（前回2014年8月1日広告）駅より徒歩 10分東武アーバンパークライン「塚田」駅より「船橋」へ・・2駅 4分（税込）（新価格公開日2014年11月1日） 3棟東武野田線「塚田」万円モデル棟限定販売 3,600 新価格発表！！ 3,380！南道路・照明付き・大型4ＬＤK《96号棟》長津川親水公園に隣接。 A街区より徒歩2分（160m) 現地に隣接する長津川親水公園は、遊歩道・芝生広場・様々な木製遊具・池などが整備され、木々をトンネルとした公園の周囲は、お散歩やジョギングに最適です。（H23年12月撮影）東武アーバンパークライン利用 ▼77号棟「大手町」へ・・29分東武アーバンパークライン利用「船橋」より東西線快速利用！! ※所要時間は日中平常時です。所要時間には、乗り換え及び待ち時間は含まれません。可居入即 ■ シエルタウン船橋塚田＜77号棟（手前）＞H26年3月撮影 ※一部CG合成大型4LDKが 8 月々のお支払ボーナスなし！万円台！＜96号棟＞ ◎物件価格：3,380万円 ◎頭金：100万円 ◎期間：35年 ◎借入れ：3,280万円 ◎支払い：89,190円/月 ◎ボーナスなしイメージ東日本建設は設立50周年を迎え、新社名［東日本都市開発株式会社］に社名変更いたしました。＜売主＞お気軽にお問合せください。（受付時間/AM10:00∼PM5:00） 18 詳しくは、Ｗｅｂからシエルタウン船橋検索多彩なプランが満載！天井高 2.6ｍ 77号棟＜B街区＞ 3,850 万円 3,650 ◎新・販売価格万円（税込） ■ 敷地面積／143.49㎡（約43.40坪） ■ 建物延床面積／103.50㎡（約31.25坪）（前回2014年 8月1日広告）（新価格公開日2014年11月1日） UP 物入物入 WC ホール家具ンテカーき付 DN クローゼットクローゼット物入物入クローゼットクローゼット洋室物入テラス玄関け吹き抜約5.3帖 UP LDK 約17.7帖床暖房打ち上げ天井物入玄関収納玄関打ち上げ天井和室約4.5畳ロフト洋室約5.3帖 WC バルコニー押入な壇南ひ角地洋室約8.5帖床下収納洗床暖房床下収納床暖房バルコニー浴室 2階 ■ 77号棟リビングダイニング（H26年3月撮影） ※現況と図面が異なる場合は現況を優先します。 1階 96号棟＜B街区＞ 3,600 万円 3,380 ◎新・販売価格万円（税込） ■ 敷地面積／137.52㎡（約41.59坪）（前回2014年 8月1日広告） ■ 建物延床面積／ 99.37㎡（約30.00坪）（新価格公開日2014年11月1日）洗物入床下収納床暖房 WC 物入床下収納照明付き場駐車 2台浴室 ■ 122-2号棟充実のシステムキッチン ■ 96号棟広々バルコニー ■ 122-2号棟打ち上げ天井のある明るいLDK 玄関収納 UP LDK 押入 B街区玄関今回販売区画物入床暖房和室クローゼット約16帖ホール物入洋室約4.5畳クローゼット WC 施設緑地 D街区洋室物入約7帖床暖房カウンター（下部物入）今回販売区画約5.5帖 19 20 1階 ※現況と図面が異なる場合は現況を優先します。 18 16 全158 区画のビックコミュニティ ◎新・販売価格打ち上げ天井 3,940 万円 3,740 ロフトウォークインクローゼット WC DN UP 万円（税込）（前回2014年 8月1日広告）（新価格公開日2014年11月1日）洋室約8帖クローゼット洋室洋室約5.3帖バルコニーバルコニー 2階浴室床暖房上部吹抜 UP 物入 LDK 約17.2帖押入ホール玄関玄関収納和室床暖房徒歩ルート誘導看板物入 WC 3室南面園公前面約4.5畳家具ンテカーき付 ※現況と図面が異なる場合は現況を優先します。テラス 1階現地案内看板竹之内駐車場八幡神社オリーブコート塚田クリーニングCOSMO 全邸に、嬉しい仕様・設備！防犯・デザイン性に優れたエコジョーズでかしこく省エネ、断熱玄関ドアを採用。高効率給湯器〈エコジョーズ〉。給湯効率 80％ 1階リビング、キッチンにも標準床暖房▲ 断熱ふろふた材質：発泡ウレタン浴槽浴槽断熱材材質：発泡スチロールプルオープン食器洗い乾燥機浄水器一体型水栓 92 93 94 m 6.0 120 m 5.5 旭町5丁目公園施設緑地木下街道県立船橋啓明高校メイグリーン塚田マツモトショップ至西（私）しらゆり保育園地図検索▼ ヤマダ電機（私）しらゆり保育園カーナビ▶千葉県船橋市旭町5丁目5 マミーマート市立夏見第二保育園駐輪場（※機種により正確に表示されない場合があります。）（私）船橋旭保育園現地販売センター橋長津川親水公園船至船橋 ■シエルタウン船橋塚田物件概要【共通概要】●所在地／千葉県船橋市旭町5丁目501-12他●用途地域／第一種低層住居専用地域●建ぺい率／50％●容積率／100％●地目／宅地●開発総面積／38,548.61㎡●総区画数／158区画●建物構造／木造スレート葺2階建・在来イオンモール工法（高耐久性木造住宅）●設備／東京電力、京葉ガス（都市ガス）、千葉県営水道、船橋本下水、外構、植栽など●施設／公園、雨水貯留槽、ゴミ集積所10ヶ所●権利形態／所有権（一部地役権の設定あり）●手付金等保全機関／全国不動産信用保証（株）●造成工事／東日本都市開発株式会社●建物設計・施工／東日本都市開発株式会社【Ｂ街区】●事業区画数／49区画●販売棟数／10棟●交通／東武野田線「塚田」駅徒歩10分 ●販売価格／3,380万円（1棟）∼5,530万円（1棟）●最多販売価格帯／3,900万円台（2棟）●敷地面積／137.52㎡(1区画)∼298.87㎡（有効宅地面積142.84㎡)(1区画)●建物延床面積／99.37㎡(1棟)∼120.27㎡(1棟)●間取り／4ＬＤＫ●建物完成予定／完成済●入居予至船橋定／即入居可●建築確認番号／第BVJ-C13-10-0226号（平成25年7月18日）他●開発行為許可／船橋市宅指令第211号（平成14年12 月18日）●道路幅員および舗装／5.5ｍ・8ｍ（車道6ｍ、歩道2ｍアスファルト舗装）公道●売主／株式会社明豊エンタープライズ東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス5Ｆ国土交通大臣免許(3)第6134号／東日本都市開発株式会社●販売代理／東日本都市開発株式会社【Ｄ街区】●事業区画数／11区画●販売棟数／9棟●交通／東武野田線「塚田」駅徒歩11分●販売価格／3,380万円（1棟）∼ 4,570万円（1棟）●敷地面積／142.31㎡(1区画)∼195.28㎡(1区画)●建物延床面積／103.71㎡(1棟)∼117.17㎡(1棟)●間取り／ 3LDK・4ＬＤＫ●建物完成予定／完成済み(一部)・平成27年2月●入居予定／即入居可（一部）・平成27年3月●建築確認番号／第東日本 -14-03-0247号（平成26年2月14日）他●開発行為許可／船橋市宅指令第1026号（平成25年12月4日）●道路幅員および舗装／5.5ｍ（アスファルト舗装）私道（私道持分、ごみ集積所持分有）●売主／東日本都市開発株式会社■住宅ローンについて●紹介金融機関/地方銀行● 紹介ローン●融資限度額/1億円以内●返済期間：最大35年以内●金利：0.775％（変動金利2.475％より1.7％金利優遇）※審査状況により金利優遇幅が異なります。●ローン事務手数料：32,400円●保証料（35年の場合）：20,688円/100万円●対象：一定要件該当者※運用の金利は融資実行時のもので、表示の金利と異なる場合があります。※金利は2014年10月時点【支払例】◎物件価格：3,380万円◎頭金100万円◎借入れ3、280万円◎期間35年◎支払い89、190円/月◎ボーナスなし●広告有効期限／平成26年11月末日※一部地役権の設定あり。※表示の販売価格には全て消費税が含まれています。※その他詳細につきましては係員にお問い合わせください。新船橋駅従来は捨てていた燃焼排気からさらに熱(潜熱)を回収し、高効率化を実現した、環境性、省エネルギー性に優れた、地球にやさしい給湯器です。浴槽を断熱材で包む魔法びん浴槽。 95 85 84 至塚田駅現地販売センターあさひ公園船橋ビレジセブンイレブン玄関カードキー 121 96 83 107 ︵旧床暖房 122-2 122-1 106 97 82 道路東武東武野田アーバン線︶パークライン床下収納打ち上げ天井 58 105 98-1 81 道路（夏見台小学校／塚田小学校）東武アーバンパ洗 59 14 学区が選べます！！ーク︵旧ライ東武ン野田線︶床下収納 102 103 104 79 80 65 吹抜クローゼット約5.3帖 6.0m 消防用地 78 98-2 73 74 施設緑地 76 75 8 道路 77 72 70 現地販売センター 15 ■ 敷地面積／137.34㎡（約41.54坪） ■ 建物延床面積／102.81㎡（約31.03坪） 10 17 ■ 77号棟打ち上げ天井玄関 122-2号棟＜B街区＞ 7 71 11 9 6 2階約5.5帖 m 5.5 5 バルコニー m 5.5 1 64 m 5.5 クローゼット洋室バルコニー 2 3 4 DN テラス 62 61 60 63