INFORMATIVA SITO IMU 2014 ACCONTO

COMUNE DI BOTTICINO
Provincia di Brescia
INFORMATIVA 2014 IMPOSTA MINICIPALE PROPRIA
(VERSAMENTO 1° RATA IN ACCONTO ANNO 2014)
Si informa che entro il 16 GIUGNO 2014 scade il termine per il versamento dell’acconto
dell’imposta municipale propria (I.M.U.) dovuta per l’anno d’imposta 2014.
Soggetti passivi: Sono tenuti al pagamento dell’imposta tutti i possessori di immobili siti sul
territorio comunale. Sono soggetti passivi il proprietario o il soggetto titolare del diritto di usufrutto, uso,
abitazione, enfiteusi o superficie sull’immobile. Nel caso di leasing, soggetto passivo è il locatario, dalla data di
stipula del contratto e per tutta la sua durata. Nel caso di concessioni di aree demaniali, soggetto passivo è il
concessionario.
L’imposta è dovuta per anni solari proporzionalmente alla quota ed ai mesi dell’anno nei quali si è protratto il
possesso; qualora il possesso si è protratto per almeno 15 giorni è computato per intero.
ABITAZIONE PRINCIPALE E PERTINENZE
Per l’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011 per abitazione principale si intende l’immobile iscritto o iscrivibile nel
catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano
abitualmente e risiedono anagraficamente. Nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito
la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi situati nel territorio comunale le agevolazioni
per l’abitazione principale e per le relative pertinenze in relazione al nucleo familiare si applicano per un solo
immobile. Per pertinenze dell’abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle
categorie catastali C/2, C/6 e C/7 nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie
catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo. Sono considerate pertinenze
dell’abitazione principale esclusivamente le unità immobiliari classificate nelle categorie catastali C/2
(magazzini e locali deposito), C/6 (stalle, scuderie rimesse ed autorimesse) C/7 (tettoie chiuse o aperte). Alle
pertinenze è riservato lo stesso trattamento tributario dell’abitazione principale.
IMMOBILI ASSIMILATI ALL’ABITAZIONE PRINCIPALE
Si evidenzia che, in base all’art 48 del regolamento IUC, (imposta unica comunale) componente IMU ,
approvato dal C.C. in data 15.04.2014, sono assimilate ad abitazione principale, limitatamente alla quota di
rendita catastale non eccedente il valore di €500,00, le seguenti unità immobiliari:
- le abitazioni principali comprese le pertinenze possedute a titolo di proprietà o di usufrutto utilizzate da
anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero, purché non risultino locati.
- le abitazioni principali comprese le pertinenze possedute a titolo di proprietà o di usufrutto dai cittadini
italiani residenti all’estero, purché non locati.
- le abitazioni principali possedute a titolo di proprietà o di usufrutto, concesse in comodato gratuito dal
soggetto passivo ai parenti di primo grado (genitori/figli).
Le predette agevolazioni possono essere concesse ad una sola unità immobiliare, e solo dietro presentazione
di apposito modulo di richiesta predisposto dal comune, compilato firmato e consegnato all’uff. tributi.
I modelli F24 inviati, non comprendono queste ultime modifiche; pertanto i contribuenti che ne hanno diritto
devono provvedere autonomamente al ricalcolo dell’imposta ed a presentare apposita dichiarazione entro il
termine ordinario del 30.6.2015.
Ai sensi dell’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, e novellato dalla legge di stabilità 2014
l’IMU non si applica al possessore dei seguenti immobili:
a) Abitazione principale e pertinenze della stessa ad eccezione di quelle classificate nelle categorie
catastali A/1, A/8 e A/9, per le quali continuano ad applicarsi l’aliquota agevolata e la detrazione di
imposta;
b) Unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione
principale e relative pertinenze dei soci assegnatari;
c) Terreni agricoli e i fabbricati rurali ad uno strumentale.
P.zza Aldo Moro n° 1 25082 Botticino (BS) P.I./C.F. 00600950174 tel. 030 2197280 fax 030 2691040
e-mail: [email protected]
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d) Le case coniugali assegnate al coniuge, a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento,
scioglimento cessazione degli effetti civile del matrimonio, non locati;
e) I fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice di vendita, che non siano mai stati oggetto di
passaggio di proprietà e non siano locati.
f) E’ assimilato all’ abitazione principale, e quindi esenti da IMU l’ unico immobile posseduto, e non
concesso in locazione, da appartenenti alle Forze armate, Forze di polizia, Vigili del Fuoco, personale
appartenente alla carriere prefettizia, anche in mancanza di coincidenza di dimora abituale e residenza
anagrafica
ALIQUOTE E RATE DI VERSAMENTO DELL’IMU
Il pagamento dell’IMU anno 2014 dovrà essere effettuato in due rate :
-1° RATA 50% dell’imposta entro il 16 giugno 2014, la seconda rata a saldo entro il 16/12/2014
PROSPETTO ALIQUOTE IN VIGORE
Fattispecie
Abitazione principale e pertinenze solo per categorie A1, A8 e A9
Immobili non produttivi di reddito fondiario ai sensi dell’articolo 43 del TUIR
DPR 917/1986
Fabbricati di tipo D non produttivi di reddito fondiario ai sensi dell’articolo 43
del TUIR DPR 917/1986
Altri immobili
Aliquota
comunale
0,40%
0,79
Aliquota
stato
--
0,03%
0,76%
0,97%
--
CALCOLO
La base imponibile IMU è calcolata nel seguente modo:
CATEGORIA
Rendita catastale + 5% rivalutazione x moltiplicatore
A (esclusi gli A10);
categoria catastale = IMPONIBILE
C2,C6, C7
ESEMPIO seconda casa categoria A2 – rendita catastale €
A10 e D5
454,48
€ 454,48 x 1,05 = € 477,21 rendita rivalutata
B
€ 477,21 x 160 = € 76.353,60 imponibile IMU
C1
€ 76.353,60 X 9,7‰ o altra aliquota = € 740,62 IMU ANNUA
C3; C4; C5
D (escluso D5)
MOLTIPLICATO
RE
160
80
140
55
140
65
ABITAZIONE PRINCIPALE: solo per gli immobili A/1, A/8, A/9: per l’unità immobiliare adibita ad
abitazione principale compete una detrazione di imposta di € 200,00 da rapportare al periodo dell’anno, se
l’unità immobiliare è adibita ad abitazione principale da più soggetti passivi, la detrazione spetta a ciascuno di
essi proporzionalmente alla quota per la quale la destinazione si verifica.
AREE FABBRICABILI la base imponibile è costituita dal valore venale in comune commercio al 1° gennaio
dell’anno di imposizione (art. 5, c. 5, D.Lgs 504/92).
CODICI PER IL VERSAMENTO
I versamenti devono essere effettuati mediante mod. F24 utilizzando i seguenti codici:
P.zza Aldo Moro n° 1 25082 Botticino (BS) P.I./C.F. 00600950174 tel. 030 2197280 fax 030 2691040
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CODICE CATASTALE COMUNE DI BOTTICINO B091
CODICI PER IL VERSAMENTO DELL’IMPOSTA CON F24
Descrizione tributo
Codice
tributo
COMUNE
IMU Imposta municipale propria su abitazione principale e relative pertinenze 3912
A1, A8, A9
IMU Imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati ------nella categoria catastale . D - QUOTA STATO 0,76%
IMU Imposta municipale propria per gli immobili ad uso produttivo classificati 3930
nella categoria catastale . D - QUOTA COMUNE 0,03%,
IMU Imposta municipale propria per le aree edificabili
3916
IMU Imposta municipale propria per gli altri fabbricati
3918
STATO
3925
ULTERIORI INDICAZIONI UTILI AI CONTRIBUENTI
E’ disponibile sul sito internet all’indirizzo: http://www.comune.botticino.bs.it/ -sotto la voce : uffici comunali
– tributi:
- il regolamento IUC comprendente la componente IMU e la modulistica collegata Per qualsiasi ulteriore informazione è possibile contattare l’Ufficio tributi al n. 030/2197280 oppure recarsi
presso l’Ufficio stesso, in Piazza Aldo Moro, piano terra, nei seguenti orari:dal lunedì al venerdì: dalle ore
10,00 alle 12,30; lunedì e mercoledì: dalle 16,00 alle 17,30 – giovedì: dalle 15,00 alle 16,30
La Responsabile dell’UOC economico finanziaria
Rag. Giacoma Quecchia
L’Assessore alle Finanze
Severino Cocco
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