TEL. : 26 18 00 - Immobilier Nouvelle Calédonie

ImmoNews
Page FB : IMMONEWS-NC
N°45 GRATUIT - 15 SEPTEMBRE 2014
nc
www.immonews-nc.com
SOYEZ LES PREMIERS
À LIRE IMMONEWS :
envoyez votre email à
[email protected],
chaque mois la newsletter
vous donnera le lien du mag en ligne
la parution presse du support !
soit 5 JOURS AVANT
I M M O B I L I E R
VENTE OU LOCATION PRENEZ LE TEMPS DE CONSULTER
R E S P E C T E Z L A N AT U R E
Nous vous incitons à jeter vos magazines
dans les bennes prévues à cet effet.
BEL’COM sarl - Directrice de publication et PAO : Marie Besnier : 766-477 - [email protected] - Imp : Graphoprint
Immeuble «LE KARIBA»
7 bis rue de Suffren
BP8205 - Quartier Latin
Tél : 25 26 62
Gsm : 76 44 00
[email protected]
w ww . d a t a - im m o b i l i er.nc
CP : 14T - GB : CE
TRIANON
Studio avec terrasse,
coin cuisine
Parking couvert sécurisé,
cellier, vue dégagée
Actuellement Loué
13.8
SAVANNAH
Villa type F4 sur 7.26 ca de terrain
Cuisine équipée, chambre avec placard
Clim, terrasse
28.5 M
M
CENTRE VILLE
F2 avec parking et cellier
Coin cuisine,
placard
Actuellement loué
VILLASVILLAS
SOENNE
SOENNEvue perspective
Ouvrage :
11,rue SOENNE, Lot 331 Section Vallée des Colons
N° Cadastral: 648536-9107, NOUMEA
N° de plan:
Titre:
04
Perspective 3 photoréaliste
VALLEE DES COLONS
Villa F4 d’architecte en VEFA
Surface habitable environ 190m²
Terrace, jardin, possibilité piscine
Double garage sécurisé. En impasse sur les hauteurs
Maître d'ouvrage:
Maître d'oeuvre :
SCA. PLV Benoit LIGORRED
7, rue Taragnat . BP14226 . Nouméa
Echelle :
VILLAS SOENNE . Vue d'ensemble
Michel EROUART, architecte d.p.l.g
76 18 06
[email protected]
Date :
Révision:
Février 2014 stationnement
Michel EROUART, architecte d.p.l.g
Décembre 2013
76 18 06
[email protected]
sur la chaussée
Sept.2014
14 M 65 M
FAUBOURG BLANCHOT
Beau F2 avec terrasse,
w.c séparé
Cuisine équipée,
parking, cellier
Actuellement loué
19.2 M
PK6
Grand F1 avec cuisine aménagée
1 grandes salle d’eau, terrasse,
buanderie,
Cellier, parking sécurisé.
Actuellement loué
12.5M
PAITA
Villa type F4+mez avec 2 s.e,
2 w.c. Cuis aménagé donnant sur
séjour. Chambre avec placard,
terrasse, volet. Le tout sur
10 ares de terrain
29.9 M
CENTRE VILLE
Apt F2 avec gde terrasse,
cusine équipée
Buanderie, w.c séparé,
parking sécurisé
19 M
NORMANDIE
Villa F4 en duplex avec jardin
Deux salle d’eau, deux w.c,
buanderie,
Carport, grande terrasse
30 M
ANSE VATA
KATIRAMONA
Bel appartement F4 vue mer, avec séjour
Villa F4 + mez en maçonnerie
donnant sur grande terrasse couverte et fermée avec volets roulants,
brut de béton
cuisine équipée, wc indépendant, 3 chambres dont une parentale avec
Travaux de finition
SDB, clim et dressing, une SDE indépendante,
environ 6 millions
Le tout sur 15 ares de terrain
une buanderie, un jardinet, 2 pkg, 1 cellier
Actuellement loué
23.8 M
62.5 M
HAUT MAGENTA
Dans résidence récente et
sécurisée, F2 en rez de Jardin
Sh 47m² avec terrasse de 12m²,
2 parking dont un couvert
Un cellier Actuellement loué
26.250 M
VAL PLAISANCE
Grand F2, cuisine séparée
Séjour avec volets, chbre
clim avec plac et volets, SDB,
buanderie, wc indép, cellier,
Garage. Actuellement loué
20.950 M
VALLÉE DES COLONS
F2 avec coin cuisine
s.e + w.c, balcon
Actuellement loué
13 M
•
VDC
QUARTIER LATIN
Sur axe majeur,
Locaux commerciaux de 41 à 132 m²,
vitrine pleines rue.
À partir de 16,4 M
Les Cytadines F1, 1 cellier, 2 pkgs,
idéal investisseur.
12,6 M
49, rue Jules garnier
« Nous recherchons
activement des biens à la vente et à la location
sur Nouméa et Grand Nouméa, contactez-nous ! »
QUARTIER LATIN
OUEMO
OUEMO
CENTRE VILLE
NOUVELLE PROMOTION
F2 et F3 neufs
dans petite copropriété
aux faibles charges éligibles
à la défiscalisation locale.
Bel F3, jolie vue baie de la Moselle,
beaux volumes, terrasse, ravalement
et communs refaits, 2 pkg.
32 M
à partir de 14,9 M
Au calme dans une impasse,
appartement en VEFA du F1 au F4.
Prix et renseignements, à l’agence.
MEDIPOLE
VALLEE DU TIR
TRIANON / N’GEA
FAUBOURG BLANCHOT
SECTEUR DU MEDIPOLE : Derniers
Locaux à usage de commerce dans
zone en plein expansion (entre le
médipole et la RT1). Rens. à l'agence
Maison F4
(construction traditionnelle)
sur 5 ares clos et arboré. Terrasse.
33 M
Bel F3 EN RDJ
s’ouvrant sur terrasse et jardin.
Vue mer ! Calme. 2 parkings, cellier
44,9 M
Dernier étage, F4 + mezzanine
(148 m²) . Terrasse.
Pkg et Cellier. Au calme.
49,8 M
VALLEE DES COLONS
TRIANON / N’GEA
SAVANNAH
ANSE VATA
Maison calédonienne F3 (90 m² env)
+ terr. Jardin plat de 6 ares env.
Poss extensions, Au calme. 42 M
Bel F3 EN RDJ s'ouvrant sur terrasse
et jardin. Vue mer ! Calme.
2 parkings, cellier 44,9 M
Belle villa F5 sur 12 ares de terrain
végétation tropicale mature. Piscins
Belles prestations Etat impeccable.
56 M
Bel F4 en étage élevé, superbes prestations, volumes généreux, immense
terrasse, vue mer,
2 pkgs, cellier. 62 M
ORPHELINAT
MAGENTA
BAIE DES CITRONS
QUARTIER SUD
Dernier étage, F4 (260 m²),
terrasses, mezzanine, vue ilot maitre
et Mont Dore, garage.
66,5 M
Villa F4 + mezzanine de 192 m²,
terrain plat, piscine,
état irréprochable.
70 M
Sur les hauteurs, superbe F4
au dernier étage, vue imprenable
sur ilots, orientation sud ouest,
prestations très contemporaine.
72 M
Villa F4 + Bureau, 7 ares, piscine,
état irréprochable, calme,
aucun vis-à-vis.
75 M
KOUMAC
POUEMBOUT
FAUBOURG
BLANCHOT
KOUMAC
Villa F4, avec belle terrasse
couverte, 3 ch dont une suite
parentale, poss. de deux logements
en supplément.
29,5 M Tél : 47 15 10
EXCLUSIVITE ! : Villa, F3 + ch ind
Exclusivité : Dans le village, villa F4
const trad, 7 ares arborés, garage
couvert, proches tous commerces.
20,2 M Tél : 47 15 10
F2 duplex, loué 74.000 F HC/ Idéal
investisseur. Sortie de défisc.
VKP Nord
« Nous recherchons
activement des biens à la
vente et à la location sur
VKP, contactez-nous ! »
F2 à partir de 23,6 M
F3 à partir de 28,8 M
(bungalow). 3 ch ac sde Gde Terr
de 10 a en bordure de rivière Loué
200.000 F / mois. Exoné d’IRPP
jusqu’en 2020. 33 M Tél : 47 15 10
KONE VILLAGE
VOH
POE
KAALA GOMEN
Villa F4, sejour donnant sur terrasse,
cuis, 3 ch, SDB. Sur terrain de 25
ares arboré, vu sur KONIAMBO, plus
terrasse couverte. Proche des commerces. 59,9 M - Tél : 75 43 48
FACE AU MARCHE : Terrain de 30 ares
constructible proche de RT1.
19 M - Tél : 75 43 48
Bord de mer : villa F4
sur 40 ares de terrain + bungalow F2,
accès direct a la plage.
49,5 M - Tél : 75 43 48
Villa F4 sur 7HA de terrain
très belle vue proche RT1.
33 M
Tél : 75 82 86
KOUMAC
Villa composée d’un F2 en RDC et
d’un F4 à l’étage, vue dégagée, idéal
investisseur. 30 M - Tél : 75 82 86
KOUMAC
Très belle villa neuve F4
avec 4 bungalows en activités
chambres d’hôtes sur 3.5ha
de terrain.
77,9 M - Tél : 75 82 86
CP : 14T - GB : CE
NORMANDIE VILLA F4 - 30 M
Tél. 76 44 00
V i l l a F 4 e n d u p l e x a v e c g r a n d s é j o u r, c u i s i n e é q u i p é e ,
G r a n d e t e r r a s s e , B u a n d e r i e , s a l l e d ’ e a u , s a l l e d e b a i n , 2 w. c
Carport, jardin clôturé.
CP 2013 - 165T et 165G.
YAHOUE
Villa de type F4, en fibro ciment.
Beau terrain plat clôturé et arboré,
piscinable. Travaux à prévoir.
37U
VALLON DU GAZ
Belle villa des années 50 +
studio indépendant, idéalement située.
A saisir.
88U
1, rue José Maria de Hérédia, Portes de Fer - mail : [email protected]
KOUTIO Haut de villa F3
d’une surface de 90m², jouissant d’un
jardin privatif. Quartier calme,
pas de charges de copro.
A saisir 26U
BUTTE DE KOUTIO
A proximité du futur médipole,
beau terrain commercial de 12,43ares,
possibilité 2 logements.
22,7U
CENTRE VILLE
Dans résidence sécurisé, apt F2,
6ème étage avec ascenseur,
1 place de parking en sous-sol,
A saisir, 16U
KATIRAMONA
charmante villa F4 de 117m² sur un
agréable terrain arboré de 12ares 74ca.
Belle terrasse couverte et double carport.
33,3 U
KOUTIO
Haut de villa F4+Bureau (137m²)
avec garage double
Quartier calme
36 U
ORPHELINAT
Emplacement idéal pour la construction
d’un ensemble immobilier ou villa d’architecte - Deux terrains d’une surface
totale 18ares 44centiares. 115U
ORPHELINAT
Idéalement situé, apt F2, un séjour,
une chambre avec placard, une cuisine,
une SDE avec WC, une pl de parking
20U
7EME KM
Appartement F4 de 110m² + jardin
+ deck, dans petite copropriété.
Quartier calme et résidentiel.
34.9U
Tél : 28-98-88 Fax : 28-52-20
Spécial assainissement
Deux solutions à votre service
ivité
s
u
l
Exc rocal
So
Micro station d’épuration PUROO
Fosse toutes eaux et septodiffuseur
•
•
•
•
•
Filtration naturelle par le sol
Pas ou peu d’entretien
Encombrement réduit
Fosse nervurée pour une meilleure résistance
Agréée partout en Calédonie
• Assainissement destiné aux villas F3 à F9
• Système d’assainissement
le plus compact du marché (4.5m 2)
• Sortie des eaux traitées
en partie haute
• Consommation
électrique faible
(moins de 700 F/mois)
• Suivi et entretien assuré
Vente et production de fosse septiques, cuves à eau et autres produits en polyéthylène sur mesure
64 AV. BAIE DE KOUTIO - 5e ZONE - DUCOS
TÉL. 24 17 80 - WWW.SOROCAL.NC
ELIGLE DEFISC LOCALE
URGENT !
Nous recherchons activement :
Villas, Appartements, Terrains
7ème KM
VILLA Villa F4 avec cheminée, studio indép,
garages sur un terrain plat d’une superficie
de 7a 03ca. Quelques travaux à prévoir.
Prix : 44,5 M
ENTRÉE DE NOUMÉA
TERRAIN
Nouveau lotissement résidentiel en cours
de viabilisation, nombreux terrains
de 5 à 9 ares possibilité vue mer. Accès
par la Sav-express, proche du Médipôle.
Prix : Nous consulter
HAUT MAGENTA
VILLA En position dominante sur 6,84 ares, villa
F5+bur, 3 chbres et pièces de vie de
plain-pied. Carport double + atelier fermé.
Prix : 57 M
MAGENTA
APPT Dans petite résidence, F3 en RDJ ou
à l’étage, avec pièce de vie confortable,
terrasse, prestations de qualité, 2 pkgs
couverts et sécurisés. Livraison fin 2015.
Prix : A partir de 25,7 M
Laurent
75 19 20
DUMBEA
CP:2012-160T - GB: BNPP NC
Antoine
75 05 05
www.lagenceimmo.nc
APPT Au calme, beau F3 de 84 m² en RDJ,
2 terrasses, vue dégagée sur la mer, jardin
en L d’env 70 m², 2 pkgs sécurisés, 1 cellier.
Prix : 44,9 M
FINANCEMENT ASSURÉ.
Prix : 64,8 M
RECHERCHE DE FINANCEMENT
TRIANON
sur Nouméa et Grand-Nouméa
PROPRIETE Magnifique Villa F3 de 170 m² (possibilité
F4) sur 1ha 58a entretenu, boxs pour chevaux, étang. Coup de cœur assuré.
ANSE-VATA SAVANNAH /MER APPT F4 de 123 m² proche de la plage, conception contemporaine, terrasse (40 m²). Suite
parentale avec dressing et SDB (douche +
baignoire). Pkgs couverts et sécu+ cellier.
Prix : 62 M
Prix : 53,8 M
STE-MARIE Prix : 75 M
A VOS COTES POUR DONNER VIE A VOS PROJETS
Marie-Véronique BRAULT - Conseillère financière
Gsm : 83.44.19 - Tél : 28.71.53
E-mail : [email protected]
•
Etude de votre capacité d’emprunt
•
Conseil sur le montage financier approprié
BIEN IMMOBILIER,
•
Spécialisation dans les prêts à taux zéro
JE M’OCCUPE
•
Constitution de votre dossier et négociation
DE VOTRE FINANCEMENT !
VILLA En position dominante, sur 7 ares villa de
type F4 avec 2 belles terrasses, piscine,
3 chbres dont une suite parentale.
Dble garage.
MVB CONSEILS
CHOISISSEZ VOTRE
VILLA Atypique ! Superbe villa F4 + mezz + studio
aux prestations soignées, sur 11,77 ares.
Bel espace extérieur : deck, faré…
auprès des différentes banques pour
des conditions privilégiées
•
Réponse dans les plus brefs délais
•
Déplacement à domicile
22 ans d’expérience bancaire
MON ENGAGEMENT : VOUS FAIRE GAGNER DU TEMPS ET DE L’ARGENT !
ww
Nouméa Immobilier
Votre agence au cœur de Nouméa
w.
n
ou
m
ea
CP : N°41T et 41G
[email protected]
VILLA F4 PAITA
Villa 4 sur 7 ares clos et arborés Cuis équipée, salon, 2 chbres
WC, sde, suite parentales avec dress
et sde. Chbres avec vr et clim
23.5 M
Tél 76.84.00
F2 7EME KM
Résidence LES FLANDRES - F2
en parfait état, séjour avec coin cuisine, chambre clim, SDE, terrasse,
une pl de parking.
Actuellement loué 100,000F CFP
15.9M 76.84.00
HAUT DE VILLA RIVIERE SALEE
Coquet APT F3 en haut de villa avec
gde cour et belle terrasse deck (20m2)
Cuis équip - séjour - 2chs avec plac
et une avec clim sde - WC
très bon produit
23.9M 76.80.79
-im
m
ob
ilie
r.n
c
TERRAIN LA TAMOA
Parcelle de 37 ares
avec très belle vue dégagée
viabilisée
Accès dalle béton- plate forme
de 15 ares environ
16M 76.80.79
DEFISCALISATION LOCALE
NOMBREUX PRODUTS DISPONIBLES
SUR NOUMEA ET GRAND NOUMEA RENSEIGNEMENTS SUR RDV A L’AGENCE 76.80.79
VILLA F5 KAMERE
Très jolie villa F5 de 150m2 hab
+ terrasse sur 7 ares 37ca
Belles prestations, piscine,
villa entièrement clôturée
Vue mer, très bon produit. 44 M
76.80.79
RESIDENCE DZUMAC
VILLA F4 LOGICOOP
Vila F4 80m2 hab sur 10ares 98 ca.
Travaux à prévoir sur la villa
Double carport- terrain clôturé.
Quartier calme
IDEAL PROMOTEUR
25M 76.80.79
RESIDENCE XO
VILLA F5 KOUTIO
Lot les Jarriots, maison jumelée F5
d’env 122m2 hab, 4 belles chambres,
2 SDE, salon avec coin cuisine,
buanderie, belle terrasse couverte,
jardin, calme dans impasse.
A SAISR 26 M 76.84.00
F1 CYTADINE QUARTIER LATIN
F1 de 31m2, pièce principale avec
coin cuisine, salle d’eau, balcon,
un cellier et une pl de parking
loué 74.000F
12.5M
76.84.00
RESIDENCE MAHANA
N
O
ATI
C
LO
F5 DOMAINE DE NOURE
Sur les hauteurs de Noué, grand F5
en triplex de 122m habitable,
belles prestations, terrasse couverte
sur jardin, vue mer exceptionnelle.
Actuellement loué 180,000F
34M
F5 OUEMO
Rés. LES TERRASSES DE REDIKA,
F4 trés agréable en duplex, 3 ch
clim, 2 sde, 2 wc, terrasse 57 m²
buanderie, 1 cellier, 2 pl de parkings.
Actuellement loué 180,000F 38M
LOCAL CENTRE VILLE
Imm. BOTTICELLI dans la galerie
marchande, belle surface commerciale de 185m2 environ entièrement
climatisée avec vitrine.
A SAISIR 89M 76.80.79
VILLA F5+F2 TINA /MER
Grande et belle villa F5 sur deux
niveaux .Terrasse donnant sur
piscine avec vue panoramique sur
lagon + appartement F2 indépendant
+Terrasse avec vue dégagée
sur la baie. 445.000fcfp/mois
VENTE - LOCATION - SYNDIC
A.F.F.
Transactions Immobilières
Tél 25.43.21
www.aff-immo.nc
 ACHATS
 VENTES

ESTIMATIONS GRATUITES
CTRE VILLE  VILLA F4 + F1
KOUTIO  VILLA F5
Rare, spacieuse villa avec
terrain au cœur de la ville
73,5M
Calme, quartier résidentiel, vue,
3 chbres, 1 bur, Sde, Sdb,
beau séjour, dble carport 38M
VAL. DU TIR  VILLA F3
YAHOUE  VILLA F4
Appart équipé, belles prestations
40m² + terrasse + parking & cellier
19,9M
Villa individuelle sur 6,47 ares,
très bon potentiel en habitat
ou pour une activité pro 42M
Au calme, sur 30 ares pleine forêt,
villa atypique, beaux espaces,
prévoir trvx 31M
BOURAIL  VILLAS F3 - F4 et +
VAL PLAISANCE  APT F4
F3 sur 20 ares à rénover 13M
F4 sur 40 ares 21,5M
F5 200m² / 7 ares à rénover 20M
Appart de standing,
belles prestations, gde terrasse,
vue mer 55,8M
CENTRE VILLE 
APPART F2
TERRAINS 
PROPRIETES
Nouméa, Paita, Dumbéa, Mt Dore,
Moindou, La Foa, Farino, Bourail …
Nous consulter !
35 rue Jules Garnier – Port Plaisance – Nouméa
N° CP : 145 G et 145 T - GB : SGCB
LOCATIONS / VENTES
E-mail : [email protected]
www.immonord.nc
Tél : 47 60 50 - Fax : 47 60 55
LA DORADE 
VILLA F4
Belle villa, spacieuse,
grande terrasse, sur 9 ares plats,
bord de ZM 41,5M
BUREAUX

LOCAUX CIAUX
Large choix de bureaux, locaux
commerciaux, libres ou loués,
idéal professionnels ou invest !
CP 88T GB BNC
Membre CPI
A VENDRE
POUEMBOUT A saisir,
3 lots de 1 à 4 hectares en zone rurale A partir de 10.000.000 Frs
VENTES
KONÉ
Au lotissement artisanal et commercial
« les Cassis » 2 docks bruts de 171.74m²
chacun,
aménagement
à
prévoir.
37.250.000 Frs/ dock
NÉPOUI Villa récente de 70 m² habitables,
2 chbres, des placards, une cuisine aménagée, une salle d'eau + WC, une terrasse de
19 m² sur un terrain de 10 ares plats et clos.
21.200.000 Frs
POUEMBOUT
magnifique villa NEUVE F4, sur un terrain
d’env 10 ares, clôturé.
34 900 000 F
LOCATIONS
KONÉ F4 : Bellevue : DEFISC : villas spacieuses, avec belles prestations, comprenant, un
coin cuisine/séjour, 3 chambres dont une avec
sa salle d’eau, placards et climatiseurs. Terrasse
couverte et garage fermé. Loyer 225.000 Frs
POUEMBOUT F4 : villa neuve, séjour/salle à
manger, une cuisine amén, une buand, une SdE,
WC indépendant, 3 chambres dont une avec SdE
priv et dress, terrasse couv et un carport. Quartier
calme, à 5mn du village. Loyer 210.000 Frs
POUEMBOUT : spacieuse villa F4, séjour/salle à
m, cuisine amén, buand, une SdE, un WC indépendant, 3 chbres dont une avec SdE priv et dressing,
une terrasse couv et un carport. Quartier calme, à
5mn du village. LIBRE de suite. 200.000 Frs
POUEMBOUT F4 : comprenant 3 chambres
avec placards dont 2 climatisées, un séjour,
une cuisine, une buanderie, une salle d’eau, un
WC ind. et une terrasse périphérique couverte,
un grand terrain de 14 ares. libre à partir du
début septembre 2014. Loyer 220.000 Frs
KONÉ : 2 Studios : DEFISC spacieux en plein
centre de Koné. Une place de parking pour
voiture+moto, dans un enclos protégé. Résidence
calme avec ascenseur. Disponibles
à partir d’octobre 2014. Loyer 106.940 Frs.
Tél. 687 26 12 16 - Fax : 687 26 68 70 www.sunset-immo.nc
SUNSET Immobilier : Le Newport 6, rue J. Garnier
E-mail : [email protected] / Ouvert Lundi au Vendredi de 8h à 12h - 14h à 17h et le Samedi de 8h à 12h
F3 FAUBOURG BLANCHOT,
LOCAL CIAL OU PRO.
BAIE DES CITRONS,
VILLA F5 NAIA, 22ares, 187m2 + 45m2
39 500 000 F
79 800 000 F
5ares26, 3 locaux, 4apts, loués, récent,
72m2, terrasse, blvd ext., poss.bureaux,
prox tribunal, pkg, cellier, 31 600 000 F
90m2, poss.terrasse, libre de suite,
VILLA F4 LA FOA,
TERRAIN
coeur du village, q.résidentiel, calme,
11ares33ca, fibro, 100m2, 25
Villa Faubourg Blanchot, s/sol
aménagé, F7, jardin, parkings,
env.220m2, idéal bureaux, salon
prof., prix 59 500 000 F
LOCAL CIAL OU PROF.
MOTOR POOL,
vitrine, volets , axe passant,
parkings, libre, 61m2,
30 000 000 F
enrochement, plat, vue, 16
TERRAINS RURAUX OUENGHI
RIVIERE, 75ares, accès privé
au bord de l’eau,
5 000 000 F
VILLA F4 BUREAU, PAITA,
val Boisé, studio indép.,double
garage piscine, 167m2, calme,
impeccable, 44 800 000 F
pkg, cellier, 21
000 000 F
terrasse, standing, belles prestations,
double garage, jardin, vue mer,
VILLA F5/F6, TINA S/MER,
15ares, viabilisé,terrassé,
000 000 F
40m2, terrasse, calme, vue, récent,
800 000 F
9ares60ca, récente, décennale, 175m2,
terrasse 38m2, calme,
TERRAIN À LOUER,
40ans, bail, Robinson, 16ares,
150 000 F/mois, empl.stratégique!
16 000 000 F
CHALET F2, TERRAIN
NONDOUÉ DUMBÉA, 60ares,
pentu, creek, calme,non viabilisé,
24 500 000 F
61 000 000 F
TERRAIN NAIA, PAITA,
vue mer, prox.plage et tennis,
22ares27ca, viabilisé,
15 500 000 F
F3 BAIE DES CITRONS,
rés. de standing, 130m2 + terrasse, calme, vue mer, 2pkgs,
cellier, 73 000 000 F
C.P.: 1998 07T - 07G - G.B.: SG
F2 FAUNOURG BLANCHOT,
95 000 000 F
SERVICE TRANSACTIONS :
Laura Le Grand
Tél : 79 91 72
IMMEUBLE R+1 RIVIÈRE SALÉE,
Immeuble BAYVIEW
RDC 9TER rue Jules garnier
Baie de l’Orphelinat 98800 Nouméa
TEL. : 26 18 00
BUREAUX
VILLA
TERRAIN
VILLA
CENTRE VILLE : Au RDC d’un
immeuble récent, 200m² de
surfaces de bureaux ou commerces
entièrement équipés. Situation
commerciale idéale. PRIX : 89M
A ¼ D’HEURE DE NOUMEA : Au
calme parfait d’une impasse, villa
F4 +grde mezz, presta contemp
matériaux de qualité, 18 ares de
terrain joliment arboré. PRIX : 42M
DUMBEA Route de Koé, beau terrain plat et
viabilisé de + de 40ares en zone
non inondable. PRIX : 21.5M
RIVIERE SALEE Au calme absolu, haut de villa F4
avec vue dégagée, pas de charge,
2 parkings.
PRIX : 23M
VILLA
APPARTEMENT
VILLA
LOCAL
PK6 Belle villa F4 de type traditionnel.
Au calme et en situation
dominante sur + de 15ares.
PRIX : 42.5M
ANSE VATA : A 3 min des plages,
très bel appart F2 dans résidence
avec piscine, magnifique vue,
rapport locatif assuré.
PRIX : 29.3M
MONT MOU : Au calme absolu, villa
F4 de plus de 125m² entièrement
climatisée sur plus de 12 ares
de terrain, vaste salon/séjour,
piscine. PRIX : 25.5M
VALLÉE DES COLONS
Emplacement idéal !
Local climatisé de plus de 50 m²
avec une visibilité importante,
facilité de stationnement, à voir !
PRIX : 20.9M
APPARTEMENT
VILLA
APPARTEMENT
TERRAIN
MONT VENUS : Vaste Attique
F4/F5 avec mezzanine, petite
copropriété sécurisée, 3 SDE,
grande terrasse, garage double,
vue mer imprenable. PRIX : 66.5M
POE : Belle propriété de 40 ares
plats avec villa F4 + bureaux
+ dépendance F2 le tout
entièrement équipé et refait avec
gout. Grand faré, belle terrasse
avec SPA, environnement privilégié
PRIX : 49.5M
CENTRE VILLE
Dans résidence sécurisée, moderne appart F3 climatisé, très
belles prestations, vue dégagée,
2 parkings, 1 cellier. PRIX : 28.5M
SAVANNAH SUR MER : Très joli
terrain de plus de 10 ares avec vue
dégagée, proche commodités,
situation dominante, A VOIR !
PRIX : 20M
VILLA
DOCK
VILLA
DOCK
ROBINSON : Sur + de 82 ares,
magnifique et vaste Villa haut de
gamme F5 + F3, environnement
privilégié, calme total, grande
terrasse avec piscine, jardin
joliment arboré. PRIX : 110M
ENTRÉE NOUMÉA : Dans une
petite copropriété, Dock + Mezza
aménagée en bureau climatisé +
SDE, emplacement stratégique,
environ 70m². PRIX : 19 M
POINTE A LA DORADE
Sur + de 8ares, très belle villa
contemporaine de plain pied,
calme absolu, vue mer, piscine.
PRIX : 68.5M
AU CŒUR DE DUCOS : Dock sécurisé, belle hauteur, prestations de
qualité, env 170m² avec mezz, un
grd bureau climatisé, pkgs, zone
de dépotage, emplacement idéal
dans Ducos. PRIX : 55M
PROPRIÉTÉ
TIARE : Magnifique et grande propriété les pieds dans l’eau au calme
absolu, Villa + 3 bungalows intégralement équipés et aménagés,
prestations modernes, cadre idyllique, plage de sable blanc.
PRIX : 83M (vente de parts de SCI)
APPARTEMENT
ANSE VATA Grand F4, prestations haut de gamme, belle vue dégagée mer,
2 parkings couverts, 1 cellier. PRIX : 68M
[email protected]
CP130T-GB:BCI MAGENTA
>> TEL. : 26 18 00
>> GSM : 77 96 96
>> GSM : 75 72 72
APPARTEMENT
VILLA
TERRAIN
VILLA
PORTES DE FER : Dans résidence
récente, bel appartement F3
de + de 85m², entièrement
équipé, terrasse confortable, vue
dégagée, 2 parkings. PRIX : 31M
OUEMO : Sur + de 9ares, grande
villa F6 entièrement équipée +
dépendance, belles prestations,
piscine, faré, vue mer.
PRIX : 83M
PAÏTA : Sur axe passant avec
grand potentiel et belle visibilité,
terrain
d’environ
31
ares,
emplacement stratégique.
PRIX : 31.650M
MONT COFFYN : Unique ! Sur les
hauteurs, Villa F4 entièrement équipée, excellent état, bel espace de
vie extérieur, piscine, vue mer imprenable, nombreux parkgs. PRIX : 78 M
TERRAIN
DOCK
BUREAUX
APPARTEMENT
NAIA: Sur plus de 23 ares et au
calme parfait, beau terrain viabilisé
sur les hauteurs d'un lotissement
privé et sécurisé, magnifique vue
mer et montagnes. PRIX : 18M
DUCOS : Au cœur de la zone industrielle, dans petite copropriété
récente, dock de + de 100m², volets
roulants, parkings, bonne visibilité.
PRIX : 24.5M
ORPHELINAT : + de 100m² de
bureaux entièrement équipés et
clim. 5 pièces dont 1 avec possibilité
de fonctionnement indépendant.
Sit. géographique exceptionnelle
et au calme. PRIX : 38.5M
TINA GOLF : En bordure du Green,
dans une résidence récente et
contemporaine avec piscine, bel
appart F3 + bureau entièrement
équipé, 2 SDE, grande terrasse,
vue dégagée. PRIX : 45.5M
APPARTEMENT
VILLA
DOCK
QUARTIER LATIN : Dans Résidence sécurisée, étage élevé, F1
équipé avec confortable terrasse,
rentabilité locative intéressante,
parkings et cellier. PRIX : 12.6M
POINTE A LA DORADE Au calme sur plus de 7ares,
récente villa F6 de plain pied,
magnifique vue lagon
PRIX : 55M
DUCOS : Idéalement placés, docks
de type traditionnel de plus de
330m², grands ouvrants avec
volets roulants électriques, 12
parkings. PRIX : 77M
DUCOS : Au calme absolu, Villa F4
sur + de 12 ares joliment arboré,
vastes espaces extérieurs, deux
carports, piscine et deck.
PRIX : 38M
LOCAL COMMERCIAL
APPARTEMENT
VILLA
BUREAU
ANSE VATA : Local commercial
de + de 170m², actuellement
loué, idéalement placé, 5 places
de parking, ravalement en cours,
travaux déjà payés. PRIX : 48M
CENTRE VILLE : Très
bel
appartement F4 en ATTIQUE
de + de 200m² dans résidence
sécurisée, entièrement climatisé,
prestations de qualité, 2 terrasses,
2 garages, 1 cellier. PRIX : 65M
TRIANON Au calme, villa F3 dans petite
copropriété avec piscine. Produit
rare.
PRIX : 38M
TRIANON
Bureau climatisé de + de 40m²,
très bon emplacement, alarme,
volets roulants, sanitaires. A VOIR !
PRIX : 14.9M
VILLA
VILLA
VILLA
TINA PRESQU'ÎLE : Sur + de 10 ares, très grande villa F5 + bureaux et F2
indépendant, excellente qualité de construction, lotissement sécurisé,
2 garages fermés, piscine, vue mer imprenable.
PRIX : 89M
MONT DORE : Au cœur d’un magnifique parc végétalisé de 5ha, superbe
villa F5 contemporaine de + de 600m² + bureau + mezza, prestations
haut de gamme, piscine, vue mer, calme absolu.
PRIX : NOUS CONSULTER
www.refleximmo.nc
CP : 2005 92T - GB : SGCB
"VOTRE AGENCE SUR TOUTE LA CALÉDONIE"
www.geronimmo.nc / [email protected]
Les
3 Vallées
LIVRAISON FIN 2015
IMMEUBLE DE 10 APPARTEMENTS
Double accès :
Savexpress & Katiramona
Lots de 15 ares
à 2 hectares
F2 DE 45M2 HABITABLES
TERRASSE - A PARTIR DE 21.5M
à partir
de 9 MF
PLRS F3 DE 66 A 74M2 HABITABLES
TERRASSES - POSSIBILITE DE RDJ
A PARTIR DE 25.7M
Livraison 2012
www.les3vallees.nc
Florian
: 783 565
CEDRIC MILOUD : 78.09.20
MAGENTA - PROMOTION
IMMOBILIERE ELIGIBLE A LA
DEFISCALISATION LOCALE
PLRS F4 DE 94M2 HABITABLES
TERRASSES-POSSIBILITE RDJ
A PARTIR DE 35M
PKGS PRIVATIFS PAR APPART
TEL 78 26 73 OU 797 147
MT DORE
SUR 13 ARES BELLE VILLA F4
TRADITIONELLE BELLES PRESTATIONS
- TERRASSE
GARAGE - CALME
33.5M
TEL 760 550
VAL PLAISANCE
BEL F4 PRESTATIONS DE QUALITE
DE 130M2 - CUISINE EQUIPEE
2 PKGS COUVERTS ET SECURISES
1 CELLIER - SUPERBE VUE MER
53.9M
TEL 78 26 73
AUTEUIL - VILLA F3 JUMELEE EN
DUPLEX - 76M2 HAB - CUISINE
EQUIPEE - TERRASSE COUVERTE
TERRAIN PLAT DE 2.35 ARES
26.5M
TEL 783 565
BEAUVALLON
TERRAIN DE 6 ARES - VIABILISE
TERRASSEMENT ET ENROCHEMENT
REALISE - BELLE VUE DEGAGEE
8.5M
TEL 783 565
MONT DORE - ENSEMBLE IMMOBILIER
EN R+1 UN F3 AVEC GRANDE
TERRASSE - AU RDC 2 GRANDS
BUREAUX AVEC GARAGE ET GRAND
DOCK - LE TOUT SUR 8 ARES DE
TERRAIN
35M
TEL 783 565
MOTOR POOL – AU CALME SUR 5.10
ARES – VILLA TYPE COLONIALE DE
130M2 HAB – 30M2 DE TERRASSE
COUVERTE + 1 STUDIO INDEPENDANT
PISCINE – BEAUCOUP DE CHARME
62.5 M TEL 78 26 73 783 565 760 550
PAITA VAL BOISE - VILLAS F4 EN DUR
SUR 2 NIVEAUX - CUISINE EQUIPEE
2 SDE - 2 WC - TERRAINS DE
10 A 18 ARES - A PARTIR DE 24 M
TEL 760 550 OU 783 565
PAITA VAL BOISE - SUR ENV 7 ARES
DE TERRAIN - VILLA F4 RECENTE EN
DUR DE 100M2 – 14M2 DE TERRASSE
COUV - SDE AVEC WC SEP - CHAMBRE
PARENTALE AVEC DRESSING ET SDE
AP 24 M TEL 760 550 OU 783 565
MONT MOU
TERRAIN 30 ARES + BÂTISSE
DALLE 90 M2 + MEZZANINE
TRAVAUX COMMENCES EN DUR
19M
TEL 760 550
MONT MOU SUR 39 ARES - AGREABLE
VF4 – GDE TERRASSE COUVERTE CUIS
EQ. SDB AVEC BAIGNOIRE D’ANGLE
ACCES A LA FORET ET AU CREEK
NATURE CALME 29.9M TEL 78 26 73
VAL PLAISANCE
F3 DE 70M2 - CUISINE EQUIPEE
TERRASSE FERMEE
WC SEPARES - GARAGE
36.2M
VALLEE DU GENIE
F3 - 60M2 - CUISINE EQUIPEE
GARAGE - PKG - 2 CELLIERS - CALME
23M
TEL 783 565
VAL BOISE
VILLA F4 RECENTE-100M2 HAB-SUR
9.50 ARES - DECK - 2 SDE - 2 WC
22 M
TEL 783 565 OU 760 550
VAL BOISE - PLRS VILLAS F4
RECENTES - TRES BELLE VUE AU
CALME - SUR TERRAINS
DE 20 A 60 ARES - DECK
AP 22 M TEL 760 550 OU 783 565
BDC
DERNIER ETAGE - F4 DE STANDING
185 M² - TERRASSE - PKGS - CELLIER
VUE MER
72 M
TEL 760 550
MONT DORE SUD
TERRAIN 23 ARES PLAT
VIABIL ISE + VIEILLE BÂTISSE
17M
TEL 760 550
à la foire du Pacifique : du 18 au 21 septembre
présent
BROUSSE NORD
75.05.71
BROUSSE SUD
75.32.42
BOURAIL NANDAI MAISON DE 175 M ²
COUVERTS + GARAGE CARPORT
DE 43 M² SUR 24 ARES ARBORES
VENDUE AVEC BAIL EN COURS 22 M
KONE CENTRE APPARTEMENTS F1 - F2
ET F3 AVEC GRANDES TERRASSES
+ 1 PLACE DE PKG SECURISE PAR
APPARTEMENT - A PARTIR DE 12.9 M
POE VILLA F4 NEUVE 120M2
SUR 18,87 ARES A 2MN DE LA PLAGE
NON INONDABLE
47.5 M
A LA FOA
TERRAIN AGRICOLE D’1HA
EXPLOITABLE POSS. CULTURE
CLOTURE VIABILISABLE 13.7 U
KOUMAC A 20 MNS DU VILLAGE
PROPRIETE DE 10 HECTARES
LEGEREMENT VALLONNEE
12.9 M
KONE ZONE D’ACTIVITES LES CASSIS
TERRAIN D ANGLE DE 33 ARES
VISIBLE DE LA RT1- CONSTRUCTIBLES
EN R 2 - HOTEL ET RESTAURANT
POSSIBLE 33.4 M
A VOIR A LA TAMOA
F4 DE 140M2
SUR 15 ARES ARBORES – AU CALME
38.5 U
TIMBIA JOLI TERRAIN D’1HA
VIABILISABLE CONSTRUCTIBLE
PLATEFORME NATURELLE 26.3 U
POSS. DE 3HA
KONE CENTRE - BAS DE VILLA F5 + TERRASSE DE 45 M² + DOCK DE 60 M² + GDE
PISCINE + TERRAIN PRIVATIF - POSSIB.
COMMERCES OU HABITATIONS 29.5 M
POUEMBOUT DS GALERIE
COMMERCIALE EN PLEINE ACTIVITE
ENCORE DISPONIBLES 2 LOCAUX DE
75 M² - GD PKG CLIENTELE ET 1 PRIV
PAR LOCAL PRIX PAR LOT 15.5 M
BOULOUPARIS PLUSIEURS
PROPRIETES DE 3 A 86 HA CERTAINS
LOTS DANS LOT. RURAL AP 25.2 U
CONTACT CORINNE 75 32 42
BOULOUPARIS A 5 MN DU VILLAGE
TERRAIN AGRICOLE CONSTRUCTIBLE
D’1HA75 VIABILISABLE TRES
EXPLOITABLE 26.3 U
VOH TERRAIN DE 75.50 ARES PLATS
ET CONSTRUCTIBLES - SECTEUR
RESIDENTIEL ET VIABILISE
18 M
VOH VILLAGE - VILLA F5 AVEC PISCINE
ET TERRASSE COUVERTE D ENVIRON
80 M² - TERRAIN ARBORE DE 15 ARES
NON INONDABLES 43 M
BOURAIL 3 LOTS DE 50 ARES
VIABILISES AGRICOLE ET URB POSS.
ACQUISITION SCA
16 U
LA OUAMENIE DS LOTISST 10 LOTS
VILLA F4 SUR 27 ARES PISCINE
JACUZZI – VUE DEGAGEE AU CALME
33.6 U
◆
C
ession et Acquisition d’Entreprises
◆
D
éfiscalisation Industrielle & Immobilière
◆
I mmobilier Professionnel
76 76 46
91 54 44
75 73 72
Yann
Mallory
Audrey
Le Forum du Centre, Ducos
Tél. 26 38 38 - Fax : 26 38 50
E-mail : [email protected]
.nc
Site internet : www.ycc
Entreprises et Fonds de Commerce
Vous souhaitez acquérir, développer ou vendre
une société ou un fonds de commerce, contactez nous.
◆V
ente de société
◆ Recherche de société pour acquéreur potentiel
◆ Évaluation
◆ Accompagnement dans la transaction
◆ Recherche de financement, partenaires, levées de fonds...
Immobilier professionnel
Défiscalisation Immobilière
Pro
mo
tion
Bureaux – Q.Sud
à partir de 57
Immeuble de standing en R+1 en VEFA
sur axe passant.
Surface RDC de 108m² et surface R+1 de 226m²
à aménager.
M
Docks – Ducos
◆ Sté dans le secteur piscines, marques exclu., pas de personnel......inf à 50 M
◆ Sté fabrication/vente textile, bonne notoriété, forte croissance.50 à 100 M
◆ Sté distribution matériel professionnel.................................. nous consulter
◆ Sté Vente prêt a porter, bonne notoriété.................................... inf à 50 M
◆ Société de vente de lingerie, activité récente........................................... 5 M
◆ Sté de vente de prêt à porter, pas de personnel..................................... 6,5 M
◆ Sté de restauration rapide, structurée, bonne notoriété...................... 44 M
à partir de 15,9
Ens. de docks situé dans la zone industrielle
de Ducos. Surface par lots de 50m² à 100m²
avec mezzanine. Livrés brut, rideau métallique.
Complexe clôturé et sécurisé.
Liv
rais
on
201
6
Appartements
Hauteur de Dumbéa
F2 à partir de 17,9 M
F3 à partir de 23,6 M
F4 à partir de 28,5 M
Résidence en R+3
de 24 appartements situé
au Pic aux chèvres . Vue mer
exceptionnelle. Cuisine équipée,
climatisation, volets roulants.
M
Liv
rais
on
201
4
Bureaux – Magenta
à partir de 115,5 M
Immeuble de standing en R+2 en VEFA
proche de l’as de trèfle.
Surface de 300m² en R+1 et R+2. Parkings
Appartements
Domaine de Nouré
2014 : Reste 2 F4
2015 : F4 à partir de 26 M
Lotissement privé et sécurisé
avec cadre de vie agréable
au bord de la plage.
Cuisine équipée,
volets roulants,
climatisation.
Droit au bail – Centre Ville 5,5 M
Droit au bail pour local commercial au Centre Ville.
Magasin de 45 m² avec réserve et WC .
Commerce de prêt a porter. Bonne exposition,
situé sur axe très passant avec 3 vitrines.
Liv
rais
on
201
5
N
ISO
RA
LIV
Appartements
Auteuil
Plus que de 2 F3
!
Défiscalisation Immobilièredisponibles
F3 à partir de 21,9 M
15
20
Résidence de 10 appartements
en R+2.
Proche école et commerce.
Cuisine équipée, volets roulants,
climatisation, parquet.
En. de Bureaux – Q.Sud à partir de 41 M Droit au bail – Ducos 35 M
Bureaux standing R+3 : 100 à 250 m² situé entre CentreVille et Quartiers Sud. Local attique : 211 m² dont terrasse
de 108 m² avec vue mer dégagée. Entrée privative pour
chq local. Parkings couverts. Idéal professions libérales.
Droit au bail pour local commercial
au centre de Ducos. Immeuble en R+1
avec magasin de 979 m² .
Très bon emplacement commercial.
Terrains
Droit au bail – Place des cocotiers 26M
Droit au bail pour local commercial au centre ville.
Immeuble en R+1 d’une superficie de 370m²
en RDC et 80m² en R+1.
Très bonne exposition.
TONTOUTA : 1ha50, prox rivière........ 14,5M
ZI Dumbéa : 7 à 80 ares à partir de 10.5 M
ZIDumbéa :27.78ares,plat,visibledepuisRT157.7M
Païta ZICO : 23 et 25 ares à partir de 32M
Vallée du Tir : 4,31 are (poss. R+3) nous consulter
Boulouparis : 100ha prox. RT.....................185 M
ETUDE D’IMPLANTATION et
CHIFFRAGE DE VOS PROJETS !
Carte professionnelle n°2002-67 T - Garantie bancaire BNC - RC Générali
Liv
rais
on
201
5
Appartements
Magenta
Plus que 3 F3
disponibles !
F3 à partir de 26 M
Dans immeuble en R+2
proche école et commerce.
Cuisine équipée,
volets roulants,
climatisation.
27 M
ir de
part
2M
F3 à artir de 3
p
F4 à
N
ISO
RA
LIV
Défiscalisation Immobilière
15
20
Résidence
XO
22 M
M
pa
F2 à artir de 25 M
p
F3 à artir de 35
p
F4 à
e
rtir d
Des prix attractifs pour investir sur Nouméa !
Une petite résidence de 10 appartements clés en main
(clim, volets roulants, …)
Proche toutes commodités
Économisez jusqu’à 30 % du prix de vente
Exonération de 50 % des loyers sur 10 ans
CR ÉD IT
SANS
APPORT
c.nc
Site internet : www.yc
Fanny
74 22 50
Yann
◆
76 76 46
Mallory
◆
91 54 44
Tél. 26 38 38 - Fax : 26 38 50 - E-mail : [email protected]
Carte professionnelle n°2002-67 T - Garantie bancaire BNC - RC Générali
Audrey
◆
75 73 72
VKP IMMO
Votre nouvelle agence immobilière du Nord
Immeuble DOMINIQUE
KONE
NEPOUI : Villa F4 avec dock de stockage
sur terrain arboré de 12 ares. Cuisine équipée Villa récemment rénovée, aucun travaux à prévoir. Actuellement louée
21 900 000 CFP
POUEMBOUT : A la vente ensemble
de 8 appartements : 5 F2/2 F3/1 F4.
Chaque apt ont de belles prestations
intérieures. Le tt avec un fort rap locatif.
110 000 000 CFP
NEPOUI : Villa F4 sur terrain de 15 ares
plat et clôturé. Villa disposant d’une cuisine
séparée et de 3 chbres spacieuses.Dans
quartier résidentiel et calme de Népoui
24 900 000 CFP
POUEMBOUT :
Terrain plat de 83 ares constructible
Réseaux à proximité du terrain
22 500 000 CFP
KONE : Villa F3 construction traditionnelle
sur terrain de 10 ares. Chbres spacieuses
équipées de plac et clim. Gde terrasse couverte. Ds quartier calme et résidentiel.
TEL. 42.88.42
GSM. 87.53.67
CP 169 T et 169 G
GB : SGCB
KONE : Villa F5 de 175 mètre carrés
avec grand séjour de 90 m carrée. Maison
avec de très belle prestations, et de beaux
espaces intérieurs, 3 chbres équipées de
placard et clim. Proche écoles, collèges.
26 300 000 CFP
42 500 000 CFP
POUEMBOUT : Terrain de 1HA, viabi-
KONE : Restaurant avec emplacement
idéal au centre de Koné. Clientèle fidèle.
Fort potentiel de développement et d’aménagement (terrasse + construction R+1)
lisé entièrement constructible. Terrain dans
coin calme. Possibilité de construction d'un
groupement d'habitations
32 500 000 CFP
75 000 000 CFP
Tél : 24 97 55 - GSM : 78 40 78
NOS VÉHICULES ADAPTÉS
•
1camion 40 m3 avec haillon
•
1 camion grue porte-conteneur 30m3
•
1 camion 30 m3
•
1 fourgon 17 m3
•
1 fourgon 15 m3
•
2 élévateurs
•
3 véhicules utilitaires
NOS EMBALLAGES DE QUALITÉ
•
cartons double canelure
•
penderies
•
couvertures, housses plastiques
NOTRE ÉQUIPE
•
6 à 8 déménageurs
•
une équipe administrative à votre service
Calédonienne du froid
et de la climatisation
SAV pièces détachées - Entretien - Désinfection - Chambre froide
NOS LOCAUX
•
1 entrepôt de 200 m2 et ses bureaux
•
1 entrepôt sous douane de 400 m2
Gérant : Eric Bassi
Accueil administratif : au 39 rue Forest - Ducos B.P.8131 - Nouméa
E-mail : [email protected]
site : www.transworld.nc
MAGENTA EN EXCLUSIVITE
DANS PETITE COPROPRIETE
1 Appart F3 au R+1 de 75 m² à
rénover avec 1 parking sécurisé 21U
1 Appart F3 au niveau R de 75 m²
avec 1 pkg et un cellier
(qques tvx à prévoir) 21 U
Résidence Isle de France BP 8150 98807 Nouméa cedex
Tél : 86.90.04 / 24.07.27
Toutes les photos sur le site :
w w w. p l e i n s u d . n c
APPART F4 N’GEA
Résidence « le NAUTILE » face à la
mer, appartement avec terrasse et
balcons, très belle vue dégagée,
2 salles d’eau, cuisine équipée,
carport et cellier
43 U Exclusivité
Cartes professionnelles 143G/143T
CAROLYN BAY,
superbe apt F3 dominant la Baie de l’Orphelinat, gde terrasse avec vue mer
imprenable, beau séj lumineux, cuis équip, 2 chbres dont une avec balcon,
un pkg sécu, un garage. 59 U Exclusivité
PK6-Résidence MAHOGANY
Au 1er étage, bel appart F4 aux prest. modernes, de 103 m², séjour lumineux,
belle terrasse de 13 m², au calme, cuis équip, 3 chbres clim avec placards et
vr électriques, 2 sde, 2 WC, buand, 2 pkgs sécu. 37 U Exclusivité
OUEMO
OKAVANGO
Très belle villa de type F6 sur deux niveaux, cuisine équipée, salle de bain,
salle d’eau. Le tout sur un terrain de 9 ares 30 avec piscine et faré. 83 U
Emplacement idéal à la Vallée des Colons, local de 80 m²
avec 3 emplacements de parking. 38 U
RECHERCHONS
Appartements et Villas
pour la location et vente.
TINA PRESQU’ILE
Belle villa F5 de plain pied avec
mezzanine et F2 indépendant,
magnifique vue mer,
terrasse avec piscine,
double garage.
89 U
Propriétaires
Gestion locative à 6% plus tss
Frais d’agence à 45% plus tss
GREEN VALLEY
sur les hauteurs, avec vue dominante,
belle villa F4 d’environ 182 m²
sur un terrain de 8 ares 97 centiares,
avec belle piscine, cuisine équipée,
3 chbres clim, dress, SDE,
salle de bain, 2 WC, dressing,
mezzanine, un garage.
63 U
i-mo
CP 2012-153T GB-BCI
46.43.33 www.imo.nc
15 route du Sud - Cap Normandie
VILLA F4
Villa F5 - Koutio
Villa F3 - Auteuil
Villa F4 – Plum
Villa F4 d’architecte, vue mer, au calme,
sit dominante, ss vis-à-vis, 8,05 ares,
141,55m², neuve à finir (reste environ 8M de
trvx), 3 ch, séjour, cuis US, 2 SDE, dressing,
coin bureau, dble carport. 35M
200m² sur un terrain de 5,88 ares, 3 ch dont
2 avec baignoire, 1 grde SDE, 1 cuis équip
sép, 2 salons spacieux, 1 carport.
Beau volume idéal pour famille avec enfants.
38M
Jumelée, 76,24m², sur 2,25 ares, plat,
2 chbres, en duplex, 1 SDE, 1 cuis. US
aménagée, buanderie, mezz, terrasse couv,
1 WC indépendant, vrs électriques ds le
salon, portail électrique. 28M
Piscine, sur 15 ares, arboré, 95m², 3 ch.
Climatisées, cuisine équipée,
terrasse couverte, cheminée, grand garage
(idéal stockage ou atelier).
33M
Villa de standg - Tina-Golf
Villa F6 - Robinson
Au Vallon Dore - terrain
Terrain - Mont-Dore Sud
400m², 19 + 13 ares, 2 piscines + jacuzzi,
accès golf, environnement exceptionnel,
6 ch. 4 SDE, placards, dressing, cellier,
buand, cuisine US équipée, solarium,
véranda, SDB. 120M
176m² + bungallow indépendant, 25 ares,
piscine, calme, arboré SDE, suite parentale,
SDB avec parquet + 4 ch, buanderie, cellier,
cuisine US équipée, séjour/salle-à-manger,
double carport. 63.5M
Apt F4 – Mt-Venus
Appt F3 - Orphelinat
Vue mer des 2 Côtés 128m², terrasse: 38m²,
1° étage, ascenseur, 3 chambres, SDB,
SDE, WC ind, volets roulants électriques,
CE sol, 1 pkg, buand, cuis séparée équip,
cellier: 6m². 120M
37m², très bien situé. Terrasse de 15m²,
RDC, ch avec placards, 1 SDE+WC, 1 cuis
équipée, vendu meublé (grand écran plat,
réfrigérateur américain etc...).
35.4M
Villa F6 - Dumbéa
Villa F3 - Yahoué
Un joli terrain constructible arboré d’une
surface de 14.50 ares, au calme. Il est en
zone UBb2
dans le PUD du Mont-Dore: construction
possible en R+2 (2 étages).12M
apt F3 - Val plaisance
Charmant 65 m², très bon standing
calme et sécurisée. 2 ch, cuis séparée
équipée. 1 sde + wc. Proche des
commerces. très bon investissement.
Valeur locative 180 000 frs. 31.7M.
Haut-de-villa F4 - YAHOUE
22 ares, en zone UBa,
possibilité de construction en R+4 ,
avec COS à 0.7.
16.8M
Appt F3 - PK7
Duplex de 70m², sur rue J. Iekawe,
1 cuisine US aménagée, salon/sam, grande
terrasse. a l’étage: 2 chambres climatisées,
SDE, WC indépendant.
23M
Appt t F2–Portes de fer
Elig
défi ible à l
a
scal
isat
ion
Nondoué, 205m² en duplex,
sur terrain de 16,60 ares plat, arboré, calme
comprenant 5 ch, 2 SDE+WC, cuis US,
cheminée, terrasse de 50m².
37.5M
Appt F2-Ouémo Magenta
Plain pied. 1 ch avec placards, 1SDE +WC,
1 cuis US équipée, cellier, 2 places de
parking, ascenseur.
26M
Eligible à la défiscalisation locale,
livrée clés en main au 4° tri. 2015,
81,56m² + véranda: 20,38m².
35M
Dumbéa- Terrain
31,10 ares avec 1 chalet de 43m² F1 avec
SDE et WC indépendant, construction
récente dans un cadre champêtre,
avec vue de 180° sur les montagnes.
22.5M
87m², au calme, 3 ch, SDE +SDB, WC ind,
cuis US, volets, belle terrasse couverte,
BBQ, portail électrique, sur 7 ares.
32,9M
Villa F4 – Mont-Dore Sud
Vue mer imprenable à 180°, 160m² sur
27 ares piscinable, gd séjour, cuis. 3 CH.
Dressing, placards, buand.
48,8M.
40m², terrasse 10m², 1 gde chambre,
traversant, cuisine équipée.
17 M
Villa F4 + 2 bungallows
120m² + 24m² + 15m², plain-pied, cuisine US
équipée, SDE, WC indépendant, cheminée,
portail, terrain: 10 ares, plat, clos, arboré,
piscine: 11x5m.
53.5M
CP 44T GB SGCB Alma
EVALUATIONS
EXPERTISE ANTI-TERMITES DE Tél
VOTRE
LOGEMENT
: 28
42 42
ET VISITES
152, rue Bénébig
Magenta
SAMEDIS INCLUS
www.optimal-immo.com
EXCLUSIVITÉ KOUTIO.
Villa F4 récente, construction en dur sur 8 ares de terrain :
3 chambres avec placard dont une avec SDE privative, cuisine équipée, WC séparé,
SDE/SDB, terrasse couverte. Vue dégagée. DEMANDEZ UNE VISITE !
33,6MF Tél. : YANN au 76.70.00
KOUTIO sécal, COUP DE COEUR !
Trés belle villa F4 originale et rénovée,
190m²: vastes pièces, grand salon SàM,
cuis de stding, SDB, 2 sde, 3 wc, gd chb,
2 dress, 2 carports, CE solaire,
sur 5 ares 90... 2 accès. A découvrir vite !
38M Tèl : 79.67.68
MONT-DORE SUD
belle villa F5 en dur de 100m²
+ 70m² de terrasses couvertes, en dur.
Cuisine aménagée, buanderie, 4 chbres.
10 ares plats. Calme.
Exclusivité à découvrir!
MARIE-EVE : 79 67 68
KAMERE - FACE A LA MER
Magnifique villa de type F4 en R-1 avec prestations de qualité, car-port et piscine.
CONTACTEZ YANN au 76.70.00
DUMBEA
Magnifique terrain de 1HA 25ARES,
plat et arboré en bord de torrent,
avec villa bois F2 65m² HT, cadre idyllique. Nouveau et exclusif, à saisir !
33.5M Tèl Marie-Eve au 79.67.68
Photos sur le site.
27.5 M Tèl Marie-Eve au 79.67.68
TRIANON ANSE VATA
bel appartement F3 traversant en Rez de jardin situé en impasse au calme.
Cuisine haut de gamme, salon sur terrasse et jardin, 2 chambres avec plac/clim,
sur cour 17m², buanderie, 2 PK souterrains sécurisés, cellier...
Belle vue trés dégagée mer et ville orientée Mt-Dore. (vaste parking visiteurs)
NOUVEAU!
44.9M
KAMERE
sur beau terrain de 9 ares arborés,
villa F4 NZ + pièce indépendante en dur.
Au calme, bon environnement.
Nouveau à voir! Prix :24.8M.
Tèl Marie-Eve au 79.67.68
Tèl Marie-Eve au 79.67.68
KATIRAMONA AFFAIRE
belle maison en dur, récente et spacieuse,
F4 130m², superbe salon, terrasses couvertes 80m² et carport 30 m² ind. Terrain de
13 ares plantés, calme avec vue dégagée
montagnes! Prix: 33.3 M
Offres étudiées. Tèl: 79.67.68
YANN : 76 70 00
ROBINSON
au calme, belle villa jumelée duplex entièrement en dur F5. 3SDE,2wc,
terrasse, carport...Terrain de 3 ares. Vue montagnes...
Exclusivité.
26.9 M
MONT-MOU à voir !
sur 40 ares plats et arborés au calme,
jolie maison en dur F3, beaux volumes,
avec terrasse couverte.
Prix: 29.5 M
Tèl: 79.67.68
Tèl Marie-Eve au 79.67.68
Je recherche
maisons à vendre
sur Nouméa et grd Nouméa
tous budgets et Terrains
à batir secteurs
Dumbea/Paita/Tamoa.
EVALUATIONS GRATUITES
ET SANS ENGAGEMENTS !
Contact: Marie-Eve 79.67.68
samedis inclus.
Farés et bungalows
balinais
sur mesure
à prix imbattables !
Venez
visiter
nos farés
témoins
16 rue Forest (face à Modulia) - DUCOS - 28 62 12
Ouvert en continu du lundi au vendredi de 7h30 à 17h30 - samedi de 7h30 à 11h30
27 78 11 ou 77 15 70
tropic immobilier | tél.
tous nos biens en photos sur www.jmsimmo.nc
Portes de Fer • Appt F2
Faubourg Blanchot • Appt F3/4
25 25 26
votre spécialiste en gestion locative
Magenta • Dock
Colline des Poètes,
au 3ème étage avec vue dégagée.
Surface totale de 67m². Grande terrasse. Volets roulants électriques,
climatisé, cuisine équipée, garage
et cellier.
EXCLUSIVITE.
Résidence Ravenéa
Au dernier étage, appartement
spacieux et lumineux avec très
belle vue dégagée. 2 chambres
climatisées avec placards + gde
pièce de 36m². Double parking
couvert et grand cellier.
EXCLUSIVITE.
Idéalement placé sur Nouméa, dock de 270 m² brut
a usage de stockage et sécurisé avec volet roulant
métallique sur deux niveaux . Au RDC 134m² et à l’étage
136m², coin sanitaire indépendant, et deux emplacements de parking.
17,5 U
38,5 U
160 905 F HC
Rivière Salée • Villa F5
Auteuil • Villa F5/F6
Vallée des Colons • Local commercial
Sur 5 ares de terrain, villa de plain
pied avec très beau potentiel. 3
chambres, cuisine, salle à manger,
séjour, très grand carport + 2ème
carport, chauffe eau solaire +
pièce extérieure avec SDE et WC.
Vue dégagée.
EXCLUSIVITE.
Villa de plain pied d’une surface
totale de 165m² dont terrasse
fermée de 35m². 3 chambres +
bureau. Grande cuisine, salon,
salle à manger et buanderie. Grand
carport, jardin. Travaux de finition
à prévoir.
EXCLUSIVITE.
Local commercial (190 m²), cour privative (80 m²). Possibilité de profession libérale/bureau sur axe passant, 2
wc, douche, plces de pkg sécurisées et privatives devant
local.VR sur toutes les baies vitrées. Possibilité de diviser
le local en 2 parties distinctes: local de 118m² à 230 000
F et local de 70m²+80m² d’extérieur à 150 000F.
27 U
35,5 U
350 000 F HC
Mont Dore • Propriété
Ducos • Dock
Ducos • Bureau
Bâtisse ancienne sur plus de 21
hectares avec très belle vue mer.
Possibilité de lotissement pour
plus de 20 villas ou petit collectif.
Très rare.
EXCLUSIVITE.
Rue Auer « Dockauer » d’une
superficie d’environ 60m² de
plain pied avec parking, tableau
électrique, prises électriques et
téléphoniques, sanitaires avec
lave-mains.
EXCLUSIVITE.
Immeuble «Le Centre» à DUCOS.
Bureau aménagé en plusieurs espaces de travail avec
un accueil.
Superficie de 82m² entièrement climatisé.
Au 4ème étage avec ascenseur.
Belles prestations.
99 U
12,5 U
193 800 F HC
Zico Païta • Dock
Beauvallon • Villa F4
Païta• Dock
Dock neuf de 85 m² + 40 m² de
mezzanine avec sanitaires et 2
places de parking, Libre de suite.
EXCLUSIVITE.
Cuisine équipée sur grand séjour. 3
chambres avec placards, 2 salles
d’eau,WC séparés. Buanderie avec
pompe à chaleur. Volets roulants
à toutes les fenêtres. Possibilité
mezzanine, terrasse couverte.
EXCLUSIVITE.
ZICO PAITA, Dock NEUF de 85 m² + 40 m² de mezzanine
avec bloc sanitaire. Sécurisé et libre de suite.
20,5 U
21 U
120 000 F HC
Pk6 • Appt F2
Pk6 • Appt F3
Résidence Koudou
Rue Racine. Appartement de type
F2 de 40m² avec cuisine équipée et
aménagée, séjour, chambre climatisée avec volets roulants, 1 salle
d’eau. Belle terrasse de 13m² avec
vue sur verdure. Parking sécurisé.
EXCLUSIVITE.
14,9 U
OFFRE EXCEPTIONNELLE :
1 MOIS DE LOYER OFFERT- FRAIS D’AGENCE REDUIT.
Ducos • Local commercial
Idéalement situé sur axe à fort passage au cœur de
Ducos, local de 60m² + mezzanine et 1 place de parking privative, volet roulant, WC. Murs et configuration
intérieure à réaliser en fonction du concept et de l’activité choisis. Possibilité de local commercial, bureau ou
stockage.
Résidence Koudou
Rue Racine. Appartement de type
F3 de 81m² avec cuisine aménagée et équipée. Séjour, 2 chambres
climatisées avec placards et volets
roulants. Salle d’eau et WC. Belle
terrasse de 17m². 2 parkings
couverts sécurisés.
EXCLUSIVITE.
96 416 F HC
23,9 U
Devenez propriétaire d’une
villa clés en main + terrain
MAiSON DE PLAiN PiED
TERRAiN DE 5 ARES MiNiMUM
à la
ble ation
i
g
i
El calis
s
e
défi local
à partir de
Garantie COnStrUCteUr
Garantie déCennale
Garantie banCaire d’aChèvement
24 900 000 F
F3 à partir de
95 000 F*par mois
*selon modalités du financement bancaire
Pour visiter les constructions en cours sur Païta
CONTACTEz JMS AU 27 78 11
partenaire de la réussite de vos projets immobiliers
12 rue Tourville - Quartier Latin - Tél. 25 25 26
6 rue Fleming - Ducos - Tél. 24 77 10
www.tropic.nc
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
ventes | tél.
Conseils - Estimations - Ventes - Achats
CP : 2010-138T GB : SGCB
Patricia
Tél : 76 33 31
www.capitalimmo.nc
[email protected]
PORTES DE FER
PORTES D’ARGENT,
ds petite copro de 3 lots,
Résidence Colline des Poètes,
2 F4 (beaux volumes) avec
jardin privatif, garage
Plusieurs appartements
Idéal investisseurs !
STE MARIE, F3 de 90m² env.,
beaux volumes de vie,
cuisine séparée,
belle vue dégagée, parking,
loué actuellement
A voir Rapidement ! 31 M
DUCOS Dock très récent, sur-
PORT MOSELLE, au pied de
face au sol 50m²env. ainsi qu’une
mezzanine de 34m²env. aménagée en bureau avec SdE, plus un
sous/sol de 23m² aménagé
en bureau, parking 26 M
la marina, jolie vue sur le port,
F2 loué actuellement, séjour,
cuisine, SdE, chambre et très
belle terrasse à vivre, cellier et
parking couvert 23M
avec parking et cellier
A PARTIR de 17 M
1 studio de plain pied
avec jardin, parking couvert
Prix: 14M
MONT DORE,
terrain de 7ares,
NAIA,
Villa F3 (possibilité d’extensions)
sue 15 ares plats et clos,
construction traditionnelle, beaux
volumes prestations de qualité !
34M8
PORT MOSELLE,
résidence sécurisée, grand F1
pièce à vivre avec coin nuit,
SdE avec coin buanderie,
24 cuisine, terrasse, parking
8
17M
BOURAKE,
jolie villa F3 sur 25 ares clos,
jardin clos, arboré/paysagé,
environnement calme,
proche plage et mise à l’eau
20 M nég.
COL DE TONGHOUE
VILLA F4 de 130m² hab.+ 1 mez.,
terrasse de 37 m2 + carport,
le tout sur 10 ares arborés,
3 chbres avec plac, 1 SdB,
1 SdE, cuis équipée. Etat
impeccable ! cadre verdoyant
exceptionnel. 46M
de type F2 loués ou libres
Prix : 33M/l’un
Lotissement Bonneau,
proche de toutes les commodités
(centre C.Cial….),
vue dégagée
8M9
RECHERCHONS ACTIVEMENT POUR DES PROMOTEURS,
TERRAINS BÂTIS OU NON
SUR NOUMÉA OU GRAND NOUMÉA
D’UNE SURFACE MINIMUM DE 9 ARES….
N’HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER !
Tél : 27 44 27 www.attique-immo.nc
Eliane : 78 33 60
VAL PLAISANCE
36.2 M
MONT DORE
35.2 M
KOUTIO SECAL
38 M
NOUMEA
DUCOSPK7
45 M
AF3 de 70 m² + combles amé.
Corniche,
Gde VF5 de 190 m²,
VILLA Scindée en 2 AF3 + 1 V F2
50 m² + garage 28 m² + parking,
Belle VF4 sur 15 ares,
plain pied, 3 ch 3 sdeb,
terrasse 70 m², garage, CES,
Location 250.000 CFP
gde terrasse
2 garages, 2 accès
parking pour 6 véhicules
DUMBEA AUTEUIL
26.5 M
TERRAINS :
calme
ROBINSON
27 M
KOUTIO SECAL 46.5 M
NOUMEA MAGENTA
15.8 M
RECHERCHE TERRAIN AGRICOLE
+ VILLA minimum 1 HA
MONT DORE
Idéal pour 2 familles : F2 en RDJ
VF3 jumelée en dur,
quartier résidentiel,
calme,
à voir
et F4AF2
rénové
au 1er 2 garages s/6
+ terrasse/balcon,
VF4 rénovée jumelée s/6 ares,
équipée,
séjour,
ares cuisine
vue dégagée.
Eliane
78.33.60.
parking,
proche plage.
car port 6 véh.,
portail élect.
131 rue bénébig résidence l’okavango vallée des collons 98800 nouméa
26 ares plats 15.9 M
7 ares 6.5 M
12 ares 12 M
PAITA (viabilisés) 10 ares 64
12.7 M
16 ares 69 11.7 M
Paul 79.29.80
SAVANNAH 17.39 ares 18 M
CP 87 T & 156 G
GAB : BCI
Votre constructeur de maisons individuelles
Du
10 9
F3 a
90 0
à pa
u F5
rtir
00 Fde
1 er constructeur généraliste du territoire, fort d’une équipe
d e 1 5 p e r s o n n e s d é d i é e s , tr o p i c v i l l a s e s t l e s e u l à
p r o p o s e r u n c o n t r a t d e c o n s t r u c t i o n ( l’équivalent du CCMI,
obligatoire en Métropole depuis le 19 décembre 1990) afin
d’apporter le plus de garanties possibles à ses clients.
Construire la maison de vos rêves, en respectant
votre budget, c’est notre métier.
Tropic Villas vous propose son catalogue de plans
(gammes Performance, Confort et Prestige) et étudie
également votre projet personnalisé.
Tropic Villas vous accompagne de la conception à
la réalisation. Nous mettons notre savoir-faire et
notre professionnalisme au service de votre projet.
Depuis 3 ans et déjà plus de 150 villas livrées, Tropic
Villas profite de l’expérience du groupe Tropic et s’engage
à vos côtés dans la concrétisation de votre projet.
partenaire de la réussite de vos projets immobiliers
12 rue Tourville - Quartier Latin - Tél. 25 25 26
6 rue Fleming - Ducos - Tél. 24 77 10
www.tropic.nc