“Il 2014 sarà un anno di grandi speranze”
Parola di Marco Barile, Progedil Case, che annuncia:
“Abbiamo ricevuto maggiori aperture per quanto riguarda
l’erogazione dei mutui e questo faciliterà chi desidera
vendere o acquistare casa” p.3
Periodico di informazione immobiliare Anno 3 / N. 2 / Febbraio 2014 copia omaggio
Sommario
progedil gruppo
immobiliare
Periodico di informazione immobiliare - Anno 3 / N. 2 / Febbraio 2014
Registrato al n.17 del 26/01/2012 al Tribunale di Roma
Editore: Progedil Case S.r.l. - Piazza Enrico Martini 11, 00127 Roma · Direttore responsabile: Barbara Laurenzi
Impaginazione e fotocomposizione: Image Design S.r.l. - Via XX Settembre 118, 00187 Roma
Stampa: Arti Grafiche Picene S.r.l. - Via Torricelli snc, 00040 Pomezia (Roma)
“Il 2014 sarà un anno di grandi speranze”
Parola di Marco Barile, Progedil Case, che annuncia: “Abbiamo ricevuto maggiori aperture per
quanto riguarda l’erogazione dei mutui da parte degli istituti di credito con i quali collaboriamo e
rubriche
PROGEDIL GRUPPO IMMOBILIARE “Il 2014 sarà un anno di grandi speranze”
pag.
3
INTERVISTA “Il nostro risultato è una vittoria per tutto il gruppo”
pag.
5
le nostre proposte immobiliari
Speciale Cantieri
Roma Nord: Trionfale ∙ Roma Sud: Ostia Antica, Acilia: S. Giorgio, Saponara,
Dragoncello, Casal Bernocchi, Trigoria, Appia, Fonte Laurentina, Pisana,
Pomezia, Romanina, Torrino Mezzocammino, Tor Vergata, Tuscolana
Roma Est: Lunghezza, Ponte di Nona, Castelverde, Fosso Dell’Osa,
Borghesiana, Due Leoni ∙ Roma Ovest: Boccea: Riserva Grande,
Selva Nera, Via di Boccea, Casal Lumbroso, Monte Stallonara, Torresina 2
pag.
7
ROMA E PROVINCIA
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina, Colombo, Ostia, Pontina,
Magliana, Portuense.
pag.
13
Casilina, Prenestina, Collatina, Tiburtina.
pag.
21
Nomentana, Salaria, Flaminia.
pag.
23
Cassia, Trionfale, Boccea, Aurelia, Pisana.
pag.
25
pag.
27
castelli romani
Castelli Romani, Ciampino.
litorale sud
Torvaianica, Ardea,
Pomezia, Lavinio, Anzio.
pag.
29
questo faciliterà chi desidera vendere o acquistare una casa”
L’anno inizia all’insegna della ripresa. Arrivano, infatti, i primi segnali positivi nel panorama economico nazionale in relazione
al mercato immobiliare, grazie a un’inedita
nuova apertura nel settore del credito. La
nostra redazione ne ha parlato con Marco
Barile di Progedil Case, che assicura: “Possiamo essere ottimisti, percepiamo segnali
inversi rispetto all’andamento negativo degli
ultimi anni”.
Molti lettori guardano con speranza al
nuovo anno e anche il presidente della
Banca Centrale Europea, Mario Draghi,
ha parlato di un 2014 “in ripresa, anche
se lenta”. Quali previsioni sente di poter
attribuire, in chiave economica, ai mesi
che verranno?
I primi giorni del 2014 sono stati caratterizzati da primi segnali di positività, che ci
permettono di pensare a un’inversione di
tendenza rispetto alle principali problematiche che hanno inciso recentemente sul settore immobiliare. Gli istituti di credito con i
quali collaboriamo come gruppo immobiliare, infatti, hanno riaperto all’erogazione dei mutui e, con questa decisione, si dovrebbe risolvere il problema dell’accesso al credito, uno
dei principali motori delle difficoltà vissute negli ultimi anni nel settore immobiliare.
Significa che i prezzi degli immobili risaliranno?
La parziale apertura al credito degli istituti bancari non comporterà un incremento immediato dei prezzi degli immobili, ma potrebbe incidere fortemente sui tempi di vendita che
torneranno ad essere finalmente piu’ corti e limitati, evitando cosi’ di dilatare nel tempo
qualsiasi compravendita.
L’editore non risponde del contenuto delle inserzioni pubblicitarie. Le inserzioni pubblicitarie, valide salvo il venduto, non hanno contenuto contrattuale.
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Chi beneficerà di questo inizio di ripresa?
Tutto questo faciliterà sia chi desidera vendere, poiché il percorso di acquisto tornerà ad
essere più facile, sia chi intende acquistare. In quest’ultimo caso, infatti, gli ostacoli erano legati alle difficoltà nell’ottenimento del mutuo. Le banche non prestavano più soldi e
questo limitava inesorabilmente il raggio d’azione di chi era interessato ad investire in un
acquisto immobiliare.
intervista
“Il nostro risultato è una
vittoria per tutto il gruppo”
I nostri lettori, quindi, possono guardare al nuovo anno con ottimismo?
Certamente, ma deve trattarsi di un ottimismo equilibrato poiché i cambiamenti in positivo
non avverranno in maniera repentina, non si tratta di un passaggio veloce ne’, tantomeno,
si verificherà un immediato incremento di prezzi. Definirei il 2014 come un anno di grandi
speranze, durante il quale potrebbe delinearsi il giro di boa decisivo rispetto all’andamento
negativo degli ultimi anni.
É già possibile ipotizzare le tempistiche con le quali avverrà la risalita del mercato
immobiliare?
Naturalmente non è possibile stabilire con esattezza i tempi della ripresa. Saranno necessari anni prima che l’economia del paese, e di conseguenza il settore immobiliare, riprenda
a pieno ritmo ma posso dire che già nei prossimi mesi potremmo osservare i segnali iniziali
di questa risalita e beneficiarne.
Immaginiamo che le sue considerazioni derivino anche da fatti concreti.
Il Gruppo Immobiliare Progedil ha già ricevuto segnali positivi dal settore?
Sì, il Gruppo Immobiliare Progedil ha già avuto modo di riscontrare i primi segnali positivi
nel quantitativo di contatti raccolti, sia e-mail che telefonici. Anche il fatto stesso che gli
istituti con i quali lavoriamo abbiano manifestato queste nuove aperture simboleggia un
cambiamento di rotta importante.
Quanto conta la professionalità di un gruppo come Progedil in tutto questo?
Così come è importante operare in un contesto economico positivo, è altrettanto fondamentale agire all’interno di una realtà aziendale affermata ed eterogenea. Far parte di un
gruppo come Progedil permette a chi lavora nel settore di velocizzare qualsiasi procedura
e ottenere risposte in tempi molto rapidi grazie all’interazione tra più partner attivi su diversi fronti, dal finanziario all’arredamento. Grazie alla partnership con Soluzioni Creditizie o
con L’Opera, infatti, Progedil riesce a fornire un servizio completo ed efficace e tutto questo conferisce maggiore forza anche a chi lavora all’interno del gruppo, lo dimostra anche
il fatto che negli ultimi tre anni non ha chiuso nessuna delle nostre agenzie, nonostante la
crisi. Non basta, quindi, lasciarsi alle spalle una difficile congiuntura economico, ciò che fa
la differenza è far parte di un gruppo solido e completo.
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Parla Alessandro Di Martino, Direttore Commerciale di Progedil Case che, quest’anno, ha raggiunto
l’obiettivo in anticipo, confermando con successo l’efficacia del metodo aziendale
Progedil Case raggiunge l’obiettivo commerciale. E lo fa con un mese di anticipo.
Qual è il segreto di questo successo?
La nostra redazione lo ha chiesto a Alessandro Di Martino, direttore commerciale di Progedil
Case, che ci ha risposto con tre parole: metodologia, trasparenza e professionalità. Sono
questi i tre pilastri sui quali si regge la strategia aziendale inaugurata nel 2012 e risultata
vincente anche per questo 2013 appena concluso.
Progedil Case ha tagliato un traguardo importante. Come siete riusciti a ottenere
risultati così elevati in piena crisi?
Con un mese di anticipo rispetto alla scadenza prefissata, abbiamo ottenuto un triplice risultato, raggiungendo gli obiettivi sia per il numero di incarichi che per quello delle proposte e dei
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Il difficile periodo economico non vi ha intralciato?
E’ stato un anno difficile anche per noi. Ci siamo dovuti scontrare con numerose difficoltà e,
come prima cosa, abbiamo dovuto affrontare la paura dei nostri clienti, la comprensibile paura
di mettere in vendita o comprare in questo momento.
Come avete vinto questi timori?
Li abbiamo vinti con la comunicazione e con il rapporto costante con clienti. Li abbiamo seguiti accompagnandoli fino al rogito e anche oltre, li abbiamo aiutati a ricomprare altri appartamenti e a realizzare il loro progetto. Abbiamo fidelizzato andando a instaurare un rapporto
di fiducia che ha cancellato le loro paure e perplessità.
Quanto conta lo spirito di squadra nella realizzazione di tutto questo?
E’ fondamentale. L’obiettivo non si raggiunge individualmente. La nostra è una professione
difficile perché tutti la possono fare, ma non è per tutti. Dobbiamo metterci in gioco facendo i
conti con molte difficoltà sia quando si acquistano gli immobili, per via della concorrenza, sia
per la vendita. Nel primo caso abbiamo condiviso i punti di vista e le esperienze di ogni membro del gruppo, nel secondo caso abbiamo fatto in modo che l’immobile in vendita avesse
copertura pubblicitaria mirata verso il target di riferimento.
Con queste ottime premesse, che cosa vi aspettate dal 2014?
Sottolineo che il raggiungimento dell’obiettivo è una vittoria di tutto il gruppo immobiliare,
anche di Progedil90 e di tutti affiliati. Già nel 2012 avevamo raggiunto gli obiettivi commerciali seguendo la stessa strategia applicata nel 2013 e basata sui tre pilastri di trasparenza,
metodologia e professionalità. La strategia é stata ideata e sperimentata nel 2012, il 2013 ha
confermato che si tratta di un metodo vincente e, quindi, ci aspettiamo che il 2014 sia l’anno
della consapevolezza. Consapevolezza di avere i mezzi e le risorse umane giuste per raggiungere obiettivi ancora più ambiziosi.
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C l aS S
en e r g
iCa
Quali sono, invece, gli altri due pilastri?
Abbiamo lavorato molto sulla nostra professionalità cercando di migliorarla, tanto che, per
tutto l’anno, abbiamo seguito corsi di formazione sia tecnici che commerciali. Infine, abbiamo
seguito una metodologia precisa: ci siamo dati parametri specifici e misurabili nel tempo.
Abbiamo diviso l’obiettivo per tutti i giorni dell’anno, così ogni giorno sapevamo quale fosse
il traguardo da raggiungere e non rischiavamo di rimanere indietro. In pratica, abbiamo parametrato la nostra attività a livello quotidiano, un lavoro ‘giorno per giorno’ che ci ha premiato.
e
et
preliminari. Tutto questo e’ stato possibile seguendo i tre pilastri aziendali, a cominciare dalla
trasparenza verso i nostri clienti. Abbiamo cercato di mettere al centro il progetto immobiliare
che il cliente aveva in mente, lavorando più sui desideri del cliente che sulla nuda vendita.
I N I Z I AT I V E I M M O B I L I A R I
Speciale Cantieri
Speciale Cantieri
Roma sud
Roma sud
I N I Z I AT I V E I M M O B I L I A R I
I N I Z I AT I V E I M M O B I L I A R I
OSTIA ANTICA
ACILIA S. GIORGIO
APPIA - Via Appia Nuova
FONTE LAURENTINA
ACILIA Saponara
TRIGORIA
Pisana vignaccia - Via Luigi Moretti
POMEZIA
ACILIA DRAGONCELLO
ACILIA CASAL BERNOCCHI
ROMANINA
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Ostia disponiamo nel nuovo P.dZ.Stagni di Ostia di una
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litorale di Ostia disponiamo in prestigiose palazzine
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Speciale Cantieri
Speciale Cantieri
Roma SUD
Roma est
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TORRINO MEZZOCAMMINO
TORRINO MEZZOCAMMINO
LUNGHEZZA
PONTE DI NONA - PdZ Lunghezza
TOR VERGATA Passolombardo
TORRINO MEZZOCAMMINO
PRENESTINA - PdZ CASTELVERDE
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TORRINO MEZZOCAMMINO
BORGHESIANA - Via Avola
DUE LEONI - PdZ Rocca Fiorita
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Via Giovanni Sinchetto
Via Andrea Cascella
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Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
Speciale Cantieri
Roma ovest
Vendita
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BOCCEA - Riserva Grande
Complesso residenziale “Le Residenze di Riserva
Grande” per uno stile di vita a contatto con la natura
ville quadrifamiliari ed appartamenti in villino in pronta
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CASAL LUMBROSO
Via Alessandro Santini
BOCCEA - Selva Nera
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delle Querce Rosse” costituito da tre palazzine immerse nel
verde con appartamenti dotati di posto auto coperto e cantina. Bilocali da € 157.000; Trilocali da € 221.000. Modalità
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BOCCEA - Via di Boccea
Nel PdZ Massimina esclusivo complesso residenziale
in pronta consegna composto da appartamenti di ampie metrature tutti dotati di box auro e cantina in palazzine in cortina di soli due piani. Trilocali da € 184.000
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Adiacente GRA in comprensorio di nuova costruzione proponiamo appartamenti di varie tipologie con ottimo grado
di finitura ampi terrazzi e/o giardini. Alle unità andrà abbinato un posto auto o un box. Pronta consegna. Prezzi tra
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MONTE STALLONARA
TORREVECCHIA - PdZ Torresina 2
Nel PdZ Monte Stallonara a due passi dallo svincolo
del GRA (uscita Pisana) in palazzine signorili in pronta
consegna ed in fase di realizzazione disponiamo di
prestigiosi appartamenti di varie tipologie e metrature
ottimamente rifiniti.
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In prestigiose palazzine in fase di realizzazione disponiamo di eleganti appartamenti di varie tipologie e metrature
con finiture di pregio e studiati per garantire il massimo
del risparmio energetico, tutti dotati di posto auto. Prezzi
a partire da € 179.000
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PRATI
Via Trionfale (VE 5631)
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PORTUENSE
Via Bartolucci (VE 5508)
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cucina tinello con terrazzo disimpegno
ampio e spazioso tre camere da letto
doppi servizi ripostiglio € 429.000
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PORTUENSE
Via Leonardo Greppi (VE 5701)
Appartamento posto all’ultimo piano
di una palazzina in cortina di cinque
soggiorno cucina a vista studiolo
corridoio camera matrimoniale con
armadi a muro terrazzino e servizio
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TUSCOLANA
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Ponte Linari locale C/1 110mq ca di
cui 34 soppalcati con altezza di 2,30
mt più servizio con finestra. Tre grandi vetrine aria condizionata riscaldamento autonomo corte esclusiva
120mq. € 125.000
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APPIA TUSCOLANA
Via Montefalco (VE 5643)
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con penisola due ampie camere servizio balcone € 265.000
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TUSCOLANA
Via Sagunto (VE 5633)
Adiacenze Viale Spartaco in complesso con cortile interno ampio ingresso salone cucina abitabile due
camere servizio ripostiglio balcone
verandato posto auto scoperto condominiale € 235.000
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APPIA
Via Deruta (VE 5722)
Villa Lais nello splendido quartiere
e in prestigioso fabbricato in cortina proponiamo attico di circa 70 mq
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€ 289.000
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TUSCOLANA
Via Tuscolana (VE 5725)
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splendide ville trifamiliari con finiture di pregio di ampia metratura su
tre livelli con portico balcone giardino di 200 mq e posto auto scoperto
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SAN GIOVANNI
Via Pescara (VE 5625)
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metratura ingresso salone cucina
abitabile tre camere cameretta doppi servizi tre ripostigli e tre balconi
€ 599.000
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Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
ROMANINA
Via Maso Finiguerra (VE 5298)
Adiacente Petrocelli appartamento
bilivelli ottimo stato composto da soggiorno con cucina a vista due camere
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ROMANINA
Via Leopoldo Micucci (VE 5390)
In complesso residenziale recente
costruzione appartamento composto
da salone con angolo cottura camera servizio oltre 200 mq di giardino
mattonato e un posto auto scoperto
€ 199.000
Classe energetica G
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ROMANINA
Via del Ponte delle Sette Miglia
(VE 5553)
In uno splendido complesso di recente costruzione duplex superiore
salone con angolo cottura due camere doppi servizi e due ampi terrazzi.
Facilità di parcheggio nell’area condominiale € 219.000
Classe energetica G
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ROMANINA
Via M.S. Giannini (VE 5770)
In fabbricato in cortina appartamento di ampia metratura composto da
ingresso salone cucina due camere
doppi servizi terrazzo e balcone cantina posto auto coperto box doppio
€ 239.000
Classe energetica G
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CINECITTÀ EST
Via G.B. Peltechian (VE 5426)
In comprensorio residenziale immerso
nel verde quarto piano panoramico
ingresso ampio salone con balcone
cucinotto due camere servizio posto
auto coperto cantina. Rara opportunità € 229.000
Classe energetica G
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PISANA
Via Nurachi (VE 238)
In piccola palazzina piano terra completamente ristrutturato 40 mq ca entrata indipendente soggiorno cucina a
vista camera servizio patio posto auto
scoperto. Ideale per single e/o coppie
€ 129.000
Classe energetica G
www.progedilcase.it - Tel. 06/5279981
PONTE GALERIA
Via Santa Teresa di Gallura (VE 5690)
Splendido appartamento ottimamente rifinito soggiorno cucina disimpegno con soppalco due camere doppi
servizi ampio balcone. Completano la
proprietà posto auto coperto e cantina € 195.00
Classe energetica G
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MAGLIANA
Via Emilio Pensuti (VE 4969)
Muratella splendido attico e superattico composto da ingresso salone cucina due camere doppi servizi terrazzo,
al superattico ambiente di circa 40 mq
vivibile. Cantina e posto auto coperto
€ 289.000
Classe energetica G
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ROMANINA
Via M.S. Giannini (VE 5768)
In fabbricato in cortina splendido attico e superattico ingresso ampio
salone cucina abitabile tre camere
doppi servizi balcone terrazzo. Completano la proprietà cantina e box auto
€ 279.000
Classe energetica G
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LARGO PRENESTE
Via Erasmo Gattamelata (VE 5691)
In grazioso fabbricato in una zona
dotata di tutti i servizi proponiamo
appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso ampio
salone con angolo cottura camera e
servizio € 199.000
Classe energetica G
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TRULLO
Via Vigna Ceccarelli (VE 5054)
Delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con ampia cucina a vista servizio disimpegno due camere da letto
matrimoniali. Completa la proprietà
un box auto € 159.000
Classe energetica G
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PONTE GALERIA
Via Palau (VE 5271)
In comprensorio residenziale appartamento luminoso ottimamente rifinito salone con camino cucina a vista
camera cameretta doppi servizi ripostiglio terrazzo posto auto coperto e
cantina € 199.000
Classe energetica G
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GARBATELLA
Via Caffaro (VE 5190)
A 100 metri dalla metro appartamento di ampia metratura lungo corridoio
salone cucina abitabile quattro camere doppi servizi ripostiglio sei balconi.
Estremamente luminoso. Da ristrutturare € 470.000
Classe energetica G
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ANAGNINA
Via Anagnina (VE 5230)
A 6 km dal G.R.A. duplex superiore
di nuova costruzione composto da
salone cucina abitabile due camere
doppi servizi terrazzo e box auto. Ottimamente rifinito. Possibilità accollo
mutuo € 290.000
Classe energetica G
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TORPIGNATTARA
Via Amedeo Cencelli (VE 5507)
In stabile degli anni ‘50 con la facciata
recentemente ristrutturata proponiamo appartamento al terzo piano senza
ascensore ingresso salone cucina due
camere servizio e balcone € 189.000
Classe energetica G
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PONTE GALERIA
Via Palau (VE 5464)
In comprensorio residenziale privato
appartamento composto da ingresso
soggiorno cucina a vista camera da
letto matrimoniale servizio terrazzo box
auto. Rara opportunità € 150.000
Classe energetica G
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PONTE GALERIA
Via della Magliana (VE 5512)
In comprensorio privato splendido secondo piano silenzioso affaccio interno
composto da soggiorno cucina camera cameretta doppi servizi terrazzo box
cantina. Ottime rifiniture € 215.000
Classe energetica G
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MONTAGNOLA
Viale del Caravaggio (VE 5498)
In palazzina in cortina proponiamo in
vendita appartamento al terzo piano in
ottimo stato composto da ingresso salone cucina due ampie camere servizio
due balconi e soffitta € 359.000
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
15
Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
MONTAGNOLA
Piazzale Ardigò (VE 5759)
In palazzina in cortina in ottimo stato
appartamento di ampia metratura ingresso salone doppio cucina abitabile
quattro camere tripli servizi ripostiglio
quattro balconi e cantina € 745.000
Classe energetica G
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CIRC.NE OSTIENSE
Via Palos (VE 4319)
A due passi dalle Terme di Caracalla e
dall’Eur nuova costruzione in fabbricato con palestra condominiale appartamenti rifinitissimi varie tipologie con
ampi terrazzi box/ pac. a partire da
€ 248.000
Classe energetica C
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CIRC.NE OSTIENSE
Via F.A Pigafetta (VE 5566)
In zona centrale all’interno di un fabbricato ottimamente rifinito proponiamo in vendita un piccolo monolocale
mansardato sito all’ultimo piano con
angolo cottura e servizio € 99.000
Classe energetica G
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16
OSTIENSE
Via Ostiense (VE 5496)
All’altezza di Via Pellegrino Matteucci
in zona ad alta densità abitativa proponiamo locale commerciale con una
vetrina su strada e magazzino della
metratura complessiva di circa 130 mq
€ 299.000
Classe energetica G
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PRATO SMERALDO
Via Elio Lampridio Cerva (VE 5474)
In uno splendido complesso residenziale appartamento bilivello di ampia
metratura ingresso salone doppio cucina tinello due camere cameretta doppi
servizi due balconi terrazzo e cantina
€ 539.000
Classe energetica G
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SPINACETO
Via Ettore Arena (VE 5584)
In fabbricato con affaccio nel verde
proponiamo appartamento con ingresso salone cucina tinello tre camere servizio ripostiglio e balcone.
Completa la proprietà una cantina
€ 259.000
Classe energetica G
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MOSTACCIANO
Via Giuseppe Perego (VE 5470)
Appartamento bilivelli piano terra salone di rappresentanza cucina tinello
servizio terrazzo angolare giardino e al
primo piano tre camere doppi servizi
e terrazzo. Box auto doppio e cantina
€ 480.000
Classe energetica G
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TORRINO
Via Mar della Cina (VE 5382)
Piano alto luminoso con suggestiva
vista panoramica su Roma ampio
salone cucina abitabile corridoio interamente soppalcato due camere da
letto doppi servizi terrazzo posto auto
coperto € 349.000
Classe energetica G
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MARCONI
Via Vicolo di Pietra Papa (VE 5597)
In fabbricato con affaccio panoramico proponiamo appartamento di
circa 50 mq piano alto parzialmente
ristrutturato composto da ingresso
cucina tinello camera servizio e balcone € 199.000
Classe energetica G
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ARDEATINA - Divino Amore
Via Torri di Castel di Leva (VE 3869)
Splendido appartamento composto
da soggiorno con angolo cottura
camera servizio terrazzo o giardino.
Prezzi a partire da € 144.000 posto
auto compreso nel prezzo. Pagamenti personalizzati
Classe energetica B
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TOR DE CENCI
Via Vitaliano Rotellini (VE 5593)
Appartamento piano alto composto
da salone cucina abitabile tre camere
da letto doppi servizi e due balconi.
Completano la proprietà una cantina
ed un posto auto coperto € 275.000
Classe energetica G
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FONTE LAURENTINA
Via Luigi De Marchi (VE 5758)
In splendido complesso residenziale di recente costruzione piano alto
dotato di ogni comfort salone angolo cottura due camere doppi servizi
balcone terrazzo cantina box. Ottima
esposizione € 319.000
Classe energetica D
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TORRINO
Via Tolosa (VE 5137)
Nel più bel fabbricato della zona splendido appartamento con finiture di pregio composto da salone con angolo
cottura due camere servizio cabina
armadio terrazzo balcone ampio box
auto € 370.000
Classe energetica G
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LAURENTINO
Via Giuseppe Prezzolini (VE 5757)
In bella palazzina in cortina decimo
piano con vista panoramica completamente ristrutturato ingresso salone
cucina a vista due camere doppi servizi balcone posto auto coperto soffitta
€ 249.000
Classe energetica G
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ARDEATINA - Divino Amore
Via della Raganella (VE 4440)
In via molto tranquilla in palazzo in
cortina con vista panoramica ampia
metratura salone cucina due camere
cameretta doppi servizi due balconi.
Doppia esposizione e molto luminoso
€ 229.000
Classe energetica G
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TORRINO
Via Fiume Giallo (VE 5423)
In palazzina appena ristrutturata secondo piano ottimo stato salone cucina abitabile corridoio con armadi a
muro due camere doppi servizi grande
balconata e cantina. Rara opportunità
€ 295.000
Classe energetica G
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TORRINO
Via Amsterdam (VE 5448)
Nello splendido complesso del Sic in
palazzina in cortina ampio monolocale sito al quarto piano con angolo
cottura servizio balcone. Completa
la proprietà un posto auto scoperto
€ 219.000
Classe energetica G
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MOSTACCIANO
Via Padre G. A. Filippini (VE 5612)
Proponiamo in vendita un delizioso
appartamento di mq 50 ca composto da salone angolo cottura camera
matrimoniale e servizio. Completa la
proprietà un box auto. Rara opportunità € 185.000
Classe energetica G
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17
Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
TORRINO MEZZOCAMMINO
Viale Gianluigi Bonelli (VE 3400)
Affare in palazzina di nuova costruzione monolocale di circa mq. 40 con
annesso servizi. Doppio ingresso con
spazio esterno e giardino condominiale ad uso esclusivo € 99.000
Classe energetica G
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TORRINO MEZZOCAMMINO
Via Roberto Raviola (VE 5589)
In palazzina di nuova costruzione proponiamo bilocale ottimamente rifinito
composto da soggiorno cucina camera matrimoniale servizio e balcone.
Completano la proprietà cantina e box
auto € 240.000
Classe energetica E
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TORRINO MEZZOCAMMINO
Viale Gianluigi Bonelli (VE 4465)
Nel cuore del prestigioso comprensorio splendido terzo piano luminoso
rifinito salone cucina corridoio camera
bagno ampia camera con bagno cabina armadio ampio terrazzo box. Affaccio libero € 395.000
Classe energetica G
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18
INFERNETTO
Via Cavizzana (VE 5840)
Villa esafamiliare del 2008 porzione
centrale ampia metratura 150 mq con
giardino pavimentato con ingresso
carrabile e pedonale. Già divisa in due
singole unità abitative. Ottimo stato
€ 379.000
Classe energetica G
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AXA
Via Menzio (VE 5570)
Terrazze del Presidente in splendido
comprensorio privato con guardiania
H24 secondo piano salone cucina
abitabile ampio disimpegno camera
servizio terrazzo posto auto esterno
alla proprietà € 185.000
Classe energetica G
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TRE PINI
Via Filippo De Grenet (VE 5476)
Poggio dei fiori piano alto con doppia
esposizione completamente ristrutturato ingresso salone cucina abitabile
due ampie camere doppi servizi due
balconi cantina posto auto coperto
€ 295.000
Classe energetica G
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VITINIA
Via Pianoro (VE 5821)
Splendido appartamento completamente ristrutturato con materiali di
pregio composto da soggiorno cucina
abitabile ampio disimpegno con soppalco due camere da letto servizio e
due balconi € 195.000
Classe energetica G
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MALAFEDE
Via Paolo Stoppa (VE 5563)
In fabbricato di recente costruzione
proponiamo appartamento composto
da salone cucina due camere servizio balcone. Completano la proprietà
una cantina ed un posto auto coperto
€ 219.000
Classe energetica G
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ACILIA
Via Bepi Romagnoni (VE 5480)
In posizione strategica ingresso salone cucina angolare a vista camera servizio ampio terrazzo con affaccio sul
giardino condominiale cantina posto
auto coperto posto auto condominiale
€ 165.000
Classe energetica G
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ACILIA
P.zza S. Leonardo da Porto Maurizio
(VE 4542)
Nella piazza principale ultimo piano
composto da salone cucina tre camere da letto servizio terrazzo di 90
mq e locale con finestra e camino.
Ottima esposizione. Da ristrutturare
€ 205.000
Classe energetica G
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ACILIA
Via di Macchia Palocco (VE 5614)
In palazzina in cortina appartamento
sito al quarto ed ultimo piano senza
ascensore composto da soggiorno
cucina camera servizio terrazzo di circa 50 mq e posto auto condominiale
€ 99.000
Classe energetica G
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MADONNETTA
Via Don A. Brandi (VE 5795)
Rara opportunità porzione di bifamiliare su due livelli con doppio ingresso
composto da salone cucina abitabile
tre camere da letto studio tripli servizi
giardino e posto auto € 310.000
Classe energetica G
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VITINIA
Via Budrio (VE 5654)
Appartamento finemente rifinito con
ingresso indipendente unico ambiente di 50 mq divisibile più studio
e servizio. Balcone giardino di 30 mq
locale forno cantina due posti auto
scoperti € 150.000
Classe energetica G
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LAURENTINA - Monte Migliore
Via Alessandro Vivenza (VE 5527)
Splendido bilocale in palazzina in cortina di recente costruzione soggiorno
con cucina a vista camera servizio
terrazzo cantina di mq 10 posto auto
scoperto. Dotato di aria condizionata
€ 165.000
Classe energetica G
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VITINIA ALTA
Via Frassinoro (VE 5763)
Porzione di quadrifamiliare quattro
livelli salone doppio cucina quattro
camere cinque servizi sala hobby cantina lavanderia terrazzo balcone giardino box + locale 80 mq ca. al piano
S/2 € 539.000
Classe energetica G
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TRIGORIA
Via Gian Pietro Talamini (VE 5514)
Villino a schiera in ottime condizioni
tre livelli ottimo stato soggiorno con
cucina a vista tre camere doppi servizi
sala hobby ripostiglio portico e giardino di circa 30 mq. Aria condizionata
€ 275.000
Classe energetica G
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OSTIA LEVANTE
Via G. Sommi Picenardi (VE 5348)
Terzo piano luminoso completamente ristrutturato composto da salone
cucina a vista ampio disimpegno con
armadi a muro camera matrimoniale
servizio con doccia. Rara opportunità
€ 149.000
Classe energetica G
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LAURENTINA
Via Solopaca (VE 5664)
Selvotta ville in elegante comprensorio di nuova costruzione composte da
salone con annesso servizio e cucina
due camere da letto e una grande sala
hobby. Giardini tra i 70 mq e i 140 mq.
€ 295.000
Classe energetica B
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
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Zone di pertinenza:
Tuscolana, Appia, Ardeatina, Laurentina,
Colombo, Ostia, Pontina, Magliana, Portuense.
Zone di pertinenza:
Casilina, Prenestina, Collatina, Tiburtina.
Vendita
FIUMICINO
Via delle Spigole (VE 3152)
Ad. Piazza Sandro Pertini in palazzina
di nuova costruzione appartamento
ottimamente rifinito salone cucina a
vista due camere servizio terrazzo.
Completa la proprietà un box auto
€ 230.000
Classe energetica E
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PORTUENSE
Circ.ne Gianicolense (AF 5366)
Grande bilocale al piano terra (affaccio da primo piano) ampio ingresso
salone cucina abitabile ampia camera
matrimoniale servizio con doccia e finestra e ripostiglio. No deposito cauzionale € 800
Classe energetica G
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TORRINO MEZZOCAMMINO
Via Roberto Raviola (AF 3051)
In quartiere residenziale in fase di
espansione locale commerciale nuova
costruzione dotato di canna fumaria.
Il locale è di 150mq più sottonegozio
di 70 mq ed ha sei vetrine su strada
€ 2.500 + Iva
Classe energetica G
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MONTEVERDE
Via Duchessa di Galliera (AF 5775)
Appartamento piano alto dotato di tripla esposizione composto da ingresso salone cucina abitabile due camere
servizio con vasca e finestra grande
ripostiglio e due balconi € 950
Classe energetica G
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APPIA PIGNATELLI
Via di S. Tarcisio (AF 5637)
In contesto signorile appartamento ristrutturato e luminoso ingresso salone
cucina tre camere doppi servizi due
balconi terrazzo. Predisposizione aria
condizionata ed antifurto. Non arredato € 1.350
Classe energetica G
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MALAFEDE
Via Francesca Bertini (AF 5755)
Vicino alle scuole proponiamo appartamento in buono stato composto da
soggiorno cucina camera matrimoniale servizio con finestra e terrazzo di
22 mq. L’immobile è completamente
arredato € 850
Classe energetica G
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PORTUENSE
Via Giuseppe Belluzzo (AF 5248)
A pochi passi dall’ospedale Forlanini
delizioso piano terra ingresso con armadio a muro soggiorno cucina camera servizio balconcino e terrazzo.
L’appartamento è parzialmente arredato € 850
Classe energetica G
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TORRINO MEZZOCAMINO
Viale Gianluigi Bonelli (AF 5091)
Nuova costruzione locale commerciale due vetrine su strada di ampia
metratura con annesso locale magazzino. Il locale dispone di canna fumaria e di numero tre posti auto scoperti
€ 1.500
Classe energetica G
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OSTIA
Via Roberto Raviola (AF 3051)
Sul lungomare proponiamo in locazione appartamento di ampia metratura sito al terzo piano composto da
ingresso soggiorno cucina tre camere cameretta servizio e tre balconi
€ 1.100
Classe energetica G
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Affitto
20
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LUNGHEZZA
Via G. Donegani (VE 5718)
Villa esclusiva bifamiliare tre livelli 240
mq portico gazebo giardino 600 mq
box posto auto divisibile in due unità
abitative ottime rifiniture pozzo con
70 metri di profondità Accessoriata
€ 495.000
Classe energetica G
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PONTE DI NONA
Via Matté Trucco (VE 5602)
Palazzina IC in zona centrale proponiamo appartamento piano alto composto
da soggiorno cucina abitabile camera
servizio e balcone. Completano la
proprietà un posto auto coperto e due
cantine € 159.000
Classe energetica G
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CASE ROSSE
Via Castelpetroso (VE 5777)
Adiacente Polo Tecnologico in piccolo
borgo appartamento con ingresso indipendente salone cucinotto camera
da letto e servizio con finestra giardino
di 40 mq e posto auto € 129.000
Classe energetica G
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PONTE DI NONA
Via L. Gastinelli (VE 5478)
Palazzina in cortina di recente costruzione ampio monolocale angolo cottura bagno tripla esposizione due ampi
terrazzi posto auto e cantina (possibile divisione ambiente giorno/notte)
€ 109.000
Classe energetica G
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PONTE DI NONA
Via M. Trucco (VE 5694)
Palazzina IC piano alto ingresso soggiorno cucina a vista camera cameretta bagno due balconi due posti auto
L’appartamento gode di ottime rifiniture e doppia esposizione con vista sul
parco € 189.000
Classe energetica G
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CASE ROSSE
Via A. Fredda (VE 5774)
Edificio in cortina ampia metratura
ingresso soggiorno cucina ab.le due
camere due servizi due giardini pavimentati di ca 60 mq ognuno posto
auto cantina spazi esterni attrezzati per
bambini € 229.000
Classe energetica G
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PONTE DI NONA
Via R. Chiodelli (VE 5143)
Adiacente servizi e scuole Attico panoramico ottima esposizione salone cucinotto con finestra camera matrimoniale
bagno con finestra terrazzo. Possibilità di acquistare box separatamente
€ 140.000
Classe energetica D
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PONTE DI NONA
Via R. Verduzio (VE 5520)
Palazzina Marronaro ultimo piano
splendida esposizione proponiamo
appartamento composto da salone
cucina abitabile due camere doppi
servizi balcone posto auto coperto e
cantina € 199.900
Classe energetica G
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BORGHESIANA Prato Fiorito
Via Roccapalumba (VE 4529)
Ville a schiera nuova costruzione su tre
livelli rifinitissime composte da salone
con cucinotto due camere da letto servizi ampia sala hobby terrazzo patio e
giardino Prezzi a partire da € 199.000
Classe energetica A
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
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Zone di pertinenza:
Casilina, Prenestina, Collatina, Tiburtina.
Zone di pertinenza:
Nomentana, Salaria, Flaminia.
Vendita
PONTE DI NONA
Via R. Chiodelli (VE 5772)
Adiacente servizi e parco pubblico
proponiamo appartamento di ampia
metratura composto da salone cucina abitabile due camere doppi servizi
balcone angolare di circa 40 mq posto
auto coperto € 219.000
Classe energetica G
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PONTE DI NONA
Viale F. Caltagirone (VE 4498)
Centralissimo adiacente a servizi e negozi proponiamo appartamento ampia
metratura composto da salone cucina
abitabile due camere doppi servizi terrazzo angolare Ottime finiture Box auto
€ 229.000
Classe energetica G
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PONTE DI NONA
Via R. Chiodelli (VE 5484)
Ad. Parco Via Chiodelli palazzina in
cortina di recente costruzione appartamento rifinitissimo ottima esposizione soggiorno cucina abitabile due
camere due bagni terrazzo posto auto
cantina € 229.000
Classe energetica G
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PONTE DI NONA VECCHIA
Prato Fiorito
Via Montalbano Elicona (VE 5742)
Ad. Prenestina appartamento finemente ristrutturato e accessoriato
ingresso salone con camino cucina
ab.le due camere servizio con finestra
ripostiglio balcone climatizzatori filodiffusione € 167.000
Classe energetica G
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TIBURTINA
Via Eugenio Checchi (VE 5682)
A 200 m dalla stazione in elegante
comprensorio in ottimo stato con
servizio di portierato appartamento
al piano terra ingresso soggiorno con
cucina a vista due camere e servizio
€ 255.000
Classe energetica G
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TOR VERGATA NUOVA
Via M. Alessio (VE 5457)
A pochi metri da Via di Tor Vergata e
dall’Università grazioso appartamento
salone cucina a vista camera matrimoniale bagno con finestra ripostiglio
balcone. Comprensivo di posto auto
€ 179.000
Classe energetica G
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TOR VERGATA NUOVA
Via Ugo Spirito (VE 5686)
Ad. Università e servizi recente costruzione in cortina appartamento doppia
esposizione finemente ristrutturato ingresso salone cucina ab.le due camere due bagni due balconi box e cantina
€ 274.000
Classe energetica G
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TOR VERGATA NUOVA
Via Cesare Brandi (VE 5577)
In parco privato meravigliosa villa a
schiera su tre livelli rifiniture di pregio
Possibilità di creare un appartamento
con ingresso indipendente giardino di
circa 50 mq e posto auto € 399.000
Classe energetica G
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VERMICINO
Via Itala (VE 5635)
Palazzina di recente costruzione appartamento due livelli vista panoramica salone cucina tre camere doppi
servizi due balconi e terrazzo box
posto auto e cantina grate barbecue
idromassaggio € 245.000
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
MONTESACRO
Via Conca D’Oro (VE 5710)
In condominio signorile proponiamo
in vendita appartamento composto da
ingresso salone 2 camere cameretta
cucina abitabile doppi servizi cantina
e posto auto in garage. Ottimo stato
€ 429.000
Classe energetica: G
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TORRACCIA
Via Guido Astuti (VE 5623)
Proponiamo appartamento con parco
privato composto da ingresso salone
cucina abitabile due camere doppi
servizi con finestra terrazzo posto
auto coperto e cantina tripla esposizione € 299.000
Classe energetica G
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VIGNE NUOVE
Viale Gino Cervi (VE 5662)
In palazzina in cortina proponiamo
appartamento al 2° piano composto
da ingresso salone cucina ab. 2 camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio balcone cantina e posto auto.
Ottimo stato. € 235.000
Classe energetica G
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TORRACCIA
Via Rosario Nicolò (VE 5697)
In palazzina in cortina proponiamo
secondo piano composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere ripostiglio doppi servizi cantina e
posto auto. Luminoso e ristrutturato
€ 389.000
Classe energetica G
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BUFALOTTA
Via Camerini (VE 5539)
In palazzina di nuova costruzione
proponiamo in vendita delizioso bilocale sito al piano terzo composto da
soggiorno con angolo cottura camera
bagno terrazzo cantina e posto auto
€ 200.000
Classe energetica A
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TALENTI Bufalotta
Via Augusto Camerini (VE 4948)
In palazzina immersa nel verde proponiamo attico e superattico di nuova
costruzione composto da salone tre
camere cucina semiabitabile doppi servizi ampi terrazzi e box auto
€ 450.000
Classe energetica A
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TALENTI
Via Poggio Bracciolini (VE 5617)
Nomentana San Cleto proponiamo in
vendita appartamento composto da
soggiorno all’americana con ampia
cucina a vista camera e servizio. L’immobile è in buono stato di manutenzione € 159.000
Classe energetica G
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BUFALOTTA
Via Luigi Carrer (VE 5704)
In palazzina in cortina proponiamo in
vendita appartamento di ampia metratura composto da ingresso salone
cucina abitabile due camere doppi
servizi ripostiglio e tre balconi. Ottimo
stato € 275.000
Classe energetica: G
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BUFALOTTA
Via della Marcigliana (VE 5700)
Nella riserva naturale della Marcigliana
proponiamo in vendita prestigiosa villa
unifamiliare di 500 mq su 2 livelli fuori
terra con parco privato di 25.000 mq
piscina e dependance € 1.990.000
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
23
Zone di pertinenza:
Cassia, Trionfale, Boccea, Aurelia, Pisana.
Zone di pertinenza:
Nomentana, Salaria, Flaminia.
Vendita
LABARO
Via del Labaro (VE 5342)
Ad.campo sportivo in strada privata
proponiamo in vendita luminoso appartamento composto da ingresso
soggiorno due camere cucina abitabile bagno due balconi e posto auto.
Tripla esposizione € 179.000
Classe energetica G
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PRIMA PORTA
Via Montefiorino (VE 5229)
Ad. stazione La Celsa in palazzina in
cortina proponiamo in vendita bilocale ristrutturato composto da ampio
ingresso salone con cucina a vista
camera bagno ripostiglio terrazzo
€ 179.000
Classe energetica G
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PORTA DI ROMA
Via Gian Maria Volontè (VE 5084)I n
comprensorio nel verde proponiamo
appartamento nuovo mai abitato composto da soggiorno con cucina a vista
camera cameretta doppi servizi terrazzino posto auto coperto e cantina
€ 229.000
Classe energetica G
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24
NOMENTANA
Via Casali di San Basilio (VE 5533)
Proponiamo in vendita appartamento
di 70 mq composto da ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno
e balconi possibilità seconda camera
doppia esposizione € 230.000
Classe energetica G
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FIDENE
Via Ortignano ( VE 5477)
Piazza dei Vocazionisti proponiamo in
vendita appartamento di 70 mq. composto da ampio ingresso salone camera cucina abitabile servizio e ampio
terrazzo. Da ristrutturare € 209.000
Classe energetica G
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SOMALIA
Via Vivaldi (VE 5734)
In contesto signorile proponiamo in
vendita appartamento sito al piano
terra composto da soggiorno camera cucina bagno e ripostiglio. Locato fino al 2018. Ottimo investimento
€ 187.000
Classe energetica G
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FIDENE
Via Gaspare Bertoni (VE 5419)
In complesso di nuova costruzione
proponiamo in vendita appartamento
in villa disposta su 2 livelli composto
da salone con cucina a vista 2 camere doppi servizi posto auto scoperto
€ 249.000
Classe energetica G
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TALENTI
Via Montecassiano (VE 5535)
In condominio immerso nel verde
proponiamo in vendita appartamento composto da soggiorno 2 camere
cucina abitabile doppi servizi ampio
balcone cantina e posto auto coperto.
Ottimo stato € 269.000
Classe energetica G
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PRIMA PORTA
Via Cabiate (VE 5343)
Proponiamo in vendita luminoso appartamento sito al secondo piano
composto da ampio ingresso soggiorno con camino cucina abitabile camera
cameretta bagno due balconi e ripostiglio € 185.000
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
BOCCEA
Via Antonio Magarotto (VE 4133)
Attico adiacente alla nuova università
Niccolò Cusano composto da ingresso salotto cucina camera matrimoniale servizio e terrazzo completano la
proprietà soffitta e posto auto coperto
€ 188.000
Classe energetica G
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BRAVETTA
Via Dei Trinci (VE 5624)
In strada silenziosa proponiamo appartamento posto al primo piano
composto da salone cucina abitabile
camera da letto bagno. Completano
la proprietà due balconi buono stato
€ 219.000
Classe energetica G
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BOCCEA
Via Zignago (VE 5698)
In comprensorio con parco condominiale proponiamo delizioso bilocale in
ottimo stato composto da soggiorno
con cucina a vista disimpegno servizio camera da letto e cabina armadio
€ 195.000
Classe energetica G
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LUCCHINA
Via Oda Olberg (VE 5699)
Delizioso villino a schiera su tre livelli
interamente residenziale composto
da salone cucina abitabile doppi servizi tre camere da letto taverna lavanderia box e giardino € 359.000
Classe energetica G
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PINETA SACCHETTI
Via Paolo V (VE 5516)
In elegante comprensorio proponiamo
appartamento di ampia metratura posto al quarto piano composto da soggiorno cucina tre camere doppi servizi
quattro balconi e posto auto € 439.000
Classe energetica G
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SELVA CANDIDA
Via Senago (VE 4393)
Splendido villino di nuova costruzione
composto da salone cucina a vista
quattro camere tripli servizi ampia sala
hobby giardino mattonato ampio box
auto splendide finiture € 369.000
Classe energetica B
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
SELVA CANDIDA
Via Cossombrato (VE 5748)
In strada privata proponiamo un delizioso appartamento bilivello di recentissima costruzione soggiorno con
angolo cottura camera matrimoniale
cameretta servizio balcone e terrazzo
di 30mq € 255.000
Classe energetica C
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SELVA CANDIDA
Via Ancilla Marighetto (VE 5466)
In stabile in cortina appartamento
completamente restaurato composto
da soggiorno con cucina a vista due
camere due servizi tre balconi. Possibilità acquisto ampia sala Hobby
€ 198.000
Classe energetica G
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SELVA CANDIDA
Via Ettore Rosso (VE 5504)
Palazzina in cortina appartamento in
ottimo stato composto da ingresso
salone cucina abitabile tre camere due
servizi terrazzo balcone box auto divisibile in due unità abitative € 265.000
Classe energetica G
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25
Zone di pertinenza:
Cassia, Trionfale, Boccea, Aurelia, Pisana.
Zone di pertinenza:
Castelli Romani, Ciampino.
Vendita
RISERVA GRANDE
Via Della Riserva Grande (VE 5680)
In complesso residenziale proponiamo splendida villa salone con termocamino cucina abitabile quattro
camere ampia taverna tripli servizi
box doppio patio mattonato giardino
€ 479.000
Classe energetica C
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TORREVECCHIA
Via Pietro Maffi (VE 5665)
Adiacente ufficio postale appartamento posto al piano terra completamente
ristrutturato composto da soggiorno cucina abitabile camera servizio.
Completa la proprietà un giardino
45mq € 224.000
Classe energetica G
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TORREVECCHIA
Via Francesco Maria Greco (VE 5537)
Nel pieno del quartiere di Torrevecchia
proponiamo un delizioso monolocale
ideale per investimento composto da
una camera un cucinotto cabina armadio servizio posto auto e cantina
€ 148.000
Classe energetica G
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TORRESINA
Via Indro Montanelli (VE 45502)
Appartamento di recente costruzione
posto al secondo piano con ascensore affaccio nel verde composto da
soggiorno cucina camera da letto
bagno terrazzo e posto auto coperto
€ 200.000
Classe energetica G
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TORREVECCHIA
Via Dei Bruno (VE 5730)
All’interno di un comprensorio con
portierato proponiamo appartamento
ingresso salone cucina abitabile camera matrimoniale servizio e giardino
di 110mq con entrata indipendente
posto auto € 278.000
Classe energetica G
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TORRESINA II
Via Paolo Rosi (VE 5463)
Splendido Attico e super attico salone cucina tre camere servizio terrazzo di 90 mq al piano attico, salone
con angolo cottura camera servizio al
piano super attico,box e una cantina
€ 449.000
Classe energetica B
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TORRESINA II
Via Paolo Rosi (VE 4170)
Nuova costruzione pronta consegna
appartamenti composti da soggiorno
con cucina una o due camere servizio giardino o terrazzo. Completano
la proprietà box e cantina a partire da
€ 185.000
Classe energetica B
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TORREVECCHIA
Via Serafino Biffi (VE 5475)
Appartamento ideale per investimento con ottima esposizione panoramico luminoso composto da ingresso
soggiorno cucina camera con cabina
armadio servizio terrazzo possibilità
posto auto € 168.000
Classe energetica G
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ARANOVA
Via Siliqua (VE 5332)
Esclusiva proprietà divisibile, panoramica che include due edifici indipendenti con spazi esterni comprendenti
gazebo con tenda forno in muratura
piscina giardino bosco di proprietà
€ 590.000
Classe energetica G
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26
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
MARINO
Frattocchie - via J.F. Kennedy
(VE 5557)
Zona divino Amore in costruzione
appartamento 100 mq salone cucina
due camere due wc ampia sala hobby giardino di 150 mq e box di 20 mq
€ 255.000 affaccio su parco di 3000
mq e parcheggio pubblico
Classe energetica B
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MARINO
Frattocchie - Via Aldo Moro (VE 4050)
Recente costruzione appartamento
bilivello 130 mq composto di salone
cucinotto tre ampie camere cabina armadio due servizi balcone box auto.
Ottima esposizione impianto solare/
fotovoltaico € 245.000
Classe energetica A
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MARINO
Via Spinabella (VE 5567)
In corso di realizzazione proponiamo in
vendita villini a schiera costituiti salone
cucina abitabile quattro camere ampi
giardini e posti auto inclusi. € 190.000
Consegna 2015 disponibili altri tagli.
Classe energetica G
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MARINO
Via Cesare Colizza (VE 3696)
A 3 km da Ciampino appartamenti
salone cucinotto due camere due servizi terrazzi/giardini box auto cantine.
Nuovi panoramici Prezzo calmierato
dal Comune di Marino con finanziamento a fondo perduto
Classe energetica B
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MARINO
Via Bellucci (VE 5579)
Ad.ze corso V.Colonna centralissimo
appartamento luminoso piano terra
di recente costruzione salone due camere servizio giardino pavimentato di
90 mq posti auto ottimo stato d’uso
€ 195.000
Classe energetica G
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MARINO
Frattocchie - via Aldo Moro (VE 5703)
Zona residenziale ottimo il collegamento con il GRA proponiamo ampio
trilocale 80 mq soggiorno due camere
servizio giardino e posto auto interno
alla proprietà € 195.000 consegna dicembre 2014
Classe energetica A
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MARINO
Santa Maria delle Mole (VE 5640)
Zona residenziale stabile in cortina
grazioso appartamento sito al piano
primo composto di soggiorno cucinotto separato camera servizio ripostiglio
balcone box auto ottima esposizione a
sud € 157.000
Classe energetica G
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MARINO
Via Spinabella (VE 5336)
A ridosso della via dei Laghi e della
via Appia villino a schiera di recente
costruzione sala hobby soggiorno
cucina a vista due camere balcone
giardino pavimentato luminoso e rifinitissimo € 240.000
Classe energetica G
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MARINO
Frattocchie - via Aldo Moro (VE 5750)
Piccolo stabile di soli sei appartamenti
ultime due disponibilità bilocale piano
primo costituito di soggiorno cucina a
vista camera wc due balconi box auto
Buona esposizione pronta consegna
€ 125.000
Classe energetica B
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
27
Zone di pertinenza:
Castelli Romani, Ciampino.
Zone di pertinenza:
Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio.
Vendita
MARINO
Corso V. Colonna (VE 5170)
Zona altamente residenziale appartamento 130 mq ultimo piano salone
con camino cucina due camere ampio
locale mansardato tripli sevizi ampio
Box e due posti auto Finemente ristrutturato € 320.000
Classe energetica G
www.progedilcase.it - Tel. 06/9384555
MARINO
Via Marconi (VE 4933)
In zona Montecrescenzio in posizione dominante con vista panoramica
splendida villa unifamiliare 350 mq
con parco di 5000 mq e ampia piscina eccellente esposizione € 625.000
Molto luminosa
Classe energetica G
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MARINO
Via Garibaldi (VE 4235)
Centralissimo appartamento piano
alto soggiorno cucina a vista camera
wc soppalco a giorno possibilità seconda camera disponibili altri taglio
con balcone rifiniture di alto standard
€ 155.000 Nuovi
Classe energetica G
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28
APPIA PIGNATELLI
Via Rabbello (VE 5351)
Zona IV miglio grazioso appartamento piano terra ingresso grande cucina
abitabile camera da letto e servizio
Posto auto coperto Finemente ristrutturato Ottimo stato. € 170.000
Classe energetica G
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GROTTAFERRATA
Via della Madonnella (VE 5544)
Via di Frascati Nuova costruzione appartamenti in villa 135 mq bilivello con
entrata indipendente giardino terrazzi
salone cucina quattro camere box
auto Ottime rifiniture ARREDO OMAGGIO! € 307.000
Classe energetica C
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GROTTAFERRATA
Via della Pedica (VE 4181)
Villa bifamiliare in zona altamente residenziale disposta su tre livelli + mansarda quattro camere salone cucina
abitabile giardino 400 mq box auto
rifinitissima negli interni ed esterni
€ 720.000
Classe energetica C
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FRASCATI
Via di salé (VE 5600)
Prestigiosa ed unica villa panoramica
di ampia metratura completamente fuori terra ampi saloni soggiorno
cucina abitabile comoda zona notte
terrazzi parco 1900 mq piscina e depandance € 1.190.000
Classe energetica G
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CASTEL GANDOLFO
Vicolo del Laghetto (VE 4048)
Nuova costruzione fronte Miragolf
appartamento entrata indipendente
piccola corte esterna unico ambiente
con zona cottura e servizio piccola
mansardina rifinita balcone posto auto
€ 130.000 nuovo
Classe energetica C
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ROCCA DI PAPA
Via delle Calcare (VE 5313)
Zona Barozze villini pronta consegna
nuova costruzione composti di salone angolo cottura tre camere servizi
box auto e giardino Predisposizione
camino Luminosi panoramici Ottime
rifiniture € 220.000
Classe energetica B
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
TORVAIANICA ALTA
Via Mar Giallo (VE 5752)
Proponiamo in vendita Villa unifamiliare in posizione panoramica su due
fronti stradali, già divisa in tre unità
abitative di ampia metratura. Completa la proprietà giardino di 1000 mq.
€ 395.000
Classe energetica G
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POMEZIA CENTRO
Via Orazio (VE 4745)
Proponiamo a Piazza San Benedetto piano alto appartamento di ampia
metratura: ingresso salone doppio
cucina 3 camere bagno e 4 balconi.
Acconto € 15.000 e rate mensili di
€ 700
Classe energetica G
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POMEZIA CENTRO
Largo Lucullo (VE 4544)
Pomezia Centralissimo - Ampio bilocale recentemente ristrutturato: ingresso salone cucina una camera bagno terrazzo vista mare, completano la
proprietà tende da sole e posto auto.
€ 153.000
Classe energetica F
www.progedilcase.it - Tel. 06/95224877
TORVAIANICA ALTA
Via Mar Giallo (VE 5752)
Proponiamo appartamento in villa al
piano terra con ingresso indipendente
composto da soggiorno, cucina ,camera bagno, Completano la proprietà box doppio e giardino di 600 mq.
€ 109.000
Classe energetica G
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TORVAIANICA ALTA
Via Mar Giallo (VE 5752)
Appartamento in villa al 1° piano con
ingresso indipendente, composto da
ampio salone cucina a vista 2camere
doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà un ampio terrazzo vista
mare € 169.000
Classe energetica G
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POMEZIA CENTRO
Via Copernico (VE 5086)
Piazza San Benedetto - Proponiamo
luminoso ed ampio appartamento
composto da: salone cucina abitabile 2 camere doppi servizi e 2 terrazzi.
Completa la proprietà una cantina e
due posti auto. € 179.000
Classe energetica G
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CAMPO JEMINI
Via Delle Begonie VE 3549
Nuova costruzione villa indipendente su 2 livelli in contesto residenziale
rifiniture di pregio composta da salone cucina, 2 ampie camere doppi
servizi patio e giardino di 120 mq. ca.
€ 195.000
Classe energetica C
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POMEZIA CENTRO
Piazza San Benedetto (VE 5022)
Piazza San Benedetto - Appartamento completamente ristrutturato posto
al piano primo: salone cucina, ingresso con soppalco e armadio a muro, 2
camere e doppi servizi. Posto auto.
€ 189.000
Classe energetica G
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CAMPO JEMINI
Via Delle Begonie (VE 3551)
Nuova costruzione villa indipendente
su 3 livelli composta da salone cucina 3 camere 3 bagni sala hobby e
giardino con posto auto. Possibilità di
dividerla in 2 unità abitative € 235.000
Classe energetica C
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
29
Zone di pertinenza:
Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio.
Zone di pertinenza:
Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio.
TORVAIANICA ALTA
Via Mar Giallo (VE 5752)
Appartamento in villa posto al piano
terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno, angolo cottura,
camera cameretta e bagno, completano la proprietà posto auto e giardino
di 150mq. € 119.000
Classe energetica G
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CAMPO JEMINI
Via Dei Gelsomini (VE 4741)
Proponiamo: villa con 500 mq di
giardino completamente ristrutturata
composta al PT da salone doppio cucina 4 camere e 3 bagni PST salone
doppio 4 camere e 2 bagni. Patio e
garage. € 319.000
Classe energetica G
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CAMPO JEMINI
Via Dei Gerani (VE 5451)
Proponiamo in vendita villa angolare
di recente costruzione con 300 mq di
giardino ottima esposizione: salone
con cucina a vista due camere tripli
servizi e ampia sala hobby rifinitissima. € 255.000
Classe energetica G
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TORVAIANICA
Lungomare delle Sirene (VE 4249)
Attico vista mare in ottimo stato
composto da salone doppio, cucina
abitabile, camera, cameretta 2 balconi terrazzo attrezzato con gazebo,
posto auto e cantina condominiale
€ 169.000
Classe Energetica G
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POMEZIA CENTRO
Via Filippo Re (VE 3560)
Adiacente a tutti i servizi: Proponiamo in vendita appartamento comoda
metratura composto da salone cucina abitabile due camere servizio due
balconi soffitta posto auto coperto.
€ 239.000.
Classe energetica G
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POMEZIA
Via Rimini (VE 5783)
Proponiamo ampio monolocale di
recente costruzione molto assolato,
composto da soggiorno/letto angolo
cottura bagno, possibilità di creare
camera, completano la proprietà balcone e posto auto. € 89.000
Classe energetica G
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COLLI DI ENEA
Via Anchise (VE 5363)
Appartamento con ingresso indipendente di recente costruzione composto da: soggiorno con cucina a vista
2 camere studio/soppalco bagno, ripostiglio ampio terrazzo e posto auto.
€ 199.000
Classe energetica G
www.progedilcase.it - Tel. 06/95224877
CAMPO ASCOLANO
Via Volturno (VE 3216)
Villino di recente costruzione vicino ai principali servizi sviluppato su
due livelli composto da salone con
angolo cottura due camere servizio
balcone giardino angolare posto auto
€ 155.000
Classe Energetica G
www.progedilcase.it - Tel. 06/91900389
TORVAIANICA ALTA
Via Mar Giallo (VE 4288)
In posizione dominante ville angolari
rifinite con materiali di pregio composte da salone cucina abitabile 3 camere e doppi servizi.Completano le proprietà ampi giardini e patio. € 260.000
+ box auto
Classe energetica in fase di valutazione
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COLLI DI ENEA
Viale Odisseo (VE 5456)
Proponiamo appartamento recente
costruzione composto da ingresso
salone cucina a vista camera matrimoniale bagno e terrazzo con barbecue. Completa la proprietà soffitta e
posto auto coperto. € 135.000
Classe energetica G
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CAMPO JEMINI
Via Delle Dalie (VE 4259)
Nuove costruzioni - Ville personalizzabili con ampi giardini composte da:
salone cucina a vista quattro camere
tre servizi ampia sala hobby e posti
auto. Ottima esposizione. € 260.000
Classe energetica C
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CAMPO ASCOLANO
Via Bormida (VE 5338)
Appartamento in villa P.1 con ingresso
indipendente rifinitissimo composto
da salone, cucina a vista, due camere
servizio. Completano la proprietà balcone, ampio terrazzo giardino e posto
auto. € 135.000
Classe energetica G
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30
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
CAMPO ASCOLANO
Via Litoranea (VE 4250)
Adiacente campo ascolano disponiamo di box nuova costruzione dai 16
mq ai 38 mq a partire da € 12.800 e
negozi di circa 150 mq con spazio
esterno . A partire da € 150.000
Classe energetica G
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TORVAIANICA
Via Polonia (VE 5666)
Proponiamo attico vista mare composto da soggiorno con camino e cucina
a vista due camere e servizio. Completa la proprietà un ampio terrazzo e
un posto auto scoperto. € 155.000
Classe energetica G
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TORVAIANICA
Via San Paolo (VE 5094)
Ultime disponibilità di appartamenti
nuova costruzione ampia metratura
composti da salone, cucina abitabile,
1/2 camere doppi servizi, ampi terrazzi o giardino cantina e posto auto da
€ 124.000
Classe energetica F
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CAMPO ASCOLANO
Viale Po (VE 5679)
Villino completamente ristrutturato
composto da: soggiorno con angolo
cottura, camera con soppalco calpestabile adibito a studio servizio e balcone, porticato, giardino e posto auto.
€ 129.000
Classe energetica G
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TORVAIANICA
Via San Paolo (VE 4447)
Splendide ville bifamiliari nuova costruzione con ottima esposizione
composte da salone cucina quattro
camere doppi servizi ampia sala hobby luminosissima giardino di 130 mq
ca a partire da € 199.000
Classe energetica G
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CAMPO ASCOLANO
Via Lago Maggiore (VE 5731)
Vicinissimo ai servizi e al mare, appartamento in vendita sito al primo piano
con ascensore composto da: salone,
angolo cottura, disimpegno, camera,
servizio, balcone e un utilissimo posto
auto. € 120.000
Classe energetica G
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
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Zone di pertinenza:
Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio.
TORVAIANICA
Via Brasilia (VE 5749)
Adiacente a Campo Ascolano e ai
principali servizi appartamento fronte
mare primo piano composto da salone, cucina, ampia camera vista mare
e servizio. Completa la proprietà un
terrazzo. € 99.000
Classe energetica G
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TORVAIANICA
Lungomare delle Sirene (VE 5745)
Attico fronte mare completamente
ristrutturato composto da salone,
cucina abitabile, due camere e servizio. Completa la proprietà un ampio
terrazzo perimetrale con vista mare.
€ 249.000
Classe energetica G
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Zone di pertinenza:
Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio.
CAMPO ASCOLANO
Via Lambro (VE 5610)
Appartamento in villa di recente costruzione con ingresso indipendente,
composto da salone con cucina a vista, camera, disimpegno con armadio
a muro, servizio, porticato, giardino e
posto auto. € 134.000
Classe energetica G
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ARDEA MARINA
Via Foggia (VE 2194)
ARDEA MARINA
Lungomare Ardeatini (VE 4608)
COLLE ROMITO
Via Delle Pleiadi (VE 269)
ARDEA MARINA
Via Enna (VE 4445)
Nuove Costruzioni, pronta consegna. Piano terra o
primo piano. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, e bagno. Entrata indipendente, posto auto interni,
termoautonomo. € 165.000
Classe energetica C
www.progedilcase.it - Tel. 06/91430204
CAMPO ASCOLANO
Via Calore (VE 5746)
Villa angolare con rifiniture di pregio composta da salone con
camino,cucina,ampia sala da pranzo
con vetrata sul giardino, tre camere,
doppi servizi terrazzo e un ampio giardino con posto auto. € 399.000
Classe energetica G
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TORVAIANICA
Lungomare delle Sirene (VE 5470)
Esclusivo appartamento sulla spiaggia sito all’ultimo piano. L’immobile è
composto da salone, cucina, camera
e servizio. Completa la proprietà un
ampio terrazzo con affaccio diretto sul
mare. € 148.000
Classe energetica G
www.progedilcase.it - Tel. 06/91900389
Fronte mare, palazzina di nuova costruzione, pronta
consegna. Appartamenti rifiniti con materiali di pregio.
Ampi terrazzi con VISTA MARE. Box auto. Possibilità
di affitto a riscatto. € 115.000
Classe energetica C
www.progedilcase.it - Tel. 06/91430204
CAMPO ASCOLANO
Via Tenna (VE 3476)
Delizioso villino composto da salone
con cucina, due camere, doppi servizi,
balcone e posto auto, ampio giardino
angolare. Dispone di uno splendido solarium con vista mare e castelli
€ 182.000
Classe energetica G
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Affitto
CAMPO ASCOLANO
Via Calore (VE 5747)
Villino a schiera in ottime condizioni
composto da soggiorno con cucina
a vista, camera con terrazzo e doppi
servizi. Completano la proprietà un
giardino con posto auto e un ampio
porticato. € 159.000
Classe energetica G
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MARTIN PESCATORE
Via degli Argonauti (VE 5601)
Adiacente ai servizi appartamento primo piano ristrutturato composto da:
ingresso, salone, cucina, due camere,
servizio e terrazzo. Completa la proprietà un ampio giardino e box auto di
70 mq. € 179.000
Classe energetica G
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TORVAIANICA
Via San Paolo (AF 5599)
Proponiamo in affitto ville e appartamenti nuova costruzione composti
da salone, cucina, 1 / 2 camere, sala
hobby, terrazzo/giardino e posto auto.
Da € 700
Classe energetica G
www.progedilcase.it - Tel. 06/91900389
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
In residence privato, proponiamo in vendita nuove costruzioni, pronta consegna. Villini indipendenti, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Ampi
giardino e/o terrazzi. € 125.000
Classe energetica D
www.progedilcase.it - Tel. 06/91430204
Complesso residenziale “Le village du Golf” . Villini
panoramici con ottime rifiniture. Proponiamo soluzioni
bilocali o trilocali, con entrata indipendente, giardino o
terrazzo privato. € 140.000
Classe energetica A
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è giuridicamente ed economicamente autonoma.
33
Zone di pertinenza:
Torvaianica, Ardea, Pomezia, Lavinio, Anzio.
NETTUNo
Via Santa Maria (VE 4553)
In zona centralissima, lastrico solare
edificabile di mq 140 circa, progetto
approvato per appartamento di 55
mq, possibilità di costruire fino a 90
mq, oneri pagati, VERO AFFARE!!!
€ 35.000
Classe energetica G
www.progedilcase.it - Tel. 06/91430204
NETTUNO
Via Lago Trasimeno (VE 5472)
Appartamenti pronta consegna, con
balcone o giardino privato. Internamente composti da soggiorno con
angolo cottura, due camere, bagno.
Posto auto assegnato. Ottime rifiniture. A partire da € 85.000
Classe energetica G
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ANZIO
Via Dei Platani (VE 3665)
In zona residenziale, graziosa e rifinita villa con giardino. Internamente
composta da salone, cucina, due
camere, doppi servizi e balcone con
vista panoramica. Buone condizioni.
€ 149.000
Classe energetica G
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NETTUNO
Via Eolo (VE 4458)
Proponiamo in vendita al piano seminterrato, Locale c/2, adibito ad appartamento, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, completamente
ristrutturato. Fronte mare! € 39.000
Classe energetica G
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ANZIO
Corso Italia (VE 5603)
Appartamento in buono stato, zona
ben servita e adiacente al parco per
bambini. Soggiorno, angolo cottura,
due camere, bagno. Terrazzino Ottima esposizione (est-sud). Buon investimento! € 109.000
Classe energetica G
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ANZIO
Via Dafne (VE 5761)
Villa con ottima esposizione. Ampio
giardino. Patio, salone con camino,
cucina, tre camere, doppi servizi. Sala
hobby con camino, cucinotto, bagno
e ripostiglio. Balconi e lastrico solare.
€ 269.000
Classe energetica G
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Affitto
ARDEA
Via Dei Gerani (VE 5766)
Lido dei Pini, Grazioso appartamento
a pochi passi dal mare, internamente
composto da soggiorno, cucinotto,
ampia camera, bagno, balcone e posto auto coperto. OTTIMO USO INVESTIMENTO!!! € 75.000
Classe energetica G
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ANZIO
Via Padova (VE 5485)
Villino indipendente con ampio giardino e posto auto scoperto. Unico livello. Internamente composto da salone
con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ripostiglio. BUONE CONDIZIONI! € 129.000
Classe energetica G
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ANZIO
Via del Melograno (AF 5327)
In palazzina fronte strada, proponiamo in affitto, intero secondo piano
di 300 mq., accessibile con scale o
ascensore. Destinazione d’uso commerciale, adatto come ufficio o studi
associati € 2.500
Classe energetica G
www.progedilcase.it - Tel. 06/91430204
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Abstract - Ordine degli Ingegneri della provincia di Frosinone

LE VIE DELLO SHOPPING MILANESE

N°55 in data 01/04/2014 RICHIESTA DEI TITOLI DI EFFICIENZA

Appello al Premier Renzi

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Approccio integrato per la gestione energetica nel settore

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COMUNICATO