平成２７年度 業 務 仕 様 書 業 務 名 市庁舎清掃並びに保守総合管理業務 業務場所 東松山市松葉町一丁目地内 委託料支払方法（○印の方法による） ［ ［ ［ ］①一括支払 ○ ］②毎月支払（１２回 均等額支払） ］③業務完了毎の支払（年 回支払） 支払時期（ ）回目（ 月 日∼ 月 日までの業務完了後） （ ）回目（ 月 日∼ 月 日までの業務完了後） （ ）回目（ 月 日∼ 月 日までの業務完了後） （ ）回目（ 月 日∼ 月 日までの業務完了後） （ ）回目（ 月 日∼ 月 日までの業務完了後） （ ）回目（ 月 日∼ 月 日までの業務完了後） ［ ］④単価契約（毎月支払） 単価項目表は別紙のとおり ［ ］⑤単価契約（年 単価項目表・支払時期は別紙のとおり ［ ］⑥その他 回支払） 別紙のとおり 設 計 年 月 平 成２６年１１月 仕 様 書 平成２７年度 市 長 副市長 教育長 部 長 参 事 課 長 副課長 リーダー 設計者 主 任 校合改算 合 議 業 務 名 市庁舎清掃並びに保守総合管理業務 業務場所 東松山市松葉町一丁目地内 実 施 額 円 変更実施額 業 務 円 変更業務 内 委託価格 訳 消 費 税 円 内 委託価格 訳 消 費 税 円 相 当 額 円 相 当 額 円 委 託 額 円 変更委託額 円 円 本庁舎、分室及び敷地内の清掃、各施設の空調・給排水設備、電気設備等の保守管理業務を行う。 業 務 概 要 実 施 理 由 市庁舎清掃並びに保守総合管理業務 （平成２７年度） 業 １．業務場所 務 の 概 要 東松山市松葉町一丁目地内 東松山市役所本庁舎及び分室 ２．業務内容 ○電気設備運転保守管理業務 ○機械設備運転保守管理業務 ○警備業務 ○清掃業務 ○環境衛生管理業務 ○住民票の写等の交付事務及び手数料収納事務 ３．業務期間 平成２７年４月１日∼平成２８年３月３１日 -1- 仕 様 書 １．業務委託名称 市庁舎清掃並びに保守総合管理業務 ２．業務委託場所 東松山市松葉町一丁目地内 ３．建物面積・構造等 ○建物 ・本庁舎 延床面積 ５，５８９．２５㎡ 構造 ＲＣ造 地上３階 地下１階 ・分室 延床面積 ８２９．４４㎡ 構造 鉄骨造 地上２階 ○敷地面積 １０，９６３．８１㎡ ４．委託する業務の範囲は、次の各号に挙げるものとする。 ①電気設備運転保守管理業務 ②機械設備運転保守管理業務 ③警備業務 ④清掃業務 ⑤環境衛生管理業務 Ⅰ 空気環境測定業務 Ⅱ 受水槽清掃等保守点検業務（法定水質検査業務含む。） ⑥住民票の写等の交付事務及び手数料収納事務 ５．全ての契約図書は、相互に補完するものとする。ただし、契約図書間に相違のある場合 の優先順位は、次の①から③の順番とする。 ①契約書 ②本仕様書 ③国土交通省大臣官房官庁営繕部監修『建築保全業務共通仕様書』 ６．本仕様書に用いる用語の定義は次による。 （１） 「業務責任者」とは、業務を総合的に把握し、業務を円滑に実施するために発注者との 連絡調整を行う者で、現場における受注者側の責任者をいう。 （２） 「業務担当者」とは、業務責任者の指揮により業務を実施するもので、現場における受 注者側の担当者をいう。 （３）「業務関係者」とは、業務責任者、副責任者及び業務担当者を総称していう。 （４） 「作業」とは、本仕様書で定める建築物等の定期点検、臨時点検、日常点検、保守、運 転・監視、清掃、環境測定及び施設警備（住民票の写し等交付事務等を含む）に当たる ことをいう。 -2- ７．共通事項 （１）受託者は、業務を指揮監督する業務責任者を１名、責任者が不在時の代行として副責 任者を若干名定め、委託者に届けなければならない。変更する場合も同様とする。 （２）業務責任者または副責任者のうち少なくとも１名は、午前８時３０分から午後５時１ ５分（東松山市の休日及び市の指定する日を除く）に常駐し、他の業務担当者の統括及 び発注者との連絡調整にあたらなければならない。 なお、常駐する業務責任者または副責任者は、各業務の業務担当者を兼ねることができ るものとする。 （３）作業実施にあたっては、常に火災・盗難・その他事故の発生することのないよう十分 注意すること。 （４）作業は、本仕様書に従い常に安全に配慮して行うこと。 （５）業務実施については、市担当者と十分協議の上、施設利用者への障害とならないよう 注意すること。 （６）作業の実施中に、建物・備品等を破損したときは、直ちに市担当者に連絡し、その指 示に従うこと。 （７）作業は静粛に実施し、清掃用水等を壁及び施設利用者等に飛散させないよう十分注意 すること。また、落下、飛散等により重大な事故につながる恐れのあるものについては、 その区域を立ち入り禁止にする等の危険防止策を講じるとともに、市担当者に報告する こと。 （８）建物に破損箇所又は修繕が必要な箇所を発見した場合は、直ちに市担当者に連絡する こと。 （９）作業実施の際に移動した物品は、必ず元の位置に戻しておくこと。 （１０）業務関係者は、業務及び作業に適した服装、履物で業務を実施するものとし、腕章 又は名札を着けること。 （１１）業務関係者は、業務の履行上知り得た秘密事項を他人に漏らさないこと。委託業務 終了後も同様とする。 （１２）室の鍵の使用後は必ず鍵保管者へ返却すること。また、鍵を紛失した場合は、当該 施設の錠前を受注者において交換のこと。 （１３）業務関係者の人選は特に厳重にして、身元確実なる善良な者を選考し、市と協議す ること。なお、不適格な者は直ちに適格者と交替させること。 （１４）本仕様書に記載のない事項であっても、軽微な部分で美観上又は建物管理上必要な 作業は実施すること。 （１５）勤務時間内に着手した作業については、その作業が終了するまで行うこと。 （１６）受注者は、業務遂行にあたり次の書類を発注者に提出すること。また、提出書類の 内容に変更が生じた場合は、速やかに書面をもって報告すること。 ①年間作業実施計画書 ②作業従事者名簿 ③勤務予定表 ④業務完了通知書 ⑤エコオフィス搬出量記録簿 ⑥冷暖房運転等点検日誌 ⑦受変電設備記録表 ⑧業務記録写真 ⑨空気環境測定結果報告書（空気環境測定の概評・空気環境測定結果） ⑩水質分析報告書 -3- ⑪簡易専用水道検査結果報告書 ⑫鍵の確認簿 ⑬当直者日誌 ⑭警備巡視チェック表 ⑮その他市担当者が指示する書類 ８．緊急対応 委託する業務の範囲において、市を含む官公庁からの緊急連絡があった場合は、直ち に現地に急行し、適切な措置を講ずること。また、東松山市役所の消防計画の内容を理 解し、有事の際は当該計画に沿って適切な措置を講ずること。また、災害時は初動対応 後すみやかに建物の被害状況を確認し、市担当者に報告すること。 ９．その他 （１）環境に配慮し、業務を遂行すること。 （２）エネルギー使用の合理化に関する法律（昭和５４年法律第４９号）、地球温暖化対策の 推進に関する法律（平成１０年法律第１１７号）及び埼玉県地球温暖化対策推進条例（平 成２１年埼玉県条例第９号）に基づく規制の遵守に協力すること。 ①エネルギー使用量及び温室効果ガス排出量の算定に必要なデータの把握 ②エネルギー使用量及び温室効果ガス排出量の削減に必要となる取り組みの推進への積 極的協力 （３）業務実施上、必要な資機材（トイレットペーパー、水石鹸、ごみ袋、清掃用資機材等） は全て受注者の負担とする。ただし、照明用管球類は市で用意する。また、業務実施上、 必要な施設（作業従事者の更衣室、控室、資機材の保管場所等）は、発注者が提供する。 ただし、電気技術者、機械技術者、日常清掃従事者の駐車場は受注者の負担とする。 （４）勤務予定表は、勤務月の前月末までに提出すること。 （５）毎月、翌月１０日までに作業報告書（検査報告書、点検報告書を含む）を提出するこ と。 （６）業務委託期間満了後又は契約の解除後において、業務が遅滞なく円滑に実施されるよ う、市が定める期間内に市又は市が指定した者に対して業務の引継ぎを行わなければな らない。ただし、受注者が引続き業務を受託する場合は、この限りではない。 （７）その他、業務上必要な事項が生じた場合は、別途協議する。 -4- ①電気設備運転保守管理業務 １．電気技術者の編成及び勤務要領 （１）編成 電気技術者 第１種電気工事士以上の有資格者 １名以上（常駐機械技術者と兼務可） （２）勤務時間 午前８時１５分から午後５時１５分 （東松山市の休日及び市の指定する日を除く。但し、市が指定した日は勤務すること。） （３）業務内容 イ 庁舎内の電気関係の保守維持運転の責任者として常時在庁し、電気設備管理業務に 従事すること ロ 配電盤監視及び各種記録作成に従事すること ハ 庁舎内の機器類及びその他の施設の点検保守に従事すること ニ 庁舎内の電気事故を未然に防止するため、適時庁舎内を巡視すること ホ 庁舎内の電気工作物年次点検に立会うこと ２．電気技術者の任務 電気技術者は、電気室勤務の他、下記事項を実施し、これらに対し必要かつ適切なる 措置をとること。 １）受配電路開閉操作 ２）計測機器点検、測定、記録、図表の作成 ３）変圧器の点検 ４）非常用予備発電装置の保守管理 ５）太陽光発電設備の保守管理（発電状況の確認） ６）配電盤、高低圧配線の点検 ７）電動機の点検 ８）自動火災報知機の監視 ９）各種ポンプの保守 １０）各種送風機群の保守 １１）照明用管球類の取替え（照明用管球類は市より支給） １２）受入消耗品、予備品の保管使用の記録 １３）電気室内清掃 １４）空調送風機の清掃 １５）その他電気設備の保守に関すること -5- ②機械設備運転保守管理業務 １．技術者の編成及び勤務要領 （１）編成 機械技術者 １名以上（常駐電気技術者と兼務可） （２）勤務時間 午前８時１５分から午後５時１５分 （東松山市の休日及び市の指定する日を除く。但し、市が指定した日は勤務すること。） （３）業務内容 イ 空調関係、給排水衛生設備の総括責任者として、機械室に在室し、機械関係の作業 に従事すること ロ 運転機器類の運転状態の記録作業に従事すること ハ 補機類及び庁内の機械関係の営繕にあたること ２．機械技術者の任務 １）各機械の運転監視 ２）各機械の手入、清掃、調整及び機械室の清掃 ３）各機器温度上昇、異常音、振動音等の発見 ４）計測機器点検、測定、記録、図表の作成 ５）受入消耗品、予備品の保管及び使用の記録 ６）各階各室の温湿度の測定、記録 ７）国旗・市旗の掲揚 ８）その他必要となる事項 ３．機械技術者の営繕業務 １）洗面所その他水漏れの修理 ２）便器のバルブの修理及び調整 ３）給排水の点検、修理（地下ピット内等の排水ポンプ計 10 台の点検含む） ４）電気湯沸器の点検・修理 ５）ドアの修理 ６）窓サッシの修理 ７）ブラインドの調整修理 ８）洗面器等の脱落防止措置 ９）その他部品交換を伴わない修理および部品を市が提供する修理全般 -6- ③警備業務 １．警備員の編成及び勤務要領 （１）編成 警備員 ２名以上 （２）勤務時間 午後５時１５分から翌日午前８時３０分（業務期間内全日実施） （３）巡視時間 １回目 午後６時 ２回目 午後８時 ３回目 午後９時３０分 ４回目 午後１１時 ５回目 翌日午前７時 ※上記の５回以上巡視する。巡視時はパトロールレコーダーを操作すること。 ２．業務内容 １）庁舎等内外の保安警備、特に火災及び盗難の防止 ２）庁舎等内外における禁止行為の制止 ３）職員退庁後の電気及び水道の点検 ４）電話及び郵便物等の受付（必要に応じ関係者への連絡通報含） ５）緊急時における防災行政無線による放送 ６）鍵保管、合鍵の保管及び貸出、授受の確認 ７）建物の設備の破損、不良箇所の発見通報 ８）消防設備及び器具設備の操作 ９）不測の事故発生に対する臨機応変の処置及び市職員その他関係者への連絡通報 １０）庁舎管理規則による出入扉の開閉施錠 １１）庁舎外の外灯、駐車場灯の点灯及び消灯 １２）市役所西側駐車場の施錠・解錠 １３）国旗・市旗の掲揚 １４）警備日誌の作成、報告 １５）午後１０時から翌朝午前７時３０分の間の総合会館警備員との協力 １６）住民票の写等の交付及び手数料の収納事務（詳細は⑥参照） １７）戸籍の届出書類を預かること １８）その他庁舎等内外の警備に関し必要となる事項 -7- ④清掃業務 １．清掃箇所及び面積 別紙「清掃作業基準表」及び「清掃面積表」のとおり ２．清掃日時 （１）日常清掃 午前８時３０分から午後５時１５分 （東松山市の休日及び市の指定する日を除き毎日実施する。但し、東松山市の休日で あっても、市が指定した日は平日業務として扱う。※ H25 実績３日） （２）定期清掃 午前８時３０分から清掃作業終了時まで 清掃作業基準表 １．日常清掃 清掃箇所 １ ２ 作業内容 玄関、ホール、階段、廊下 １ 玄関、出入口の撒水箒掃き。 連絡歩道橋 ２ 出入口ドアガラス乾布拭き、靴拭きマット吸塵。 ３ 床面箒掃き、モップ拭き。必要に応じて艶出し。 ４ 受付カウンター拭き上げ。 ５ ドア、窓際サッシの拭き上げ。 ６ 客用ソファベンチの塵払い。 ７ 紙屑籠・灰皿の内容物除去。 ８ 金属部分の磨き上げ。 ９ 時計・温度計等壁に設置している器具の拭き上げ。 １ じゅうたん部等は、真空掃除機により吸塵し、じゅう 市長公室、市長室、副市長室 秘書室（応接室含む。） 正副議長室、全員協議会室 たんブラシ等で毛並みを揃える。 ２ 会派室、議場及び傍聴席（議 会開会中）、議会事務局 じゅうたん部等の汚染は、適正な洗剤で速やかに取り除 く。（全体の洗浄は除く。） ３ 一般事務室 古紙等の分別収集及び紙屑等の処理、ごみ収集所への搬 出。（古紙等の計量及び記録） ※市長室（木床）、副市長室（弾 ４ ドア、窓際、腰壁巾木等の拭き上げ。 性床）は、週 3 回程度掃除機 ５ 紙屑籠・灰皿の内容物除去。 またはモップにて床の清掃 ６ キャビネット、ロッカー等の拭き上げ。 を行うこと。 ７ 金属部分の磨き上げ。 ８ 応接セット、ソファ等の塵払い拭き上げ。 ※但し、議場は、議会閉会中定期清掃とする。 ３ 一般事務室等（地下） １ 床面箒掃き、モップ拭き。必要に応じて艶出し。 当直室、記者室 ２ 古紙等の分別収集及び紙屑等の処理、ごみ収集所への搬 出。（古紙等の計量及び記録） 分室（塩ビシート部分） ４ ３ ドア、窓際、腰壁、巾木等の拭き上げ。 便所、湯沸室 １ 床面箒掃き、モップ拭き。必要に応じて艶出し。 屋外便所 ２ 腰壁、仕切板、ドア、目隠し等の拭き上げ。 -8- ３ 便器、手洗器、ハンドドライヤー、換気扇フィルターの 洗浄拭き上げ。 ５ 外構、バルコニー屋上 ４ トイレットペーパー、水石鹸の補充。 ５ 鏡の磨き上げ。 ６ 洗い場の洗浄。 ７ 茶殻等の除去。 １ バルコニー、屋上は必要に応じ撒水掃き清掃。 ２ 側溝、排水溝の清掃。 ３ 庭園、プランター等の除草、撒水。 ４ 駐車場の掃き清掃及び除草。 ５ 駐輪場雨どいの枯葉等清掃 ２．定期清掃 清掃箇所 週１回以上実施する作業 隔月で実施する作業 年３回実施する作業 作業内容 １ 便器、手洗器の薬品による洗い上げ。 ２ 玄関周辺の拭き上げ。 １ 議場、傍聴席の清掃。（議会閉会中） ２ 腰壁、巾木、蹴込み、ドア等洗剤による磨き上げ。 ３ 金属建具類の洗剤による磨き上げ。 ４ 雨水桝、排水枡の清掃及び堆積物の処分。 ５ その他必要な清掃。 １ 塩ビシート、木床等弾性床面を洗剤による洗浄後、ワック ※作業 は市の休日に行うものと ス塗布、電動研磨機または手拭きによる磨き上げ。 し、作業日については１月以上 前に事前に発注者の承認を得 ※年３回中１回はワックス塗布前に剥離洗浄を行うこと。 ２ タイル部分については水洗い後モップによる拭き上げ。 １ 庁舎及び分室のガラス拭き。（両面） るものとする。 年２回実施する作業 ※作業 は市の休日に行うものと ※分室のガラス拭きは年度後半の１回のみとする。 し、作業日については１月以上 ※庁舎について、年２回中１回は網戸清掃を併せて行う 前に事前に発注者の承認を得 こと（内外面の除塵を行い、適正洗剤による洗浄後に清 るものとする。 水で拭き上げ。取外しの有無は不問。）。 年１回実施する作業 １ 庁舎及び分室の蛍光灯の清掃。（反射板の拭き上げ含む） ※作業 は市の休日に行うものと ２ 議場内壁面清掃。 し、作業日については１月以上 ３ じゅうたん、カーペットの洗浄。 前に事前に発注者の承認を得 ４ 畳床の水拭き清掃。 るものとする。 ５ コンクリート床の清掃 ６ 庁内にある装飾擬木の拭き上げ。 ７ 地下汚水ピット（容量約 15 ）内部の清掃（既設汚水 ポンプにより排水のこと）及び汚泥の抜き取り（約 4 ）。 清掃時にポンプの状況確認とピット内部の点検を行い報 告すること。 抜き取り汚泥は、市環境センターで処分（無料）のこと。 -9- ３．その他 （１）庁舎敷地内全般の清掃を行い、庁舎の美化と維持保全を中心に、常時清潔に保つこと。 （２）清掃箇所の天井・壁について、クモの巣等の有無を確認し、あった場合は除去するこ と。 （３）業務担当者数は、日常業務遂行に必要な人員を常駐させ、定期の作業を行う時は、そ の都度必要人員を充当すること。 （４）表、裏玄関、駐輪場、通路シェルターの屋根清掃は、随時行うこと。 （５）本庁舎前から松一小学校南門までの歩道部分の清掃を行うこと。 - 10 - ⑤環境衛生管理業務 本仕様書及び関係法令（建築物における衛生的環境の確保に関する法律等）を遵守し、庁 舎内の衛生環境状態を常に最良の状態に保ち、環境衛生に万全を期すものとする。 １．業務項目概要 № 対象業務 実施回数等 １ 建築物環境衛生管理技 術者の選任 建築物環境衛生管理技術者免状を有する者を１名選任 し、維持管理が適正に行われるよう監督すること。 ２ 空気環境測定 「Ⅰ．空気環境測定業務」による ３ 受水槽清掃等保守点検 「Ⅱ．受水槽清掃等保守点検業務」による ４ 法定水質検査 「Ⅱ．受水槽清掃等保守点検業務」による ２．業務に必要な工具、計測機器及び消耗品は受注者の負担とする。 ３．業務実施後は、速やかに測定及び点検結果を反映した報告書を作成し、市に提出するこ と。 ４．本仕様書に記載なき事項であっても、軽微な部分で環境衛生管理上必要な事項は、履行 すること。 - 11 - Ⅰ．空気環境測定業務 １．実施回数 年６回（隔月）とし、１日２回（午前及び午後）測定すること。 ２．測定箇所 フロア区分 測定箇所（計１２ポイント） 地下階 ①開発建築課事務室 ②会議室 １ 階 ③玄関ホール ④市民課事務室 ⑤課税課事務室 ２ 階 ⑥総務課事務室 ⑦政策推進課事務室 ⑧秘書課 ３ 階 ⑨議会事務局 ⑩第２委員会室 分 室 ⑪高齢介護課事務室 ⑫道路維持課事務室 ３．測定項目 測定項目 建築物環境衛生管理基準 ①浮遊粉塵量 0.15mg/ ②一酸化炭素含有量 10ppm 以下 ③炭酸ガス（ CO2）含有量 1,000ppm 以下 ④温度 17℃以上 28℃以下 ⑤相対湿度 40%以上∼ 70%以下 ⑥気流 0.5m/s 以下 以下 ４．測定については、政令及び規則で定められた基準により行うこと。なお、粉塵計につい ては、１年に１回、専門機関による較正を受けた機器を使用すること。 ５．各室の測定については、市担当者と十分協議の上、業務に支障のないように行うこと。 - 12 - Ⅱ．受水槽清掃等保守点検業務（法定水質検査業務含む。） １．受水槽容量 １０ ２．管理基準 事 項 回 数 摘 要 受水槽の清掃及び 水質検査 年 1 回定期に行う。 専門的知識、技能を有する者が行 い、検査結果を報告する。 受水槽の点検 月 1 回定期に行う。 地震、大雨等水質に影響を与 える事態が発生した時は、随 時。 設置者の管理点検項目参照。 ※欠陥を発見した時は、速やかに 改善する。 給水栓における水 質検査 残留塩素は毎日 1 回定期的に 行う。 厚生労働省令に基づく水質 検査の実施 27 項目：年１回（ 6∼ 9 月中 に実施） 10 項目：年１回 設置者の管理点検項目参照。 ※異常を認めた時は、監督員に報 告するとともに、保健所に建築物 飲料水水質検査業として県知事 登録を受けた専門機関に検査を 依頼する。 人体を害する恐れ があることを知っ た場合 その都度実施すること。 直ちに給水を停止し、監督員に報 告する。 簡易専用水道の定 期検査手続き 年 1 回定期的に行なう。 水道法第 34 条の 2 第 2 項の規定 に基づく厚労大臣の登録検査機 関による管理検査の手続きを行 なう。 ３．清掃業務実施後は、清掃年月日、受水槽の名称、実施者氏名、消毒薬剤、作業内容及び 点検・補修状況等を明記した報告書を作成し、市に提出すること。 ４．管理点検項目については、別表「簡易専用水道管理点検記録簿」を参照。 ５．業務担当者は、常に健康を維持し、腸管型伝染病の感染の有無について半年毎に検査を 受け、保菌していないことを確認すること。 - 13 - ⑥住民票の写し等の交付事務及び手数料収納事務 １．業務時間 平日（年末年始を除く）の午後５時１５分から午後９時までとし、交付請求がある日 のみとする。 ２．勤務場所 東松山市役所 地下 当直室 ３．業務内容 電話、ファクシミリ、又は電子申請により予約のあった、住民票の写し又は印鑑登録 証明書の交付と手数料の収納事務 ４．住民票の写し等の交付事務 （１）本人確認 イ 交付に際しては必ず来庁者本人を確認し、交付者氏名、交付日時、確認資料を受付 書に記入すること。 ロ 印鑑登録証明書の交付では、印鑑登録証（印鑑カード）の提示を求め、受付書に記 載されている登録証№と一致していることを確認すること。 （２）交付請求書の作成 イ 交付請求書に必要事項を記入してもらうこと。 （３）証明書の交付及び確認等 イ 袋詰めされた書類を請求者に渡し、その場で書類についての内容確認を求めること。 ロ 交付事務にかかる書類一式は、翌開庁日に市民課職員に引継ぐこと。 ５．住民票の写し等の交付手数料の収納事務 （１）東松山市会計規則第２６条の規定による事務手続きを行うものとする。 ６．その他 （１）交付事務及び収納事務は、第三者に委託してはならない。 （２）手数料の収納において市に損害を与えたときは、これを賠償しなければならない。 （３）交付に関して問題が発生した場合は、速やかに市民課職員に連絡すること。 （４）交付事務、収納事務及び業務全般に必要な書類等の取扱いについては、市民課と打合 せを行うこと。 - 14 - 本庁舎清掃委託面積表 場所 （面積：㎡） 床面材質 硬質床 ｺﾝｸﾘｰﾄ 玄関 タイル 硬質床 廊下・ホール 長尺シート等 弾性床 カーペット 繊維床 タイル 硬質床 450.70 階段 長尺シート等 弾性床 特別室他 カーペット 繊維床 議場 ウィルトカーペット 繊維床 傍聴室 ビニアスタイル 弾性床 委員会室他 カーペット 繊維床 印刷・資料室 長尺シート等 弾性床 放送室 ウェルト 繊維床 事務室他 長尺シート等 弾性床 木床 木床 畳 弾性床 繊維床 合計 87.50 定期清掃 実施回数 87.50 年3回 546.20 年3回 144.80 年1回 450.70 年3回 126.50 年3回 623.00 623.00 年1回 118.00 118.00 年1回 204.00 年3回 258.00 年1回 85.50 年3回 12.40 年1回 278.80 年3回 38.10 年3回 1,051.80 年1回 14.70 年3回 25.70 年3回 21.50 年1回 110.40 年3回 546.20 144.80 126.50 204.00 258.00 85.50 12.40 278.80 木床 №１ 38.10 カーペット 繊維床 湯沸室 硬質タイル 硬質床 当直室・寝室 長尺シート等 弾性床 カーペット 繊維床 便所 長尺シート等 弾性床 男女更衣室 コンクリート 硬質床 126.00 126.00 年1回 バルコニー 防水モルタル 硬質床 332.80 332.80 年1回 88.40 年１回 22.40 年１回 388.00 年1回 141.91 年3回 休憩室他 長尺シート等 弾性床 畳 弾性床 機械室・電動書庫・地 下倉庫廊下・３Ｆ空調機 械室他 防水モルタル 硬質床 連絡歩道橋 磁器質タイル 合計 1,051.80 14.70 25.70 21.50 110.40 88.40 22.40 388.00 硬質床 141.91 694.81 846.80 38.10 22.40 1,465.50 2,229.50 5,297.11 庁舎清掃面積集計表 床面ワックス清掃 カーペット洗浄清掃 コンクリート床清掃 畳床清掃 （面積：㎡） 1,503.60 年3回 洗浄・樹脂ワックス仕上げ（木床・弾性床）。※うち１回は剥離洗浄 2,229.50 年１回 乾式洗浄仕上げ（繊維床） 846.80 年1回 真空吸塵仕上げ 22.40 年１回 水拭き仕上げ タイル床面洗浄清掃 694.81 年3回 中性洗剤、水拭き仕上げ ガラス清掃 740.00 年2回 洗浄水拭き仕上げ（うち１回は網戸清掃370㎡を併せて行う） 分室清掃委託面積表 場所 （面積：㎡） 床面材質 硬質床 弾性床 合計 №２ 定期清掃 実施回数 玄関 タイル 硬質床 15.95 15.95 年3回 風除室 タイル 硬質床 9.25 9.25 年3回 ホール 塩ビシート 弾性床 69.92 69.92 年3回 給湯室 塩ビシート 弾性床 9.00 9.00 年3回 身障者用便所 塩ビシート 弾性床 7.02 7.02 年3回 コピー室 塩ビシート 弾性床 7.02 7.02 年3回 塩ビシート 弾性床 17.96 17.96 年3回 男子便所 (1.92) （一部テラゾ） (1.92) 女子便所 塩ビシート 弾性床 21.38 21.38 年3回 廊下 塩ビシート 弾性床 17.84 17.84 年3回 身障者応接室 塩ビシート 弾性床 15.05 15.05 年3回 休憩室 塩ビシート 弾性床 15.05 15.05 年3回 倉庫 塩ビシート 弾性床 8.32 8.32 年3回 事務室 塩ビシート 弾性床 472.48 472.48 年3回 会議室 塩ビシート 弾性床 77.06 77.06 年3回 ＯＡスペース 塩ビシート 弾性床 18.36 18.36 年3回 階段 塩ビシート 弾性床 9.72 9.72 年3回 764.26 791.38 合計 分室清掃面積集計表 床面ワックス清掃 タイル床面洗浄清掃 ガラス清掃 25.20 （面積：㎡） 764.26 年3回 洗浄・樹脂ワックス仕上げ（弾性床） ※うち１回は剥離洗浄 25.20 156.20 年3回 中性洗剤、水拭き仕上げ 年1回 （フロート板硝子：152.8㎡ 型板硝子：3.4㎡） 庁舎、分室照明器具集計表 照明器具清掃 1,673台 年１回 管球、カバー等の水拭き仕上げ 洗浄水拭き仕上げ 屋根 9,000 第３応接室 第２応接室 女子トイレ 湯沸室 打合室 秘書室 EV 倉庫 倉庫 男子トイレ 9,000 4,500 放送 室 倉庫 第１応接室 副市長室 市長室 市長公室 通路 庁 舎 ２階 平 面 図 7,200 〃 〃 タイル カーペット 〃 〃 7,200 木 床 カーペット タイル（硬質） 〃 9,000 2,700 DN 長尺シート等 〃 4,500 DN 女子トイレ UP EV 9,000 9,100 男子トイレ 銀行 正面玄関 DN 庁舎１ 階平面図 7,200 〃 長尺シート等 〃 タイル カーペット 〃 タイル（硬質） 〃 〃 〃 7,200 1,600 第３委員会室 第２委員会室 7,650 第１委員会室 電話 交換室 DN 全員協議会室 湯沸 女子トイレ ＳＫ 男子トイレ 図書室 倉庫 UP EV 議 場 バルコニー 9,000 バルコニー 空調 機械室 記者室 傍聴席 4,500 2,100 休憩室 DN 1,600 2,900 バルコニー 空調 排風機室 機械室 6,850 1,600 6,100 1,600 議長応接室 正副議長室 議会事務局 会派室 会派室 会派室 会派室 7,150 9,000 6,700 議員控室 会派室 会派室 2,900 1,600 控室 1,600 バルコニー 庁舎３ 階平面図 〃 〃 長尺シート等 〃 〃 タイル カーペット タイル（硬質） 〃 〃 カーペット コンクリート 1,450 2,700 2,700 UP 2,400 ドライエリア 7,200 排風機室 UP ドライエリア 2,700 7,200 排風機室 倉庫 休憩室 電気室 9,000 機械室 暗室 倉庫 電動書庫 畳コーナー 休憩室 廊下 男子トイレ 9,000 廊下 当直室 風除室 休憩室 3,300 ポーチ 倉庫 UP EV 倉庫 UP 4,500 女子トイレ 廊下 湯 沸 室 浴室 脱衣 倉庫 男子更衣室 女子更衣室 休憩室 ドライエリア UP 植え込み 7,200 〃 〃 〃 〃 〃 庁舎Ｂ１階 平面図 長尺シート等 タイル カーペット タイル（硬質） コンクリート 〃 7,200 ＤＮ 倉庫 会議室 印刷室 第3打合せ室 7,200 会議室 女子トイレ 倉庫 男子トイレ 倉庫 倉庫 給湯室 一般事務室 7,200 7,200 分室２階平面図 一般事務室 一般事務室 7,200 7,200 ホール 7,200 S=1/200 ＵＰ 打合せブース 7,200 会議室 女子トイレ 一般事務室 男子トイレ 倉庫 身障者用 トイレ 給湯室 相談室 一般事務室 7,200 ホール 一般事務室 風除室 玄関ポーチ 7,200 7,200 7,200 分室１階平面図 S=1/200 塩ビシート タイル 7,200 市庁舎 別表 簡 易 専 用 水 道 管 理 点 検 記 録 簿 給水栓における水質検査 日（曜日） （１）色 年 月 （２）濁り （３）臭気 （４）味 １日（ ） ２日（ ） ３日（ ） ４日（ ） ５日（ ） ６日（ ） ７日（ ） ８日（ ） ９日（ ） １０日（ ） １１日（ ） １２日（ ） １３日（ ） １４日（ ） １５日（ ） １６日（ ） １７日（ ） １８日（ ） １９日（ ） ２０日（ ） ２１日（ ） ２２日（ ） ２３日（ ） ２４日（ ） ２５日（ ） ２６日（ ） ２７日（ ） ２８日（ ） ２９日（ ） ３０日（ ） ３１日（ ） （異常等の記録） 受水槽の点検 点検日 月 日（ ） 点検者 点 検 事 項 （１）周辺は清潔か （２）水槽にひび割れがないか （３）汚水等に汚染されていないか （４）水槽内に異物の混入がないか （５）マンホールの施錠は完全であるか （６）オーバーフロー管の防虫網は完全であるか （７）通気管の防虫網は完全であるか チェック欄 （５）残留塩素
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