Destinatari Il corso è rivolto a tutti gli operatori del settore immobiliare: Liberi Professionisti (Architetti, Ingegneri, Dottori Agronomi e Forestali, Geometri, Periti Agrari, Periti Industriali), Tecnici delle Imprese Immobiliari, Agenti Immobiliari, Funzionari delle Pubbliche Amministrazioni e delle Banche. È rivolto, in particolare, a tutti i tecnici che, essendo già in possesso della certificazione di primo livello intendono acquisire la certificazione di secondo livello ISO 17024-CCS B02. Gli organizzatori si riservano di non effettuare il corso se non si raggiunge il numero minimo di 10 iscritti. Programma Modalità di svolgimento Giovedì 16 Ottobre 2014 Giovedì 16 Ottobre 2014 ore 8,30 – 13,00 prima parte delle lezioni ore 13,45 – 18,30 seconda parte delle lezioni Apertura del Corso ore 8.30-9.30 Obiettivi del corso: Prof. Gianfranco Brusa 1 - INTRODUZIONE La certificazione ISO 17024 nel panorama nazionale e internazionale L'esame di certificazione CCSB02 Lo schema d'esame Le competenze richieste Il manuale di Best Practice Presso: Dipartimento Architettura e Studi Urbani (DAStU) del Politecnico di Milano via Durando n.10 – 20158 Milano AULA Verrà comunicata tempestivamente prima dell’inizio del corso 2 – IL CORSO Contenuti del corso Il corso simula le esercitazioni che fino ad oggi sono state oggetto delle prove d’esame di certificazione. La struttura del corso, le analisi teoriche e gli esercizi pratici che vengono proposti forniscono una panoramica sufficientemente aderente alle realtà dell'esame di certificazione. Lo scopo che ci si prefigge è di fornire ai partecipanti le competenze necessarie per affrontare gli esami con un elevato grado di preparazione. Le modalità didattiche consentiranno ai partecipanti di focalizzare l'attenzione sui metodi migliori per rispondere ai quesiti d'esame; permetteranno di apprendere le procedure da adottare per verificare la correttezza dei risultati e i procedimenti per effettuare i calcoli o la compilazione dei testi d'esame nel modo più efficace. L'obiettivo principe è quello di fornire ai candidati una adeguata formazione teorico pratica che consenta loro di sostenere agevolmente l’esame di certificazione CCS B02. Lo svolgimento delle prove di test (simulazione in aula) avverrà manualmente, con uso di calcolatrice scientifica, per ricreare le condizioni operative dell’esame di certificazione, che non prevede uso del pc. La partecipazione al corso non garantisce il buon esito dell’esame, che dipende esclusivamente dalle capacità e preparazione individuali Parte 1 Il finanziamento di un immobile – mutui, saggi, spread Cenni di matematica e di matematica finanziaria Esercizi Parte 2 Il calcolo del reddito di mercato (MCA) Parte 3 La capitalizzazione dei redditi Capitalizzazione diretta e finanziaria (cenni teorici) Ricerca del saggio di capitalizzazione con dati di mercato Ricerca del saggio di capitalizzazione con metodi additivi (Mortgage & equity Land & building) Parte 4 Saggio di redditività diretta ore 13,00 – 13,45 PAUSA Parte 5 Tasso di rendimento interno VAN Parte 6 Metodo della capitalizzazione Finanziaria Flusso di cassa scontato Going out rate Saggio di variazione dei prezzi ore 18,30 TERMINE LEZIONI SPL_FP/MOD.010.002 agg.1 del 06/07/2012 Docenti Gianfranco Brusa (docente di Estimo – Dipartimento DAStU del Politecnico di Milano) Antonio F. Penna (valutatore certificato CRIF CCS B01 – CCS B02 - REV) Seminario di studio per la preparazione all'esame di certificazione CCS B01 La certificazione delle competenze dei valutatori (Teoria e pratica) Scheda di iscrizione La presente domanda è da consegnare o spedire ENTRO l’11 Ottobre 2014 alla segreteria del corso c/o DAStU, dott.ssa Costanza Mangione Tel.: 02/2399.5410 Fax 02/2399.5435 E-mail: [email protected] Al raggiungimento del numero minimo di iscritti provvederemo ad inviarvi le coordinate bancarie per effettuare il bonifico. Autorizzo l’inserimento dei miei dati nei vostri archivi informatici, nel rispetto di quanto previsto dalla legge sulla tutela dei dati personali. Autorizzo inoltre, a trattare i miei dati per l’invio di comunicazioni sui corsi di formazione permanente e per l’elaborazione di tipo statistico. In ogni momento, a norma del D.Lgs. 196/03, potrò comunque avere accesso ai miei dati, chiederne la modifica o la cancellazione. SI NO □ Nome □ ________________________________________________ Cognome ________________________________________________ Titolo di studio ________________________________________________ Struttura Erogatrice DAStU Direttore del corso Prof. Gianfranco Brusa Co-Direttore Dott.ssa Alessandra Armiraglio Corso di formazione permanente Durata del corso 9 ore (nella giornata di Giovedì 16 ottobre 2014) Seminario di studio per la preparazione all'esame di certificazione CCS B02 - La certificazione delle competenze dei valutatori (Teoria e pratica) Sede del corso Politecnico di Milano – Campus Bovisa via Durando n.10 ANNO: 2014 Quota di iscrizione € 270,00 Le coordinate bancarie per il versamento della quota saranno comunicate contattando direttamente la segreteria del corso. (La quota di iscrizione al corso è IVA esente ai sensi dell’ art. 10, DPR n. 633 del 26/10/1972 e successive modifiche.) Data e luogo di nascita ___________________________________________ C.F. / IVA ________________________________________________ Indirizzo ________________________________________________ Città e CAP ________________________________________________ Recapito telefonico ______________________________________________ E – mail ________________________________________________ Qualifica ________________________________________________ Ente/ Ditta ________________________________________________ Richiede RICEVUTA □ FATTURA □ Dati di fatturazione: Ragione sociale ________________________________________________ Indirizzo ________________________________________________ Partita Iva ________________________________________________ Data e Firma _______________________________ SPL_FP/MOD.010.002 agg.1 del 06/07/2012 Informazioni ed iscrizione Segreteria del corso c/o DAStU, dott.ssa Costanza Mangione Tel: 02/2399.5410 Fax 02/2399.5435 E-mail: [email protected] Struttura Erogatrice DIPARTIMENTO ARCHITETTURA E STUDI URBANI
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