Leggi determina n. 23

ENTE DEL PARCO DEL CONERO
Via Peschiera n. 30
60020 SIROLO (AN)
DETERMINAZIONE DIRETTORIALE
N. 23
Oggetto: nulla osta ex art. 13 L. 394/91, art. 26 L.R. 15/94 ed art. 3 del Regolamento del Parco
Data: 18/03/2014
L'anno duemilaquattordici, il giorno diciotto del mese di marzo, nel proprio ufficio,
Il Direttore
Ai sensi dell’art. 26 della Legge Regionale 28 Aprile 1994 n. 15 il rilascio di concessioni o
autorizzazioni relativi ad interventi, impianti od opere all’interno del parco è sottoposto a previo nulla
osta dell’organismo di gestione del parco stesso secondo le modalità previste dall’art. 13 della legge
394/1991;
Con deliberazione del Consiglio Direttivo dell’allora Consorzio Parco del Conero n. 10 del
29.05.2002 e stato adottato il Regolamento Generale del Parco e pubblicato nel Bollettino Ufficiale
della Regione Marche n. 81 del 18.07.2002;
Con delibera n. 84/09 del Consiglio Direttivo del Ente Parco Regionale del Conero è stata approvata la
variante parziale al Regolamento Generale del Parco del Conero artt. 3, 8.2 e 8.5, pubblicata nel
Bollettino Ufficiale della Regione Marche n. 56 del 11.06.2009.
All’art. 3.4. del Regolamento del Parco le procedure e i termini per il rilascio del nullaosta prevedono
che:
1. L’esame della domanda di nullaosta è affidato ad una Commissione tecnica consultiva nominata dal
Consiglio Direttivo, che esprime un proprio parere obbligatorio non vincolante.
2. La Commissione tecnica di cui al precedente comma è composta da un esperto in materia urbanistica
e paesaggistica-ambientale, da un esperto in materia agro-forestale, da un esperto biologo ovvero
naturalista, da un esperto geologo e dal Direttore del Parco, che svolge altresì le funzioni di segretario. I
componenti esperti della Commissione tecnica sono individuati sulla base di specifici avvisi pubblici di
selezione all’uopo emanati.
3. La Commissione tecnica, per la validità delle cui sedute è necessaria la presenza almeno di tre
membri, si esprime a maggioranza. Delle sedute viene redatto un verbale sintetico, contestualmente
firmato da tutti i commissari presenti. Il commissario che, nel corso dell’anno, non partecipi ad almeno
metà delle sedute della Commissione tecnica, decade dalla carica. In tal caso, alla prima seduta del
Consiglio direttivo successiva alla dichiarazione di decadenza, si provvede alla sua sostituzione.
4. Entro il termine di sessanta giorni decorrenti dalla data di acquisizione al protocollo dell’Ente della
domanda, il Direttore del Parco, con propria determinazione, rilascia ovvero nega il nullaosta richiesto,
sulla base delle risultanze del parere espresso dalla Commissione tecnica. Nel caso in cui sia stata
rivolta richiesta al soggetto istante di chiarimenti ovvero di documentazione integrativa ai fini
dell’esame della domanda, il predetto termine è interrotto e decorre nuovamente dalla data di effettivo
deposito dei chiarimenti medesimi ovvero della documentazione integrativa richiesta. Il Presidente del
Parco, entro sessanta giorni dalla richiesta di rilascio di nullaosta, con comunicazione scritta al soggetto
istante, può rinviare, per una sola volta, di ulteriori trenta giorni i termini di espressione del nullaosta.
5. Il Direttore del Parco, d’intesa con il Presidente, nell’assumere la determinazione concernente il
rilascio ovvero il diniego del nullaosta, può avvalersi di esperti di particolare e comprovata
specializzazione anche universitaria nel settore giuridico-amministrativo, di gestione e conservazione
delle aree protette, della natura, delle risorse ambientali e del territorio.
6. Il Direttore del Parco non può discostarsi dalle risultanze del parere espresso dalla Commissione
tecnica, se non indicandone le motivazioni nella determinazione che rilascia ovvero nega il nullaosta.
7. Il nullaosta o il diniego di nullaosta sono affissi all’Albo dell’Ente Parco per la durata di sette giorni.
Da parte della Provincia e dai Comuni e Privati compresi nel territorio del Parco sono pervenute
richieste di nulla osta per concessioni o autorizzazioni di competenza;
1
Con Determinazione Direttoriale n. 58 del 19.11.2009 l’arch. Ludovico Caravaggi Vivian è
responsabile del procedimento per il rilascio dei nulla osta di carattere urbanistico e con determina
direttoriale n. 53 del 25.03.2013 è responsabile del procedimento anche per pareri in merito alla
Valutazione di Incidenza e altri pareri di competenza dell’Ente Parco riguardanti procedimenti
autorizzativi e/o attestazioni di conformità alla normativa del Piano e del Regolamento del Parco.
Dal verbale espresso dalla Commissione Tecnica nella seduta del 17.03.2014 di seguito allegato, si
evincono le pratiche che hanno terminato il loro iter procedurale e pertanto sono poste al rilascio o
meno del nulla osta.
Vista la legge 7 agosto 1990, n. 241 e s. m. e i.;
Vista la legge n.127/97 e s. m. e i.;
Visto lo Statuto del dell’Ente;
Visti gli art. 3 e 17 del D. Lgs. 3 febbraio 1993, n. 29, e s. m. e i.;
Visto il D. Lgs. 18.08.2000 n. 267 – Testo Unico Enti Locali;
Visto Il Piano del Parco Del Conero;
Vista la Variante al Piano del Parco adottata con delibera di Direttivo n. 198 del 04/09/2009;
Vista la delibera di Consiglio Direttivo n. 46 del 07/04/2011;
Visto lo statuto del Parco Del Conero;
DETERMINA
Quanto segue, con le prescrizioni nelle stesse indicate, che dovranno essere eseguite sotto il diretto
controllo del Comune competente:
1 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
845
del
19/02/2014
Rif. nota prot.
del ---------BOLOGNA ANDREA CARLO domiciliato/a in VIA BOSCHETTI 6 - 20100
MILANO
richiesta rilascio di Nulla
RISTRUTTURAZIONE E LIEVI MODIFICHE
Osta per :
ESTETICHE IN VIA MAZZINI DI QUESTO
COMUNE
SIROLO VIA MAZZINI
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
2 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
852
del
20/02/2014
Rif. nota prot.
del ---------ACQUA GIOVANNI domiciliato/a in VIA MONTE VENANZIO 19 - 60100
ANCONA (AN)
richiesta rilascio di Nulla
richiesta nulla osta per installazione impianto
Osta per :
fotovoltaico
ANCONA VIA MONTE VENANZIO
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
3 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
892
del
26/02/2014
Rif. nota prot.
del ---------ROCCHEGGIANI VANNA domiciliato/a in ZARA 17 - 60021 CAMERANO (AN)
richiesta rilascio di Nulla
realizzazione di piattaforma elevatrice esterna
Osta per :
CAMERANO VIA ZARA
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
2
4 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Acquisizione
ns. protocollo
915
del
Rif. nota prot.
richiesta rilascio di Nulla
Osta per :
28/02/2014
del
----------
Comune di Sirolo - Variante al PRG (II fase) per la
formazione del Piano particolareggiato delle strutture
ricettive - verifica di assoggettabilità a valutazione
Ambientale strategica (VAS) ai sensi del d.lgs. n.
152/2006 e ss.mm. e ii., della L.R. 6/2007 e della
D.G.R. 1813/2010. Richiesta di parere ai soggetti
Competenti in materia Ambientale (SCA) ai sensi
dell'art.- 12 del d.lgs 152/2006.
Localizzazione
In merito al parere, formulato quale soggetto SCA, per verificare l'eventuale assoggettabilità a Valutazione
Ambientale Strategica (VAS) della variante al PRG per la formazione del Piano Particolareggiato delle
Strutture Ricettive,
-considerata la potenzialità edificatoria aggiuntiva possibile rispetto allo stato vigente definita dal Piano del
Parco;
-constatato che le strutture ricettive sono individuate nella tavola q.C:V - tavola 08 "carta del censimento
strutture turistiche ricettive" del PdP;
-considerato che il PPSR di cui all'oggetto dovrà comunque essere valutato, nello specifico, con successiva
analisi propedeutica al rilascio, ovvero del non rilascio, del nulla-osta, anche in relazione all'esito istruttorio
del Me.V.I da predisporre a tale riguardo;
-visto che con il presente parere non si entra nel merito specifico della definizione degli azzonamenti e della
conformazione delle zone Ps;
-considerato pertanto che con il presente parere non si entra nel merito quindi della conformità della variante
allo strumento urbanistico comunale al Piano del Parco, che sarà valutato nella successiva fase sopra
evidenziata;
si ritiene che lo strumento in esame sia da escludere all'assoggettamento VAS.
Si ritiene tuttavia di sottolineare la necessità, al fine di una completa ed esaustiva valutazione della Variante,
della predisposizione di questa II Fase del Piano Particolareggiato delle Strutture Ricettive in variante al
PRG di:
-poter verificare gli azzonamenti in scala adeguata e con i necessari studi propedeutici (Me.V.I.) a corredo
del Piano Particolareggiato.
Inoltre preme evidenziare già in questa fase che ogni valutazione di conformità tra il Piano delle Strutture
Turistiche Ricettive ed il PdP potrà tenere in considerazione esclusivamente la normativa vigente e quindi,
avendo già rilevato alcuni contrasti normativi del PPSR rispetto al PdP, si vuole precisa fin d'ora che:
a) per le strutture ricettive ricomprese nel perimetro dell'APS 10 ("Nove Camere Resort" e "Antico Mulino")
gli incentivi volumetrici non potranno superare il 20% delle consistenze esistenti ai sensi del co. 9 "azione 5"
dell'art. 292 del qP 02 del PdP;
b) per la struttura ricettiva localizzata in ATU1a (meuble le Cave) la normativa prevede l'impossibilità di
realizzare "nuove costruzioni" e la possibilità di effettuare interventi di ristrutturazione edilizia con aumento
fino al 10% delle consistenze esistenti previa presentazione di uno specifico piano economico di sviluppo
aziendale, da approvarsi a cura del Parco. inoltre, i relativi progetti devono integrare i diversi aspetti di
riqualificazione degli edifici e delle aree di pertinenza e contermini con particolare riguardo agli artt. 217,
218, 219 e 222 del qP 02 del PdP, attraverso l'applicazione del Me.V.I. e per applicazione dell'art. 10 e 220
del qP 02 del PdP anche attraverso la predisposizione della Vi;
c) in applicazione del co. 2 dell'art. 40 ter gli ampliamenti ammissibili degli edifici esistenti in applicazione
della L.R. 22/09 non possono essere cumulati con gli ampliamenti previsti con altre previsioni di incremento
volumetrico e pertanto andranno a decurtare la volumetria massima ammessa per ogni singola zona. Si
3
ricorda a tal riguardo al Comune la necessità di costituire un proprio registro relativo agli incentivi concessi
nel rispetto dell'art. 40 ter del qP 02 del PdP che allo stato attuale hanno già interessato due strutture ricettive
("Antico Mulino" e "Acanto Country House");
d) gli ampliamenti e incentivi qui previsti dovranno determinare l'entità delle compensazioni da definite con
criteri comuni per l'equo trattamento dei proprietari e la dotazione di adeguati livelli di attrezzature
pubbliche;
e) individuare per ogni singola zona la volumetria massima ammessa.
5 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
949
del
03/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------BELLARIVA SNC domiciliato/a in VIA CIRCONVALLAZIONE CONERO 19 60026 NUMANA (AN)
richiesta rilascio di Nulla
manutenzione straordinaria- tinteggiatura immobile a
Osta per :
servizio stabilimento balneare "bellariva"
numana via litoranea
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
6 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
950
del
03/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------BAFFETTI STEFANO domiciliato/a in VIA BARTOLINI 37 - 60027 OSIMO (AN)
richiesta rilascio di Nulla
installazione pergola con tenda mobile e schermatura
Osta per :
al piano II di immobile sito in via flaminia 166
numana via flaminia
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA con le seguenti prescrizioni e limitazioni:
a) non si autorizzano i due tamponamenti laterali che di fatto determinano un copro aggiunto in
copertura facendo perdere la natura di struttura leggera quale deve essere il pergolato in questione;
b) la struttura con lamellare nella parte superiore del pergolato al piano del terrazzo non deve
prevedere una copertura di tipo rigido ne essere dotata di altro tipo di copertura lasciando spazi tra
una doga e l'altra di tipo fisso.
7 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
951
del
03/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------DOMUS IMMOBILIARE SRL domiciliato/a in VIA VALCASTAGNO 6/A - 60026
NUMANA (AN)
richiesta rilascio di Nulla
lott.ne PA/B3 progetto del verde pubblico Osta per :
integrazione
numana via jesi
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA con le seguenti prescrizioni: al posto dei Pini "Pinus Pinea" previsti
andranno impiantati dei Lecci (Quercus ilex) e poiché il materiale vivaistico, come previsto dal Piano di
Gestione Naturalistica del Parco del Conero, dovrà avere provenienza locale, si consiglia di rivolgersi ai
vivai dell'ASSAM (tel. 071/8081, sito www.assam.marche.it ) che dispongono di piantine ottenute da seme
raccolto nel territorio del Parco del Conero.
8 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
952
del
03/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------BACCHIOCCHI LORETTA domiciliato/a in VIA AMALFI 79 - 60026 NUMANA
(AN)
richiesta rilascio di Nulla
installazione tenda ombreggiante presso attività
Osta per :
commerciale sita in via litoranea
numana via litoranea
4
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
9 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
953
del
03/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------BONTEMPI ANDREA domiciliato/a in VIA SAN GERMANO 40 - 60021
CAMERANO (AN)
richiesta rilascio di Nulla
variante al permesso di costruire n. 31/2013.
Osta per :
ristrutturazione edificio
CAMERANO VIA SAN GERMANO
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
10 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
962
del
03/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------ANTOGNONI LIVIA domiciliato/a in VIA LA FONTE 60 - 60020 SIROLO (AN),
OASI DI MARCUCCI ANTOGNONI L. SAS domiciliato/a in PIAZZALE
MARINO 1 - 60020 SIROLO (AN)
richiesta rilascio di Nulla
manutenzione straordinaria pergolato "chiosco bar
Osta per :
oasi" sito in piazzale marino
sirolo piazzale marino
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
11 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
963
del
03/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------BABINI VALENTINA domiciliato/a in VIA CAVE 16 - 60020 SIROLO (AN),
TRATTORIA CONERELLO DI BABINI VALENTINA & C.SNC domiciliato/a in
VIA CAVE 16 - 60020 SIROLO (AN)
richiesta rilascio di Nulla
realizzazione di nuovo pergolato in legno presso la
Osta per :
"trattoria Conerello" in vi aCave 16
sirolo via cave
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
12 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1062
del
06/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------MAZZONI GERARDO domiciliato/a in VIA DANTE - 60020 SIROLO (AN)
richiesta rilascio di Nulla
formazione di solaiodi copertura su cortile interno ed
Osta per :
interrato con conseguente realizzazione di volume del
quale parte interrato e parte furoi terra, ammesso ai
sensi della L.R. 22/2009 (Piano Casa) in Via Manzoni
1/3/5 angolo via dante n.3
sirolo via dante
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
13 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Acquisizione
ns. protocollo
1063
del
06/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------CURSI CARLA domiciliato/a in PIAZZALE DELLA QUERCIA 4 - 60020
SIROLO (AN)
5
Oggetto
richiesta rilascio di Nulla
Osta per :
cambio di destinazione d'uso locale sito al piano terra
da commerciale a residenziale (rinnovo PC 416/2011)
di immobile sito in piazzale della quercia n. 4
sirolo piazzale della quercia
Localizzazione
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
14 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1069
del
06/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------PAOLONI MARCELLA domiciliato/a in VIA TAVERNELLE 79 - 60128
ANCONA
richiesta rilascio di Nulla
ristrutturazione per demolizione e ricostruzione ed
Osta per :
ampliamento ai sensi dell'art. 1 comma 2 della LR
19/10 di edificio di civile abitazione e realizzazione di
interrato sotostante
ANCONA VIA MONTACUTO
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA con le seguenti prescrizioni:
a) non si autorizza la realizzazione del cancello e della recinzione senza un progetto che individui con
certezza l'opera nella planimetria generale;
b) il muretto previsto a delimitazione della strada di accesso a monte sia sostituito con opere riferibili
all'ingegneria naturalistica;
c) la tinta del colore previsto per i corpi intovìnacati sia la stessa dei mattoni faccia a vista e siano eliminate
le cornici bianche alle finestre.
15 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1075
del
06/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------BUZZONI FRANCESCO domiciliato/a in VIA MAZZINI 20 - 24041
BREMBATE(BG)
richiesta rilascio di Nulla
tamponatura portico e modifica estetica presso U.I.
Osta per :
sita in via dell'Olivo 10/a taunus
numana via dell'olivo
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
16 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1077
del
06/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------ROMAGNOLI FABIO domiciliato/a in VIA B.BAMBOZZI - 60027 OSIMO(AN)
richiesta rilascio di Nulla
ristrutturazione con cambio di destinazione da portico
Osta per :
ad abitazione senza aumento della volumetria
numana via del conero
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
17 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1092
del
07/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------FABIANI MARIA domiciliato/a in VIA GIULIETTI - 60020 SIROLO(AN)
richiesta rilascio di Nulla
variante a progetto di ristrutturazione con modifiche
Osta per :
esterne ed interne in via giulietti 162
sirolo via giulietti
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
6
18 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1146
del
11/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------BOTTEGONI MARCELLO domiciliato/a in FRAZIONE VARANO 290 - 60129
ANCONA
richiesta rilascio di Nulla
nuovo posizionamento di cancello d'ingresso
Osta per :
ancona frazione varano
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
19 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1147
del
11/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------ROSSI GIULIANA domiciliato/a in VIOA MILAZZO 2 - 37100 VERONA
richiesta rilascio di Nulla
condono edilizio L. 47/85
Osta per :
numana via dei castagni
La presa d’atto che i lavori effettuati senza titolo abilitativo rientrano tra le opere suscettibili di sanatoria e
sanabili conformemente alla legge 47/85, per quanto di propria stretta competenza rispetto alla disciplina del
PdP e del Regolamento del Parco.
20 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1162
del
12/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------PACCAMICCIO ANDREA domiciliato/a in VIA ISCHIA 92 - 60026 NUMANA
(AN)
richiesta rilascio di Nulla
ampliamento U.I. sita in via ischia 92, applicazione
Osta per :
LL.RR. 22/09-19/10 (Piano Casa)
numana via ischia
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
21 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1163
del
12/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------VODAFONE OMNITEL N.V. domiciliato/a in VIA L'AQUILA 9 - 65123
PESCARA
richiesta rilascio di Nulla
installazione stazione radio base servizio pubblico di
Osta per :
telefonia cellulare in via marina seconda
numana via marina seconda
IL NON RILASCIO DEL NULLA OSTA per le seguenti motivazioni:
visto il progetto presentato;
verificato che quanto prodotto non è completo rispetto alle richieste di elaborati minimi da presentare di cui
all'allegato A del regolamento del Parco e quelli richiesti nel qP 02 e 03 del PdP;
considerato che per localizzazione ed impatto paesaggistico ed ambientale l'opera risulta in contrasto con gli
indirizzi e con le norme del PdP si ritiene di poter formulare il NON rilascio del nulla osta in quanto il
progetto risulta in contrasto o non è conforme all'art. 12 comma 2 let. c della L. 394/91 e agli articoli 2, 16,
17, 18 e 19 l'indirizzo generale del SATC4 "SFN n. 04.
22 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Acquisizione
ns. protocollo
1179
del
13/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------ANTONINI FABIO domiciliato/a in FRAZIONE MONTACUTO 14A - 60100
7
ANCONA
richiesta rilascio di Nulla
permesso a costruire autocertificazione per la
Osta per :
sanatoria volumi interrati adibiti a cantina
ANCONA
VIA
MONTACUTO
Localizzazione
La presa d’atto che i lavori effettuati senza titolo abilitativo rientrano tra le opere suscettibili di sanatoria e
sanabili conformemente al DPR 380/01, per quanto di propria stretta competenza rispetto alla disciplina del
PdP e del Regolamento del Parco.
Oggetto
23 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1193
del
14/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------MASSACCESI GRAZIELLA domiciliato/a in VIA DELLE ACACIE - 60026
NUMANA
richiesta rilascio di Nulla
straordinaria manutenzione esterna ed interna Osta per :
realizzazione vano contatori in via moricone 2
sirolo via moricone
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA
24 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1194
del
14/03/2014
Rif. nota prot.
del ---------VOLPINI MARTA domiciliato/a in VIA DEI CICLAMINI - 60026 NUMANA
(AN)
richiesta rilascio di Nulla
Realizzazione di fabbricato in classe "A" nella
Osta per :
lottizzazione "Montefreddo" in via Montefreddo
sirolo via montefreddo
IL RILASCIO DEL NULLA OSTA con le seguenti limitazioni:
ad eccezione della prevista realizzazione della piscina in quanto allo stato attuale non esistono le
condizioni necessarie per compiere una valutazione approfondita del progetto in quanto l'integrazione
non prende ad esame in maniera completa il punto b) della richiesta di integrazione effettuata con
nota n. 204 del 20.02.2014. in caso di riproposizione del progetto della piscina andrà presentata la
verifica del progetto rispetto al parere della Provincia e una migliore definizione con calcoli di stabilità
sui fronti di scavo individuati per la piscina anche con altezza max di ml 2,50-2,80.
e con le seguenti prescrizioni: che il muro previsto a delimitazione del lotto sia sostituito da tecnica di
ingegneria naturalistica e che le finestrature prevedano sistemi di anti collisione volatili ed inoltre
andranno istallati almeno 2 nidi tra bat box e nidi artificiali per passera d'Italia e passera mattugia;
l'istallazione dei nidi dovrà essere conforme alle indicazioni date dal Piano di Gestione Faunistica del
Parco del Conero reperibile al link:
http://www.parcodelconero.com/ente_parco/index.php?option=com_content&view=article&id=96&It
emid=86.
La presente determinazione, viene trasmessa ai responsabili del procedimenti dell’ufficio urbanistico
territoriale per le comunicazioni conseguenti rispetto alle determinazioni assunte.
Il Direttore
del Parco Naturale del Conero
Dr. Marco Zannini
8
Allegato 01
ENTE Parco Regionale del Conero
Via Peschiera, 30 – 60020 Sirolo (AN)
VERBALE N. 3
COMMISSIONE TECNICA
SEDUTA DEL 17/03/2014
Il giorno 17/03/2014 alle ore 15:00 si è riunita la Commissione Tecnica nominata con delibera di Consiglio
Direttivo n. 237 del 17.12.2008, con delibera n. 215 del 22.10.2009 e con delibera n. 156 del 22/09/2010 per
l’espressione del parere in merito agli Atti Edilizi ed Urbanistici finalizzato al rilascio del nulla osta ai sensi
dell’art. 13 L.394/91, art.26 L.R. 15/94 ed art.3 N.T.A. del Piano del Parco.
presente assente
[x]
[ ] MANONI Dott.Agr. Francesca
[x]
[ ] PANARIELLO Arch. Roberto
[x]
[ ] PERNA Dott. Paolo
[x]
[ ] ROCCHETTI Dott.Geol. Rossano
[x]
[ ] ZANNINI Dott. Marco
Si dà atto che il Direttore svolge anche la funzione di Segretario e che sono presenti:
- l’Arch. Ludovico Caravaggi, in applicazione della Determinazione Direttoriale n. 58 del 19.11.2009
in quanto responsabile del procedimento per il rilascio dei nulla osta di carattere urbanistico ed in
applicazione della determina direttoriale n. 53 del 25.03.2013 in quanto responsabile del
procedimento anche per pareri in merito alla Valutazione di Incidenza e altri pareri di competenza
dell’Ente Parco riguardanti procedimenti autorizzativi e/o attestazioni di conformità alla normativa
del Piano e del Regolamento del Parco;
Dopo aver preso visione di ogni singola richiesta pervenuta e dei relativi referti istruttori, la Commissione
Tecnica esprime i seguenti pareri:
1 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
844
del
19/02/2014
1817
Rif. nota prot.
del 17/02/2014
RIVELLINI CESARE domiciliato/a in VIA MARCONI 4/B - 60020 SIROLO (AN)
richiesta rilascio di Nulla
NUOVO EDIFICIO DI CIVILE ABITAZIONE Osta per :
LOTTO 25 - LOTTIZZAZIONE MONTEFREDDO .
VIA MAESTRALE
SIROLO VIA MAESTRALE
RICHIESTA INTEGRAZIONE :
a) disamina dettagliata del progetto rispetto alle prescrizioni previste al Piano attuativo con determinazione
direttoriale n. 59 del 25.11.2009 indicate con la lettera b);
b) Progetto del verde predisposto da tecnico specializzato nel rispetto predisposto secondo le disposizioni
contenute nelle NTA del piano attuativo in conformità con quanto disciplinato all'art. 14 del qP 02 del PdP e
nel rapporto con la tavola "T16" del paino attuativo approvato;
c) progetto definitivo esecutivo del drenaggio superficiale da realizzare con un fosso di guardia sul limite a
monte dell'area con scarico a valle nella rete di drenaggio naturale" previsto nell'indagine geologico-tecnica a
firma del dott. G. dattilo e dott. E. Franchini o analisi di dettaglio dei motivi di esclusione di tale progetto;
d) progetto definitivo esecutivo della "trincea drenante profonda almeno 2-2,5 m dal p.c. come prevista e
descritta nell'indagine geologico-tecnica a firma del dott. G. dattilo e dott. E. Franchini o analisi di dettaglio
dei motivi di esclusione di tale progetto.
9
2 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
845
del
19/02/2014
1813
Rif. nota prot.
del 17/02/2014
BOLOGNA ANDREA CARLO domiciliato/a in VIA BOSCHETTI 6 - 20100
MILANO
richiesta rilascio di Nulla
RISTRUTTURAZIONE E LIEVI MODIFICHE
Osta per :
ESTETICHE IN VIA MAZZINI DI QUESTO
COMUNE
SIROLO VIA MAZZINI
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
3 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
852
del
20/02/2014
17668
Rif. nota prot.
del 18/02/2014
ACQUA GIOVANNI domiciliato/a in VIA MONTE VENANZIO 19 - 60100
ANCONA (AN)
richiesta rilascio di Nulla
richiesta nulla osta per installazione impianto
Osta per :
fotovoltaico
ANCONA VIA MONTE VENANZIO
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
4 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
892
del
26/02/2014
1695
Rif. nota prot.
del 18/02/2014
ROCCHEGGIANI VANNA domiciliato/a in ZARA 17 - 60021 CAMERANO (AN)
richiesta rilascio di Nulla
realizzazione di piattaforma elevatrice esterna
Osta per :
CAMERANO VIA ZARA
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
Esce il componente Francesca Manoni
5 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Acquisizione
ns. protocollo
915
del
Rif. nota prot.
29271
richiesta rilascio di Nulla
Osta per :
28/02/2014
del
26/02/2014
Comune di Sirolo - Variante al PRG (II fase) per la
formazione del Piano particolareggiato delle strutture
ricettive - verifica di assoggettabilità a valutazione
Ambientale strategica (VAS) ai sensi del d.lgs. n.
152/2006 e ss.mm. e ii., della L.R. 6/2007 e della
D.G.R. 1813/2010. Richiesta di parere ai soggetti
Competenti in materia Ambientale (SCA) ai sensi
dell'art.- 12 del d.lgs 152/2006.
Localizzazione
10
In merito al parere, formulato quale soggetto SCA, per verificare l'eventuale assoggettabilità a Valutazione
Ambientale Strategica (VAS) della variante al PRG per la formazione del Piano Particolareggiato delle
Strutture Ricettive,
-considerata la potenzialità edificatoria aggiuntiva possibile rispetto allo stato vigente definita dal Piano del
Parco;
-constatato che le strutture ricettive sono individuate nella tavola q.C:V - tavola 08 "carta del censimento
strutture turistiche ricettive" del PdP;
-considerato che il PPSR di cui all'oggetto dovrà comunque essere valutato, nello specifico, con successiva
analisi propedeutica al rilascio, ovvero del non rilascio, del nulla-osta, anche in relazione all'esito istruttorio
del Me.V.I da predisporre a tale riguardo;
-visto che con il presente parere non si entra nel merito specifico della definizione degli azzonamenti e della
conformazione delle zone Ps;
-considerato pertanto che con il presente parere non si entra nel merito quindi della conformità della variante
allo strumento urbanistico comunale al Piano del Parco, che sarà valutato nella successiva fase sopra
evidenziata;
si ritiene che lo strumento in esame sia da escludere all'assoggettamento VAS.
Si ritiene tuttavia di sottolineare la necessità, al fine di una completa ed esaustiva valutazione della Variante,
della predisposizione di questa II Fase del Piano Particolareggiato delle Strutture Ricettive in variante al
PRG di:
-poter verificare gli azzonamenti in scala adeguata e con i necessari studi propedeutici (Me.V.I.) a corredo
del Piano Particolareggiato.
Inoltre preme evidenziare già in questa fase che ogni valutazione di conformità tra il Piano delle Strutture
Turistiche Ricettive ed il PdP potrà tenere in considerazione esclusivamente la normativa vigente e quindi,
avendo già rilevato alcuni contrasti normativi del PPSR rispetto al PdP, si vuole precisa fin d'ora che:
a) per le strutture ricettive ricomprese nel perimetro dell'APS 10 ("Nove Camere Resort" e "Antico Mulino")
gli incentivi volumetrici non potranno superare il 20% delle consistenze esistenti ai sensi del co. 9 "azione 5"
dell'art. 292 del qP 02 del PdP;
b) per la struttura ricettiva localizzata in ATU1a (meuble le Cave) la normativa prevede l'impossibilità di
realizzare "nuove costruzioni" e la possibilità di effettuare interventi di ristrutturazione edilizia con aumento
fino al 10% delle consistenze esistenti previa presentazione di uno specifico piano economico di sviluppo
aziendale, da approvarsi a cura del Parco. inoltre, i relativi progetti devono integrare i diversi aspetti di
riqualificazione degli edifici e delle aree di pertinenza e contermini con particolare riguardo agli artt. 217,
218, 219 e 222 del qP 02 del PdP, attraverso l'applicazione del Me.V.I. e per applicazione dell'art. 10 e 220
del qP 02 del PdP anche attraverso la predisposizione della Vi;
c) in applicazione del co. 2 dell'art. 40 ter gli ampliamenti ammissibili degli edifici esistenti in applicazione
della L.R. 22/09 non possono essere cumulati con gli ampliamenti previsti con altre previsioni di incremento
volumetrico e pertanto andranno a decurtare la volumetria massima ammessa per ogni singola zona. Si
ricorda a tal riguardo al Comune la necessità di costituire un proprio registro relativo agli incentivi concessi
nel rispetto dell'art. 40 ter del qP 02 del PdP che allo stato attuale hanno già interessato due strutture ricettive
("Antico Mulino" e "Acanto Country House");
d) gli ampliamenti e incentivi qui previsti dovranno determinare l'entità delle compensazioni da definite con
criteri comuni per l'equo trattamento dei proprietari e la dotazione di adeguati livelli di attrezzature
pubbliche;
e) individuare per ogni singola zona la volumetria massima ammessa.
rientra il componente Francesca Manoni
6 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Acquisizione
ns. protocollo
949
del
03/03/2014
2972
Rif. nota prot.
del 18/02/2014
BELLARIVA SNC domiciliato/a in VIA CIRCONVALLAZIONE CONERO 19 60026 NUMANA (AN)
richiesta rilascio di Nulla
manutenzione straordinaria- tinteggiatura immobile a
11
Osta per :
numana via litoranea
Localizzazione
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
7 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
950
servizio stabilimento balneare "bellariva"
del
03/03/2014
3183
Rif. nota prot.
del 20/02/2014
BAFFETTI STEFANO domiciliato/a in VIA BARTOLINI 37 - 60027 OSIMO (AN)
richiesta rilascio di Nulla
installazione pergola con tenda mobile e schermatura
Osta per :
al piano II di immobile sito in via flaminia 166
numana via flaminia
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA con le seguenti prescrizioni e limitazioni:
a) non si autorizzano i due tamponamenti laterali che di fatto determinano un copro aggiunto in
copertura facendo perdere la natura di struttura leggera quale deve essere il pergolato in questione;
b) la struttura con lamellare nella parte superiore del pergolato al piano del terrazzo non deve
prevedere una copertura di tipo rigido ne essere dotata di altro tipo di copertura lasciando spazi tra
una doga e l'altra di tipo fisso;
8 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
951
del
03/03/2014
3190
Rif. nota prot.
del 20/02/2014
DOMUS IMMOBILIARE SRL domiciliato/a in VIA VALCASTAGNO 6/A - 60026
NUMANA (AN)
richiesta rilascio di Nulla
lott.ne PA/B3 progetto del verde pubblico Osta per :
integrazione
numana via jesi
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA con le seguenti prescrizioni:
al posto dei Pini "Pinus Pinea" previsti andranno impiantati dei Lecci (Quercus ilex) e poiché il materiale
vivaistico, come previsto dal Piano di Gestione Naturalistica del Parco del Conero, dovrà avere provenienza
locale, si consiglia di rivolgersi ai vivai dell'ASSAM (tel. 071/8081, sito www.assam.marche.it ) che
dispongono di piantine ottenute da seme raccolto nel territorio del Parco del Conero.
9 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
952
del
03/03/2014
3192
Rif. nota prot.
del 20/02/2014
BACCHIOCCHI LORETTA domiciliato/a in VIA AMALFI 79 - 60026 NUMANA
(AN)
richiesta rilascio di Nulla
installazione tenda ombreggiante presso attività
Osta per :
commerciale sita in via litoranea
numana via litoranea
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
10 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
953
del
03/03/2014
2011
Rif. nota prot.
del 20/02/2014
BONTEMPI ANDREA domiciliato/a in VIA SAN GERMANO 40 - 60021
CAMERANO (AN)
richiesta rilascio di Nulla
variante al permesso di costruire n. 31/2013.
Osta per :
ristrutturazione edificio
CAMERANO VIA SAN GERMANO
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
12
11 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
962
del
03/03/2014
2313
Rif. nota prot.
del 03/03/2014
ANTOGNONI LIVIA domiciliato/a in VIA LA FONTE 60 - 60020 SIROLO (AN),
OASI DI MARCUCCI ANTOGNONI L. SAS domiciliato/a in PIAZZALE
MARINO 1 - 60020 SIROLO (AN)
richiesta rilascio di Nulla
manutenzione straordinaria pergolato "chiosco bar
Osta per :
oasi" sito in piazzale marino
sirolo piazzale marino
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
12 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
963
del
03/03/2014
2328
Rif. nota prot.
del 03/03/2014
BABINI VALENTINA domiciliato/a in VIA CAVE 16 - 60020 SIROLO (AN),
TRATTORIA CONERELLO DI BABINI VALENTINA & C.SNC domiciliato/a in
VIA CAVE 16 - 60020 SIROLO (AN)
richiesta rilascio di Nulla
realizzazione di nuovo pergolato in legno presso la
Osta per :
"trattoria Conerello" in vi aCave 16
sirolo via cave
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
13 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1062
del
06/03/2014
2471
Rif. nota prot.
del 03/03/2014
MAZZONI GERARDO domiciliato/a in VIA DANTE - 60020 SIROLO (AN)
richiesta rilascio di Nulla
formazione di solaiodi copertura su cortile interno ed
Osta per :
interrato con conseguente realizzazione di volume del
quale parte interrato e parte furoi terra, ammesso ai
sensi della L.R. 22/2009 (Piano Casa) in Via Manzoni
1/3/5 angolo via dante n.3
sirolo via dante
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
14 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1063
del
06/03/2014
2472
Rif. nota prot.
del 03/03/2014
CURSI CARLA domiciliato/a in PIAZZALE DELLA QUERCIA 4 - 60020
SIROLO (AN)
richiesta rilascio di Nulla
cambio di destinazione d'uso locale sito al piano terra
Osta per :
da commerciale a residenziale (rinnovo PC 416/2011)
di immobile sito in piazzale della quercia n. 4
sirolo piazzale della quercia
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
15 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Acquisizione
ns. protocollo
1069
del
06/03/2014
21367
Rif. nota prot.
del 26/02/2014
PAOLONI MARCELLA domiciliato/a in VIA TAVERNELLE 79 - 60128
ANCONA
richiesta rilascio di Nulla
ristrutturazione per demolizione e ricostruzione ed
Osta per :
ampliamento ai sensi dell'art. 1 comma 2 della LR
13
Localizzazione
19/10 di edificio di civile abitazione e realizzazione di
interrato sotostante
ANCONA VIA MONTACUTO
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA con le seguenti prescrizioni:
a) non si autorizza la realizzazione del cancello e della recinzione senza un progetto che individui con
certezza l'opera nella planimetria generale;
b) il muretto previsto a delimitazione della strada di accesso a monte sia sostituito con opere riferibili
all'ingegneria naturalistica;
c) la tinta del colore previsto per i corpi intonacati sia la stessa dei mattoni faccia a vista e siano eliminate le
cornici bianche alle finestre.
16 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1075
del
06/03/2014
3396
Rif. nota prot.
del 28/02/2014
BUZZONI FRANCESCO domiciliato/a in VIA MAZZINI 20 - 24041
BREMBATE(BG)
richiesta rilascio di Nulla
tamponatura portico e modifica estetica presso U.I.
Osta per :
sita in via dell'Olivo 10/a taunus
numana via dell'olivo
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
17 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1076
del
06/03/2014
3403
Rif. nota prot.
del 24/02/2014
MONTALBINI PAOLO domiciliato/a in VIA F. ANGELINI 19 - 60129 ANCONA
richiesta rilascio di Nulla
ristrutturazione portico condonato e realizzazione
Osta per :
locale tecnico interrato presso U.I. sita in via Milanomarcelli
numana via milano
RICHIESTA INTEGRAZIONE:
a) planimetria di verifica della permeabilità del lotto che per zone B prevede la permeabilità minima al 30%
nel rispetto dell'art. 9 qP 03 del PdP.
18 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1077
del
06/03/2014
3404
Rif. nota prot.
del 26/02/2014
ROMAGNOLI FABIO domiciliato/a in VIA B.BAMBOZZI - 60027 OSIMO(AN)
richiesta rilascio di Nulla
ristrutturazione con cambio di destinazione da portico
Osta per :
ad abitazione senza aumento della volumetria
numana via del conero
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
19 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1092
del
07/03/2014
2570
Rif. nota prot.
del 06/03/2014
FABIANI MARIA domiciliato/a in VIA GIULIETTI - 60020 SIROLO(AN)
richiesta rilascio di Nulla
variante a progetto di ristrutturazione con modifiche
Osta per :
esterne ed interne in via giulietti 162
sirolo via giulietti
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
14
20 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1146
del
11/03/2014
23771
Rif. nota prot.
del 04/03/2014
BOTTEGONI MARCELLO domiciliato/a in FRAZIONE VARANO 290 - 60129
ANCONA
richiesta rilascio di Nulla
nuovo posizionamento di cancello d'ingresso
Osta per :
ancona frazione varano
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
21 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1147
del
11/03/2014
3672
Rif. nota prot.
del 05/03/2014
ROSSI GIULIANA domiciliato/a in VIOA MILAZZO 2 - 37100 VERONA
richiesta rilascio di Nulla
condono edilizio L. 47/85
Osta per :
numana via dei castagni
Si prende atto che i lavori effettuati senza titolo abilitativo rientrano tra le opere suscettibili di sanatoria e
sanabili conformemente alla legge 47/85, per quanto di propria stretta competenza rispetto alla disciplina del
PdP e del Regolamento del Parco.
22 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione
ns. protocollo
1162
del
12/03/2014
3775
Rif. nota prot.
del 06/03/2014
PACCAMICCIO ANDREA domiciliato/a in VIA ISCHIA 92 - 60026 NUMANA
(AN)
richiesta rilascio di Nulla
ampliamento U.I. sita in via ischia 92, applicazione
Osta per :
LL.RR. 22/09-19/10 (Piano Casa)
numana via ischia
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
23 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
Acquisizione 1163
del 12/03/2014
ns. protocollo
numana
3772
Rif. nota prot.
del 06/03/2014
VODAFONE OMNITEL N.V. domiciliato/a in VIA L'AQUILA 9 - 65123
PESCARA
richiesta rilascio di Nulla
installazione stazione radio base servizio pubblico di
Osta per :
telefonia cellulare in via marina seconda
numana via marina seconda
CONTRARIO al rilascio DEL NULLA OSTA
visto il progetto presentato;
verificato che quanto prodotto non è completo rispetto alle richieste di elaborati minimi da presentare di cui
all'allegato A del regolamento del Parco e quelli richiesti nel qP 02 e 03 del PdP;
considerato che per localizzazione ed impatto paesaggistico ed ambientale l'opera risulta in contrasto con gli
indirizzi e con le norme del PdP si ritiene di NON poter rilasciare il nulla osta in quanto il progetto risulta in
contrasto o non è conforme all'art. 12 comma 2 let. c della L. 394/91 e agli articoli 2, 16, 17, 18 e 19
l'indirizzo generale del SATC4 "SFN n. 04.
24 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Acquisizione 1179
del 13/03/2014
ns. protocollo
ancona
2621
Rif. nota prot.
del 11/03/2014
ANTONINI FABIO domiciliato/a in FRAZIONE MONTACUTO 14A - 60100
15
ANCONA
richiesta rilascio di Nulla
permesso a costruire autocertificazione per la
Osta per :
sanatoria volumi interrati adibiti a cantina
ANCONA VIA MONTACUTO
Oggetto
Localizzazione
Si prende atto che i lavori effettuati senza titolo abilitativo rientrano tra le opere suscettibili di sanatoria e
sanabili conformemente al DPR 380/01, per quanto di propria stretta competenza rispetto alla disciplina del
PdP e del Regolamento del Parco.
Acquisizione
ns. protocollo
25 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
1193
del
14/03/2014
2815
Rif. nota prot.
del 11/03/2014
MASSACCESI GRAZIELLA domiciliato/a in VIA DELLE ACACIE - 60026
NUMANA
richiesta rilascio di Nulla
straordinaria manutenzione esterna ed interna Osta per :
realizzazione vano contatori in via moricone 2
sirolo via moricone
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA
Acquisizione
ns. protocollo
26 Istanza
Comune di
Ditta richiedente
Oggetto
Localizzazione
1194
del
14/03/2014
2811
Rif. nota prot.
del 11/03/2014
VOLPINI MARTA domiciliato/a in VIA DEI CICLAMINI - 60026 NUMANA
(AN)
richiesta rilascio di Nulla
Realizzazione di fabbricato in classe "A" nella
Osta per :
lottizzazione "Montefreddo" in via Montefreddo
sirolo via montefreddo
FAVOREVOLE al rilascio DEL NULLA OSTA con la seguente limitazione:
ad eccezione della prevista realizzazione della piscina in quanto allo stato attuale non esistono le
condizioni necessarie per compiere una valutazione approfondita del progetto in quanto l'integrazione
non prende ad esame in maniera completa il punto b) della richiesta di integrazione effettuata con
nota n. 204 del 20.02.2014. in caso di riproposizione del progetto della piscina andrà presentata la
verifica del progetto rispetto al parere della Provincia e una migliore definizione con calcoli di stabilità
sui fronti di scavo individuati per la piscina anche con altezza max di ml 2,50-2,80.
e con le seguenti prescrizioni: che il muro previsto a delimitazione del lotto sia sostituito da tecnica di
ingegneria naturalistica e che le finestrature prevedano sistemi di anti collisione volatili ed inoltre
andranno istallati almeno 2 nidi tra bat box e nidi artificiali per passera d'Italia e passera mattugia;
l'istallazione dei nidi dovrà essere conforme alle indicazioni date dal Piano di Gestione Faunistica del
Parco del Conero reperibile al link:
http://www.parcodelconero.com/ente_parco/index.php?option=com_content&view=article&id=96&It
emid=86.
Sirolo, lì 17/03/2014
F.to MANONI Dott.Agr. Francesca
F.to PANARIELLO Arch. Roberto
F.to PERNA Dott. Paolo
F.to ROCCHETTI Dott.Geol. Rossano
F.to ZANNINI Dott. Marco
16
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
IL RESPONSABILE DELL’UFFICIO URBANISTICA TERRITORIO
In ordine alla presente determinazione, appone il visto di accettazione
Sirolo, lì 03/04/2014
UFF. URBANISTICA TERRITORIO
Arch. Ludovico Caravaggi
Visto:
Il Direttore
del Parco Naturale del Conero
Dr. Marco Zannini
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
La presente determinazione viene pubblicata all'Albo Pretorio dell'Ente per quindici giorni
consecutivi dal 03/04/2014 ed inserita nella raccolta delle determine del servizio proponente.
Il Direttore
del Parco Naturale del Conero
Dr. Marco Zannini
17

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