febbraio 2014 6 Confermati i prezzi 2013 per l’andamento stagnante del mercato Fissati i Valori Agricoli Medi per il 2014 Avvicinata la regione agraria 1 di Lodi con la numero 6 di Milano C ome ogni anno, tra la fine di sul mercato l’anno precedente. Dalgennaio e l’inizio di febbraio, le la lettura delle tabelle 2014 si può Commissioni Provinciali Espro- notare la sostanziale riconferma dei pri hanno deliberato i valori agricoli valori del 2013, un risultato frutto di medi da assumere come riferimen- un mercato fondiario statico, delle to nelle procedure espropriative. La transizioni di compravendita ridotte competenza territoriale della nostra ai minimi termini a causa della scarfederazione provinciale riguarda le sa domanda e offerta di terra. Nello Provincie di Milano, Lodi e Monza specifico: per i Vam della provincia Brianza e pertanto esprimiamo rap- di Milano sono stati completamenpresentanza in tutte e tre le Com- te confermati i valori del 2013; per missioni. Il Vam indica il valore che la provincia di Monza Brianza sono il bene terra assume nelle tratta- stati apportati alcuni aggiustamenti zioni di compravendita e si cerca di ai valori dei seminativi e dei prati; identificarlo assumendo informazio- per la provincia di Lodi la componi a livello territoriale del mercato nente agricola è riuscita a ridurre fondiario. In generale, i valori de- il divario del valore dei seminativi Vam agricoli provincia Milano per(1)l’anno (1) irrigui della regioterminati per un certo anno fanno irrigui e dei2014 prati Vam agricoli provincia di Milano per di l’anno 2014 Vam agricoli provincia di Milano per l’anno 2014 (1) riferimento a quello che è successo ne agraria 1 nei confronti N° TIPI DI COLTURA REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE dei pari N° TIPI DI COLTURA REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE tipi di coltura della regione agraria 6 della provincia di Milano, mentre sono stati confermati i valori delle altre due regioni agrarie. Nel 2012 e nel 2013, come forse ricorderete, la Coldiretti Interprovinciale aveva sempre sostenuto la necessità di questo allineamento, ma aveva sempre ottenuto la contrarietà dei rappresentanti istituzionali e degli Ordini professionali di architetti ed ingegneri. Quest’anno, invece, anche la Provincia di Lodi ha fatto proprie le istanze del mondo agricolo, riconoscendo che era assurdo avere dei Vam così diversi per due regioni agrarie (la 1 di Lodi e la 6 di Milano) divise solo da una linea amministrativa e tra di loro omogenee. AGRARIA AGRARIA AGRARIA AGRARIA AGRARIA AGRARIA AGRARIA AGRARIA REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE AGRARIA AGRARIA AGRARIA AGRARIA AGRARIA AGRARIA AGRARIA AGRARIA N.1 AGRARIA N.2 N.1per N.1 AGRARIA N.1 N.1 N.1 AGRARIA N.1 N.1 AGRARIA AGRARIA AGRARIA Vam agricoli diAGRARIA Milano l’anno 2014 N.1 N.2 provincia N.1 N.1 N.1 N.1 (1) AGRARIA N.1 (3) N.1(3) €/MQ€/MQ (3) N.1(3) €/MQ€/MQ (3) N.1(3) €/MQ€/MQ (3) N.1(3) €/MQ€/MQ (3) N.1(3) €/MQ€/MQ (3) N.1 N.1 (3) €/MQ N.2€/MQ €/MQ (3) €/MQ (3)€/MQ (3) €/MQ (3) 1 €/MQ Seminativo 5,71 5,71 5,71 5,59 6,21 5,66 5,55 4,81 N° TIPI DI COLTURA REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE REGIONE 1 Seminativo 5,71(3) €/MQ 5,71(3) €/MQ 5,71 (3) €/MQ 5,59 (3) €/MQ 6,21 (3) €/MQ 5,66 (3) €/MQ 5,55 (3) €/MQ 4,81 (3) 2 AGRARIA AGRARIA AGRARIA AGRARIA AGRARIA Seminativo 6,18 12 Seminativo 5,71 5,71 6,78 AGRARIA 5,71 6,78AGRARIA 5,59 6,78AGRARIA 6,21 7,24 5,66 7,84 5,55 7,71 4,81 7,15 Seminativo 6,78 6,78 6,78 7,24 7,84 7,71 7,15 6,18 N.1 N.2 N.1 N.1 N.1 N.1 N.177,15 N.18 6,18 3 4 5 6 Irriguo 2 Seminativo 6,78 6,78 6,78 7,24 7,84 7,71 Irriguo €/MQ (3) €/MQ (3) €/MQ (3) €/MQ (3) €/MQ (3) €/MQ (3) €/MQ (3) €/MQ (3) 3 Prato 5,71 5,71 5,71 5,59 5,71 6,21 5,59 5,66 6,21 5,55 5,66 4,81 5,55 4,81 3 1 Irriguo Prato 5,71 5,71 Seminativo 5,71 5,71 5,71 5,59 6,21 5,66 5,55 4,81 Prato irriguo 6,78 6,78 6,78 6,78 7,24 6,18 34 Prato 5,71 5,71 5,71 5,59 6,78 7,84 6,21 7,24 7,71 5,66 7,847,15 5,55 7,71 4,81 7,15 irriguo4 6,78 7,84 7,71 7,15 6,18 2 PratoSeminativo 6,78 6,78 6,78 7,24 6,18 o a marcita 4 Prato irriguo 6,78 6,78 6,78 7,24 7,84 7,71 7,15 6,18 o a marcita Irriguo 5 Orto 7,42 5 3 o a marcita Orto 7,90 7,90 7,72 7,04 5,66 7,26 7,725,55 6.95 7,26 7,42 6.95 Prato 5,71 5,71 7,90 7,90 5,71 7,90 7,04 5,59 7,90 6,21 4,81 6 Orto irriguo 12,94 11,73 56 4 Orto Orto 7,90 7,90 7,90 7,04 12,4513,58 7,72 11,637,71 7,26 13,587,15 6.95 12,61 7,42 11,37 Prato irriguo 6,78 6,7812,45 12,45 6,78 12,94 11,63 7,24 7,84 6,18 irriguo 12,45 12,61 11,37 11,73 7 Frutteto (2) 7,82 7,82 7,84 = 9,41 9,23 = 8,79 o a marcita 67 Orto irriguo 12,45 12,94 12,45 11,63 13,58 12,61 11,37 11,73 Frutteto (2) 7,82 7,82 7,84 = 9,41 9,23 = 8,79 7,90 (2) 6,19 7,90 6,19 6,19 7,90 6,19 7,04 Vigneto = 7,26 = 6.95= = =7,42 7,10 78 5 Frutteto (2) 8 7,82 7,82 7,84 9,41 9,23 8,79 = VignetoOrto 6,19 == 6,19 7,72 = = 7,10 Orto (2) irriguo 12,94 = 12,45 = 11,63 9 Vigneto = 13,58 = 12,61 = 11,37 =11,73 11,94 89 6 Vigneto 6,19 6,19 6,19 7,10 = Vigneto =12,45 = = == == == == 11,94 7 Frutteto (2) 7,82 7,82 7,84 = 9,41 9,23 = 8,79 Specializzato 9 Vigneto = = = = = = = 11,94 Specializzato 8 Vigneto (2) 6,19 (2) 6,19 6,19 = = = = 7,10 (D.O.C.) Specializzato (D.O.C.) (2) 9 Vigneto = = = = = = 11,94 10 Incolto 2,80 2,80 2,80 2,61 2,80 3,28 2,61 2,94 3,28 =2,54 2,94 2,54 2,64 (D.O.C.) (2) 10 Incolto 2,80 2,80 2,64 Specializzato produttivo 10 Incolto 2,80 2,80 2,80 2,61 3,28 2,94 2,54 2,64 produttivo (D.O.C.) (2) 11 Pioppeto 4,93 11 10 Pioppeto produttivo (2) 5,23 6,02 4,71 2,94 5,92 6,022,54 4,65 5,92 4,93 4,65 Incolto 2,80 (2) 5,23 2,80 5,23 5,23 2,80 5,23 4,71 2,61 5,23 3,28 2,64 Bosco (2) 2,90 2,74 11 12 Pioppeto (2)12 5,23 5,23 2,90 2,90 5,23 2,90 2,68 4,71 2,90 3,25 6,02 2,68 2,90 5,92 3,25 2,61 4,65 2,90 2,74 4,93 2,61 produttivo Bosco (2) 2,90 Colture 12,56 Pioppeto 5,23 5,2314,49 14,49 5,23 14,49 12,94 4,71 6,02 4,93 12 13 11 Bosco (2) 13(2) 14,49 2,90 2,90 2,90 2,68 14,4915,30 3,25 12,945,92 2,90 15,304,65 2,61 13,94 2,74 12,79 Colture 14,49 13,94 12,79 12,56 Bosco (2) florovivaistiche 2,90 2,90 2,90 2,68 3,25 2,90 2,61 13 12florovivaistiche Colture 14,49 14,49 14,49 12,94 15,30 13,94 12,79 2,7412,56 13 Colture 14,49 14,49 14,49 12,94 15,30 13,94 12,79 12,56 (2) (2) florovivaistiche florovivaistiche (2) (2) NOTE: NOTE: (1) I valori riferiti 2014, sono approvati nella seduta del 04/02/2014 NOTE: (1) INOTE: valori riferiti all’anno 2014, sonoall’anno stati approvati nellastati seduta del 04/02/2014 I valori relativi aistati tipi diapprovati colture dinella cuiseduta ai numeri d’ordine 7,8,9,11,12al esolo 13 si riferiscono (1) I valori riferiti all’anno sono approvati nella del04/02/2014 04/02/2014 (2) relativi ai(2)tipi di 2014, colture disono cui ai numeri d’ordine 7,8,9,11,12 e 13 si riferiscono terreno nudo;alilsolo terreno nudo; il (1) I valori riferiti all’anno 2014, stati seduta del dovrà (2) I (2) valori relativi aisoprassuolo tipi di colture didicuicuiaiainumeri 13sisiriferiscono riferiscono al solo terreno nudo; soprassuolo dovrà I valori relativi ai tipi di colture numerid’ordine d’ordine 7,8,9,11,12 7,8,9,11,12 ee13 al solo terreno nudo; il il soprassuolo dovrà essere valutato a parte. soprassuolo dovrà essere valutato a parte. valutato a parte. (3) I valori sono espressi in euro/mq arrotondati a due decimali (3) Iessere valori sono in euro/mq ed arrotondati a dueeddecimali essere valutato aespressi parte. COMMISSIONE PROVINCIALE ESPROPRI DELLA PROVINCIA DI I valori espressi in euro/mq arrotondatiaadue due decimali decimali (3) I (3) valori sonosono espressi in euro/mq ededarrotondati MONZA E DELLA BRIANZA COMMISSIONE PROVINCIALE ESPROPRI DELLA PROVINCIA DI REGIONE AGRARIAREGIONE N. 1 – PIANURA DI N. LEGNANO: 16 COMUNI AGRARIA 1 – PIANURA DI LEGNANO: 16 COMUNI Tabella dei Valori Agricoli Medi dei terreni valevole per l’anno 2014 REGIONE AGRARIA N. 1 – PIANURA DI LEGNANO: 16 COMUNI MONZA E DELLA BRIANZA Arconate,AGRARIA Buscate,Arconate, Busto Canegrate, Castano Primo, Cerro Maggiore, Dairago, Buscate, Garolfo, Castano Primo, Cerro Legnano, Maggiore,Magnago, Dairago, Nosate, Legnano, Magnago, Nosate, REGIONE N. 1 –Garolfo, PIANURA DIBusto LEGNANO: 16Canegrate, COMUNI Arconate, Buscate, Busto Garolfo, Canegrate, Castano Primo, Cerro Maggiore, Dairago, Legnano, Magnago, Nosate, Tabella dei Valori Agricoli Medi dei terreni valevole per l’anno 2014 (ex art. 41 comma 4 del D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni) Parabiago,Buscate, Rescaldina, SanGarolfo, Giorgio su Legnano, San Vittore Olona, Vanzaghello, Villa Cortese. Parabiago, Rescaldina, San Giorgio su Legnano, San Vittore Olona, Vanzaghello, Villa Cortese. Arconate, Busto Canegrate, Castano Primo, Cerro Maggiore, Dairago, Legnano, Magnago, Nosate, Parabiago, Rescaldina, San Giorgio su Legnano, San Vittore Olona, Vanzaghello, Villa Cortese. REGIONE AGRARIA N. San 2N.–2PIANURA SEVESO: 55COMUNI REGIONE N. 2 – PIANURA DI SEVESO: 5 COMUNI Villa Cortese. Parabiago, Rescaldina, Giorgio suDILegnano, San Vittore Olona, Vanzaghello, (ex art. 41 comma 4 del D.P.R. n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni) REGIONE AGRARIA – AGRARIA PIANURA DI SEVESO: COMUNI N. TIPI DI CULTURA Regione Agraria N. 1 Regione Agraria N. 2 Regione Agraria N. 3 Regione Agraria N. 4 Cesate, Garbagnate Milanese, Paderno Dugnano, Solaro. Cesate, Paderno Dugnano, Senago, Solaro. REGIONE AGRARIA N. Milanese, 2 – Garbagnate PIANURA DIMilanese, SEVESO: COMUNI Euro/mq. Euro/mq. Euro/mq. Euro/mq. Cesate, Garbagnate Paderno Dugnano,5Senago, Senago, Solaro. N. TIPI DI CULTURA Regione Agraria N. 1 Regione Agraria N. 2 Regione Agraria N. 3 Regione Agraria N. 4 REGIONE AGRARIA N. 3N.–3PIANURA DIDI MONZA: 99Senago, COMUNI 1 Seminativo REGIONE N. 3 – PIANURA DI MONZA: Euro/mq. Euro/mq. Euro/mq. Euro/mq. Cesate, Garbagnate Milanese, Paderno Dugnano, Solaro. 9 COMUNI 5,90 6,00 6,00 6,00 REGIONE AGRARIA – AGRARIA PIANURA MONZA: COMUNI 2 Seminativo Irriguo 1 Seminativo 6,84 6,84 6,96 7,81 5,90 6,00 6,00 6,00 Basiano, Cambiago, Carugate, Grezzago, Masate, d’Adda, Trezzano Rosa, Trezzo sull’Adda, Vaprio d’Adda. Basiano, Cambiago, Grezzago, Masate,9Pozzo Pozzo d’Adda, Trezzano Rosa, Trezzo sull’Adda, Vaprio d’Adda. Basiano, Cambiago, Grezzago, Masate, Pozzo d’Adda, Trezzano Rosa, Trezzo sull’Adda, Vaprio d’Adda. REGIONE AGRARIA N. 3Carugate, – PIANURA DI Carugate, MONZA: COMUNI 2 Seminativo 3 Prato Irriguo 5,90 6,00 6,00 6,00 6,84 6,84 6,96 7,81 REGIONE AGRARIA N. 4 – PIANURA DEL CANALE VILLORESI: 27 COMUNI REGIONE AGRARIA N. 4 – PIANURA DEL CANALE VILLORESI: 27 COMUNI N.Masate, 4 – PIANURA CANALE VILLORESI: 27 COMUNI Basiano, Cambiago,REGIONE Carugate,AGRARIA Grezzago, Pozzo DEL d’Adda, Trezzano Rosa, Trezzo sull’Adda, Vaprio d’Adda. 3Prato Irriguo Prato 5,90 6,00 6,00 6,00 4 e Marcita 6,84 6,84 6,96 7,81 Arese, Arluno, Bareggio, Bernate Ticino, Boffalora sopra Ticino, Casorezzo, didiLugagnano, Corbetta, Arese, Arluno, Bareggio, Ticino, sopra Ticino, Cassinetta Lugagnano, Corbetta, 4 PratoOrto Irriguo e Marcita 6,84 6,84 6,96 7,81 Arese, Arluno, Bareggio, Bernate Ticino, Boffalora sopraCassinetta Ticino, Casorezzo, Cassinetta di Lugagnano, Corbetta, REGIONE AGRARIA N. 4 –Bernate PIANURA DELBoffalora CANALE VILLORESI: 27Casorezzo, COMUNI 5 7,98 7,98 8,12 7,46 Cornaredo, Cuggiono, Inveruno, Lainate,Magenta, Magenta,Marcallo Marcallocon con Casone, Casone, Mesero, Nerviano, Ossona, Pero, Pogliano 5 Orto 7,98 7,98 8,12 7,46 6 Orto Irriguo 12,56 13,06 12,80 12,97 Cornaredo, Cuggiono, Inveruno, Lainate, Mesero, Nerviano, Ossona, Pero, Pogliano Cornaredo, Cuggiono, Inveruno,sopra Lainate, Magenta, Marcallo con Casone, Mesero,Corbetta, Nerviano, Ossona, Pero,6Pogliano Orto Irriguo Arese, Arluno, Bareggio, Bernate Ticino, Boffalora Ticino, Casorezzo, Cassinetta di Lugagnano, 12,56 13,06 12,80 12,97 Milanese, Pregnana Milanese, Rho, Robecchettocon conInduno, Induno,Santo Santo Stefano Stefano Ticino, Sedriano, Turbigo, Vanzago, 7 Frutteto 7,89 7,89 8,06 9,52 Milanese, Pregnana Milanese, Rho, Robecchetto Ticino, Sedriano, Turbigo, Vanzago, Milanese, Pregnana Robecchetto con Induno, Stefano Ticino,Pero, Sedriano, Turbigo,8Vanzago, 7 Frutteto 7,89 7,89 8,06 9,52 Cornaredo, Cuggiono, Inveruno, Lainate,Milanese, Magenta,Rho, Marcallo con Casone, Mesero,Santo Nerviano, Ossona, Pogliano Vigneto 6,25 6,25 6,37 -------Vittuone. 8 Vigneto 6,25 6,25 6,37 -------Vittuone. PregnanaVittuone. Milanese, Milanese, Rho, Robecchetto Induno, Santo Stefano Ticino, Sedriano, Turbigo, Vanzago, 9 Produttivo 2,71 2,71 2,75 2,88 REGIONE AGRARIA N. 5 – PIANURA DI MILANO:con 17 COMUNI 9 Incolto Incolto Produttivo 2,71 2,71 2,75 2,88 REGIONE AGRARIAREGIONE N. 5 – PIANURA DI N. MILANO: 17 COMUNI 10 10 Pioppeto 5,28 5,28 5,38 6,08 AGRARIA 5 – PIANURA DI MILANO: 17 COMUNI Vittuone. Pioppeto 5,28 5,28 5,38 6,08 11 11 Bosco 2,79 2,79 2,85 2,85 Bosco 2,79 2,79 2,85 2,85 Baranzate, Bollate, Bresso, Cesano Boscone, Cinisello Balsamo, Cologno Monzese, Cormano, Corsico, Cusano Milanino, REGIONE AGRARIA N. 5 – PIANURA DI MILANO: 17 COMUNI 12 Colture Florovivaisti. TERRITORIO N° TIPI DI COLTURA Milano, Novate Milanese, Peschiera Borromeo, San Donato Milanese, Segrate, Sesto San Giovanni, Settimo Milanese, Vimodrone. REGIONE AGRARIA N. 6 – PIANURA TRA LAMBRO ED ADDA: 31 COMUNI Bellinzago Lombardo, Bussero, Carpiano, Cassano d’Adda, Cassina de Pecchi, Cernusco sul Naviglio, Cerro al Lambro, Colturano, Dresano, Gessate, Gorgonzola, Inzago, Liscate, Locate Triulzi, Mediglia, Melegnano, Melzo, Opera, Pantigliate, Paullo, Pessano con Bornago, Pioltello, Pozzuolo Martesana, Rodano, San Giuliano Milanese, San Zenone al Lambro, Settala, Tribiano, Trucazzano, Vignate, Vizzolo Predabissi. REGIONE AGRARIA N. 7 – PIANURA TRA TICINO E LAMBRO: 28 COMUNI Abbiategrasso, Albairate, Assago, Basiglio, Besate, Binasco, Bubbiano, Buccinasco, Calvignasco, Casarile, Cisliano, Cusago, Gaggiano, Gudo Visconti, Lacchiarella, Morimondo, Motta Visconti, Noviglio, Ozzero, Pieve Emanuele, Robecco sul Naviglio, Rosate, Rozzano, Trezzano sul Naviglio, Vermezzo, Vernate, Zelo Surrigone, Zibido San Giacomo. REGIONE AGRARIA N. 8 – PIANURA DI CODOGNO: 1 COMUNE San Colombano al Lambro 12 Colture Florovivaisti. 14,62 14,62 14,62 14,62 14,91 14,91 14,33 14,33 NOTE NOTE 1) 1) I valori riferiti all’anno 2014, sono stati approvatinella nellaseduta seduta del del 28/01/2014; 28/01/2014; I valori riferiti all’anno 2014, sono stati approvati 2) 2) I valori relativi ai tipi di colture di cui ai numeri 7 – 8 -10-11-12 si riferiscono al solo terreno nudo, il soprassuolo 3) I valori sono espressi in €../mq. ed arrotondati a due decimali. 3) I valori relativi ai tipi di colture di cui ai numeri 7 – 8 -10-11-12 si riferiscono al solo terreno nudo, il soprassuolo dovrà essere valutato a parte; dovrà essere valutato a parte; I valori sono espressi in €../mq. ed arrotondati a due decimali. REGIONE AGRARIA N. 1 – Brianza Milanese (12 Comuni): Besana in Brianza, Briosco, Camparada, Carate Brianza,AGRARIA Correzzana, N. Giussano, Lesmo,Milanese Renate, Triuggio, UsmateBesana Velate, in Veduggio Colzano, Verano Brianza; REGIONE 1 – Brianza (12 Comuni): Brianza,con Briosco, Camparada, Carate REGIONE AGRARIA N. 2Lesmo, – Pianura del Seveso (22 Comuni): Albiate,Veduggio Barlassina, Biassono, Bovisio Masciago, Brianza, Correzzana, Giussano, Renate, Triuggio, Usmate Velate, con Colzano, Verano Brianza; Ceriano AGRARIA Laghetto, Cesano Desio, Lentate sul Seveso, Limbiate, Lissone, Macherio, Meda, REGIONE N. 2 Maderno, – PianuraCogliate, del Seveso (22Lazzate, Comuni): Albiate, Barlassina, Biassono, Bovisio Masciago, Misinto, Muggiò, NovaMaderno, Milanese, Cogliate, Seregno, Seveso, Sovico, Varedo, al Lambro; Ceriano Laghetto, Cesano Desio, Lazzate, LentateVedano sul Seveso, Limbiate, Lissone, Macherio, Meda, REGIONE AGRARIA N. 3 – Pianura di Monza (20 Comuni): Agrate Brianza, Aicurzio, Arcore, Bellusco, Misinto, Muggiò, Nova Milanese, Seregno, Seveso, Sovico, Varedo, Vedano al Lambro; Bernareggio, Burago di Molgora, Busnago, Caponago, Carnate, Cavenago in Brianza, Concorezzo, Cornate d’Adda, REGIONE AGRARIA N. 3 – Pianura di Monza (20 Comuni): Agrate Brianza, Aicurzio, Arcore, Bellusco, Mezzago, Monza, Ornago, Roncello, Ronco Briantino, Sulbiate, Villasanta, Vimercate; Bernareggio, Burago di Molgora, Caponago, Carnate, Cavenago in Brianza, Concorezzo, Cornate d’Adda, REGIONE AGRARIA N. 4 – Busnago, Pianura tra il Lambro e l’Adda (1 Comune): Brugherio. Mezzago, Monza, Ornago, Roncello, Ronco Briantino, Sulbiate, Villasanta, Vimercate; REGIONE AGRARIA N. 4 – Pianura tra il Lambro e l’Adda (1 Comune): Brugherio.
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