REPORT Lavorazione Piani vettoriali

ALESSANO
Tipo di piano urbanistico
Cartografia di riferimento
PdF
cartografia vettoriale non georeferenziata
fornita dall’UT competente,
cartografia
vettoriale
georeferenziata
proveniente da archivio Area Sistema
N° tavole
4 file vettoriali da UT competente, 1 file
vettoriale da archivio Area Sistema.
Denominazione tavola
Variante generale al programma di
fabbricazione
Formato file originale
.dwg - Area Sistema
georeferenziati secondo il sistema di
riferimento nazionale Gauss-Boaga da noi
convertito in WGS 84/UTM zone 33N
Formato file elabotato dal .shp (shapefile) WGS 84/UTM zone 33N
Progetto
regionale
per
il
SIT
Problemi / Quesiti
La mancanza di dati vettoriali georiferiti ha comportato l’utilizzazione degli
elaborati vettoriali provenienti dall’archivio di Area Sistema.
Le probelmati incontrate, tutte di poca rilevanza, sono evidenziate nel
confronto diretto tra materiali cartografici forniti dall’UT comunale e quelli
reperiti nell’archivio di Area Sistema.
Di seguito si riportano alcuni significativi raffronti fra i due elaborati digitali e il
PdF vigente cartaceo. Dai confronti si evince che i due strumenti vettoriali
sembrano coerenti e quindi il piano vettoriale di Area Sistema,
georeferenziato, può essere considerato utilizzabile anche per le successive
operazioni di modifiche e integrazioni (vedi, di seguito, il problema della
introduzione della variante SS. N° 275 e la realizzazione della carta degli
impianti di pannelli solari in zona agricola.
Se il Comune di Alessano avesse realizzato una variante alle zone Industrìali
non rappresentata nella Tavola in possesso del Progetto, allora sarà
possibile recepire questa modifica senza alcuna difficoltà di natura tecnica.
Viabilità e/o rispetti dal Piano del Comune di Alessano
Zona C1 – Zona C1 attrezzature e servizi dal Piano di Area Sistema
Si riporta il confronto fra ARTICOLI delle Norme Tecniche di Attuazione e la
Legenda della Tavola di Progetto dove sono evidenziati gli allineamenti da non non
rintracciati.
Articoli
Tavola I
Tavola II
Tavola III
Tavola IV
Tavola V
Tavola VI
Tavola VII
Tavola VIII
Tavola VIII
Tavola IX
Tavola X
Norme Tecniche
d’Attuazione
Zona A - Centro Storico da
risanare e restaurare
Zona B - Edilizia esistente e di
completamento
Zona B1 - Edilizia di
completamento a carattere
intensivo
Non rintracciato
Zona C - Nuovi insediamenti
residenziali
Zona C1 - Completamento
insediamenti esistenti
Zona C2 - Estensiva paesistica
Zona D - Insediamenti industriali
artigianali
Zona E - Zona agricola
Aree per servizi ed attrezzature
Zona Sp. - aree per l'istruzione:
asili nido, scuole materne, scuole
dell'obbligo
Zona Sp. 1 - aree per attrezzature
di interesse comune: religiose,
culturali, sociali, assistenziali,
sanitarie, amministrative per
pubblici esercizi, uffici PT,
protezione civile, ecc.) ed altre
Zona Sp. 2 - aree per servizi
pubblici attrezzati a parco e per il
gioco e lo sport
Zona Sp. 3 - aree per parcheggi
Zona di rispetto
Zona per attrezzature polisportive
Non rintracciato
Non rintracciato
Legenda cartografica
Zona A
Zona B
Zona B1
Zona B speciale
Zona C
Zona C1
Zona C2
Zona D
Zona E
Zona Sp - Istruzione (Asilo Nido, Scuole Materne,
Scuole dell'obbligo)
Zona Sp1 - Attrezzature di interesse comune: religiose,
culturali, sociali, assistenziali, sanitarie, amministrative
per pubblici esercizi, uffici PT, protezione civile, ecc.) ed
altre
Zona Sp2 - Servizi pubblici attrezzati a parco e per il gioco
e lo sport
Zona Sp3 - Area per parcheggio
Zona di rispetto
Attrezzature sportive
Zona di rispetto viabilità
Piano di zona
NOTA BENE. Si precisa che non si è provveduto a restituire da subito, come
da richiesta del responsabile dell’UT, il Corridoio plurimodale Adriatico
Maglie – S. Maria di Leuca (tracciato non presente sul piano urbanistico
vigente), perchè il materiale fornito dall’UT è costituito da scansioni in
formato pdf che rappresentano il tracciato stradale della variante SS. N° 275
su base catastale. Operando la restituzione del piano urbanistico su base
CTR questo crea un problemadi compatibilita geometrica.
Si ritiene di poter operare tale restituzione successivamente, fra il primo e il
secondo SAL dopo aver chiarito alcuni passaggi procedurali sulla cogenza di
tale previsione viabilistica sul piano urbanistico comunale.
Si pensa di procedere alla georeferenziazione della scansione del progetto e
sua successiva ortoproiezione su base CTR per poi procedere con la sua
restituzione vettoriale.
BAGNOLO DEL SALENTO
Tipo di piano urbanistico PdF
Cartografia di riferimento scansione della cartografia cartacea
originale fornita dall’UT del comune
Formato file
.pdf
N° tavole
1
Denominazione tavola
Variante generale al programma di
fabbricazione
Formato file elabotato .shp (shapefile) WGS 84/UTM zone 33N
dal Progetto per il SIT
regionale
Problemi / Quesiti
- Zona A Centro storico: incongruenza tra NTA e cartografia di piano in quanto la
zona è indicata utilizzando denominazioni diverse.
- Zona B3 lottizzazioni in atto: l’area non è normata dalle NTA del PdF, mentre in
legenda si richiama la delibera n. 51 del 14/09/1970.
- Zona residenziale di espansione C2 167: l’area non è normata dalle NTA del PdF,
mentre in legenda si richiama la delibera n. 78 del 25/10/1976.
- Zona G aree destinate ad attrezzature ed impianti ad uso pubblico: servizi
esistenti (l'area n. 8 è rappresentata con grafia specifica non richiamata in
legenda).
Per poter verificare agevolemnte la congruità fra NTA e TAVOLE si allega la
tabella seguente con il collegamento fra la LEGENDA della TAVOLA e i relativi
articoli delle Norme Tecniche d’Attuazione.
denominazione zona
viabilità di progetto
circonvallazione di progetto
ferrovia
Zona residenziale di interesse storico ambientale
e monumentale
zona residenziale di completamento dell'abitato
esistente
Numero
articolo
norme
note
75
75
75
diversità di denominazione tra la
norma e la legenda Centro storico
66 ambientale (Zona A)
68
1
lottizzazione in atto
aree a verde residenziale
zona residenziale di espansione
non normato dalle NTA: in legenda si
richiama la delibera n. 51 del
14/09/1970
69
non normato dalle NTA: in legenda si
richiama la delibera n. 78 del
25/10/1976
area interessata dalla 167
zona destinata ad attività produttiva mista ed
artigianale
71
aree destinate ad attrezzature ed impianti ad uso
pubblico
zona destinata a verde agricolo
servizi esistenti (l'area n. 8 è
rappresentata con grafia specifica non
73 richiamata in Legenda)
72
area di rispetto stradale e ferroviario
area di rispetto cimiteriale e dei pozzi
acquedottistici
75
servizi esistenti (da 1 a 8)
servizi di progetto (sm e am)
73
73
75
2
CASARANO
Tipo di piano urbanistico PdF
Cartografia di riferimento cartografia vettoriale georeferenziata
proveniente da archivio Area Sistema
N° tavole
1
Denominazione tavola
//
Formato file originale
.dwg (Autocad) Area Sistema
georeferenziati secondo il sistema di
riferimento nazionale Gauss-Boaga da noi
convertito in WGS 84/UTM zone 33N
Formato file elabotato dal .shp (shapefile) WGS 84/UTM zone 33N
Progetto
regionale
per
il
SIT
Problemi / Quesiti
Le probelmati che incontrate sono evidenziate nel confronto diretto tra materiali
cartografici forniti dall’UT competente e quelli reperiti nell’archivio informatizzato di
Area Sistema
Si precisa che il confronto tra le due diverse tipologie di rappresentazioni tematiche
è da considerarsi affatto esaustiva a causa dei diversi livelli di rappresentazione che
caratterizzano gli elaborati cartografici impiegati per l’esecuzione delle operazioni di
comparazione. L’elaborato proveniente dagli archivi di Area Sistema rappresenta
l’elabrazione compiuta dei contenuti del piano urbanistico vigente su territorio
comunale di Casarano, mentre quello fornito dall’UT competente ne rappresenta
solo una sisntesi semplificata.
Le comparazioni effettuate hanno quindi considerato solo ambiti territoriali
confrontabilia tutti gli effetti.
All’interno dell’insieme dei dati vettoriali costituenti gli strati informativi che
caratterizzano la restituzione proveniente dall’archivio i Area Sistema, si segnala la
presenza di un layer denominato “X” che da un’attento esame pare sia formato dalla
somma di zone urbanistiche tra loro disomgenee per contenuti (mpliamento
ciiteriale, zone per attrezzature e servizi, aree di espansione residenziale per efilizia
economica popolare, ecc.)
3
2
1
L’estratto dal piano urbanistico proveniente dall’archivio di Area Sistema
rappresenta un insieme di zone aventi le seguenti destinazioni:
- 1 Zona D1 Zona industriale
- 2 Sottozona F2 Attrezzature d interesse generale
- 3 Verde di rispetto
Estratto da “Mosaico degli strumenti urbanistici vigenti” (Bernardo Secchi –
Paola Viganò) fornito dall’UT competente.
Gli ambiti in rosso sono qualificati come “Servizi”
1
2
3
L’estratto dal piano urbanistico proveniente dall’archivio di Area Sistema
rappresenta un insieme di zone aventi le seguenti destinazioni:
- gli ambititi indicati con i numeri in rosso (1,2,3) sono estratti dal layer
denominato “X” cui si fa riferimento al precedente punto “Porblemi”
Estratto da “Mosaico degli strumenti urbanistici vigenti” (Bernardo Secchi –
Paola Viganò) fornito dall’UT competente.
1
2
L’estratto dal piano urbanistico proveniente dall’archivio di Area Sistema
rappresenta un insieme di zone aventi leseguenti destinazioni:
- 1 Sottozona F1 Attrezature d’interesse generale
- 2 Zona agricola
Estratto da “Mosaico degli strumenti urbanistici vigenti” (Bernardo Secchi –
Paola Viganò) fornito dall’UT competente.
Gli ambiti in rosso sono qualificati come “Servizi”
1
2
3
L’estratto dal piano urbanistico proveniente dall’archivio di Area Sistema
rappresenta un insieme di zone aventi leseguenti destinazioni:
- 1 Sottozona E3 Nuove espansioni
- 2 Verde pubblico
- 3 Sottozona E3 Nuove espansioni
2
3
1
Estratto da “Mosaico degli strumenti urbanistici vigenti” (Bernardo Secchi –
Paola Viganò) fornito dall’UT competente.
Gli ambiti rappresentati in rosso (1) sono qualificati come “Servizi”, quelli
amaranto (2) come “Zona turistica”, quelli in blu più scuro (3) come “Verde
pubblico”
NOTA BENE.
Ci risulta che a suo tempo i tecnici di Area Sistema avessero effettuato
una verifica puntuale fra la documentazione fornita dai singoli comuni
e il risultato finale del processo di vettorializzazione e che il prodotto
finito fosse stato poi consegnato formalmente a ognuno dei 19
comuni interessati.
A questo punto sarebbe importante poter disporre di copia del
contenuto del CD-Rom consegnato all’Amministrazione con lettera di
consegna protocollata.
In alternativa l’UT potrebbe consegnare i file vettoriali alla base
dell’elaborato Secchi e Viganò che potrebbero essere riutilizzati dal
sotto progetto SIT rendendoli del tutto coerenti con il PRG.
GALLIPOLI
Tipo di piano urbanistico
Cartografia di riferimento
Formato file
N° tavole originali
PRG
Cartografia di riferimento:
cartografia vettoriale
georeferenziata fornita dall’UT
del Comune di Gallipoli
.shp (shapefile) specifici per
utilizzazione all’interno di SIT.
7
In tutto il territorio dell’Area Vasta Sud Salento il PRG di Gallipoli rappresenta l’esempio
migliore di vettorializzazione degli strumenti di pianificazione comunale con la
realizzazione di cartografia georeferenziata per l’inserimento in un vero SIT comunale
funzionante e ben progettato.
Il SIT di Area Vasta Sud Salento ha acquisito i file vettoriali forniti dall’Amministrazione di
Gallipoli e li ha “normalizzati” in rapporto alle proprie esigenze di rappresentazione
generale della pianificazione dei 66 comuni di AV: questa operazione è avvenuta senza
modificare in alcun modo il contenuto del piano originario sotto i diversi aspetti
(dimensione, tipo di area, ecc.). Infatti nel corso dei lavori relativi alla tabella descrittiva
dei Layer, dove sono state normalizzate alcune descrizioni: questa tabella potrebbe
rivestire un certo interesse per la gestione del SIT comunale.
Problemi / Quesiti
Nel corso dei lavori è stato notato un disallineamento fra la copia PDF del piano originale e
il piano vettorializzato. Abbiamo utilizzato una versione non aggiornata del PRG vigente?
Nella Tav. 1 sembra ci siano problemi d’interpretazione dei retini e dal disegno del tessuto
urbano: si tratta di dettagli marginali che potremo riprendere e chiarire nel corso di un
incontro di lavoro.
Melpignano
Tipo di piano urbanistico
PUG
Cartografia di riferimento
Cartografia vettoriale fornita dall’UT del comune di
Melpignano
N° tavole
1
Formato file originale
.shp (shapefile)
Formato file elabotato dal .shp (shapefile)
sotto progetto per il SIT
regionale
Il SIT di Area Vasta Sud Salento ha acquisito i file vettoriali forniti dall’Amministrazione di Melpignano e
li ha “normalizzati” in rapporto alle proprie esigenze di rappresentazione generale della pianificazione
dei 66 comuni di AV: questa operazione è avvenuta senza modificare in alcun modo il contenuto del
piano originario sotto i diversi aspetti (dimensione, tipo di area, ecc.). Infatti nel corso dei lavori relativi
alla tabella descrittiva dei Layer, dove sono state normalizzate alcune descrizioni: questa tabella
potrebbe rivestire un certo interesse per la gestione del SIT comunale.
PALMARIGGI
Tipo di piano urbanistico
Cartografia di riferimento
N° tavole
Denominazione tavola
PdF
Tavole cartacee
2
- Programma di Fabbricazione (variante)
- Piano Insediamenti Produttivi
Formato file originale
.pdf ricavato da scansione di tavole cartacee
Formato file elabotato .shp (shapefile) WGS 84/UTM zone 33N
dal Progetto per il SIT
regionale
Problemi / Quesiti
NOTA BENE: le note riportate nella tabella di confronto effettuata fra Tavole di
Progetto del Piano e le Norme Tecniche d’Attuazione potranno essere riprese ed
esaminate nel corso di una prossima riunione da concordare.
zona denominazione zona
\
articolo
norme
\
Viabilità esistente
Viabilità di progetto
Non presente in norma
Viabilità da sistemare
Non presente in norma
A
B1
B2
C
Centro storico ambientale
Diversità di denominazione tra la norma e la legenda
Residenziali di completamento edilizio - B1
Residenziali di completamento edilizio - B2
Residenziali di espansione
D
E1
E2
Zone D
Verde agricolo speciale
Verde agricolo
\
Zone di rispetto
12
\
Delimitazione aree di rispetto (strade e cimitero)
12
\
2
6
7
8
9
5
delle NTA del PIP
10
11
1
\
\
\
Limite di edificazione
Non individuato perché di difficile individuazione su carta
Servizi esistenti (da 1 a 6, 8 e 12)
Verificare l'attendibilità di questi servizi da Tav.4 del PdF e
confrontarli con quelli riportati (ma senza legenda) in tavola 2
del P.I.P. "Individuazione del PIP su aerofotogrammetria e su
P. di F."
?
servizi di progetto (7, da 9 a 11 )
Verificare l'attendibilità di questi servizi da Tav.4 del PdF e
confrontarli con quelli riportati (ma senza legenda)
in tavola 2 del P.I.P. "Individuazione del PIP su
aerofotogrammetria e su P. di F."
Nelle NTA del PdF manca l’articolo relativo alle “Zone D produttive”
presenti sulla Tavola di piano, zona che risulta normata dall’Art 5 delle
NTA del PIP.
Riportiamo il confronto fra la denominazione degli articoli delle NTA e
la denominazione delle relative zone urbanistiche presenti nella
Leggenda della Cartografia.
NTA
DISCIPLINA URBANISTICA
TITOLO I - STANDARDS EDILIZI
Art. 1 - Definizioni
Art. 2 - Viabilità
Art. 3 - Tipi edilizi
TITOLO II - PROGRAMMA DI FABBRICAZIONE
Art. 4 - Zonizzazione
Art. 5 - Attuazione del Programma di Fabbricazione
Art. 6 - Prescrizioni per le Zone A
Art. 7 - Prescrizioni per le Zone B1
Art. 8 - Prescrizioni per le Zone B2
Art. 9 - Prescrizioni per le Zone C
Art. 10 - Prescrizioni per le Zone E1
Art. 11 - Prescrizioni per le Zone E2
Art. 12 - Zone di rispetto
Legenda cartografica
Zone A - Interesse storico
Zone B1 - Completamento edilizio
Zone B2
Zone C - Espansione residenziale
Zone E1 - Verde agricolo speciale
Zone D
Zone E2 - Verde agricolo
Zone di rispetto
Viabilità esistente
Viabilità da sistemare
Viabilità di progetto
Limite di edificazione
2
PARABITA
Tipo di piano urbanistico
Cartografia di riferimento
PdF
scansione della cartografia cartacea originale
fornita dall’UT competente, cartografia
vettoriale georeferenziata proveniente da
archivio Area Sistema.
N° tavole
Formato file cartografia
catacea
Formato file cartografia
vettoriale
Denominazione tavola
Formato file originale
vettoriale
Zonizzazione scala 1:5000
.pdf
.dwg
//
.dwg (Autocad) Area Sistema
georeferenziati secondo il sistema di
riferimento nazionale Gauss-Boaga da noi
convertito in WGS 84/UTM zone 33N
Formato file elabotato dal .shp (shapefile) WGS 84/UTM zone 33N
Progetto
regionale
per
il
SIT
Problemi / Quesiti
La copia della Tavola di progetto è difficile da interpretare in quanto i retini sono
illegibili.
Pertanto sarebbe necessario ritrovare in archivio il lucido originale retinato: se ciò
non fosse possibile, in alternativa sarà necessario una verifica puntuale in presenza
di un tecnico comunale che conosca il Piano a prescindere dalla sua leggibilità
attuale. Questo intervento risulta del tutto indispensabile per decodificare i simboli
dei servizi ridotti a dei pallini scuri illegibili. Si allega uno stralcio del Piano dove la
parte a sud della zona di rispetto del Centro storico, isolati e viabilità, risulta essere
ricoperta da un solo retino (in legenda: B – Zona di compeltamento). Si chiede
conferma.
Il Piano di Fabbricazione di Parabita fu a suo tempo vettorializzato dal progetto di
Area Sistema e dagli elaborati ritrovati abbiamo notato differenze diffuse, ma una in
particolare lascerebbe supporre l’esistenza di una variante (a non consegnata) che
giustificherebbe le notevoli differenze, soprattutto alla viabilità.
PdF cartaceo fornito dall’Ufficio Tecnico del comune di Parabita
PdF vettorializzato da AREA SISTEMA
Si chiede conferma dell’esistenza di una variante alla viabilità.
NOTA BENE.
Ci risulta che a suo tempo i tecnici di Area Sistema avessero effettuato
una verifica puntuale fra la documentazione fornita dai singoli comuni
e il risultato finale del processo di vettorializzazione e che il prodotto
finito fosse stato poi consegnato formalmente a ognuno dei 19
comuni interessati.
A questo punto sarebbe importante poter disporre di copia del
contenuto del CD-Rom consegnato all’Amministrazione con lettera di
consegna protocollata.
SAN CASSIANO
Tipo di piano urbanistico
Cartografia di riferimento
N° tavole
Denominazione tavola
Formato file originale
Formato file elabotato
dal Progetto per il SIT
regionale
PdF
vettoriale restituito su base catastale
1
/7
.dwg
.shp (shapefile) WGS 84/UTM zone 33N
Problemi
Gli strati vettoriali forniti dall’UT pur essendo correttamente georeferenziati con si
sovrappongono correttamente alla base CTR che costituisce il supporto al SIT in
fase di formazione.
Tali problemi sono determinati all’origine da incongruenze che intercorrono tra la
base cartografica, impiegata per la restituzione vettoriale del piano urbanistico, e la
CTR utilizzata per il riposizionamento dei temi urbanistici rielaborati.
Vedi stralci allegati.
Originale restituito su base catastale: anche la consultazione dovrà avvenire utilizzando come base il catasto. In caso
contrario – se si utilizzasse la CTR - avremmo i risultati evidenziati dagli stralci allegati.
SANARICA
Tipo di piano urbanistico
Cartografia di riferimento
PdF
scansione da cartografia originale fornita
dall’UT competente.
N° tavole
Denominazione tavola
Tav. B/1 Zonizzazione – Variante
Tav. 2 Studi particolareggiati zone omogenee
B - Variante
Tav. B/2 Assetto del territorio – Variante
Formato file cartografia pdf
scansionata
Formato file cartografia .shp (shapefile) WGS 84/UTM zone 33N
vettoriale
Problemi / Quesiti
Si rilevano disallineamenti fra la denominazione delle aree rappresentate nella
Legenda della Tavola e la denominazione dl relativo articolo delle NTA.
NTA
Art. 6 - Prescrizioni per la Zona A
Art. 7 - Prescrizioni per le Zone B1
Art. 8 - Prescrizioni per le Zone B2
Art. 9 - Prescrizioni per le Zone B3
Art. 10 - Prescrizioni per le Zone C
Art. 11 - Prescrizioni per le Zone E1
Art. 12 - Prescrizioni per le Zone E2
Art. 13 - Zone di rispetto
Legenda cartografica
Zona A - Centro storico
Zone B1 - Completamento edilizio
Zone B2 - Completamento edilizio
Zone B3 - Completamento edilizio
Zone C - Sviluppo residenziale
Zone E1 - Verde agricolo speciale
Zone E2 - Verde agricolo
Delimitazione aree di rispetto
(strade e cimitero)
Viabilità esistente
Viabilità di progetto
Per meglio comprendere i disallinementi alleghiamo la tabella di analisi e di
confronto fra le NTA e le voci di LEGENDA della tavola di Piano
zona
denominazione zona
Viabilità esistente
articolo
norme
note
2
Viabilità di progetto
Non presente nelle NTA
A
B1
Centro storico
6
Residenziali di completamento edilizio - B1
7
B2
Residenziali di completamento edilizio - B2
8
B3
Residenziali di completamento edilizio - B3
C
Sviluppo residenziale
10
E1
Verde Agricolo Speciale
11
F
Impianti sportivi
E2
Verde Agricolo
12
\
Delimitazione aree di rispetto (strade e cimitero)
13
\
Attrezzature e spazi pubblici esistenti (da 1 a 6)
\
Attrezzature e spazi pubblici di progetto (da 7 a 11)
Errore di denominazione del servizio n.5
\
Viabilità di progetto
Allargamento solo da un lato, non presente nelle NTA
9
Presente in cartografia (Tav. b 2)
ma assente nelle NTA
L’area della ferrovia è segnata sulla cartografia ma non vi è corrispondenza né in
legenda ne in norma.
Scorrano
Tipo di piano urbanistico
PdF
Cartografia di riferimento scansione da cartografia originale fornita
dall’UT del comune.
N° tavole
1
Denominazione tavola
Programma di Fabbricazione
Formato file originale
.pdf ricavato da scansione di tavole cartacee
Formato file elabotato .shp (shapefile) WGS 84/UTM zone 33N
dal Progetto per il SIT
regionale
SOLETO
Tipo di piano urbanistico PdF
Cartografia di riferimento scansione da cartografia originale fornita
dall’UT del comune.
N° tavole
1
Denominazione tavola
Variante Generale al Piano di Fabbricazione
Formato file originale
.pdf ricavato da scansione di tavole cartacee
Formato file elabotato .shp (shapefile) WGS 84/UTM zone 33N
dal Progetto per il SIT
regionale
PROBLEMI / QUESITI
- La viabilità di progetto è difficilmente individuabile
- Non esiste il Perimetro del Centro storico.
- Sembra ci sia un infrastruttura con un “rispetto”.
- La strada di progetto sembra non portare da nessuna parte. Il n 13 individua una
attrezzatura in zona agricola?
Per meglio comprendere alcuni disallineamenti alleghiamo il confronto fra gli articoli
delle NTA e la Legenda delle tavole cartacee:
zona denominazione zona
\
articolo
note
norme
viabilità
2
\
\
viabilità di progetto
strada ferrata
Non visibile sulla
cartografia di piano e
2 non presente nelle NTA
2
A1
C
D1
centro storico
czona esterna al centro storico con
caratteristiche storico ambientali
zona residenziale di completamento di
rispetto ambientale
zona residenziale di completamento a
tessuto urbano definito
zona residenziale di completamento
zona residenziale di espansione
zona residenziale di espansione
preferibilmente PEEP
zona artigianalae
D1
E2
E
nucleo industriale "Galatina" regolato
dal Piano Regolatore Territoriale
zona agricola speciale
zona agricola
Manca il Piano Regolatore
Territoriale approvato dalla
13 Regione n. 905 del 3/05/1976
15
14
\
zona di rispetto stradale e cimiteriale
16
\
\
servizi esistenti (da 1 a 13)
servizi di progetto (da 14 a 23)
15
15
A2
B1
B2
B3
C
6 Perimetro assente
7
8
9
10
11
11
12
SPECCHIA
Tipo di piano urbanistico
PUG
Cartografia di riferimento
Cartografia vettoriale fornita dall’UT del comune di Specchia
N° tavole
56
Denominazione tavola
- Tav. Analisi: 7
- Tav. Strutturali:
- Infrastrutture: 2
-
PAI Piano di bacino della Regione Puglia: 2
-
PUTT Piano Urbanistico Tematico “Paesaggio”: 6
-
SIC Siti Importanza Comunitaria: 6
- Tav. Programmatiche: 8
- Tav. Sintesi:
- Infrastrutture: 2
Formato file originale
-
PAI Piano di bacino della Regione Puglia: 4
-
PUTT Piano Urbanistico Tematico “Paesaggio”: 15
-
SIC Siti Importanza Comunitaria: 4
.dwg non georeferenziati
Formato file elabotato dal .shp (shapefile) non georeferenziato a causa della condizione
sotto progetto per il SIT del file sorgente.
regionale
Il Progetto SIT ha trasformato i file dwg in shapefile e ha normalizzato/implementato la tabella
descrittiva dei Layar per l’inserimento del PUG di Specchia all’interno del mosaico dei 66 piani di
Area Vasta Sud Salento.
Problemi / Quesiti
I file dwg forniti dall’UT comunale al sotto-progetto SIT di Area Vasta Sud Salento
purtroppo non sono georeferenziati, vale a dire che non sono copia conforme di
quanto già inviato al SIT regionale (o che sarà inviato in futuro).
Si prega di prendere contatto con il dr Stefano Cortese il quale, su appuntamento,
potrà copiare sul suo HD esterno i file gereoreferenziati.
Piano Urbanistico Generale di Specchia non georeferenziato
TRICASE
Tipo di piano urbanistico
PPA (Piano Plurienale di Attuazione) del
PdF
Cartografia di riferimento cartografia fornita dall’UT competente
restituito su base catastale.
Denominazione tavola
PPA Depressa (Nucleo urbano)
PPA Lucugnano (Nucleo urbano)
PPA Tricase (Nucleo urbano capoluogo)
Formato file originale
.dwg vettoriali non georeferenziati
Formato file elabotato .shp (shapefile) WGS 84/UTM zone 33N
dal Progetto per il SIT
regionale
Problemi / Quesiti
- Del piano urbanistico originale sono state esaminate le sole NTA. Da tale
esame è emersa l’impossibiltà di costruire una relazione tra le zone rappresentate sul PPA fornito e le destinazioni di zona urbanistiche normate
dalle NTA.
Tali incongruenze sono palesemente evidenti e impossibili da risolvere
utilizzando le fonti fornite soprattutto per le zone C, residenziali di espansione, che il piano urbanistico originale organizza in tre specifiche tipologie
(C1, C2, C3), mentre il PPA le articola in 7 differenti livelli.
Sono state inoltre rilevati disalllineamenti anche tra la definizione delle
zone B, residenziale di completamento, che il PdF originale qualifica in un
un nico tipo e quelle rappresentate nel PPA che sono articolate in tre differenti tipologie.
Per meglio illustrare quanto accennato ai punti precedenti, alleghiamo il
confronto fra Legenda cartacea piano vigente e Legenda piano
vettorializzato, dove i disallineamenti sono evidenziati.
1
Legenda cartacea
A1 - Zona di territorio che riveste carattere
storico artistico e di particolare pregio
ambientale
A2 - Zona ambientale soggetta a
risanamento e ristrutturazione
B - Zone di completamento dell'abitato
Legenda vettorializzata
A1
A2
B
Br - Zona B di raccordo
Bi . Zona B inserita
Bc - Zona B contornata
Zona 167 e art. 51
C1 - Zona destinata a nuovi complessi
insediativi
C2 - Zona destinata a nuovi complessi
insediativi
C3 - Zona destinata a nuovi complessi
insediativi
C4 - Zona destinata a nuovi complessi
insediativi
C - Zona C urbanisticamente definita
C - Zona C con P.L. approvato in via definitiva
C - Zona C con P.L. adottato
C - Zona C con P.L. da presentare
C - Zona C soggetta a studio particolareggiato
C - Zona C inserita col presente
Zona attrezzature balneari e portuali
Zona industriale ed artigianale
Zona agricola
Zona destinata ad attrezzature ed impianti
di interesse generale
Zona di rispetto cimiteriale
Zona di riserva
Zona di rispetto ambientale
Zona di rispetto monumentale
Zona di rispetto cimiteriale
Questi quesiti potranno essere affrontati e chiariti nel corso di una riunione di
lavoro da concordare. In quella sede i tecnici del sotto-progetto SIT
provvederanno ad apportare tutte le modifiche necessarie con l’assistenza
del tecnico comunale.
2
TUGLIE
Tipo di piano urbanistico
PRG
N° tavole denominazione
Variante PRG zonizzazione su aerofotogrammetria
Cartografia di riferimento
cartografia vettoriale non georeferenziata fornita
dall’UT competente,
cartografia vettoriale georeferenziata proveniente da
archivio Area Sistema
Formato file originale
.dwg - Area Sistema
georeferenziati secondo il sistema di riferimento
nazionale Gauss-Boaga da noi convertito in WGS
84/UTM zone 33N
Formato file elabotato dal
Progetto per il SIT regionale
.shp (shapefile) WGS 84/UTM zone 33N
Problemi / Quesiti
- La Zona C4 Residenziale rada di espansione, è rappresentata nella cartografia di piano ma non
è normata all’interno delle NTA
- La Zona G1 Verde privato, è rappresentata nella cartografia di piano ma non è normata
all’interno delle NTA.
Questa voce presente sulla Leggenda non è stata rintracciata sulla Tavola
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Questa voce presente sulla Leggenda non è stata rintracciata sulla Tavola
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SI tratta di una voce senza retino e senza confine
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SIMBOLI che non sono stati ritrovati sulla TAVOLA
asilo nido di progetto
cinema all'aperto esistente
scuola elementare di progetto
scuola media di progetto
attrezzature ricreative di progetto
_______________________________________________________________________________________
Manca il simbolo interno del cerchio che specifichi la tipologia
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Questa retinatura sembra appartenga alla CTR
Nelle altre rotonde viene segnalato come Zona F1 attrezzature pubbliche
Non sono state riscontrate incongruenze tra le geometrie restituite sulla base cartografica fornita
dall’UT comunale e quella proveniente dagli archivi di Area Sistema.
UGENTO
Tipo di piano urbanistico - PRG
Cartografia di riferimento - scansione della cartografia cartacea
originale fornita dall’UT competente,
- cartografia vettoriale georeferenziata
proveniente da archivio Area Sistema.
Formato
file .pdf
scansionata
Denominazione tavola
“Variante PRG “
Formato file originale
- 4 cartografia scansionata da UT
competente,
- .dwg - Area Sistema
georeferenziati secondo il sistema di
riferimento nazionale Gauss-Boaga da noi
convertito in WGS 84/UTM zone 33N
Formato file elabotato .shp (shapefile) WGS 84/UTM zone 33N
dal Progetto per il SIT
regionale
Annotazioni
Non sono state riscontrate incongruenze tra le geometrie resttituite sulla
base cartografica fornita dall’UT comunale e quella proveniente dagli archivi
di Area Sistema.

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