determinazione del dirigente settore governo del territorio

DETERMINAZIONE
DEL
DIRIGENTE SETTORE GOVERNO DEL TERRITORIO
Giussano, 01/04/2014
Determinazione n. 308/2014
OGGETTO: IMPEGNO DI SPESA PER L’AFFIDAMENTO ALLO STUDIO NOTARILE
RONCORONI E SASSOLI DI DESIO DELL’INCARICO PER LA STIPULA DEGLI
ATTI DI PERMUTA IMMOBILI UBICATI IN PIAZZA SAN GIACOMO E
COMPRAVENDITA TERRENO UBICATO IN VIA MADONNINA
Il Dirigente del Settore Governo del Territorio;
Richiamate le proprie determinazioni:
- n. 873 del 30 giugno 2011 con la quale sono stati approvati i preliminari di permuta immobili
ubicati in Comune di Giussano – Piazza San Giacomo 10/11 – di proprietà della società Pegaso
Case S.a.s. e del Sig. Mesiano Cristian;
- n. 902/2012 del 06/08/2012 con la quale è stato approvato il preliminare di compravendita di
terreno ubicato in Comune di Giussano – via Madonnina, foglio 16 mappale 429 – di proprietà
della Congregazione delle Suore di Carità delle Sante B. Capitanio e V. Gerosa;
Considerato che occorre procedere alla stipula degli atti notarili per il perfezionamento
del trasferimento di proprietà delle predette compravendite;
Preso atto che:
- le spese notarili inerenti la permuta degli immobili di proprietà della società Pegaso Case
S.a.s. sono a totale carico del Comune e le relative imposte sono a carico delle parti per
quanto di rispettiva competenza;
- le spese notarili, tecniche, connesse e dipendenti inerenti la compravendita del terreno di
proprietà della Congregazione delle Suore di Carità delle Sante B. Capitanio e V. Gerosa sono
a carico dell’Amministrazione Comunale;
Rilevato che al riguardo, nel rispetto dell’art. 6 del vigente Regolamento per l’acquisizione
di beni e servizi in economia e dell’art. 139 comma f) del vigente Regolamento sull’ordinamento
degli uffici e servizi, che consentono l’affidamento diretto, previa richiesta di preventivo, per
importi di spesa inferiori ad € 20.000,00 I.V.A. esclusa, si è ritenuto opportuno procedere alla
comparazione dei preventivi di alcuni studi notarili;
Verificato che tra i preventivi ricevuti risultano essere più vantaggiosi, in rapporto alle
prestazioni da svolgersi, i seguenti preventivi, entrambi trasmessi dallo studio notarile Roncoroni
e Sassoli di Desio (piazza Martiri di Fossoli n. 30) così quantificati:
-
per la stipula dell’atto di permuta di cui alla determinazione n. 873/2011: preventivo in data
24/02/2014, prot. n. 7649 del 24/03/2014, per competenze quantificate in € 1.600,00.= al
lordo della ritenuta d’acconto, oltre I.V.A. 22% ed oltre € 20.120,00.= per spese anticipate
(imposte e tasse di cui il 50% pari ad € 10.060,00.= per conto del Comune) e così per una
spesa complessiva di € 12.012,00.= I.V.A. compresa;
- per la stipula dell’atto di compravendita di cui alla determinazione n. 902/2012: preventivo
in data 21/03/2014, prot. n. 7645 del 24/03/2014, per competenze quantificate in Euro
Piazzale Aldo Moro, 1 – 20833 GIUSSANO (MB) – Telefono 0362/358.1 – Fax 0362/358253 – Cod. Fisc. 01063800153 – Partita Iva 00703060962
1.100,00.= al lordo della ritenuta d’acconto, oltre I.V.A. 22% ed oltre € 4.581,00.= per spese
anticipate (imposte e tasse per conto del Comune) e così per una spesa complessiva di Euro
5.923,00.= I.V.A. compresa;
Accertata la congruità dei preventivi suddetti in rapporto alle prestazioni da svolgersi, e
ritenuto doversi pertanto affidare allo studio notarile Roncoroni e Sassoli di Desio (piazza Martiri
di Fossoli n. 30) la stipula degli atti sopra citati ed impegnare a carico del bilancio comunale la
complessiva spesa di € 17.935,00.= I.V.A. 22%, imposte e tasse comprese;
Richiamata la deliberazione di Giunta Comunale n. 293 del 28 dicembre 2011 con la quale il
Comune di Giussano ha aderito alla fase di sperimentazione dell’armonizzazione dei sistemi
contabili;
Visto l’art. 2, comma 2. e comma 3, lett. b) del DPCM del 28 dicembre 2011 dove si
prevede che gli Enti sperimentatori dal 2013 affianchino ai propri bilanci tradizionali, che
conservano solo funzione conoscitiva, quelli previsti dall’articolo 9 del predetto DPCM che
assumono piena efficacia giuridica, anche con riguardo alla funzione autorizzatoria;
Visto il bilancio pluriennale 2013/2015 approvato con deliberazione di Consiglio Comunale
n. 33 del 29/11/2013;
-
-
Visto inoltre:
il D.M. 13 febbraio 2014 che ha differito al 30 aprile 2014 il termine per la deliberazione dei
bilanci di previsione degli Enti locali per l’anno 2014, già in precedenza fissato al 28 febbraio
2014 con D.M. 19/12/2013;
l’art. 163, commi 1 e 3, del Decreto Legislativo 18.08.2000 n. 267;
il punto 8 dell’allegato 2 del DPCM 28 dicembre 2011 così come aggiornato per l’anno 2014
ove si prevede che “nel corso dell’esercizio provvisorio gli enti possono impegnare
mensilmente, per ciascun programma, spese correnti non superiori ad un dodicesimo delle
somme previste nel secondo esercizio dell’ultimo bilancio pluriennale deliberato ridotte
delle somme già impegnate negli esercizi precedenti e dell’importo accantonato al fondo
pluriennale (la voce “di cui fondo pluriennale vincolato”), con esclusione delle spese
tassativamente regolate dalla legge o non suscettibili di pagamento frazionato in dodicesimi
e le spese a carattere continuativo necessarie per garantire il mantenimento del livello
qualitativo e quantitativo dei servizi esistenti, impegnate a seguito della scadenza dei
relativi contratti”;
Dato atto che la spesa di che trattasi esula dal limite dei dodicesimi di cui sopra;
Rilevato che ai sensi dell’art. 1 del D.L. 6/7/2012, n. 95, convertito nella L. 7/8/2012, n.
135 (procedure Consip Spa) è legittimo procedere all’affidamento del servizio oggetto della
presente determina in quanto non esistono convenzioni aperte;
Visto l’art. 4 del Decreto Legislativo 30 marzo 2001 n. 165;
Visto l’art. 107 del D. Lgs. 18/8/2000 n. 267 e l’art. 4 del D.Lgs. 30 marzo 2001 n. 165;
Visto il Decreto Sindacale n. 38 del 28 dicembre 2012 con il quale sono stati conferiti gli
incarichi dirigenziali;
Visti gli art.183 e 184 del D.lgs. n. 267/2000, le norme del D.Lgs. 118/2011 e del DPCM del
28.12.2011 in merito alle regole contabili per l’assunzione degli impegni di spesa e per la
relativa liquidazione;
Piazzale Aldo Moro, 1 – 20833 GIUSSANO (MB) – Telefono 0362/358.1 – Fax 0362/358253 – Cod. Fisc. 01063800153 – Partita Iva 00703060962
Verificati gli adempimenti di cui all’art. 3 della Legge 13 agosto 2010 n. 136, in merito
all’obbligo di tracciabilità dei flussi finanziari;
Su proposta del responsabile del procedimento, geom. Felice Teresio Pozzi;
DETERMINA
1. la premessa narrativa costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto;
2.
di affidare allo studio notarile Roncoroni e Sassoli di Desio (piazza Martiri di Fossoli n. 30)
l’incarico per la stipula dei seguenti atti notarili:
- atto di permuta immobili ubicati in Comune di Giussano – Piazza San Giacomo 10/11 – di
proprietà della società Pegaso Case S.a.s., a fronte del preventivo in data 24/02/2014,
prot. n. 7649 del 24/03/2014, per competenze quantificate in € 1.600,00.= al lordo della
ritenuta d’acconto, oltre I.V.A. 22% ed oltre € 20.120,00.= per spese anticipate (imposte
e tasse di cui il 50% pari ad € 10.060,00.= per conto del Comune) e così per una spesa
complessiva di € 12.012,00.= I.V.A. compresa;
-
3.
atto di compravendita del terreno ubicato in Comune di Giussano – via Madonnina, foglio
16 mappale 429 – di proprietà della Congregazione delle Suore di Carità delle Sante B.
Capitanio e V. Gerosa, a fronte del preventivo in data 21/03/2014, prot. n. 7645 del
24/03/2014, per competenze quantificate in € 1.100,00.= al lordo della ritenuta
d’acconto, oltre I.V.A. 22% ed oltre € 4.581,00.= per spese anticipate (imposte e tasse
per conto del Comune) e così per una spesa complessiva di € 5.923,00.= I.V.A. compresa;
di impegnare ed imputare la relativa somma nel complessivo importo di € 17.935,00.= I.V.A.
22%, imposte e tasse comprese, di cui € 2.700,00.= (CIG Z280E7AC8D) oltre I.V.A. 22% per
competenze ed € 14.641,00.= per spese anticipate (imposte e tasse a carico del Comune),
così come segue:
- missione 10
Trasporti e diritto alla mobilità
- programma 5
Viabilità e infrastrutture stradali
- titolo 2
Spese in conto capitale
- macroaggregato 2 Investimenti fissi lordi
 capitolo/articolo 9860.2 “Spesa per acquisizione aree (comprese spese notarili) AEda FPV” per la quota di € 5.923,00.= (impegno n. 898/2014)
 capitolo/articolo 9970.2 “Spesa per acquisizione aree (comprese spese notarili) AEda FPV” per la quota di € 12.012,00.= (impegno n. 900/2014)
- bilancio di previsione pluriennale 2013/2015 - esercizio 2014
4.
di liquidare tale somma in favore del predetto Studio Notarile Roncoroni-Sassoli di Desio (MB
– piazza Martiri di Fossoli n. 30) senza ulteriore atto, ad avvenuta stipula degli atti in oggetto
ed a presentazione di regolare fattura, debitamente vistata dal Dirigente del Settore
Governo del Territorio, purchè nei limiti di spesa come sopra impegnata ed autorizzata;
5.
di darsi atto che le competenze suddette sono soggette a ritenuta d’acconto nella vigente
misura del 20% sulla quota imponibile per competenze di € 2.700,00.= pari ad € 540,00.=.
ATTESTA
ai sensi dell’art. 147bis del Dlgs. n. 267/2000, che l’assunzione del presente
provvedimento avviene nel rispetto della regolarità e correttezza dell’azione amministrativa.
Piazzale Aldo Moro, 1 – 20833 GIUSSANO (MB) – Telefono 0362/358.1 – Fax 0362/358253 – Cod. Fisc. 01063800153 – Partita Iva 00703060962
Il presente provvedimento diviene esecutivo con l’apposizione del visto di regolarità
contabile attestante la copertura finanziaria, reso dal responsabile del servizio finanziario, ai
sensi dell’art. 151, co. 4 del D.Lgs. n. 267/2000.
IL DIRIGENTE
SETTORE GOVERNO DEL TERRITORIO
(Geom. Felice Teresio Pozzi)
Documento sottoscritto con firma digitale ai sensi del DPR 445/2000 e dell’art. 20 del D.Lgs 82/2005 e successive modifiche ed
integrazioni. Il documento originale è conservato in formato elettronico negli archivi del Comune di Giussano.
Piazzale Aldo Moro, 1 – 20833 GIUSSANO (MB) – Telefono 0362/358.1 – Fax 0362/358253 – Cod. Fisc. 01063800153 – Partita Iva 00703060962

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