Županja - FIMA Global Invest

Zatvoreni investicijski fond
s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine
ZIF FIMA Proprius d.d.
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U ŽUPANJI
DUBROVAČKA ULICA
VUKOVARSKO SRIJEMSKA ŽUPANIJA
LOKACIJA:
Nekretnina se nalazi sjeverno od centra grada Županje, a pristup parceli omogućen je
Dubrovačkom Ulicom. Neposredno uz predmetnu česticu nalaze se trgovački centri LIDL i
Kaufland te OMV benzinska crpka. Parcela je pravokutnog oblika položena u smjeru
sjeveroistok-jugozapad, teren je ravan.
Za dodatne informacije posjetite stranicu www.fgi.hr
ili nas kontaktirajte na tel: 0800 20 00 40
ili e-mail: [email protected]
FIMA Global Invest d.o.o.
Stanka Vraza 25, 42000 Varaždin, Hrvatska
T:+ 385 42 660 900, F:+ 385 42 660 919
e: [email protected], www.fgi.hr
Zatvoreni investicijski fond
s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine
ZIF FIMA Proprius d.d.
OSNOVNI PODACI O NEKRETNINI





Županja, Dubrovačka ulica, Vukovarsko srijemska županija
Površina: 11.239 m2
Infrastruktura: Zemljište ima priključak na svu javnu komunalnu infrastrukturu
Broj zemljišta (kat.čestice): 453/2 k.o. Županja
Status: namijenjeno prodaji
NAMJENA

Prema uvjetima korištenja i zaštite prostora Urbanističkog plana ureĎenja (UPU)
grada Županje, dio zemljišta veličine 60% označen je kao K2 (6.743m²), a dio
veličine 40% kao M (4.469m²)

Maksimalna izgraĎenost parcele iznosi 50%

Unutar zone gospodarske namjene - poslovne K2 (poslovna pretežito trgovačka)
moguće je osim zgrada poslovne namjene (poslovna djelatnost s manjim
pripadajućim skladištima) graditi i veće trgovačke centre (maksimalna izgraĎenost
9.609m² BRP) i prodajne salone s parkiralištima, odnosno čiste djelatnosti koje neće
bukom i emisijom onečišćavati okoliš kao što su različiti uredski prostori, veće
trgovine te djelatnosti od važnosti za obavljanje svakodnevnih funkcija i održavanja
naselja i cjelokupnog grada

U dijelu unutar jedinstvene mješovite zone namjene M osim stanovanja mogu se
predvidjeti i ostali objekti čija maksimalna izgraĎenost iznosi 12.812m² BRP-a.

Na površinama u zoni gospodarske namjene mogu se graditi trgovački centri,
prodajni saloni s parkiralištima i skladišni prostori.

Na površinama u zoni mješovite namjene mogu se izuzev stambenih kapaciteta
graditi i javni, društveni, ugostiteljski, kulturni i sportski sadržaji te perivoji, šetališta
i dječja igrališta.
Navedeni podaci su informativnog karaktera
i ne predstavljaju indikaciju mogućih prinosa u budućnosti.
Za dodatne informacije posjetite stranicu www.fgi.hr
ili nas kontaktirajte na tel: 0800 20 00 40 ili e-mail: [email protected]
FIMA Global Invest d.o.o.
Stanka Vraza 25, 42000 Varaždin, Hrvatska
T:+ 385 42 660 900, F:+ 385 42 660 919
e: [email protected], www.fgi.hr
Zatvoreni investicijski fond
s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine
ZIF FIMA Proprius d.d.
Prikaz iz Generalnog urbanističkog plana grada Županje
Zona M
Društvo u suradnji sa gradom
Županja
radi
na
prenamjeni
kompletne parcele u M zonu što bi
u konačnici trebalo rezultirati
većim interesom investitora za
kupnju iste.
Navedeni podaci su informativnog karaktera
i ne predstavljaju indikaciju mogućih prinosa u budućnosti.
Za dodatne informacije posjetite stranicu www.fgi.hr
ili nas kontaktirajte na tel: 0800 20 00 40 ili e-mail: [email protected]
FIMA Global Invest d.o.o.
Stanka Vraza 25, 42000 Varaždin, Hrvatska
T:+ 385 42 660 900, F:+ 385 42 660 919
e: [email protected], www.fgi.hr
Zatvoreni investicijski fond
s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine
ZIF FIMA Proprius d.d.
Fotografije lokacije
Navedeni podaci su informativnog karaktera
i ne predstavljaju indikaciju mogućih prinosa u budućnosti.
Za dodatne informacije posjetite stranicu www.fgi.hr
ili nas kontaktirajte na tel: 0800 20 00 40 ili e-mail: [email protected]
FIMA Global Invest d.o.o.
Stanka Vraza 25, 42000 Varaždin, Hrvatska
T:+ 385 42 660 900, F:+ 385 42 660 919
e: [email protected], www.fgi.hr
Zatvoreni investicijski fond
s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine
ZIF FIMA Proprius d.d.
Makrolokacija
Navedeni podaci su informativnog karaktera
i ne predstavljaju indikaciju mogućih prinosa u budućnosti.
Za dodatne informacije posjetite stranicu www.fgi.hr
ili nas kontaktirajte na tel: 0800 20 00 40 ili e-mail: [email protected]
FIMA Global Invest d.o.o.
Stanka Vraza 25, 42000 Varaždin, Hrvatska
T:+ 385 42 660 900, F:+ 385 42 660 919
e: [email protected], www.fgi.hr