PROGRAM PRILOG 2 - PODLOŽNO PROMJENAMA I POTVRDI PREDAVAČA – 08. srpnja 2014. godine Esplanade Zagreb Hotel 8.30 – 9.00 PRIJAM I REGISTRACIJA SUDIONIKA Moderatorica Kolegija: Marija Noršić, članica Uprave, Filipović poslovno savjetovanje d.o.o. 9.00 – 11.00 ULOGA I ZNAČAJ UREDBE I PRAVILNIKA O PROCJENI VRIJEDNOSTI NEKRETNINA mr.sc. Željko Uhlir, zamjenik ministrice, Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja PRIKAZ KONKRETNIH PRIMJERA METODA ZA PROCJENU VRIJEDNOSTI NEKRETNINA SUKLADNO UREDBI I PRAVILNIKU Poredbena metoda mag. zemljišnog menadžmenta Branimir Majčica, voditelj službe, Služba za vrednovanje nekretnina, Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu grada, Grad Zagreb Troškovna metoda mr.sc. Željko Uhlir, zamjenik ministrice, Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja Prihodovna metoda dr.sc. Maruška Vizek, viša znanstvena suradnica, Ekonomski institut Zagreb 11.00 – 11.30 PAUZA 11.30 – 13.00 TUMAČENJE ODREDBI UREDBE I PRAVILNIKA O PROCJENI VRIJEDNOSTI NEKRETNINA – DETALJNI PRIKAZ • Ekonomski kontekst Uredbe i Pravilnika • Objašnjenje značenja ključnih pojmova • Dostupnost podataka – podaci za procjenu vrijednosti nekretnina i nužni podaci • Daljnja edukacija – velika šansa i izazov za razvoj profesije procjenitelja • Način primjene Uredbe i Pravilnika u poslovnoj praksi mr.sc. Željko Uhlir, zamjenik ministrice, Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja mag. zemljišnog menadžmenta Branimir Majčica, voditelj službe, Služba za vrednovanje nekretnina, Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu grada, Grad Zagreb dr.sc. Maruška Vizek, viša znanstvena suradnica, Ekonomski institut Zagreb 13.00 – 14.00 PAUZA ZA RUČAK 14.00 – 15.00 PROCJENA VRIJEDNOSTI TRANSPARENTNOST NA TRŽIŠTU • • • • • • NEKRETNINA I tri stupa službenih procjena vrijednosti slobodni stručnjaci procjeniteljska povjerenstva i zbirke kupoprodajnih cijena tri metode procjene vrijednosti nekretnina izvođenje i primjena nužnih podataka transparentnost na tržištu putem orijentacijskih vrijednosti zemljišta i orijentacijskih vrijednosti nekretnina Dipl.-Ing. Wilfried Mann, Voditelj Stručne službe, Procjeniteljsko povjerenstvo za vrijednost nekretnina, glavni Zemaljski grad Düsseldorf Predavanje će se simultano prevoditi s njemačkog na hrvatski jezik. 2 15.00 – 15.30 PAUZA 15.30 – 16.30 DOSADAŠNJA POSLOVNA PRAKSA DRUŠTVA NEKRETNINE D.O.O. U PROCJENI NEKRETNINA • • • • ERSTE Hipotekarna vrijednost nekretnine Rezidualna metoda procjene nekretnine TEG i RICS standardi Važnost interne baze podataka Ilijana Jeleč, predsjednica Uprave, Erste nekretnine d.o.o. IZAZOVI I DALJNI NEKRETNINA RAZVOJ SUSTAVA PROCJENE • Izrada, pribavljanje i korištenje baze podataka • Korištenje drugih metoda i postupaka procjene čija je osnovica za procjenu nekretnina tržišna vrijednost – potpore i provjere rezultata primjenjene metode • Procjembena povjerenstva mag. zemljišnog menadžmenta Branimir Majčica, voditelj službe, Služba za vrednovanje nekretnina, Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu grada, Grad Zagreb PROCJENA VRIJEDNOSTI NEKRETNINA U POSTUPCIMA PRED TRGOVAČKIM SUDOVIMA • • • Raspolaganja nekretninama u trgovačkim društvima kapitala Nekretnine kod prestanka trgovačkog društva – stečaj i likvidacija Procjena vrijednosti nekretnina u trgovačkim sporovima Mario Vukelić, dipl.iur.oec., predsjednik, Visoki trgovački sud RH 16.30 – 17.30 Okrugli stol – pitanja i odgovori Sudionici okruglog stola: Ilijana Jeleč, predsjednica Uprave, Erste nekretnine d.o.o. mag. zemljišnog menadžmenta Branimir Majčica, voditelj službe, Služba za vrednovanje nekretnina, Gradski ured za imovinsko-pravne poslove i imovinu grada, Grad Zagreb Dipl.-Ing. Wilfried Mann, Voditelj Stručne službe, Procjeniteljsko povjerenstvo za vrijednost nekretnina, glavni Zemaljski grad Düsseldorf 3 mr.sc. Željko Uhlir, zamjenik ministrice, Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja dr.sc. Maruška Vizek, viša znanstvena suradnica, Ekonomski institut Zagreb 4
© Copyright 2024 Paperzz
