TRIBUNALE DI MILANO

TRIBUNALE DI MILANO
Sezione Fallimentare – R.G. 290/2013
Giudice Delegato: dott. Filippo D’Aquino
Commissario Giudiziale : Avv. Paolo Daffan
Liquidatore Giudiziale: dott. Gianluigi Rossi
PROCEDURA COMPETITIVA
PER L’AGGIUICAZIONE DI RAMO DI AZIENDA
Si rende noto che il giorno 16 marzo 2015 alle ore 11.30 presso lo Studio del Liquidatore
Giudiziale, dott. Gianluigi Rossi, in Milano alla Via S. Radegonda n.8, si procederà alla
aggiudicazione tramite procedura competitiva di un Ramo di Azienda denominato “Caseificio
e Casera”, esercente attività casearia in Ballabio (LC), Via Provinciale n. 85/104, ed in Pandino
(CR), Via G. Rossa n. 3 (il Ramo di Azienda).
Il Ramo di Azienda è attualmente affittato fino al 31 marzo 2016, con un canone mensile di €
2.500,00 (duemilacinquecento/00) oltre Iva, giusto contratto stipulato in data 11 aprile 2014
(rep. 65.783/7.499 notaio Stefania Becelli) e consultabile presso il Registro delle Imprese di
Milano (il Contratto di Affitto).
Il Ramo di Azienda è costituito dai soli beni e contratti in essere indicati nell’articolato e negli
allegati del succitato contratto, con le esclusioni espresse colà analiticamente riportate.
In ipotesi di aggiudicazione e trasferimento della proprietà del Ramo di Azienda a soggetto
diverso dall’Affittuario, il contratto di affitto suddetto si intenderà contestualmente risolto
senza oneri per la procedura o l’aggiudicatario.
L’aggiudicazione definitiva del Ramo di Azienda comporta, nel caso di cui al precedente
capoverso, l’obbligo per l’aggiudicatario di acquisire dall’affittuario le scorte di magazzino di
materie prime e di prodotti finiti (con separata regolazione analitica del prezzo, secondo i
criteri di cui al summenzionato contratto) esistenti alla data di aggiudicazione.
Prezzo base d’asta:
1.643.000,00
Rilanci minimi in aumento:
libero
*******************
La vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui l’azienda si trova, attualmente concessa
in affitto e secondo le pattuizioni vigenti in forza del contratto di affitto de quo.
L’attuale Affittuario si è obbligato ad agevolmente concedere, in modi e tempi concordati e
compatibili con il rispetto della normativa in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro, la visita
del Ramo di Azienda terzi potenzialmente interessati, nonché a far valutare agli stessi le
consistenze inventariali da regolare a sensi delle suindicate pattuizioni.
Trattandosi di vendita forzata essa non è soggetta alle normative concernenti la garanzia per
vizi o mancanza di qualità ne’ potrà essere revocata per alcun motivo; conseguentemente,
l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di
qualsiasi genere, per qualsivoglia motivo non considerati, anche se occulti, non potranno dar
luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto della
determinazione del prezzo d’asta.
Gli interessati dovranno presentare apposite istanze di partecipazione alla gara presso lo Studio
del Liquidatore Giudiziale, dott. Gianluigi Rossi, in Milano alla Via S.Radegonda n. 8, entro le ore
12:00 del giorno 11 marzo 2015, con indicazione delle generalità dell’offerente - corredata da
(i) copia del documento di identità, codice fiscale, stato civile e regime patrimoniale, recapito
telefonico, fax e mail (in caso di offerta presentata da società, dovrà allegarsi visura camerale
aggiornata a non oltre tre giorni antecedenti l’offerta, il documento di identità del sottoscrittore
della medesima ed ogni altro documento necessario a comprovarne i poteri di impegno in nome
e per conto della società offerente) -, (ii) dal prezzo offerto, (iii) dall’espressa dichiarazione di
aver preso visione del presente avviso di vendita, del Ramo di Azienda e del contratto di affitto
corrente e da (iv) idonea cauzione sotto forma di assegno circolare non trasferibile intestato a
“Caseificio Acquistapace Spa in concordato preventivo” di importo pari ad € 200.000,00
(duecentomila/00). La mancanza di alcuno degli elementi indicati determinerà la
inammissibilità dell’offerente alla procedura competitiva.
In caso di pluralità di offerte, la gara competitiva avrà luogo avanti il Liquidatore Giudiziale nel
luogo, giorno ed ora previamente indicati, mediante rilanci a valere sul Prezzo Base d’Asta (o sul
prezzo, se superiore, della migliore offerta pervenuta) di importo non inferiore a quanto
specificato supra. Risulterà aggiudicatario il soggetto che, trascorsi tre minuti dall’ultima
offerta valida, risulterà preponente del prezzo più elevato, salva l’applicazione degli artt. 107,
c.4, e 108 L.F.. Dell’esito della gara si redigerà apposito verbale a cura del Liquidatore Giudiziale.
Le offerte migliorative ai sensi dell’art. 107, c.4., L.F. dovranno pervenire entro 10 giorni dalla
aggiudicazione provvisoria, corredate da cauzione pari al 20% del prezzo offerto, applicandosi
in analogia l’art. 584, cc. 4 e 5, c.p.c..
In caso di unica offerta, si procederà invece alla verbalizzazione dell’aggiudicazione a favore
dell’unico offerente.
Il trasferimento del Ramo di Azienda all’aggiudicatario definitivo avverrà per atto notarile da
stipularsi entro il 31 marzo 2015 previa riscossione del saldo prezzo da depositarsi, maggiorato
di tutte le spese inerenti l’aggiudicazione, le imposte di trasferimento, gli oneri e le spese notarili
e quant’altro liquidato - a sensi di legge - funzionalmente al trasferimento medesimo, entro la
data prevista per la vendita presso lo Studio del Liquidatore Giudiziale mediante assegni
circolari non trasferibili intestati come da successive indicazioni.
La cancellazione di eventuali iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli avverrà d opera del Giudice
Delegato, ai sensi dell’art. 108 L.F., solo dopo l’integrale pagamento del prezzo di aggiudicazione
come liquidato al precedente capoverso.
Informazioni supplementari sono disponibili presso il Liquidatore Giudiziale, in Milano Via S.
Radegonda n.8, tel. 02.874271/fax. 02.72099377.
La presente comunicazione costituisce solamente un invito a manifestare interesse e non
comporta vincolo/obbligo alcuno per la Procedura.
Le informazioni ed i dati acquisiti in virtù della presente procedura competitiva saranno trattati
in conformità alla vigente normativa sulla privacy.

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