12 parere progetto condominio industriale getra ditta

CONSORZIO PER L'AREA DI SVILUPPO INDUSTRIALE
PROVINCIA di CASERTA
ORIGINALE DI DELIBERAZIONE DEL COMMISSARIO CON I POTERI DEL COMITATO DIRETTIVO
Numero 12
del 17/07/2014
OGGETTO
PARERE PROGETTO CONDOMINIO INDUSTRIALE “GETRA ” DITTA GETRA
POWER S.P.A. IN AGGLOMERATO “MARCIANISE” - DEROGA ALTEZZA AI
SENSI DELL’ART. 26 DELLE VIGENTI N.T.A. DEL PRG ASI
L'anno DUEMILAQUATTORDICI, il giorno DICIASSETTE del mese di LUGLIO alle ore 10:00
presso la Sede Consortile, il Commissario Ing. LUCIANO MORELLI, nominato con Decreto del
Presidente della Giunta Regionale n.150/2014, Assistito dal Direttore Generale Vicario, Dott.
PIETRO SANTONASTASO, in qualità di Segretario.
Sono Presenti i seguenti Revisori Dei Conti:
Presidente :
DOTT. MARTONE GENNARO
Componente : DOTT. CAPPUCCIO LORENZO
Componente : DOTT. IODICE GENNARO
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Premesso:
Che con delibera n.47 del 01-02-2012 e n. 360 del 15-10-2012 è stato approvato il regolamento
per i rapporti con i condomini industriali;
- Che nella delibera di cui sopra è stato autorizzata la suddivisione degli opifici in parti tali da
poter essere utilizzate da diverse aziende con l’obbligo di costituirsi in condomini industriali, e che
ogni ingresso di nuovi consorziati nell’ambito del condominio debba essere notificato al Consorzio
per relativa istruttoria e presa d’atto di compatibilità con i regolamenti ASI vigenti;
- Che in data 10-06-2014 prot.ASI n. 3083 la ditta Getra Power S.p.A. con sede legale in Napoli
alla Via G.Porzio Centro Direzionale Isola E5 P.iva /C.F.06284691216 rappresentata dal Sig.
Diego D’Amore ha richiesto l’assegnazione di parte di un complesso industriale di mq 8046 circa
distinto in catasto fabbricati del Comune di Marcianise al Foglio 17 p.lla 290 sub 2-3-5 su cui
insiste un opificio industriale di mq 3.256 circa coperti.
- Che l’opificio industriale di cui sopra è parte di un più ampio complesso industriale in ditta alla
Getra S.p.A. distinto in catasto Fabbricati del Comune di Marcianise Foglio n. 17 p.lla 290 sub 6
p.lla 5271 p.lla 306 sub1, P.lla 331 sub 1, pertanto necessita che venga cotituito un condominio
industriale tra le diverse aziende che utilizzano parti di uno stesso complesso industriale;
- Che in data 01-07-2014 prot.ASI n. 3381 il Sig. Diego D’Amore nella qualità di amministratore
del “Condominio Getra ” ha comunicato che nell’area di proprietà della Getra S.p.A. e Getra
Power S.p.A nella zona industriale ASI Agglomerato “Marcianise” in data 01-07-2014 è stato
costituito il “Condominio Getra ”con sede in Marcianise alla S.S. 265 Km 28 C.F. 93089710615;
- che il rappresentante del Condominio ha richiesto la presa d’atto della costituzione del
Condominio e l’assegnazione alla condomina:
1. Ditta Getra Power S.p.A. con sede legale in Napoli alla Via G.Porzio Centro Direzionale
Isola E5 P.iva /C.F.06284691216 rappresentata dal Sig. Diego D’Amore esercente
l’attività di “Produzione di macchine elettriche e componenti di queste, quadri elettrici,
impianti industriali”,proprietario di parte di un complesso industriale di mq 8046 circa
distinto in catasto fabbricati del Comune di Marcianise al Foglio 17 p.lla 290 sub 2-3-5 su
cui insiste un opificio industriale di mq 3.256 circa coperti
- Che la restante parte del lotto di mq 29.640,00 circa su cui insiste un opificio di mq 9.798,00
coperti censito in catasto fabbricati al Foglio n. 17 p.lla 290 sub 6 - 5271 -306 sub 1-331 sub 1
risulta essere di proprietà della ditta Getra S.p.A. con sede in Napoli alla Via G. Porzio CDN Isola
E/5 con C.F. e P.iva 04222840631 già assegnataria;
- Che con delibera del commissario straordinario n.6 del 17.07.2014 è stata ratifica l’ordinanza
presidenziale n. 45 del 07-07-2014 con la quale è stato preso atto della costituzione del
condominio industriale denominato “Condominio Getra” con sede in Marcianise alla S.S. 265 Km
28 C.F. 93089710615 rappresentato dal Sig.Diego D’Amore ed è stato assegnato in qualità di
proprietario alla nuova condomina:
1. Ditta Getra Power S.p.A. con sede legale in Napoli alla Via G.Porzio Centro Direzionale
Isola E5 P.iva /C.F.06284691216 rappresentata dal Sig. Diego D’Amore esercente
l’attività di “Produzione di macchine elettriche e componenti di queste, quadri elettrici,
impianti industriali”, parte di un complesso industriale di mq 8046 circa distinto in catasto
fabbricati del Comune di Marcianise al Foglio 17 p.lla 290 sub 2-3-5 su cui insiste un
opificio industriale di mq 3.256 circa coperti;
- Che nell’ordinanza di cui sopra si è precisato che la restante parte del lotto di mq 29.640,00 circa
su cui insiste un opificio di mq 9.798,00 coperti censito in catasto fabbricati al Foglio n. 17 p.lla
290 sub 6 - 5271 -306 sub 1-331 sub 1 risulta essere di proprietà della ditta Getra S.p.A. con
sede in Napoli alla Via G. Porzio CDN Isola E/5 con C.F. e P.iva 04222840631 già assegnataria;
Considerato
- che il condominio Getra unitamente alla ditta “Getra Power S.p.A.” previo versamento di quanto
dovuto ha sottoscritto in data 08-07-2014 (in corso di registrazione) la convenzione regolante i
reciproci impegni;
- che nelle more della regolarizzazione amministrativa il Comune di Marcianise in data 20-05-2014
prot. 11515 acquisita al protocollo del Consorzio ASI in data 20-05-2014 al n. 2796 ha inviato
pratica per Permesso di Costruire ditta “Getra Power S.p.A.” relativa ai lavori di ampliamento
dell’opificio industriale sito in Marcianise alla zona ASI S.P. 335, richiedendo altresì di esprimere
parere alla deroga all’altezza( art. 26 N.T.A. del PRG ASI) , con relativa trasmissione degli atti al
Comune di Marcianise al fine di consentire ai sensi del’art. 14 del DPR 380/01 il prosieguo
dell’iter procedimentale, come previsto dalla normativa vigente;
Considerato altresì
- che il progetto comporta la deroga all’altezza, tenuto conto del particolare tipo di attività che
dovrà essere insediata nelle parti ampliate;
- che la ditta ha motivato tale richiesta di deroga, relativamente alle campate in ampliamento di
altezza 20mt , in quanto si attestano sulle stesse altezze di un primo ampliamento realizzato nel
1999, che già all’epoca ottenne la deroga alle altezze per le dimensioni dei macchinari da
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ubicare nei capannoni di produzione , data la maggiore altezza del carroponte da installare, che
imponeva portate e altezze al gancio particolari
- che relativamente al capannone aggiuntivo dell’altezza di mt 30, la deroga si lega alla nuova linea
di produzione di trasformatori in altissima tensione e di grandissima potenza. Esso sarà
interamente dedicato a sala prove per trasformatori di ultima generazione e per questo deve
essere completamente schermato sia sotto il profilo elettromagnetico che acustico, per
consentire le prove previste dalla normativa vigente internazionale su questo tipo di
apparecchiature;
- che la ditta ha rappresentato in pianta e sezione la necessità della deroga a mt 30 di altezza al
fine di poter realizzare trasformatori nel settore”Ultra Hight Voltage” garantendone la produzione
in sicurezza e rispondendo alle normative di settore
Vista e letta l’istruttoria espletata dall’ufficio che si esprime favorevolmente;
Atteso che le opere stesse non sono in contrasto con le norme del PRG per l’agglomerato “Marcianise”
salvo la deroga per l’altezza tenuto conto della particolarità della produzione di trasformatori ;
Ritenuto di dover provvedere,
Delibera
per le ragioni esposte in narrativa ed integralmente richiamate:
-
di esprimere, per quanto di competenza, il parere favorevole sul progetto, predisposto dalla ditta
“Getra Power S.p.A.” facente parte del condominio industriale “Getra” trasmesso dal Comune di
Marcianise in data 20-05-2014 prot. 11515 acquisito al protocollo del Consorzio ASI in data 2005-2014 al n. 2796 per lavori di ampliamento dell’opificio industriale sito in Marcianise alla zona
ASI S.P. 335 ;
- di autorizzare per quanto di competenza , la deroga all’altezza massima dei 15 mt fino al limite di
20 mt, (ai sensi dell’ art. 26 N.T.A. del PRG ASI) relativamente alle campate in ampliamento, in
quanto si attestano sulle stesse altezze di un primo ampliamento realizzato nel 1999, che già
all’epoca ottenne la deroga alle altezze per le dimensioni dei macchinari da ubicare nei
capannoni di produzione , data la maggiore altezza del carroponte da installare, che imponeva
portate e altezze al gancio particolari;
- di autorizzare per quanto di competenza, la deroga all’altezza massima dei 15 mt fino al limite di
30 mt,( ai sensi dell’ art. 26 N.T.A. del PRG ASI), relativamente al capannone aggiuntivo
dell’altezza di mt 30, per la produzione della nuova linea di produzione di trasformatori in
altissima tensione e di grandissima potenza. Esso sarà interamente dedicato a sala prove per
trasformatori di ultima generazione e per questo deve essere completamente schermato sia sotto
il profilo elettromagnetico che acustico, per consentire le prove previste dalla normativa vigente
internazionale su questo tipo di apparecchiature;
- di trasmettere gli atti al Comune di Marcianise al fine di consentire ai sensi del’art. 14 del DPR
380/01 il prosieguo dell’iter procedimentale, come previsto dalla normativa vigente;
- dare autorizzare gli uffici competenti a porre in essere tutti gli atti conseguenziali.
NV//
IL Direttore Generale Vicario
IL COMMISSARIO
Dott. Pietro Santonastaso
Ing. Luciano MORELLI
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LETTO E SOTTOSCRITTO
IL COMMISSARIO
Ing. LUCIANO MORELLI
IL SEGRETARIO
Dott. PIETRO SANTONASTASO
Copia della presente deliberazione viene pubblicata per 15 gg. sull'Albo Pretorio on-line del sito
consortile www.asicaserta.it
lì,
IL DIRETTORE GENERALE VICARIO
Dott. PIETRO SANTONASTASO
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