
G
6,4
0,07
0,001
9177,0
100,00
ZAŠTIĆENE CJELINE
Zaštićena prirodna baština
ukupno
- ostali zaštićeni dijelovi prirode
Općina Otok
ARCHING d.o.o. – SPLIT
ukupno
11
34,4
0,004
34,4
0,004
34,4
0,004
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
**površine građevinskih područja (naselja i planinskih gospodarstava) određena je izmjerom
na kartografekorn prikazu 4. Građevinska područja naselja u mj 1:5000, ostale površine
određene su izmjerom na kartografskom prikazu 1. Korištenje i namjena površina u mj
1:25000
3.2.
Prikaz gospodarskih i društvenih djelatnosti
Gospodarski sadržaji u posebno razgraničenim zonama u naselju i izvan naselja
U drugom stavku, prvoj alineji, prvoj podalineji, veličina gospodarske zone Grabovine
1 (manja) “6,4 ”, se zamjenjuju sa novom veličinom gospodarske zone “5,3”.
U drugom stavku, drugoj alineji, prvoj podalineji, veličina gospodarske zone Plavšina
doca “10,0 ”, se zamjenjuju sa novom veličinom gospodarske zone “9,4”.
U trećem stavku, prvoj alineji, prvoj podalineji, veličina gospodarske zone Grabovine
2 (veća) “28, ”, se zamjenjuju sa novom veličinom gospodarske zone “25, ”.
U trećem stavku, drugoj alineji, veličina gospodarske zone Punionica vode 1 (na
desnoj obali rijeke Rude) “3,9 ”, se zamjenjuju sa novom veličinom gospodarske zone
“3,6”.
U trećem stavku, četvrtoj alineji, prvoj podalineji, veličina gospodarske zone Bazići
“1,9”, se zamjenjuju sa novom veličinom gospodarske zone “1,3 ”.
U trećem stavku, petoj alineji, prvoj podalineji, veličina gospodarske zone Korita
“15,4”, se zamjenjuju sa novom veličinom gospodarske zone “15,6”.
U trećem stavku, šestoj alineji, prvoj podalineji, veličina gospodarske zone Ruda 1
(na desnoj obali rijeke Rude) “2,1”, se zamjenjuju sa novom veličinom gospodarske
zone “2,5”.
U trećem stavku, šestoj alineji, drugoj podalineji, veličina gospodarske zone Ruda 2
(na lijevoj obali rijeke Rude) “1,5”, se zamjenjuju sa novom veličinom gospodarske
zone “1,7”.
Razvitak poljoprivrede
Tablica se zamjenjuje sa novom tablicom u cijelosti, i izgleda:
Tablica 21 Struktura poljoprivrednih površina *
VRSTA TLA
osobito vrijedno
obradivo tlo
vrijedno obradivo tlo
ostala obradiva tla
UKUPNO
POLJOPRIVREDNO
TLO:
ARCHING d.o.o. – SPLIT
POVRŠINA
(ha)
UDIO U UKUPNOJ
POVRŠINI
UDIO U
POLJOPRIVREDNOM TLU
1084
1084,
84,7
18,15
65,13
197,2
383
3 ,6
38
1665
1665,5
2,15
4,18
8
4,1
18,15
11,84
23,03
< %>
12
< %>
100,00
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
3.4. Razvoj infrastrukturnih sustava
Telekomunikacije
Na kraju teksta se dodaje novi tekst, koji glasi:
2
-Za novi UPS potrebno je osigurati prostor u postojećim javnim objektima površine 10-15m s
posebnim ulazom u naselju Ruda ili
2
-Za novi UPS na području naselja Ruda osigurati zemljištu površinu cca 40m za
slobodnostojeći montažni objekt i pristup s javno prometne površine.
-Za spajanje objekata UPS-ova na postojeću telekomunikacijsku mrežu potrebno je osigurati
koridore za trasu distributivne telekomunikacijske kanalizacije DTK do postojećeg UPS-a koji
je spojen sa svjetlovodom.
-planirani priključak izvesti u najbližem postojećem kabelskom zdencu što bliže
komunikacijskom čvorištu.
-za magistralne pravce DTK predvidjeti cijevi PVC Ф110 mm + PEHD Ф50 mm, a privode
objektima sa PEHD cijevima Ф50 mm.
-koridore telekomunikacijske infrastrukture planirati unutar koridora kolnih i kolno-pješačkih
prometnica.
-potrebno je voditi računa o postojećim trasama izgrañene infrastrukture.
-pri planiranju odabrati trasu udaljeno u odnosu na elektroenergetske kabele.
-pri paralelnom voñenju DTK s ostalim infrastrukturnim instalacijama poštivati slijedeće
minimalne udaljenosti:
DTK – energetski kabel do 10kV
DTK – energetski kabel do 35kV
DTK – energetski kabel preko 35kV
DTK – telefonski kabel ∅
DTK – vodovodna cijev promjera do 200mm
DTK – vodovodna cijev promjera preko 200mm
DTK – cijev kanalizacijskih voda
0,5 m
1,0 m
2,0 m
0,5 m
1,0 m
2,0 m
1,0 m
-pri križanju DTK s ostalim infrastrukturnim instalacijama poštivati slijedeće minimalne
udaljenosti:
DTK – energetski kabel
0,5 m
DTK – tk podzemni kabel
0,5 m
DTK – vodovodna cijev
0,15 m
Izgradnju planirane distributivne telekomunikacijske kanalizacije i ostale TK
infrastrukture u potpunosti je potrebno izvesti u skladu sa Pravilnikom o tehničkim uvjetima
gradnje i uporabe TK infrastrukture (NN 88/01).
Dubina rova u kojeg se polaže cijev iznosi 0.8 m u nogostupu i zemljanom terenu a ispod
kolnika 1.2 m od konačnog nivoa asfalta. Cijev koja se polaže u rov, polaže se u pijesak 10
cm ispod i 10 cm iznad cijevi. Zatrpavanje se dalje nastavlja materijalom iskopa do konačne
nivelete terena. Širina koridora za polaganje cijevi distributivne telekomunikacijske kabelske
kanalizacije iznosi oko 0,4 do 0,5 m.
-koristiti tipske montažne kabelske zdence prema zahtjevima vlasnika telekomunikacijske
infrastrukture, s originalnim poklopcima za dozvoljene pritiske prema mjestu ugradnje.
Gdje se očekuje promet teških motornih vozila ugraditi poklopce nosivosti 400 kN, a ostale
nosivosti 150 kN.
-osim gore navedenih uvjeta svaka izgradnja DTK mora biti usklañena sa odredbama iz
pozitivnih zakona i propisa.
-za pokretne mreže osigurati mogućnost postavljanja baznih stanica i odgovarajućih
antenskih sustava na antenskim prihvatima na prikladnom mjestu, bilo na objektima ili
samostalno, prema planovima i tehničkim zahtjevima koncesionara.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
13
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
Elektroenergetski sustav
Tekst se zamjenjuju sa novim tekstom u cijelosti, koji glasi:
Postojeći sustav elektroopskrbe sastoji se od:
■
proizvodne građevine
- hidroelektrane "Orlovac" instalirane snage 237 MW
■
elektroprijenosnog sustava
- dalekovoda 2x220 kV HE "Orlovac" - TS 400/220/11 0 kV "KONJSKO",
■
distribucijske mreže koja se sastoji od:
- TS 35/20(10) "Ruda" snage 2x4 MVA
- 35 kV kabela TS 35/20(10) kV Ruda – TS 35/10 kV Sinj 2, 35 kV
dalekovod/kabel TS 35/20(10) Ruda – KK Orlovac – TS 35/10 Sinj 2 kao
rezervnog napajanja te 35 kV kabela TS 35/20(10) kV Ruda – HE Orlovac
- kabela 10(20) kV , kao dio srednjenaponske mreže iz TS 35/10 kV
2
2
"Ruda", većinom tipa XHE 49A 3x(1x150) mm i XHE 49A 3x(1x185) mm ,
- dalekovoda 1 0 kV, kao dio srednjenaponske mreža iz TS 35/1 0 kV "Sinj
2" i TS 35/10 kV "Tnlj", dalekovodi su na drvenim stupovima Ač vodiča,
2
presjeka 25, 35 i 50 mm ,
- 29 trafostanica 10/0,4 kV ukupne zbirne snage 6,13 MVA i vršnog
opterećenja od cea 2,77 MVA,
- pripadajuće nisko naponske električne mreže za napajanje distributivnih
potrošača.
Kroz budući razvitak sustava elektroopskrbe općine Otok trebati realizacije izgradnje
prema planovima paralelno rješavati dva temeljna pitanja i to:
- sanacija i dogradnja postojećeg sutava
- izgradnja
novog
sustava
elektroopskrbe
sukladno
planiranom
demografskom, gospodarskom i prostornom razvitku općine kao i aktualnim
novim elektroprivrednirn razvojnim koncepcijama područnih distribucijskih
mreža s generalnom orijentacijom na postupnu primjenu ovog sustava
distribucijskih napona i novih tehničko-tehnoloških rješenja
- ugradnja nove opreme i uređaja
Koncept razvitke sustave elektroopskrbe
Temeljne odrednice budućeg razvitka sustava elektroopskrbe općine Otok su:
- koncept razvitka prostora,
- globalni trendovi budućeg razvitka potrošnje električne energije,
- teritorijalna raspodjela planiranog konzuma električne energije,
- nove konceptualne postavke i tehničko-tehnološke inovacije razvitka i izgradnje
modernijih mjesnih i seoskih mreža 0,4 kV i područnih električnih mreža SN 1 0(20)
kV
Također, kroz budući razvitak sustave elektroopskrbe općine Otok planira se i
korištenje novih obnovljivih izvora energije kao što su vjetroelektrane, čime će se
dodatno povećati sigurnost napajanja električnom energijom.
Globalni trendovi razvitka konzurna električne energije
Globalni trendovi budućeg razvitka konzurna električne energije određeni su po
strukturnoj metodi temeljenoj na konceptu planirane izgradnje prostora i strukturnih
urbanističkih planova.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
14
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
Prema strukturnoj metodi za planiranu izgradnju prostora odgovarajući iznosi
konzurna električne energije mogu se odrediti prema formuli
vršno opterećenje: ≈∞
P m =n × P 1 × f i (n)
gdje su:
- Pm
-n
- vršno opterećenje po pojedinim urbanističkim sadržajima
- planirani kapacitet urbanističkih sadržaja i to:
* stanovanje:
broj stanova
* za farme:
broj farmi
* za prateće sadržaje stanovanja:
%od konzuma stanovanja
* za radne zone:
efektivna površina radnih
nadkritih prostora
koja iznosi: ∞n = α × N
Nbrutto planirana površina radnih
2
zona u m
αkoeficjent izgradnje prostora (≈
oko 0,38)
- P1
- energetski normativi (stanovanje ili gospodarstvo)
- fi
- faktor istovremenosti koji ovisno o vrsti sadržaja iznosi:
1- ƒ ∞
- za stanovanje prema formuli:
ƒ 1 (n) = ƒ ∞ + √n
ƒ ∞ - faktor istovremenosti n = ∞ i iznosi ƒ ∞ ≈ 0,15
– 0,2 (15)
- za radne zone:
fi = faktor istovremenosti grupe (obićno fi = 0,7)
fs = faktor sudjelovanja u vršnom opterećenju
(obićno fs = 0,7)
Na temelju formula i planiranih kapaciteta
odgovarajući iznos vršnog opterećenja konzuma:
urbanističkih
sadržaja
rezultira
12.7 MW
Koncept dugoročnog razvitka
Temeljne odrednice dugoročne koncepcije budućeg elektroenergetskog razvitka
općine Otok su
- Postupna realizacija vlastitog sustava elektroopskrbe kao dijela jedinstvenog
sustava HEP-a s glavnom opskrbnom TS 110/20(10) kV lociranom na mjestu
postojeće TS 35/20(10) kV Ruda ili u samoj blizini, kao zamjena za istu, čiju
temeljnu strukturu predstavljaju postojeća električna mreža 35, 10 i 0,4kV
prenamjenjena za novi sustav distribucijskih napona 110, 20 i 0,4 kV.
- Izgradnja potrebnog broja novih elemenata sustava kao rezultat primjene dva
temeljna kriterija i to:
- teritorijalne raspodjele konzuma
- propisane kvalitete isporučene električne energije, odnosno dozvoljenih
padova napona koji se praktički svode na određivanje graničnog međusobnog
razmaka TS 1 0-20/0,4 kV koji u naseljima gradskog karaktera iznosi u pravilu
oko 500 m, a u seoskim naseljima i do 1 000 m
ARCHING d.o.o. – SPLIT
15
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
Kao povoljnu okolnost u navedenom kontekstu predstavljaju postojeća nadzemna
mreža 35, 10 i 0,4 kV koja se bez većih poteškoća može prenarnijeniti za novi
sustav distribucijskih napona 110, 20 i 0,4 kV.
Dio mreže 20(10) kV za opskrbu električnom energijom sjedišta Općine trebat će
kablirati tako da će i buduća izgradnja planiranih TS 10-20/0,4 kV u navedenom
naselju biti prilagođena za kabelski priključak.
Na području ostalih naselja seoskog tipa i buduća mreža će biti nadzemna kod čega
se posebno mjesne NN mreže trebaju temeljiti na izoliranim vodovima NN (SKS
vodovi) montirani na betonskim stupovima.
Svi vodovi srednjeg napona (20 kV) i niskog napona trebaju biti koncipirani tako da
se sastoje od
2
- glavnih vodova presjeka 3x95(120) mm Ač na željezno-rešetkastirn pocinčanim
stupovima za mrežu nadzemnog napona 20 kV i SKS vodova (izolirani) tipskog
2
presjeka 3x70+71,5+2x16 mm Al na betonskim stupovima za mjesne mreže niskog
napona (0,4 kV),
2
2
- priključne vodove presjeka 3x25 i 3x50 mm Ač za vodove 20 kV i 2(4)x1 6 mm
Al SKS u mrežama niskog napona
-
planirane kabele 20(10) kV izvoditi kabelima tipa XHE 49 A 3x(1x185) mm2. U
naseljima gradskog tipa i industrijskim zonama mreže 0,4 kV izvoditi kabelski,
kabelima tipa XP 00-A 4x150 mm2
Obzirom na planirani koncept izgradnje prostora planirani sustav elektroopskrbe se
sastoji od 3 temeljne skupine elektroprivrednih objekata i to
- proizvodno-prijenosni objekti,
- srednjenaponske mreže 35(110) i 10(20) kV,
- mjesnih mreža 0,4 kV
Proizvodno-prijenosni objekti su:
- postojeća hidroelektrana Orlovac (HE Orlovac),
- postojeći dvostruki dalekovod 220 kV (DV 2x220 kV)
- planirana reverzibilna hidroelektrana Korita (RHE Korita)
- planiran dvostruki dalekovod 2x400 kV (DV 2x400 kV) RHE Korita - TS Konjsko,
- Planirani 110 kV dalekovod
TS 110/20(10) Ruda – TS 110/x Sinj
- Planirani 110 kV dalekovod TS 110/20(10) Ruda – TS 110/x Trilj
- planirane vjetroelektrane prema PPSDŽ
Srednjenaponska i niskonaponska distribucijska mreža
- Planirana 110/20(10) kV Ruda
- 3 nova kabelska izvoda 20(10) kV.
- Postojeći 10(20) kV izvodi te planirana 3 10(20) kV izvoda će se napajati iz TS
110/20(10) kV RUDA.
- Ukupno 57 TS 10(20)/0,4 kV od kojih su:
- 28 postojeće
- 29 planiranih
- pripadne niskonaponske mreže te
- javne rasvjete.
iranu proizvodnu, industrijsku i zanatsku, zonu te okolnu građevinsku zonu oko
mjesta Otok planira se položiti 2 kabela 20 kV iz planirane TS (35)110/20(10) Ruda i
to dijelom u trasi već postojećeg KB 35 kV TS Ruda – TS Sinj 2. Ovi kabeli 20 kV će
zatvarati jednu elektroenergetsku petlju. Za napajanje ovog područja planirano je 13
novih 10-20/0,4 kV trafostanica.
Nadalje u istoj trasi se planira položiti još jedan KB 20 kV koji će se spojiti na
postojeći KB 10(20) kV koji iz TS Otok 1 izlazi sjeverno da 10 kV dalekovod. Na taj
ARCHING d.o.o. – SPLIT
16
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
način će se formirati novi zaseban izvod koji će preuzeti distributivne trafostanice sa
postojećeg zračnog voda prema Gali i prema TS 35/10 Sinj 2. Istodobno položit će
se kabel u cestu sjeverno od Otoka uz predmetni zračni vod što uvjetuje mogućnost
ukidanja ovoga zračnog 10 kV izvoda. Kabel 20 kV će se položiti sve do kraja općine
Otok (TS Vodovod Kosinac) uz istovremeno napajanje svih postojećih, planiranih TS
10-20/0,4 kV te postojećih odcjepa koji se nalaze uz trasu.
Na ovaj način iz postojećeg 10 kV izvoda Velika Ruda formirati će se 2 izvoda: od
kojih jedan ide u cesti uz postojeći KB 35 kV prema TS 35/10 Sinj 2, a drugi napaja
mrežu sjeverno od mjesta Otok sa postojećeg zračnog voda koji se kablira sve do
krajnjeg sjevera općine Otok (TS 10/0,4 kV Vodovod Kosinac). Ovaj izvod će imati i
dalje vezu preko 10 kV dalekovoda prema TS 35/10 Sinj 2.
Planirana područja planinskih gospodarstava u novoj koncepciji napajat će se preko
zračnog izvoda Rosandići, uz nadogradnju zračnog voda 10(20) kV, iz novih TS 1020/0,4 kV koje će se većinom napojiti kao ocjepne sa spomenutog dalekovoda. Za
napajanje planinskih gospodarstava na ovom izvodu planirano je 8 novih TS 1020/0,4 kV.
Sa ostalih postojećih izvoda 10(20) kV iz TS 35(110)/20(10) kV Ruda planirano je
napojiti i ostalih 8 planiranih trafostanica 10-20/0,4 kV.
Ukupni broj trafostanica u planiranoj koncepciji mreže je 28 postojećih te 29
planiranih (1 TS je zamjena za postojeću), znači u planiranoj koncepciji mreže biti
će ukupno 57 TS 10-20/0,4 kV.
Kao osnova za određivanje kapaciteta i konfiguracije planirane 20(10) kV mreže
poslužila su građevna te proizvodna područja predviđena planom kao i iskustva
djelatnika Pogona Sinj pri svakodnevnom održavanju mreže i problemima s kojima
se susreću u radu 10 kV mreže, ali i 0,4 kV mreže iz koje direktno i izlaze potrebe za
priključkom novih potrošaća, odnosno planirani kapaciteti.
U okviru pojedinih trafo područja lokacije trafostanica su određene približno, pa
ostaje da se precizne lokacije odrede prilikom izrade projekata što će rezultirati i
tipom trafostanice u smislu "slobodno stojeća" ili "u sklopu objekta".
Lokacije planiranih trafostanica i osiguranje rezervnog napajanja faktori su koji su
definirali konfiguraciju planirane 10(20) kV mreže. Napajanje planiranih trafostanica
izvest će se odcjepima sa postojeće 10 kV mreže, za stupne trafostanice, a sistem
ulaz-izlaz za trafostanice gradskog tipa.
Postojeća TS 35/20(10) kV Ruda uz eventualnu dogradnju vodnih polja će moći
prihvatiti dio planiranog konzuma sa sadašnjim kapacitetom jer je sa instaliranom
snagom od 2x4 MVA optećena oko 35%. Dugoročnim razvojnim planovima i budućim
porastom potrošnje planirana je izgradnja (rekonstrukcija postojeće) nove
110/20(10) kV Ruda instalirane snage 2x20 MVA kao i izgradnja 29 novih TS 1020/0,4 kV.
Izgradnja planiranih trafostanica i novih srednjenaponskih vodova riješit će narasle
potrebe konzuma i omogućiti priključenje novih potrošaća.
Prostornim planom utvrđeni su slijedeći tehnički elektroprivredni uvjeti:
- sve današnje proizvodno prijenosne objekte (HE, TS 11 0/X i DV 110 kV) staviti
u funkciju izravne elektroopskrbe područja općine Otok ,
- Planirati izgradnju RHE Korita sa pripadnim priključnim vodom
- postojeće DV 35 kV prenarnijeniti u lokalne razdjelne vodove 11 0 kV i zajedno s
novom TS 110/20 kV (konačno stanje) staviti u funkciju lokalne elektroopskrbe
područja općine Otok,
- postojeće DV 10 kV prenamijeniti za novi veći nazivni napon 20 kV i to na način
koji će rezultirati izgradnjom nove tehničke strukture električne mreže 20 kV.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
17
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
Precizne lokacije za izgradnju vjetroelektrana na obnovljive izvore energije utvrditi
će se nakon provedenih istraživanja i mjerenja, ali unutar predviđenih površina.
Vodovi potrebni za vjetroelektrane na obnovljive izvore energije moraju biti kabelski
unutar područja, te zračni ili kabelski izvan područja. Konkretne trase i mjesto
priključka na mrežu utvrditi će tehničkim uvjetima nadležno javno poduzeće.
Opća načela eko-zaštite prostora pri izgradnji elektroprivrednih objekata
Obzirom na kriterij ekološkog negativnog utjecaja sustava opskrbe na okoliš sve
elektroprivredne objekte se može grupirati u dvije temeljne skupine i to:
- elektroprivredni objekti locirani na slobodnim (nenastanjenim) površinama s
većom vjerojatnošću pojave negativnih posljedica, pa time i blažih uvjeta s manjom
vjerojatnošću pojave negativnih posljedica zbog čega su propisi i zahtjevi u pogledu
uvjeta zaštite od istih znatno blaži,
- elektroprivredni objekti locirani u naseljenim mjestima s većim negativnim
utjecajem na okoliš i sa strožim i većim zahtjevima u pogledu eko-zaštite prostora.
Prostornim planom se određuju zaštitni pojasevi postojećih i planiranih kabela i
dalekovoda, širine ovisne o naponskom nivou.
Zaštitni pojasevi za podzemne elektroenergetske vodove:
Podzemni kabeli
KB 10(20) kV
KB 35 kV
KB 110 kV
Postojeći
Planirani
2m
2m
5m
5m
5m
10 m
Zaštitni pojasevi za nadzemne elektroenergetske vodove:
Nadzemni
dalekovodi
DV 10 kV
DV 35 kV
DV 110 kV
DV 220 kV
DV 400 kV
Postojeći
15
25
40
50
60
Planirani
m
m
m
m
m
20 m
30 m
50 m
70 m
100 m
Na kraju teksta se dodaje novi tekst, koji glasi:
Gravitacijsko navodnjavanje
U razvoju gospodarstva ističe se potreba za intezivniji razvoj poljoprivrede kao tradicionalni
vid gospodarstva, za čiji razvoj postoje uvjeti i prostrane površine.
S agronomskog stajališta suša je pojava kada biljka tijekom vegetacijske sezone nema na
raspolaganju dostatne količine vode, što se posljedično odražava na rast i razvoj uzgojene
kulture, te smanjenje prinosa.
Navodnjavanje kao i melioracijska mjera ima za cilj nadoknaditi nedostatak vode koji se javlja
kao uzgoj poljoprivrednih kultura.
Planom navodnjavanja za područje Splitsko-dalmatinske županije, kojeg je izradio Institut za
jadranske kulture i melioraciju krša, Split 2006. godine, a usvojila Županijska skupština u
srpnju 2007. godine, sagledana je problematika navodnjavanja bez konkretnih rješenja.
Polje na području općine Otok je uključeno u prioritetno područje za navodnjavanje, ali će biti
neophodno načiniti posebne i detaljne studije za osiguravanje i optimalno upravljanje vodnim
resursima za svaku odabranu lokaciju.
Za polje na području općine Otok, potrebnu količinu vode za navodnjavanje biti će moguće
osigurati iz rijeke Cetine, lokalnih izvora i otvorenih vodotoka uz izgradnju mikrolokacija,
ARCHING d.o.o. – SPLIT
18
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
meñutim probleme treba riješiti tijekom sušnih godina i u ljetnom razdoblju kad ova izdašnost
postane nedostatna.
Pri projektiranju sustava za navodnjavanje u ovom polju treba kombinirati lokalne resurse i
vode iz Cetine u cilju stvaranja najjeftinijeg, ali i pouzdanog sustava.
Kakvoća podzemnih i nadzemnih voda je u ovom trenutku zadovoljavajuća, te su raspoložive
vode povoljne za natapanje.
S obzirom da postoji trend pogoršanja kakvoće svih voda u Županiji, pa tako i u općini Otok
sa organskim, bakteriološkim i kemijskim onečišćenjima, kao rezultat nezadovoljavajuće
odvodnje otpadnih voda industija i naselja, treba svaki izvor vode iz kojeg će se natapati,
detaljno ispitati i stalno pratiti, kako bi se na vrijeme ustanovile opasne promjene i na njih
pravovremeno reagiralo.
Natapanje je dinamičan proces, kojeg treba stalno i pažljivo kontrolirati odgovarajući
stručnjaci.
Sve buduće aktivnosti u svezi navodnjavanja područja općine Otok, trebaju biti usklañene sa
usvojenim Planom navodnjavanja Splitsko-dalmatinske županije.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
19
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
B. IZVOD IZ DOKUMENATA PROSTORNOG
UREðENJA ŠIREG PODRUČJA
Kao osnova za izradu Izmjena i dopuna Prostornog plana ureñenja Općine Otok korištena je
sljedeća dokumentacija:
Prostorni plan Splitsko – dalmatinske županije, ("Službeni glasnik Županije splitskodalmatinske", broj 1/03, 8/04, 5/05 i 13/07);
Prostorni plan ureñenja Općine Otok, („Službeni glasnik općine Otok“, broj 3/06);
Program mjera za unapreñenje stanju u prostoru Općine Otok za period od 2005. do
2009. godine (“Službeni glasnik Općine Otok”, broj 6/05).
ARCHING d.o.o. – SPLIT
20
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
C. STRUČNE PODLOGE NA KOJIMA SE TEMELJE
PROSTORNO PLANSKA RJEŠENJA
Za potrebe Izmjena i dopuna Prostornog plana ureñenja općine Otok, nisu izrañivane
posebne podloge na kojima se temelji prostorno plansko rješenje. Rješenje se temelji na
analizi postojećeg stanja, prostornih planova šireg područja i zahtjeva pravnih osoba s
posebnim ovlastima i tijela državne uprave.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
21
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
D.STRATEŠKA STUDIJA UTJECAJA NA OKOLIŠ,
KADA JE TO PROPISANO POSEBNIM PROPISIMA
Za potrebe Izmjena i dopuna Prostornog plana ureñenja općine Otok, nije bilo potrebe za
izradu strateške studije utjecaja na okoliš.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
22
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
E. POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA
KOJE JE BILO POTREBNO POŠTIVATI U NJEGOVOJ
IZRADI, TE SAŽETAK DIJELOVA TIH DOKUMENATA
KOJI SE ODNOSE NA SADRŽAJ PROSTORNOG
PLANA
1. PROSTORNO UREðENJE
1. Zakon o prostornom ureñenju i gradnji
Narodne novine, br. 76/07
2. Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim
pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova
Narodne novine, br. 106/98, 39/04, 45/04 - ispravak i 163/04
3. Pravilnik o mjerama zaštite od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u
prostornom planiranju i ureñivanju prostora
Narodne novine, br. 29/83, 36/85 i 42/86
4. Pravilnik o jednostavnim grañevinama i radovima
Narodne novine br. 101/07
5. Uredba o odreñivanju zahvata u prostoru i grañevina za koje Ministarstvo zaštite
okoliša, prostornog ureñenja i graditeljstva izdaje lokacijsku i/ili grañevnu dozvolu
Narodne novine, br. 116/07
6. Zakon o naseljima
Narodne novine, br. 54/88
2. PROMET, TELEKOMUNIKACIJSKE I OPSKRBNE MREŽE
1. Zakon o javnim cestama
Narodne novine, br. 180/04 i 138/06
2. Zakon o sigurnosti prometa na cestama
Narodne novine, br. 67/08
3. Zakon o elektroničkim komunikacijama
Narodne novine, br. 73/08
4. Zakon o vodama
Narodne novine, br. 107/95 i 150/05
5. Pravilnik o graničnim vrijednostima pokazatelja, opasnih i drugih tvari u otpadnim
vodama,
Narodne novine br. 40/99, 6/01, 14/01
6. Pravilnik o izdavanju vodopravnih akata
Narodne novine, br. 28/96
7. Zakon o energiji
Narodne novine, br. 68/01, 177/04 i 76/07
3. KOMUNALNO GOSPODARSTVO
1. Zakon o komunalnom gospodarstvu
Narodne novine, br. 26/03 – pročišćeni tekst, 82/04, 110/04 i 178/04
4. ZAŠTITA OKOLIŠA
1. Zakon o zaštiti okoliša
Narodne novine, br. 110/07
2. Uredba o procjeni utjecaja zahvata na okoliš
Narodne novine, br. 64/08
3. Zakon o zaštiti zraka
Narodne novine, br. 178/0
ARCHING d.o.o. – SPLIT
23
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
5. ZAŠTITA I OČUVANJE PRIRODE I KULTURNIH DOBARA
1. Zakon o zaštiti prirode
Narodne novine, br. 70/05
2. Zakon o poljoprivrednom zemljištu
Narodne novine, br. 66/01, 87/02, 48/05 i 90/05
3. Zakon o šumama
Narodne novine, br. 140/05 i 82/06
4. Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara
Narodne novine, br. 69/99, 151/03 i 157/03
6. ZAŠTITA OD POŽARA
1. Zakon o zaštiti od požara
Narodne novine, br. 58/93, 33/05 i 107/07
7. OSTALI PROPISI
1. Zakon o lokalnoj i područnoj (regionalnoj) samoupravi
Narodne novine, br. 33/01, 60/01-vjerodostojno tumačenje i 129/05
2. Zakon o državnoj izmjeri i katastru nekretnina
Narodne novine, br. 16/07
3. Zakon o obrani
Narodne novine, br. 33/02, 58/02-ispravak i 76/07
ARCHING d.o.o. – SPLIT
24
TD 19/09
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
F. ZAHTJEVI I MIŠLJENJA
Temeljem članka 94. Zakona o prostornom ureñenju i gradnji („Narodne novine“ br. 76/07),
općina Otok uputila je i zatražila od tijela sa javnim ovlastima i pravnim osobama zahtjev za
mišljenjem, odnosno suglanost na nacrt konačnog prijedloga Izmjena i dopuna Prostornog
plana ureñenja Općine Otok. U prilogu slijedu kopije zahtjeva upućenih istima, njih 14, te
dobili odgovore od svih 14, i to od:
-
Ministarstvo kulture; Uprava za zaštitu prirode, Zagreb
Ministarstvo regionalnog razvoja, šumarstva i vodnoga gospodarstva, Zagreb
Ministarstvo poljoprivrede, ribarstva i ruralnog razvoja, Zagreb
Ministarstvo unutarnjih poslova; Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne
zaštite, Policijska uprava Splitsko – Dalmatinska, Split
Ministarstvo kulture; Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel u Splitu
Vodovod i čistoća d.o.o., Sinj
Hrvatske vode, Vodogospodarski odjel za vodno područje dalamatinskih slivova, Split
Hep-Operator distribucijskog sustava d.o.o., DP Elektrodalmacija Split
Hep-Operator prijenosnog sustava d.o.o., Prijenosno područje Split
Hrvatske ceste d.o.o., Zagreb
Županijska uprava za ceste, Split
Hrvatske šume d.o.o., Uprava šuma podružnica Split
Hrvatska agencija za poštu i elektroničke komunikacije, Zagreb
Državna uprava za zaštitu i spašavanje; Područni ured za zaštitu i spašavanje, Split
Temeljem članka 95. Zakona o prostornom ureñenju i gradnji („Narodne novine“ br. 76/07),
općina Otok uputila je konačni prijedlog Izmjena i dopuna Prostornog plana ureñenja općine
Otok, i zatražila od Zavoda za prostorno ureñenje Splitsko-Dalmatinske županije mišljenje,
kao i suglasnost od Upravnog odjela za prostorno ureñenje:
ARCHING d.o.o. – SPLIT
25
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
G. IZVJEŠĆA O PRETHODNOJ I JAVNOJ
RASPRAVI
Stručni materijal za nacrt prijedloga plana, kao i za prijedlog plana, izradilo je poduzeće
ARCHING d.o.o. Split.
Suklado čl. 84 Zakona o prostornom ureñenju i gradnji (N.N. 76/07), Jedinstveni upravni odjel
Općine Hotok, nakon provedene rasprave, uputio je materijale izvršnom tijelu za utvrñivanje
prijedloga plana.
Oglas za javnu raspravu objavljen je 06.travnja.2009. godine u sredstvu javnog informiranja,
Slobodna Dalmacija.
Javnu uvid u Prijedlog Izmjena i dopuna PPU općine Otok trajao je 30 dana, od 14. travnja
2009. do 19. svibnja. 2009.
Javno izlaganje održano je 04. svibnja.2009. godine u prostorijama Općine Otok u 14,00 h, a
o istom je voñen zapisnik.
U roku odreñenom objavom dana javne rasprave, zaprimljeno je ukupno 13 pisanih primjedbi.
Stručni izrañivač predmetnog Plana i Nositelj izrade pripremili su obrazloženje prijedloga i
primjedbi na Prijedlog Izmjena i dopuna Prostornog plana ureñenja, izrañen je nacrt
konačnog prijedloga i upućen na Poglavarstvo koje je utvrdilo konačan prijedlog.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
26
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
H. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA
PROSTORNOG PLANA
-
-
-
postupajući u skladu sa Programom mjera za unapreñenje stanja u prostoru Općine
Otok za period od 2005 – 2009. g., (“Službeni glasnik općine Otok” br. 6/05),
donešenog u studenom 2005. godine, te na temelju članka 16. statute općine otok
(“Službeni glasnik općine Otok” br. 2/03), Općinsko vijeće općine Otok je na 14.
sjednici održanoj 19.ožujka 2007. godine donijelo je Odluku o izradi Izmjena i dopuna
Prostornog plana ureñenja općine Otok.
Poziv za prethodnu raspravu objavljen je u dnevnom listu „Slobodna Dalmacija“ dana
24. ožujka 2009. godine.
Prethodna rasprava na Nacrt prijedloga Izmjena i dopuna Prostornog plana ureñenja
općine otok održana je dana 31. ožujka 2009. godine, u 14.00 sati, u prostorijama
Općine Otok, Trg dr. Franje Tuñmana, 21238 Otok. U prethodnoj raspravi sudjelovali
su nadležna tijela i osobe iz članka 79. Zakona o prostornom ureñenju i gradnji
(„Narodne novine“ br. 76/07), te drugi sudionici kojima je upućena pisana obavijest.
Načelnik Općine Otok na sjednici održanoj u travnju 2009. godine donijelo je
Zaključak o utvrñivanju Prijedloga Izmjena i dopuna Prostornog plana ureñenja
općine Otok, i njegovo upućivanje na javnu raspravu.
Javna rasprava objavljena je u dnevnom listu „Slobodna Dalmacija“ dana 06. travnja
2009. godine.
Javni uvid je trajao od 14. travnja 2009 godine do 19. svibnja 2009. godine, a Javno
izlaganje održano je dana 04. svibnja 2009. godine, u 14.00 sati, u prostorijama
Općine Otok, Trg dr. Franje Tuñmana, 21238 Otok
Načelnik Općine Otok na sjednici održanoj 30. lipnja 2009. godine donijelo je Odluku
o utvrñivanju Nacrta konačnog prijedloga Izmjena i dopuna Prostornog plana
ureñenja općine Otok.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
27
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
I. SAŽETAK ZA JAVNOST
Uvod
Na temelju Zakona o prostornom ureñenju i gradnji (NN 76/07) i Programa mjera za
unapreñenje stanju u prostoru Općine Otok za period od 2005. do 2009. godine (“Službeni
glasnik Općine Otok”, broj 6/05), utvrñena je obveza izrade Izmjena i dopuna Prostornog
plana ureñenja Općine Otok, čija je izrada započela po potpisu ugovora i dostavi potrebne
dokumentacije izrañivaču Plana, uključivo i izradu i dostavu topografsko - katastarske
podloge za područje obuhvata u digitalnom vektorskom obliku.
Nakon pribavljanja i usuglašavanja traženih podataka od tijela državne uprave i pravnih
osoba s javnim ovlastima, te pribavljanju potrebnih kartografskih podloga za izradu PPU-a,
stručni tim ARCHING d.o.o. je izradio elaborat Nacrta prijedloga Izmjena i dopuna Prostornog
plana ureñenja Općine Otok za prethodnu raspravu.
Prijedlog Izmjena i dopuna Prostornog plana ureñenja Općine Otok“, za javnu raspravu
utvrdio je Načelnik Općine Otok.
Za vrijeme trajanja javne rasprave, na javnom uvidu u zgradi općinske uprave izložen je
utvrñeni prijedlog Izmjena i dopuna Prostornog plana ureñenja Općine Otok, za javnu
raspravu koji sadrži tekstualni i grafički dio plana i sažetak za javnost .
Grañani i udruge sudjeluju u javnoj raspravi na način da:
- imaju pravo pristupa na javni uvid o prijedlogu Izmjena i dopuna PPU-a,
- postavljaju pitanja tijekom javnog izlaganja o predloženim rješenjima,
- mogu upisati prijedloge i primjedbe u knjigu primjedbi,
- daju prijedloge i primjedbe u zapisnik tijekom javnog izlaganja,
- upućuju pisana očitovnja, prijedloge, mišljenja i primjedbe do dana isteka javnog uvida
Prije upućivanja Izmjena i dopuna PPU-a Načelniku na donošenje, nositelj izrade dostavit će
svim sudionicima u javnoj raspravi pisanu obavijest s obrazloženjem o razlozima
neprihvaćanja odnosno djelomičnog prihvaćanja njihovih očitovanja.
Osnovni podaci o stanju u prostoru
Grañevinska područja Općine Otok utvrñena su na temelju osnovne organizacije prostora,
sustava naselja i funkcija, osnovnih prometnih pravaca te zaštite prostora, ali i na temelju
grañevinskih područja utvrñenih u Prostornom planu ureñenja Općine Otok (Službeni glasnik
Općine Otok“, broj 3/06).
Na području Općine Otok predviñena su grañevinska područja za razvoj naselja, grañevinska
područja športsko rekreativne namjene, grañevinsko područje ugostiteljsko turističke
namjene, eksploatacijska polja za izgradnju fotonaponskih elektrana i grañevinska područja
proizvodne i/ili poslovne namjene.
Može se reći da su grañevinska područja naselja, utvrñena spomenutim Planom u odnosu na
postojeći broj stanovnika, dovoljno velika za sva naselja. Gustoća stanovanja uzimajući u
obzir sva naselja i planirani broj stanovnika Općine u 2015. godini iznosi 13.13 stan/ha.
Sagledavanjem prostorno-razvojnih značajki Općine Otok, te njenim resursima, došlo je do
potrebe za Izmjene i dopune Prostornog plana ureñenja Općine Otok donešenog u travnju
2006. godine, te objavljenog u „Službenom glasniku Općine Otok“, broj 3/06.
Veličina grañevinskog područja (izgrañenog) malo se izmjenila, i to povećavanjem istih, a sve
u skladu sa realnim i potrebnim dogañanjima na terenu.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
28
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
Povečavanjem djelova grañevinskih područja naselja, došlo se do slijedećih izmjena:
1. Povećao se dio grañevnog područja naselja –izgrañeni dio, u blizini naselja Vuletići,
Smoljići, Katići, Ovrlje, Tadići, Udovičići i Kotlići, kao i područja u blizini Bitunjac-staje,
Šušića glave i izmeñu Glavanove grede i Bitunjskog poda.
Gospodarska namjena
Navedene zone planiraju se etapno realizirati kroz prostorno-plansku dokumentaciju, i to kroz
UPU-a, kojih je za navedenu namjenu propisano 7.
Športsko-rekreacijska namjena
Navedene zone planiraju se etapno realizirati kroz prostorno-plansku dokumentaciju, i to kroz
UPU-a, kojih je za navedenu namjenu propisano 3.
Ugostiteljsko-turistička namjena
Navedena zona planira se etapno realizirati kroz prostorno-plansku dokumentaciju, i to kroz
UPU-a, koji je za navedenu namjenu propisan 1.
Stambena namjena (mješovita)
Propisano je 6. UPU-a stambene namjene na području općine Otok, na neizgrañenom dijelu
grañevnih područja.
ARCHING d.o.o. – SPLIT
29
IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREðENJA OPĆINE OTOK
TD 19/09
Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu površina
Red.
broj.
1.0.
11
Ozna
ka
OPĆINA OTOK
ISKAZ PROSTORNIH POKAZATELJA
ZA NAMJENU POVRŠINA
Građevinska područja
ukupno
izgrađeni dio GP
12
planinska gospodarstva
Izgrađene strukture van
građevinskog područja
ukupno
ukupno
stan/ ha
ha/slan *
6,27
500,31
5,45
15,19
26,0
82,9
0,28
0,90
292,31
91,68
47,7
0,52
159,32
H
4,2
0,05
1809,52
T
15,6
0,17
487,18
GP
ukupno
R
Poljoprivredne površine
% od površine
općine
575,6
I,K
13
Ukupno ha
13,20
15,4
1,17
1665,5
18,15
0,22
P1
1084,7
11.82
0,14
P2
197,2
2,15
0,03
P3
383,6
4,18
0,05
ukupno
493,51
14
Zaštitne šumske površine
Š2
3780,7
41,20
0,50
15
PŠ
2931,4
931,4
31,94
0,39
16
Ostale poljoprivredne i šumske
površine ukupno
Vodene površine
ukupno
V
120,0
1,31
0,016
17
Ostale površine
17,7
0,19
0,002
Općina Otok
2.0
21
ukupno
ukupno
Z
6,2
0,07
0,001
IS
5,1
0,06
0,001
G
6,4
0,07
0,001
9177,0
100,00
ZAŠTIĆENE CJELINE
Zaštićena prirodna baština
ukupno
- ostali zaštićeni dijelovi prirode
Općina Otok
ukupno
34,4
0,004
34,4
0,004
34,4
0,004
**površine građevinskih područja (naselja i planinskih gospodarstava) određena je izmjerom
na kartografekorn prikazu 4. Građevinska područja naselja u mj 1:5000, ostale površine
određene su izmjerom na kartografskom prikazu 1. Korištenje i namjena površina u mj
1:25000
ARCHING d.o.o. – SPLIT
30
© Copyright 2024 Paperzz
