ID RICHIEDENTE PROT DATA FOGLIO MAPPALE LOCALITA' PGT R2 PdR P Chiedono l'aggiornamento cartografico con recepimento dell'immobile artigianale mancante. ESTERNO PPC "Aree agricole di valenza paesistica" 4 R4 PdR _Aree agricole produttive Via Valenche (art.35 PdR) Sotto _NTA del Piano delle Regole A Chiedono che venga riconosciuto il Circolo Ippico CTE di proprietà e in attività da anni, con la stessa destinazione e parametri identificata per il circolo "Le Quadre" ad ovest del territorio. ESTERNO PPC "Aree agricole di valenza paesistica" 4 30.640 R2 PdR "ATR7a" del Doc. di Piano Via Pontoglio interno al Piano Norma Santellone A Chiede l'esclusione della porzione di mappale 276 ricadente nell'Ambito di trasformazione ATR7a del Documento di Piano in quanto non intende edificare. ESTERNO PPC "Aree agricole di valenza paesistica" 4 3.275 R1 DdP CS Il richiedente, In quanto confinante con l'edificio di proprietà, chiede di poter acquistare una piccola area attualmente di proprietà comunale, destinata a parcheggio esistente. INTERNO NAF 5 25 R2 PdR-PdS R Il richiedente, in quanto confinante con la porzione di edificio di proprietà, chiede di poter acquistare una piccola area attualmente di proprietà comunale, destinata a verde pubblico. INTERNO 3 228 R2 PdR-PdS ESTERNO 4 3.820 R1 DdP R4 PdR 386-387-388 Viale Mellino 02 Bosetti Daniele, Bosetti Diego "Amm.re ditta Bosetti Stampi" 11637 06.05.2013 41 18 Via Castrezzato 03 Circolo Ippico CTE Lombardia 11837 07.05.2013 32 74-55 04 Rivetti Giuseppe 12021 09.05.2013 8 276 p Nuclei di antica formazione (art. 30 PdR) Aree agricole produttive (art.35 PdR) 05 Brescianini Vittorio 12058 09.05.2013 24 360 p Via Elettra Ambito per Servizi "Ppa_119" parcheggio in sede propria" esistente interna al nucleo di antica formazione 06 Masserdotti Angelo 12060 09.05.2013 25 249 p Via Gobetti Ambito per Servizi "Ved_116" verde con funzione ecologica" esistente 178 ATTO QUADRANTE INTERESSAT O AREA (mq) 5 19 8 SENSIB. PAESISTICA _NAF _RET _FATT _RP 22.04.2013 10.05.2013 VINCOLI E TUTELE INTERNO 10522 12195 TESSUTO URBANO CONSOLIDATO Chiede l'esclusione dei mappali di proprietà dal perimetro dei nuclei di antica formazione e riclassificazione in ambito relativo ai corsi d'acqua con relative ripe. Boifava Letizia Gropelli Ernesto DESCRIZIONE VARIE 01 07 DESTINAZIONE PROPOSTA "ATR11" del Doc. di Piano Via Pontoglio interno al Piano Norma Santellone R Chiede l'esclusione del mappale 178 ricadente nell'Ambito di trasformazione ATR11 del Documento di Piano con riclassificazione in area di completamento residenziale con basso indice di edificabilità da 0.50 a 0.70 mc/mq. Sostiene che l'area risulta di esigua entità e non collegato funzionalmente alla rete viaria esistente. 08 Marella Pietro 12257 13.05.2013 46 156-157 _parte in "Aree agricole produttive" (art.35 PdR) Via _parte in fasce o ambiti Roccafranca, alberati-boscati con funzione loc. Fenile Novo di risarcimento ambientale (art.12bis PdR) P-S Il richiedente, in quanto proprietario di due mappali localizzati a sud del Polo del Produrre ATP/SUAP3A, ad ovest da immobile con annessa struttura agricola, e ad est di area agricola produttiva parzialmente espropriata per l'esecuzione del raccordo stradale di progetto, chiede quanto segue: 1) che al fabbricato esistente sia riconosciuta una destinazione artigianale e/o commerciale; ESTERNO _R.S. parte _PPC "Aree agricole di valenza paesistica" 4 ESTERNO PPC "Aree agricole di valenza paesistica" 4 100 R1 PdR ESTERNO _R.S _FATT _RET 4 36.460 R1 DdP-PdR-PdS 2) che l'eventuale lotto a sud della strada, possa essere adibito a parcheggio e verde, anche cedendolo gratuitamente alla pubblica Amministrazione. 09 10 Begni Francesco SARA s.r.l. 12259 12348 13.05.2013 13.05.2013 3 12-21 201-205-208 53-54-56-174175 _Aree agricole produttive Via Palazzolo (art.35 PdR) _NTA del Piano delle Regole Aree agricole produttive (art.35 PdR) Via Gazzi di _fasce o ambiti alberatiSopra, Cascina boscati con funzione di Palazzina risarcimento ambientale (art.12bis PdR) NTA P In qualità di proprietario di una porzione di terreno con cantina sottostante localizzata a nord della "cascina Quaranta" ed in quanto la stessa risulta classificata nel Piano Paesistico Comunale come "aree agricole di valenza paesistica " dove è vietata ogni costruzione, chiede di poter realizzare un pergolato in legno e/o ferro ricoperto da vegetazione sempreverde che non inciderebbe comunque sulla percezione del paesaggio in quanto aperta su tutti i lati. In conformità alla proposta scaturita in sede di Conferenza dei Servizi presso la Provincia di Brescia, durante la quale è emerso che l'esercizio dell'attività di compostaggio di rifiuti legnosi e della frazione verde condotta in locazione di azienda, dalla società Staf s.r.l., ritengono opportuna la classificazione di tutta l'area come "industriale destinata ad insediamenti di pubblico interesse e di valenza sovracomunale". La società si rende disponibile ad esaminare con l'A.C. qualsiasi reciproco interesse al fine di raggiungere l'obiettivo richiesto. ID 11 RICHIEDENTE Frialdi Fabrizio "Gestioni San Carlo s.r.l." PROT 12493 DATA 14.05.2013 FOGLIO 23 MAPPALE 30 LOCALITA' Via Marconi PGT _Nuclei di antica formazione (art. 30 PdR) _NTA del Piano Particolareggiato DESTINAZIONE PROPOSTA CS - NTA DESCRIZIONE Propone una modifica alle norme del "Piano Particolareggiato del Centro Storico" all'art. 3.2 dove recita "….ogni mutamento della destinazione d'uso determina un aumento del fabbisogno di standard, calcolato dal fabbisogno determinato dalla nuova destinazione .." in quanto ritiene che, dovendo cambiare la destinazione d'uso dell'immobile da artigianale a ufficio, tale calcolo, da verifiche effettuate, risulta molto oneroso. TESSUTO URBANO CONSOLIDATO INTERNO VINCOLI E TUTELE NAF SENSIB. PAESISTICA AREA (mq) 5 ATTO QUADRANTE INTERESSAT O R2 PdR Pertanto, propone la modifica degli standard e dei relativi importi di monetizzazioni, modificando la percentuale almeno al 50% in meno. 12 13 Rubagotti Luciano Fondazione Opera Pia Bettolini Onlus 12952 13713 20.05.2013 27.05.2013 22 35 143 304-305 _Ambito residenziale a media densità (art. 33 PdR) indice Via Tito Speri 1,00 mc/mq. _NTA del Piano delle Regole Via Corsini Aree agricole produttive (art.35 PdR) NTA R In quanto unico lotto appartenente all'ex lottizzazione di Via Tito Speri ancora inedificato chiede, di poter assegnare al suddetto, un indice superiore a quello stabilito dalle NTA, e cioè almeno da 1,2 a 1,5 mc/mq, o comunque, dare la possibilità di avere un incremento del 20% per i lotti saturi al fine di poter edificare in futuro una volumetria accettabile per il mercato commerciale. Premesso che il richiedente, in quanto ex proprietario di un immobile con relativa area di pertinenza individuato nel foglio 26 mapp.le 178, che in data 2006 è stato oggetto di incendio e conseguente demolizione, e autorizzazione alla ricostruzione dello stesso, in area attigua, con diversa sagoma ma nel rispetto della volumetria esistente pari a mc. 2,837,44; Inoltre, con atti notarili depositati in data 2011-2012, la Fondazione ha alienato le aree sulle quali era prevista la ricostruzione a favore dell'azienda agricola Foschetti Luigi e Angelo s.s. mantenendo comunque il diritto delle volumetrie assentite in forza dei titoli abilitativi; In più fa presente che, la suddetta alienazione ha dato la possibilità di agevolare la conclusione dell'accordo necessario al reperimento delle aree per la realizzazione dell'infrastruttura pubblica del tratto autostradale BREBEMI); per queste motivazioni chiede: INTERNO 3 479 R2 PdR ESTERNO PPC "Aree agricole di valenza paesistica" 4 5.710 R4 PdR ESTERNO _RS _PPC "Aree agricole di valenza paesistica" _PPC "Ambiti di elevato valore percettivo" 4-5 2.650 R4 DdP ESTERNO _RS _parte, PPC "Aree agricole di valenza paesistica" 4 R4 DdP-PdR-PdS _che venga riconosciuta l'istanza presentata nel 2011 e oggetto di diniego da parte del settore territorio per motivi di richiesta ricollocazione in area non attigua all'edificato, sui mappali 304 e 305 del foglio 35 di Via Corsini, con superficie pari a 5,710 mq. 14 15 Goffi Giampietro Caccia Dominioni Ambrogio 13896 14288 28.05.2013 31.05.2013 34 40 276-274 _ATPC/SUAP 2 del Doc. di Piano _Fasce o ambiti alberatiVia Castrezzato boscati con funzione di risarcimento ambientale (art.12bis PdR) _Aree agricole produttive" (art.35 PdR) 218-219-220-226_parte in fasce o ambiti Viale Bonatelli 227-251 alberati-boscati con funzione di risarcimento ambientale (art.12bis PdR) A Chiede l'eliminazione dei mappali dallla previsione di ambito del Doc. di Piano ATPC/SUAP2 in quanto: il mappale 276 ad est, risulta un reliquato stradale con fascia di rispetto della sede viaria che rende l'area inedificabile, mentre il mappale 274 ad ovest, risulta un'area di pertinenza dell'abitazione principale utilizzata come area verde con orto e piante da frutto. In considerazione del fatto che i mappali di proprietà, negli ultimi anni sono stati fortemente interessati da importanti lavori infrastrutturali, quali la realizzazione del depuratore e più recentemente dai lavori dell'autostrada Brebemi, il richiedente sostiene che gli stessi, subendo un forte ribasso del valore economico, di fatto impedendo il proseguimento dell'utilizzo dei fondi a scopo agricolo chiede: P La classificazione delle aree residuali in un'area di trasformazione attraverso procedura di SUAP, così da consentire un'attività economica connessa alla valorizzazione dei prodotti del territorio, da collegare direttamente al sistema della nuova viabilità, anche attraverso un collegamento pedonale con il prossimo casello autostradale e area di servizio che interessa anch'essa la proprietà. ID RICHIEDENTE PROT DATA FOGLIO MAPPALE LOCALITA' PGT DESTINAZIONE PROPOSTA DESCRIZIONE TESSUTO URBANO CONSOLIDATO VINCOLI E TUTELE SENSIB. PAESISTICA AREA (mq) ATTO QUADRANTE INTERESSAT O 1) In prima istanza chiedono una modifica del tracciato del raccordo della nuova tangenziale in quanto ritengono che l'area oggetto di istanza, subirà modifiche a seguito della realizzazione della stessa. 16 Baresi Barbara, Belotti Angelo 14572 17 Marzani Eliso 18 Piatti Angelisa "Immobiliare Arcobaleno" 14852 19 Morsia Mara 20 Morsia Roberto "Soc. Smeraldo Immobiliare s.a.s" 21 22 23 Geom. Traversari Gualtiero, Geom.Traversari Oscar, Geom.Marchini Roberto Groppelli Piero Giorgio, Masala Giuseppina Recenti Aldo 14574 04.06.2013 04.06.2013 3 87 _Aree agricole produttive Via Palazzolo (art.35 PdR) _NTA del Piano delle Regole 3 Via Pontoglio Ambito residenziale ad alta densità (art. 32 PdR) VARIE Chiede una rivalutazione del calcolo dell'IMU in quanto ritiene che l'area sia penalizzata dal vincolo dell'elettrodotto e pertanto con volumetria insediabile minore rispetto a quanto previsto dalla normativa. INTERNO _RE _PPC "Aree agricole di valenza paesistica" 4 861 R1 DdP / PdS Via Pontoglio Ambito residenziale ad alta densità (art. 32 PdR) A Chiedono l'esclusione della porzione di mappale inserito come ambito residenziale ad alta densità, in quanto ritengono che risulterebbe comunque inerdificabile per la presenza del vincolo dell'elettrodotto. INTERNO _RE _PPC "Aree agricole di valenza paesistica" 4 370 R1 PdR / PdS 14859 06.06.2013 8 225p Norme Tecniche di Attuazione del Piano delle Regole 14863 06.06.2013 30 85 parte 25 Metelli Domenico, Goffi Bruna 14864 06.06.2013 10 108 26 Franceschetti Claudio, Franceschetti Luigi 14880 Via Lunghe 06.06.2013 Terzi Adriano, Lovato Silvia 06.06.2013 30 493 PdR viabilità in "ambiti di elevato valore percettivo" 2524 parte 24 R4 ESTERNO 8 85 parte PdR R 06.06.2013 30 R4 "ATR04" del Doc. di Piano 14856 06.06.2013 PdR Chiedono il frazionamento dell'ambito di trasformazione ATR04 in ambiti più piccoli e dando priorità ai comparti adiacenti al tessuto consolidato, in considerazione del fatto che l'attuale crisi economica rende più difficile l'attuazione dell'intero ambito. SP 17 14862 R1 4 31 85 parte 4 _PPC "Aree agricole di valenza paesistica" 06.06.2013 30 _RS _PPC "Aree agricole di valenza paesistica" ESTERNO 281-282-283p-286287-288-289-290291-292-293-294295-296-297-298-30413p-427-429p-399428-430p. 06.06.2013 ESTERNO In quanto già insediata un'attività artigianale chiede che l'area in oggetto sia riclassificata come produttiva artigianale conoslidata. 1-334 14861 2) inoltre, chiedono una modifica alla definizione di "...ciglio stradale" (art. 19.6 delle NTA), e sostengono che le strutture interrate e/o le tubazioni, e/o canali di scolo, e/o opere minori, non necessitano di mantenere le distanze da esso. Per la modifica della norma, propongono la definizione richiamata nel D.M. 01.04.68 n. 1404. P 35 14860 Aree agricole produttive (art.35 PdR) _fasce o ambiti alberatiboscati con funzione di risarcimento ambientale (art.12bis PdR) NTA Via Leonardo Ambito per Servizi "VEb_12p" da Vinci verde attrezzato di progetto Via Leonardo Ambito per Servizi "VEb_12p" da Vinci verde attrezzato di progetto Via Leonardo Ambito per Servizi "VEb_12p" da Vinci verde attrezzato di progetto Via Orti Via Tagliata "ATR06" del Doc. di Piano _Aree agricole di tutela dell'abitato per controllo dello sviluppo urbanistico (art. 36bis PdR) _NTA del Piano delle Regole NTA 5.185 In merito alla tematica dello "Standard di Qualità Aggiuntivo" previsto per le nuove trasformazioni del territorio, nonché in funzione delle attuali condizioni economiche e fabbisogno di alloggi residenziali, i richiedenti ritengono che, per collocare i futuri alloggi derivanti dalla trasformazione di atali aree, sia necessario ridurre il valore previsto del suddetto Standard pari a 5 volte gli oneri secondari. DdP / PdR / PdS R I richiedenti chiedono di poter acquistare parte dell'area attualmente destinata a verde pubblico attrezzato di progetto, confinante con la loro proprietà. I sottoscritti sono disposti a corcordare l'acquisto alle condizioni dettate dall'A.C. INTERNO RS 3 740 R4 PdR / PdS R Il richiedente chiede di poter acquistare parte dell'area attualmente destinata a verde pubblico attrezzato di progetto, confinante con la loro proprietà. Il sottoscritto è disposto a corcordare l'acquisto alle condizioni dettate dall'A.C. INTERNO RS 3 777 R4 PdR / PdS R I richiedenti chiedono di poter acquistare parte dell'area attualmente destinata a verde pubblico attrezzato di progetto, confinante con la loro proprietà. I sottoscritti sono disposti a corcordare l'acquisto alle condizioni dettate dall'A.C. INTERNO RS 3 729 R4 PdR / PdS A Chiede l'esclusione del mappale 108 ricadente nell'Ambito di trasformazione ATR06 del Documento di Piano, con mantenimento dell'area a destinazione agricola in quanto non intendono più sostenere la spesa annua ai fini dell'imposta IMU pari a 7.500 Euro. ESTERNO _RS _viabilità in "ambiti di elevato valore percettivo" 5.900 R2 DdP / PdS In qualità di proprietari di un immobile ad uso esclusivamente di deposito e non all'attività agricola, chiedono l'identificazione dello stesso come "edifici non agricoli e loro pertinenze in zona agricola" di cui all'art. 37 del PdR. ESTERNO R4 PdR VARIE 3-5 3 ID 27 28 RICHIEDENTE Dott. Marchini Roberto "tecnico Coop. Vicinato Lombardia" Pr.i.ma. S.r.l. PROT 14882 14883 DATA 06.06.2013 FOGLIO 24 MAPPALE 328 LOCALITA' PGT Nuclei di antica formazione Viale Bonatelli (art. 30 PdR), schede edifici 2.1-2.2-2.3-2.4 _Patrimonio edilizio esistente _Norme Tecniche di Attuazione 06.06.2013 DESTINAZIONE PROPOSTA DESCRIZIONE CS - NTA Premesso che: - l'immobile in oggetto viene classificato nel P.P. dei nuclei storici come "privo di valore architettonico paesistico, ed in particolare il muro costeggia Viale Bonatelli non è soggetto a vincoli di alcun tipo; - sull'immobile sono consentiti interventi di 5to livello, i quali prevedono anche la demolizione con ricostruzione; - l'immobile in oggetto ha destinazione commerciale, ma la visibilità su fronte strada è fortemente preclusa in quanto il muro si Viale Bonatelli è dotato solo di aperture e finestre di modeste dimensioni, per queste motivazioni chiedono: 1) la modifica agli articoli 30.6.6 e 30.6.4 delle NTA (art. 5.e e 5.d delle NTA del Piano Particolareggiato dei Centri Storici ), consentendo, qualora non vi siano elementi di pregio o particolari rilevanze paesistiche, interventi sulle murature perimetrali che non snaturino la percezione d'insieme del fabbricato e dell'intorno, ma che consentano la formazione di nuove vetrine. VARIE In considerazione dell'attuale crisi del comparto Immobiliare e considerato il fatto che, l'attuale PGT prevede diversi nuovi ambiti di trasformazione, ritengono indispensabile la promozione di proposte finalizzate innanzitutto al recupero e alla trasformazione del patrimonio edilizio esistente. In particolare, qualora vi siano evidenti stati di degrado ambientale e urbanistico, e che questi interventi, siano incentivati da una riduzione del corrispettivo valore economico degli standard qualitativi ed urbanistici, oltre che forme di dilazionamento del pagamento degli stessi. TESSUTO URBANO CONSOLIDATO INTERNO VINCOLI E TUTELE NAF SENSIB. PAESISTICA 5 AREA (mq) ATTO QUADRANTE INTERESSAT O R2 PdR DdP / PdR / PdS Nell'interesse di implementazione della viabilità ciclabile di interesse sovracomunale chiedono: 29 Geom. Della Torre Massimo, Gozzini Gabriella (aderiscono e allegano firma altri cittadini) 14910 06.06.2013 Ferrovia Milano-Venezia S 1) che venga implementata la viabilità ciclo-pedonale tra il Comune di Chiari ed il Comune di Coccaglio mediante un nuovo tratto ed il ripristino funzionale del sottopassaggio ferroviario sito ad est del cavalcavia ferroviario in prossimità della vecchia strada provinciale per Brescia, (sottopassaggio esistente ed accessibile da sud ma inutilizzabile in quanto dismesso a nord); 2) l'identificazione nella cartografia del Piano dei Servizi e del Piano delle Regole della pista ciclabile proposta. ESTERNO RF ESTERNO _RS _PPC "Aree agricole di valenza paesistica" R2 PdR / PdS R4 PdR / PdS Il richiedente, in quanto proprietario dell'azienda agricola Cucchi Cesare, con indirizzo produttivo di tipo cerealicolo-zootecnico ed allevamento bestiame, fa presente che, in quanto oggetto di esproprio per la realizzazione della BREBEMI e per la realizzazione della TAV, ha subito una riduzione del 46% della superficie aziendale. Per questa motivazione chiede che: 30 Cucchi Cesare titololare "Azienda agricola Cucchi Cesare" 14912 06.06.2013 35 163-494-158 Via Olmi _Aree agricole produttive (art.35 PdR) _NTA del Piano delle Regole NTA 1) per compensare il danno subito sia prevista la possibilità, in conformità a quanto già contenuto nell'art. 23ter delle NTA, "Contributo dei privati per la realizzazione delle grandi opere infrastrutturali (modalità compensative)", di trasferire l'attuale volume dei fabbricati esistenti prima dell'esprorpio, ricollocandoli in altra posizione all'interno del territorio agricolo o residenziale; 2) ed a tal fine, contrassegnando i medesimi fabbricati con apposita simbologia nella cartografia di PGT. 4 ID RICHIEDENTE PROT DATA FOGLIO MAPPALE LOCALITA' PGT DESTINAZIONE PROPOSTA DESCRIZIONE TESSUTO URBANO CONSOLIDATO VINCOLI E TUTELE SENSIB. PAESISTICA AREA (mq) ATTO QUADRANTE INTERESSAT O I richiedenti, in qualità di proprietari dei mappali citati, dei quali, la porzione a sud ricadente nell'area identificata dal tracciato dell'autostrada BREBEMI in corso di realizzazione che ritengono erronamente identificata in cartografia chiedono: 31 32 33 34 Cucchi Cesare, Ghidini Liliana Festa Eugenio Ing. Facchetti Stefano Zani Claudio 14914 14915 14979 15031 06.06.2013 06.06.2013 07.06.2013 07.06.2013 35 43 8 35 428-425-422-419492 9-145-147 80 335 Via Olmi Cascina Morona _Aree agricole produttive (art.35 PdR) _tracciato dell'autostrada BREBEMI e fascia di rispetto _Aree agricole produttive (art.35 PdR) _tracciato dell'autostrada BREBEMI e fascia di rispetto _Norme tecniche di Attuazione del Piano delle Regole _"ATR7a" del Doc. di Piano interno al Piano Norma Santellone Via Pontoglio _Norme tecniche di Attuazione del Piano delle Regole Via Olmi _Aree agricole produttive (art.35 PdR) _tracciato dell'autostrada BREBEMI e fascia di rispetto 1) l'aggiornamento cartografico di PGT con il corretto recepimento dell'area interessata dall'infrastruttura come da progetto esecutivo; 2) con la suddetta rettifica, il mantenimento della propria capacità edificatoria agricola; 3) che per l'individuazione della fascia di rispetto pari a 60 mt. dal confine, si tenga conto esclusivamente dell'autostrada e non vengano considerati gli eventuali spazi accessori (tipo vasche di decantazione o altri) che non consentono un andamento rettilineao della fascia di rispetto con conseguente creazione di aree con conformazione penalizzante per la proprietà. Tali richieste sono supportate dal fatto che, la rettifica consentirebbe di realizzare in futuro nuove costruzioni nel pieno rispetto delle prescrizioni sia Paesistiche che di Piano. ESTERNO _RF _PPC "Aree agricole di valenza paesistica" 4 R4 DdP / PdR / PdS VARIE Il richiedente osserva in premessa quanto segue: -sul mappale 145 insiste un fabbricato in stato di abbandono (allega documentazione fotografica); -fa presente che, una porzione della sua proprietà è stato oggetto di area per la realizzazione dell'infrastruttura della BREBEMI; - per la realizzazione della nuova linea di elettrodotto di alimentazione della linea ferroviaria TAV, è stato effettuato in data 3 giugno 2013 lo stato di consistenza ed immissione nel possesso, per una porzione di terreno individuata dai mappali 9 e 147 (linea tratteggiata); -come conseguenza alle opere citate, l'area risulta fortemente penalizzata dal punto di vista qualitativo e del benessere ambientale (inquinamento acustico ed elettromagnetico) pertanto è impossibile il recupero del fabbricato; per tutto ciò chiede: 1) che sia prevista la possibilità di trasferimento del volume attuale, in altra area all'interno del territorio agricolo o residenziale; 2) che venga apposta simbologia grafica al fabbricato oggetto di delocalizzazione. Tali richieste sono supportate dal fatto che, tali modifiche consentirebbero il miglioramento del territorio dovuto all'eliminazione del fabbricato in degrado e la ricollocazione di una volumetria nel pieno rispetto delle prescrizioni sia Paesistiche che di Piano. ESTERNO _RF _VE 4 R3 PdR C 1) In prima istanza chiede l'aggiornamento cartografico dei fabbricati esistenti ad uso commerciale; 2) Inoltre, che gli stessi vengano esclusi dall'ambito di trasformazione ATR7a; 3) modifica all'art. 37 par 37.2 delle NTA "Edifici non agricoli e loro pertinenze in zona agricola ", "destinazioni ", nel quale si ammettano anche gli allevamenti zootecnici familiari, intensivi e non, attività agrituristica e serre fisse; 4) modifica all'art. 37 par 37.3 delle NTA "standard urbanistici " con richiesta che lo "standard di qualità aggiuntiva" pari a 5 volte gli oneri di urbanizzazione secondaria, sia richiesto solo nel caso di ristrutturazione con riconversione di porzioni di fabbricati non più agricoli (dismessi) e nel caso di mere ristrutturazioni di unità abitative esistenti (al fine di equipararle agli altri immobili residenziali presenti sul territorio e facenti parte di altre destinazioni. ESTERNO PPC "Aree agricole di valenza paesistica" 4 1.692 R1 DdP / PdR / PdS P Il richiedente, in quanto proprietario dell'immobile e sua pertinenza che sono stati oggetto di occupazione per la realizzazione delle infrastrutture in corso, ritiene che la restante area sia ormai posizionata in modo tale da prestarsi ad una trasformazione di carattere artigianale misto. Pertanto chiede il cambio di destinazione urbanistica della stessa. ESTERNO _RF _PPC "Aree agricole di valenza paesistica" 4 2.800 R4 PdR VARIE ID 35 36 37 RICHIEDENTE Arrighetti Cesare "Arrighetti fratelli Soc. Agricola s.s." Facchetti Francesco, mauro, Anna Maria, Assunta, Giacomo Sigr.i Baresi PROT 15032 15505 3731 DATA FOGLIO MAPPALE LOCALITA' PGT 07.06.2013 _Insediamenti sparsi di antica formazione di interesse storico ambientale (art.31 PdR) _NTA del Piano delle Regole 12.06.2013 _parte in Aree agricole produttive (art.35 PdR) _fasce o ambiti alberatiboscati con funzione di risarcimento ambientale (art.12bis PdR) _tracciato dell'autostrada BREBEMI e fascia di rispetto 12.02.2014 38 17 481-478-241 SP 72 246 Via delle Fornaci _Aree agricole produttive (art.35 PdR) TESSUTO URBANO CONSOLIDATO VINCOLI E TUTELE SENSIB. PAESISTICA NTA Chiede una modifica all'articolo 31 delle NTA del PdR, con la possibilità di "razionalizzare ed integrare le strutture zootecniche già insediate fino ad un incremento non superiore al 25% della superficie coperta attualmente esistente destinata a tale funzione". Sostiene che la norma attuale, in quanto non consente nessun tipo di ampliamento e/o integrazione delle strutture nelle aziende agricole esistenti, può creare gravi danni economici e gestionali nella produzione agricola. ESTERNO _PPC luogo di rilevanza paesistica e percettiva caratt. da beni storici culturali. _PPC parzialmente in "Aree agricole di valenza paesistica" 4 R4 PdR VARIE Chiedono l'ampliamento delle aree agricole produttive con inclusione dei mappali citati, per poter così installare impianti fotovoltaici, in modo da utilizzare i suddetti terreni anche se racchiusi dalla nuova viabilità della BREBEMI, che li ha resi praticamente inutilizzabili ai fini agricoli. ESTERNO 4 R4 PdR Chiedono l'identificazione del fabbricato in oggetto come edificio produttivo extra-agricolo (art 13.2 delle NTA di Piano) al fine attuare un cambio di destinazione d'uso funzionale all'adeguamento dell'attività produttiva in essere. ESTERNO 4 R2 PdR DESTINAZIONE PROPOSTA P DESCRIZIONE AREA (mq) ATTO QUADRANTE INTERESSAT O LEGENDA PGT: Indi vi dua i l s i s tema vi gente nel l a qual e l 'i s tanza s i col l oca DESTINAZIONE: Identi fi ca l a ti pol ogi a del l a ri chi es ta e s i s uddi vi de i n: CS R RESIDENZIALE P PRODUTTIVO/ARTIGIANALE C A S NTA VARIE C.PAESISTICA: TERZIARIA/COMMERCIALE AGRICOLO SERVIZI NORME TECNICHE Cl a s s e 1 ‐ Sens i bi l i tà mol to ba s s a (non presente) Cl a s s e 2 ‐ Sens i bi l i tà bas s a (non presente) Cl a s s e 3 ‐ Sens i bi l i tà medi a Cl a s s e 4 ‐ Sens i bi l i tà a l ta Cl a s s e 5 ‐ Sens i bi l i tà mol to a l ta Compa razi one tra l e i s tanze e i vi ncol i "ope l egi s " es i s tenti V NAF RS‐RF RP‐RD VE PPC FATT RET ISTANZE PRESENTATE ISTANZE INTEGRATE, COMPLETATE CON ALTRE ISTANZE NON CARTOGRAFATE PER MANCANZA DATI ISTANZE ANNULLATE PROPOSTE DI MODIFICA NORMATIVA n. 37 0 0 0 9 SINTESI DELLE DESTINAZIONI PROPOSTE NUCLEI DI ANTICA FORMAZIONE RESIDENZIALE PRODUTTIVO/ARTIGIANALE TERZIARIA/COMMERCIALE AGRICOLO SERVIZI NTA VARIE N. 3 7 7 1 5 2 9 7 VARIE Compa razi one tra l e i s tanze e l e cl a s s i di s ens i bi l i tà pa es i s ti ca : 1 2 3 4 5 VINCOLI E TUTELE RICHIESTE E PROPOSTE NUCLEI DI ANTICA FORMAZIONE Aree/i mmobi l i vi ncol a ti con D.M. o s oggetti a tutel a D.Lgs 42/2004 Zona A Nucl eo Stori co Ri s petto Stra dal e o Ferrovi a ri o Ri s petto Pozzi o Depura tore Ri s petto el ettrodotto Li mi ta zi oni da Pi a no Pa es i s ti co Comuna l e Li mi ta zi one per moti vi geol ogi ci Li mi ta zi oni per moti vi i drogeol ogi ci SINTESI PERCENTUALE DELLE DESTINAZIONI PROPOSTE SINTESI NUMERICA DELLE DESTINAZIONI PROPOSTE 30 25 NUCLEI DI ANTICA FORMAZIONE 17% 7% 17% RESIDENZIALE 20 15 PRODUTTIVO/ARTIGIANALE 22% TERZIARIA/COMMERCIALE 17% 12% 3% AGRICOLO SERVIZI NTA 5% VARIE 10 5 0 7 3 9 7 5 1 2 7 CITTA' DI CHIARI Aree destinate all'agricoltura e di valore paesaggistico ambientale LEGENDA Aree agricole produttive [Art. 35 PdR] Confine amministrativo comunale Ricognizione delle istanze/proposte dei cittadini e/o portatori di interesse diffuso su Piano delle Regole Perimetrazione Ambiti del tessuto urbano consolidato Aree agricole di rispetto dell'abitato e di tutela degli ambiti di valore paesaggistico ambientale ed ecologico [Art. 36 PdR] Ambito di riqualificazione "Piano Norma Santellone" scala 1:10.000 Aree agricole di tutela dell'abitato per controllo dello sviluppo urbanistico [Art. 36 bis PdR] Edifici dei nuclei di antica formazione Aree per attività florovivaistiche [Art. 36.2 PdR] Edifici soggetti a tutela ex. titolo II DLgs 42 del 2004 aventi caratteristiche di interesse storico artistico o architettonico Fasce di rispetto Edifici soggetti a tutela ex. titolo II DLgs 42 del 2004 per i quali non sussistono caratteristiche di interesse storico-artistico Fascia rispetto ferroviario Rispetto cimiteriale Nuclei di antica formazione [Art. 30 PdR] Insediamenti sparsi di antica formazione di interesse storico ambientale [Art.31 PdR] Fascia rispetto stradale Infrastutture e sistema della viabilità di progetto ed esistente Strumenti attuativi Trama viaria ed urbana LEGENDA PIANO DELLE REGOLE TAV. PR2 (Classificazione degli ambiti del tessuto urbano consolidato e modalità condizionate d'intervento per gli ambiti di recente formazione) Trama viaria ed urbana di progetto Ferrovia Milano -Venezia Ferrovia - TAV Autostrada - BREBEMI Rotatorie di progetto PR PII-P Piano di Recupero Programma Integrato d'Intervento proposto Standard Piani attuativi Ambiti residenziali consolidati [AR] Viabilità interna Alta densità [Art. 32 PdR] Media densità [Art. 33 PdR] PP-01 Ambiti produttivi consolidati [AP] DC Attività produttive industriali [Art. 34 bis PdR] Attività terziarie e commerciali [Art. 34 quarter PdR] Attività produttive artigianali [Art. 34 ter PdR] Ambiti interessati da attività estrattive assoggettati a progetti di recupero ambientale[Art. 34 quinques PdR] Distributori carburanti Edifici produttivi extragricoli Aree Art. 34 bis comma 13.6 PdR Ambiti destinati a servizi [SP] Ambiti - immobili destinati a servizi [Art. 38 PdR] Servizi tecnologici Circolo ippico le Quadre Fasce o ambiti alberati-boscati con funzione di risarcimento ambientale [Art. 12bis PdR] Ambito da assoggettare a Piano Particolareggiato PA/PE Piano attuativo/Piano Esecutivo PII-C Programma Integrato d'Intervento in corso SUAP Sportello unico per le attività produttive CITTA' DI CHIARI CASCINA PALAZZOLO BARESI CASCINA VEZZUOLI VIA CASCINA GABBIANA VIA VIA Ricognizione delle istanze/proposte dei cittadini e/o portatori di interesse diffuso su Piano delle Regole CASACINA VIA VIA scala 1:10.000 CASCINA SC 09 16 HE CASCINA COLOMBAROTTO S.P Ricognizione istanze/proposte LA . Individuazione suggerimenti e proposte ai sensi dell'art.13 c.2 L.R. 12/05 VIA (N .61) LUGHETTI CASCINA VIA VIL K4 N. PRINCIPIO MARTINEGA CASCINA BARBARESCA 6.5101 ALBARESA CASCINA QUARANTA CASCINA REDISINA BELVE 19 04 20 33 VIA CASCINA ALLUNA CASCINA SAN GLICERIO PA LA ZZ OL O CASCINA ROSA CASCINA RESTELLO VIA PONTOG VIA CASCINA SIRANI VIA LIO CASCINA BELVE K3 CASCINA SAN FERMO NUOVO RESTELLO VILLA CASCINA DUE PORTE SCHE VIA CASCINA VILLASCHE SANTELLONE PR 01 CASCINA CASCINA VE C IMMACOLATA IA H C BRESCIANELLA VIA PII-P 01 PE 16 VILLASC HE VIA NTE LL ON E PRADELLA SA VIA CASCINA COLOMBAIA PII-P 17/2008 SAN BERNARDO PE R VIA K2 CASCINA DUE CASCINA MARTINENGA SERIA 07 VIA VIA SA ER AV TR GAZZI VIA SOPRA CASCINA CASCINA FINILETTO CASCINA S. ANNA PE Trafilerie I DI CASCINA CAMPOLOSCO CASCINA S. LUIGI PONT GAZZI LIO VIA G 10 CARELLO TO N PO CASCINA PONT OG LIO SUAP-P 22 S.P. CASCINA OSTERIA TRE NOCI VIA CASCINA (N DI .6 1) CIRIMBELLI CASCINA ALBANIA PRADEL LA CASCINA S. BERNARDO CASCINA DC SUAP-C 8 CASCINA S. G. BOSCO DEI SOSPIRI E NUOVO GAZ CASCINA SAN PIETRO ZI VIA SERIOLA VIA PO DI NT O G ME LIO ZZO CASCINA PA08 PALAZZINA SAN BERNARDO A CASTRINA PR SO P PRA VIA DELLA CASCINA SAN TARCISIO DO AR RN CANTALUP O CASCINA BE RESTELLA VE CC SA N HIA CASCINA FINILETTO CASCINA LUNGA CASCINA STALLONE SO TTO VIA RO GG IA VIA DI PER G AZ ZI GAZZI DI O TT SO CASTRIN A VIA PONTOG LIO MILA NO TINTORI SUAP-P 19 CASCINA PRIMAVERA DEI CASCINA PRATI MAGRI K 58 VIA CASCINA TUMINELLI PALAZZO MAFFONI CASCINA ADUA SUAP-C 15 F.S. MILANO K 56 VENEZIA SILVIO VIA K 57 F.S. CASCINA SAN GIOVANNI DEL CASCINA DESERTA CASCINA CASCINA CHIODO NUOVA LAVORO CASCINA GAZZI SERIOLA CASCINA FINILETTO GAZZI VIA CONS ORZIALE DC ARTIGIANO NA ZA EN TR CASCINA RICOVERO VIA VIA CASCINA VIA COLOMBIA SUAP-P 20 PII-C 07/2006 O AN MIL O N T O G L I O MEZZANA VIA CITTA' DI CHIARI CASCINA ROSMINA VIA ORTI VIA CASCINA ANESSI Ricognizione delle istanze/proposte dei cittadini e/o portatori di interesse diffuso su Piano delle Regole CASCINA VIA ROSA CASCINA CASCINA FOSSANGO CAMONI CASCINA FINILETTO COLOGNE MEZZANA scala 1:10.000 CASCINA SALA K9 FULGOSA Ricognizione istanze/proposte CASCINA N. GALLI VIA CASCINA ALBARESA CASCINA FE CASCINA ORTI RAFFAELE CASCINA VIA VIA LE CONSORZIA VIA VIA (N.17) NUOVA BR ES C IA FULGOSA RICOVERO VIA CASCINA SALA PA 06 PR 02 LO CASTAGNA CA TT AR EL BOSETTI S.P. FAME COLOGNE LO CASCINA VIA BREDA Servizi per l'istruzione PS 01 CATTAREL 25 CASCINA VIA MONS. VIA TRIFOGLIO PE 15 K 212 VIA TI OR PE 10 VIA DON E. 29 VIA VIA SALA ZIA VENE N.K. TESSILE VIA PII-P 22 VIA PP-01 OLIMP GRAM I SCI MERIC SUAP-P 21 IA PII-C 15/2008 ISTITUTO SALESIANO VIA PA 05 SCIA BRE TRAFILERIA S. VIA A. VIA GNUTTI PA 04 BRESCIA PE 14 CI L. RIC N LE G LIO E LL DE VIA O PII-C 01/2006 G. VIA PII-P 18/2008 (N.11) K 211 CASCINA COLOMBAIA AL MATTINO E VIAL T L 37 G. NI CO O CAMPASSO I MAR G CASCINA STALLONE G. O PO N VIA VIALE PII-P 2 01 OSPEDALE VIA PII-C 6/2006 VIA CHIESA TI ET LE DEL A. DE 06 SUAP 02/2007 MIL AN O VIALE CARAVAGGI P. SPERI I IN NC CORSINI 03 LL A SUAP VIA VIA DC VIA M. CASCINA S. GERVASIO LUNGHE VIA VALENCA VIA A. VESPUCCI CASCINA I PALAZZO ER IANO PII-C 08/2006 IGHI SEBAST PII-C 11/2007 AL ROTA SAN PII-C 02/2006 VIA B. KENNEDY 05 GERVASIO GIOVANNI VIALE CE F. 27 PE 7 LLI TE NA BO R BA J. VIA VIA OLI PEDERS L. VIA VIA VIA LE VIA PII-P 19/2008 LA MELLINI PR-C 03/2009 PELLICO G. G. DC DC PII-C 13/2007 ARMATE TITO CASCINA FACCHETTI CHIESA VIA PII-P 20-2009 PII-C 12/2007 VIA MELLINO VIA PII-C 5/2006 PII-C 10/2007 VIA 12 G. M PA07 LU C. PII-C 14/2007 VIA O TITO P VIA NT SA VIA 11 PO FORNACI VILLA MAZZOTTI Individuazione suggerimenti e proposte ai sensi dell'art.13 c.2 L.R. 12/05 CITTA' DI CHIARI SUAP-P 20 CASCINA COLOMBIA VIA PII-C 07/2006 O AN MIL K 209 CASCINA LATTONIERI DEI VIA APRILIA SUAP-P 5 CASCINA VIA MURADELLO PICCONE O MURADELL CASCINA VENETA VIA SUAP-P 17 PA 01 .11) (N PII-P 03 MURADELLO MURADELLO CONSOR RU DIA NO ZIALE VIA CASCINA PEDERZOLI CHIARI NOLA CAMPAG LET TE RIVOLTA R IO R SU PE scala 1:10.000 E CANA VIA Ricognizione delle istanze/proposte dei cittadini e/o portatori di interesse diffuso su Piano delle Regole DI CASCINA CAMPAGNOLA CASCINA S. AGOSTINO TRAVERSA CASCINA GAZ VECCHIA VIA ZI VIA SO PR A Ricognizione istanze/proposte SOTTO I VIA TIC ELL ON M RIVOLTA DI VIA CASCINA S. TEODORO CASCINA ZUBANO CANALETT E C.NA CASCINA PEDERZOLI FESTA CASCINA S. GIACOMO VIA RO ROGGIE GG IE VIA VIA CASCINA OLMI VIA ROGGIE DC FINILETTO DI CASCINA CASCINA BREDA NOZZA MORELLINO VIA SOPRA SUAP FINILETTO DI SOTTO CASCINA CASCINA CANALETTE ZUBANINO O MILAN SUAP-P 22 LI EL IC NT O M CASCINA CHINILINO DUR-PRESS RUDIA NO PREPOSITURA K 207 CASCINA COLOMBAIA VIA CASCINA CASCINA VIA S. GIOVANNI FONTANETTO CASCINA CASCINA CASCINA S. GIUSEPPE CIRCOLO IPPICO S. PAOLO S. LORENZO VIA LE QUADRE CHIZZ OLA CASCINA S. MARIA SO PR A CASCINA CHIZZOLA SAN GIOVANNI CASCINA DI GIOVANNI SOTTO MARTINENGA CASCINA CASCINA VERDI CASCINA FESTA S. ANTONIO CASCINA FINILETTO VIA CASCINA BREDINA MONTICELLI 32 CASCINA O DIAN RU CASCINA CILIEGIA DI SAN CASCINA COLOMBAIA PARATICA O NT IC EL L I COLOGNA M VIA CASCINA FIENIL GRANDE S. LUCIA VIA CASCINA PALAZZO CASCINA GOFFI CASCINA LUGHETTO CASCINA MORONA CASCINA FASCHETTI CASCINA TRIPOLI VIA CASCINA NUOVA MONTICELL I CASCINA S. BASCIANO VIA MONTICELLI CASCINA MEZZO STRADA VIA VIA CASCINA CALCINA CASCINA LUNGA PARATICA MONTICELLI CASCINA VIA NO FIENILNUOVO RU DIA Individuazione suggerimenti e proposte ai sensi dell'art.13 c.2 L.R. 12/05 VIA N. CASCINA FONDAVILLA CITTA' DI CHIARI CASCINA AL IGHI ER I PALAZZO D. CASCINA COLOMBAIA CASCINA PA 03 VIA PRIMAVERA 18 PA 02 ROCCAFREDDA O ER IT CIM BE ATA PII-C 4/2006 CASCINA CASCINA LUNGHE scala 1:10.000 VIA CASCINA QUARTIERE S. ALESSIO GUSSAGO Ricognizione istanze/proposte CASE LUNGHE VE RG LU IN NG HE E CASCINA CASCINA S.P . BEATA VERGINE DC 7 N.1 S.P. Ex cava Fin Beton VIA VECCHIA TAGLIATA PII-P 16/2008 17 BEATA VERGINE DI CARAVAGGIO VIA VIA Caserma Carabinieri CAMPAGNARI STRADA 26 CAVALLI CASCINA 13 VIA 22 23 24 VIA VIA CASCINA LAGHETTO VIA Servizi per l'istruzione PS 02 N.6 0 ELL ND SA CASCINA A MADONNA DI 14 CASCINA PIANTONI VEGGIO 30 31 CA RA VA G G IO CASCINA OVATI CASTELC PIAVE CASCINA S.S. N.11 VARIANTE GENESIO VIA VIA CASCINA 15 SPERANZA CASCINA VITTORIA VIA CASTELCOVATI K1 02 CASCINA S. ANTONIO CASCINA OLMI CA STR EZZ CASCINA ATO BARESI 34 CASCINA VIA TRIESTE CASCINA VIA DELLE ROSE ANCA VIA SANDELLA ROCCAFR S. MARIA CASCINA MANGANINA CASCINA DELLE ROSE MANGANINA VIA VIA SAN VIA CASCINA CASCINA SAN MARTINO CONTEPASSI SIO NE GE CASCINA PORTA ROSSA CASCINA COVATI S.P. N.72 CASTEL CASCINA COLOMBARI CASCINA LUGHETTI ANELLINO CASCINA CILIEGIA S. MATTEO CASCINA FORNACI VIA CASCINA CASCINA CASCINA CASCINA CASCINA S. ALBERTO ANELLINO FESTA NOCE FRACASSI VIA 36 SANDELLA K 14 CASCINA TAGLIATA ROCCAFRANCA SANDELLA S.P. N.17 CASCINA COLOMBARINA CASCINA TAGLIATA SERA CASCINA VIA TAGLIATA MATTINA (N.72) VIA S.P. CASCINA FINILETTO Ricognizione delle istanze/proposte dei cittadini e/o portatori di interesse diffuso su Piano delle Regole CASCINA CORSINI PII-C 09/2007 VIA PII-C 3/2006 DELLE N. Individuazione suggerimenti e proposte ai sensi dell'art.13 c.2 L.R. 12/05 CITTA' DI CHIARI VIA MONTICELLI CASCINA CASCINA TAGLIATA SERA MEZZO STRADA VIA VIA CASCINA CALCINA CASCINA TAGLIATA VIA CASCINA LUNGA MATTINA CASCINA Ricognizione delle istanze/proposte dei cittadini e/o portatori di interesse diffuso su Piano delle Regole (N.72) PARATICA MONTICELLI scala 1:10.000 CASCINA FINILETTO VIA RU DIA NO S.P. FIENILNUOVO Ricognizione istanze/proposte CASCINA FONDAVILLA VIA N. ROCCAFRAN CA K3 08 K 15 CASCINA CASCINA SAN GLICERIO VIA CASCINA OSPEDALE CASTEL LANA VIA SAN ROCCO S.P. K 14 CASCINA (N.18) DC S.P. ROCCAFRA NCA (N.18) FIENILE VIA GHIDOLINI K4 VIA ROCCAFRAN CA FIENILE NUOVO CASCINA SAN FERMO ROCCAFRA NCA S.P. (N.72) A SERA SAN FERMO VIA FABBRICA VIA Individuazione suggerimenti e proposte ai sensi dell'art.13 c.2 L.R. 12/05
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