ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΔΗΜΟΣ ΚΑΒΑΛΑΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΔΗΜΟΥ ΚΑΒΑΛΑΣ ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Από το Πρακτικό της με αριθμό 8ης / 15 Ιουλίου 2011 Συνεδρίασης της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής Δήμου Καβάλας Αριθ. απόφασης 92/2011 ΠΕΡΙΛΗΨΗ «΄Εγκριση χορήγησης οικοδομικής αδείας επισκευής ρυμοτομούμενου ακινήτου ιδιοκτησίας Αργυριάδη Αργύρη στην οδό Δαρδανελλίων 20 στην Καβάλα» ΠΡΟΕΔΡΟΣ: ΧΑΤΖΗΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ: ΠΑΣΧΑΛΙΔΗΣ ΣΑΒΒΑΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ: ΚΟΡΟΣΟΓΛΟΥ ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ Στο Δημοτικό Κατάστημα Καβάλας, σήμερα στις 15 του μήνα Ιουλίου του έτους 2011 ημέρα της εβδομάδος Παρασκευή και ώρα 12.00΄ συνεδρίασε η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής Δήμου Καβάλας, μετά την από 08 Ιουλίου 2011 έγγραφο πρόσκληση του Προέδρου που δόθηκε στα μέλη της. ΠΑΡΟΝΤΑ ΜΕΛΗ Ακριτίδης Παναγιώτης, Εμφιετζής Σάββας, Μουριάδης Θεόδωρος, Τεκέογλου – Κορδομάτη Αλεξάνδρα, Τσοχαταρίδης Χρήστος. Α Π Ο Ν Τ Ε Σ Αν και κλήθηκαν νόμιμα με τη με αριθμό 8/2011 πρόσκληση, είναι οι πιο κάτω: Παπαντίδης Ιορδάνης, Τσανάκα Δήμητρα. Απεχώρησαν: ΠΡΟΣΕΛΕΥΣΕΙΣ – ΑΠΟΧΩΡΗΣΕΙΣ – ΜΕΤΑΒΟΛΕΣ Επανήλθαν: Μετά τη διαπίστωση απαρτίας, Ο κ. Πρόεδρος κήρυξε την έναρξη της Συνεδρίασης (άρθρο 75 παρ. 1 του Ν. 3852/2010). Ο κ. Πρόεδρος εισάγει το 12ο θέμα της ημερήσιας διάταξης: «΄Εγκριση χορήγησης οικοδομικής αδείας επισκευής ρυμοτομούμενου ακινήτου ιδιοκτησίας Αργυριάδη Αργύρη στην οδό Δαρδανελλίων 20 στην Καβάλα» που γράφτηκε στα θέματα της ημερήσιας διάταξης με την υπ’ αριθ. 80/2011 απόφαση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής, ανέγνωσε την υπ’ αριθ. 18404/2011 εισήγηση του Αντιδημάρχου Τ.Υ. κ. Θεόδ. Μουριάδη, στην οποία αναφέρονται τα εξής: Σας γνωρίζουμε ότι ο κ. Αργυριάδης Αργύρης ζητά τη χορήγηση βεβαίωσης βάσει του Ν.5269/31 για έκδοση οικοδομικής αδείας σε ακίνητο, ιδιοκτησίας του επί της οδού Δαρδανελλίων 20, που ένα μέρος του ρυμοτομείται για τη δημιουργία στοάς. Συγκεκριμένα, πρόκειται για μια διώροφη οικοδομή και οι ιδιοκτήτες ζητούν την άδεια για την επισκευή του, όπως αναγράφεται στη συνημμένη τεχνική έκθεση: Προκειμένου αφενός μεν να προστατευτεί το οίκημα λόγω παλαιότητας (κατασκευάστηκε πριν το 1955), αφετέρου δε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί σήμερα, ο ιδιοκτήτης αποφάσισε να προχωρήσει σε εργασίες μικρής κλίμακας για την συντήρηση και επισκευή της οικοδομής. Συνολικά θα γίνουν οι κάτωθι εργασίες χωρίς τη χρήση ικριωμάτων: 1. Αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων. 2. Αντικατάσταση σπασμένων κεραμιδιών στη στέγη 1 3. Τοποθέτηση κεραμικών πλακιδίων στα δάπεδα. 4. Χρωματισμός της οικοδομής εσωτερικά και εξωτερικά. 5. Επένδυση όψεων με πέτρα 6. Επένδυση της σκάλας με μάρμαρα Κατά τις διατάξεις του Ν5269/31, έχοντας υπόψη και το β εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 36 του Ν.1337/83, επιτρέπονται, για τα ήδη υπάρχοντα προ της 14/3/83 εγκεκριμένα σχέδια πόλεων, οι επισκευές των κτιρίων που βρίσκονται σε ρυμοτομούμενα οικόπεδα και γίνονται για λόγους υγιεινής και χρήσης του κτιρίου και όχι για ριζικές επισκευές (εγκύκλιος ΥΠΕΧΩΔΕ 55017/3562/2579/85/98). Έτσι ο Δήμος εφόσον δηλώνει προς το παρόν αδυναμία αποζημίωσης ρυμοτομούμενου κι εφ΄ όσον υποβάλλει ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης υπεύθυνη δήλωση ότι δεν θα εγείρει δικαίωμα αποζημίωσης για τις επιπλέον εργασίες επισκευής, οφείλει να συναινέσει στην χορήγηση της οικοδομικής άδειας επισκευής. Σε αντίθετη περίπτωση, στην περίπτωση που ο Δήμος αποδέχεται την άμεση εφαρμογή του σχεδίου ως προς το ρυμοτομούμενο ακίνητο, οφείλει να επισπεύσει την απαλλοτρίωση του ακινήτου εντός έξι (6) το πολύ μηνών από της κοινοποιήσεως της δηλώσεως του Δήμου. Η υπηρεσία προτείνει να συναινέσει ο Δήμος στην χορήγηση οικοδομικής άδειας επισκευής ρυμοτομούμενου. Η επιτροπή Σχεδίου Πόλεως – Ρυθμιστικού - Συνοικιών συμφωνεί ομόφωνα στην έγκριση χορήγησης οικοδομικής άδειας επισκευής του ρυμοτομούμενου στην οδό Δαρδανελλίων 20. Συνημμένα σας αποστέλλουμε σχετικό φάκελο και παρακαλούμε να γνωμοδοτήσετε σχετικά, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.5269/1931 και του άρθρου 36 του Ν.1337/83. Στη συνεδρίαση παρευρίσκονταν η υπάλληλος της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήμου κ. Τζένη Χατζηλιάδου η οποία έκανε λεπτομερή ενημέρωση με τη χρήση τοπογραφικών διαγραμμάτων. Στη συνέχεια ο κ. Πρόεδρος κάλεσε τα μέλη να αποφασίσουν σχετικά. Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής έχοντας υπόψη το άρθρο 73 παρ. 1Β εδαφ. ιι΄ του Ν. 3852/2010, τις διατάξεις του Ν.5269/1931, το άρθρο 36 παρ. 4 εδαφ. β΄του Ν. 1337/1983, την εγκύκλιο ΥΠΕΧΩΔΕ 55017/3562/2579/85/98 και το ανωτέρω έγγραφο ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ Εισηγείται στο Δημοτικό Συμβούλιο τη γνωμοδότηση υπέρ της χορήγησης οικοδομικής αδείας επισκευής ρυμοτομούμενου ακινήτου ιδιοκτησίας Αργυριάδη Αργύρη στην οδό Δαρδανελλίων 20 στην Καβάλα. Ο Πρόεδρος της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής Αναστάσιος Χατζηαναστασίου Αντιδήμαρχος Καβάλας Ακριβές αντίγραφο Καβάλα 19 Ιουλίου 2011 Η Γραμματέας της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής Αναστασία Κορόσογλου 2