DVAMP AGO 2013 VILMORIN 11 mars 2014 I– VILMORIN : ZAC 1 I-1/Ilot 6 - A l’angle de l’avenue Monnet et l’allée des Grainetiers 6 logements vont être construits par la SA HLM du Moulin Vert. Construction d’un bâtiment écologique en bois, bois R+2 à énergie positive. L’autorisation ’autorisation d’ouverture de chantier vient d’être accordée début : avril 2014 - durée : 6 mois. Le parking est situé sous la crèche. *Question : que représentent les éléments situés sur le toit ? Réponse : il s’agit de la toiture terrasse de ce bâtiment écologique ZAC 3 – I-2 /Ilot 18C- Ne peut pas être réalisé tant que les habitants actuels des 2 pavillons existants ne sont pas relogés. Une solution aurait été trouvée avec le l Conseil Général. Dee nouveaux locaux seront réalisés sur le terrain situé entre les Pompiers et l’IME. Prévision début 2016. 2016 Livraison ivraison de l’Ilot 18C fin 2018. I-3 /A A coté de la nouvelle gare SNCF, le projet « DReAM » en cours, livraison fin 2014 . Il comprend un Hôtel tel de 100 chambres, et une résidence étudiante de 100 chambres. En rez de chaussée env. 900m2 de commerces dont un restaurant de 400m2. *-Information Information concernant les commerces : - il est prévu les commerces de proximité suivants :1 boucherie ; 1 pressing ; 1 cordonnier(actuellement Place de France) ;1 brasserie, 1 petit restaurant. I-4 /IlotsB2a & 19-20 : dans cette zone, zone au sud de l’avenue R. Aron , le long des réseaux ferrés , 3 ilots sont prévus : l’Ilot B2a , proche du projet en cours n’est pas encore attribué, responsabilité RFF/La Sablière. Pour les Ilots19-20 le projet sélectionné suite au concours d’architectes, est celui de l’équipe « DReAM-SOA ». Il s’agit de la réalisation de 110 logements en accession à la propriété, propriété des maisons de ville le long des voies ferrées et de 2 immeubles le long de l’avenue Aron. Les RDC sont réservés : aux halls, locaux communs et une crèche. nombreuse réactions des membres DVAMP présents : *La présentation de ce nouveau projet a sucité de nombreuses -le projet est peu esthétique pour une entrée de Ville -les les hauteurs sont trop importantes vis-à-vis vis vis des constructions actuelles de la ZAC3 -le le projet initial prévoyait une petite place face au parc actuel, pourquoii ne pas conserver ce projet ? -pourquoi pourquoi tant de précipitation pour réaliser un tel ensemble ?il y aura d’autres d’autre possibiltés avec « PointP » Intervention de Mr Le Sénateur Maire : « Je suis d’accord avec vous. L’esthétique de cet ensemble n’est pas très étudié… ! » Conclusion dossier à revoir. Question : Parkings pour les nouveaux bâtiments DReAM-SOA DReAM ? Une place est prévue entre les ilots B2A et 19-20 19 20 qui permettra un accés aux futurs f logements et à la plate forme de l’entreprise SAMPV et aux lignes SNCF. Page 1 ZAC 4 - Point P - La mairie a acquit les terrains, sur lesquels, Point P est actuellement installé. « Point P » doit se déplacer dans la zone d’activité Massy-Europe. Lee permis de construire est accordé sous réserve de l’OIN. Laa mutation vers Massy-Europe Massy est prévue dans 12/18mois A ce jour sur ce site, 6000m2, pas de projet concret, la SEM est en études de projets. ZAC 5 - Aménagement de la place Pierre Sémard & terrains ex SEM. Ill s’agit de terrains SNCF/RFF, 8500m2, pour our lesquels nous ne connaissons pas de projets. II – Divers : Les es travaux de réfections des voies : Rue des Ruelles : La réfection de la voie et l’enfouissement des réseaux entre les l rues J.Monnet et J.Jaurès , sont en cours. Finition prévue mars /avril 2014. Pourquoi pas d’enfouissement sur toute la longueur de la rue des Ruelles ? Rue Jean Jaurès : De la place des Graviers au chemin des Bœufs. Les travaux de réfection et d’enfouissement s’enchainent après ceux de la rue des Ruelles. Bd Allende : Lors de la réalisation de l’avenue Aron et du rond-point, rond point, une phase complémentaire de travaux était prévue pour reconditionner la zone entre le rond point et la rue de Versailles. Actuellement cette zone est en mauvais état notamment au droit de l’entrée rue des Ruelles. Ruelles Nous ous avons relancé le Conseil Général à ce sujet. Réponse de Mr Guy BONNEAU,, représentant représe le Conseil Général (présent à l’AGO) qui nous transmet l’information : « une présentation du projet d’aménagement du carrefour Bd Allende/rue des Ruelles sera présenté à la municipalité au cours du 2ème trimestre 2014 » DVAMP demande à participer aux travaux d’études. (avis favorable de Mr Bonneau) Halle des GRAVIERS A l’occasion des prochaines élections, ctions, nous avons relancé la mairie ainsi que les autres compétiteurs. Nous espérons qu’un projet puisse aboutir. Réponse : nous avons reçu un avis favorable favora de chacun dess 3 candidats pour une réhabilitation ré sommaire. (Un groupe oupe de travail devrait être constitué) co Voie de la Bièvre, ancienne gendarmerie : - Le projet « Park Sensha « prévoit la construction de 85 logements dont 20 de sociaux.. Le permis de construire a été accordé. accordé La commercialisation pour la première phase (62 logements) est en cours. Les travaux devraient commencer en 2014, 2014 livraison fin 2015. Lee projet prévoit également la réouverture de la Bièvre jusqu’à la rue de Migneaux. Le SIAVB a déjà fait les études. Les travaux se feront vers 2015/2016 lorsque les constructions seront terminées. Site de Vilgénis : La construction par SAFRAN de son centre de formation et de congrès se poursuit. Concernant le projet de réalisation d’un Parc Public dans la partie Nord du site, le SIAVB est prêt à travailler sur lee projet d’aménagement, mais tant que les problèmes fonciers ne sont pas réglés rien ne peut être fait. Page 2 DVAMP AGO 2013 MASSY- OPERA 11 mars 2014 Les Franciades : Suite au choix du jury le projet Nexity/Sodes est celui qui sera réalisé. Le protocole Mairie/SEM/Promoteur a été signé au printemps 2012. Il s’agit de la rénovation du centre commercial qui a beaucoup vieilli et nécessite une réfection. Le projet prévoit : La construction d’un nouveau parking public sous-terrain de 360 places devant le parvis de l’opéra, La création de 2 ilots, avec 7000m2 de commerces en rez de chaussée et 28000 m2 de logements dont 20% de logements sociaux. Une partie du centre actuel est conservée (Carrefour, ilot du Kangourou,) mais sera réhabilitée en cohérence Les Franciades avec le nouveau projet. La construction du parking aérien provisoire derrière l’église St Paul devrait être disponible en avril 2014. La construction du nouveau parking souterrain devant l’Opéra , doit commencer au 2ième semestre après désamiantage du parking actuel. DVAMP URBANISME 2013 Parking St Paul Ouverture mars 2014 La réalisation de l’ilot 1 en 2015/2016, et l’ilot 2 en 2017/2018. Intervention de Mr LAFFARGUE concernant les stationnements : Parking St Paul aérien : le rez de chaussée est ouvert. Places disponibles dans le parking payant sous l’hopital J. Cartier Rue du Théâtre près de l’Opéra : des parkings privés situés sous les immeubles sont libres à certains moments de la journée ; il faudrait envisager des accords entre les riverains ! Les entrées seraient sécurisées par badge pour identifier les utilisateurs. Le parc Georges Brassens : Le Projet d’extension du Parc G.Brassens prévoit de porter la surface finale à 75 ha. L’agence Hyl en charge du projet a commencé les études et le phasage prévisionnel. Il s’agirait tout d’abord des points d’accès avec la réalisation de bâtiments de service. Le programme comprend : Des Terrains de sports 1 Stand tir à l’arc 1 golf à 9 trous et 6 trous écoles 1 arboretum 1 aménagement de pistes de courses et promenades DVAMP URBANISME 2013 Parc Urbain Georges Brassens futur Travaux: 2015-2017 Extension du Parc à 75ha -Terrains de sports -Tir à l’Arc -Parcours de Golf -Chemin piétonniers -Parcours de santé -Arboretum Le planning de réalisation est en cours d’élaboration. La priorité sera donnée aux aménagements des terrains de sports. Un aménagement routier sera prévu de manière à mieux accéder au parc coté avenue Mal Delattre de Tassigny. Page 3 Massy-Europe zone d’activité (ex la bonde) : DVAMP URBANISME 2013 Sur ce secteur après l’arrivée d’Itron venant d’Atlantis, -Point P va venir s’installer sur 16600m² , -835 m² espace de vente -5300 m² pour le stockage des matériaux - 8500m² espaces verts. - Parc d’activités « Urban Valley » : 11700m² -5695 m² de surface de plancher -2800m² d’espaces verts 30% bureaux , 70% activités -Sté Yprema aujourd’hui à l’ouest de la rue de la Bonde va passer à l’est ________________________________________ DVAMP AGO 2013 ATLANTIS 11 mars 2014 Bilan des habitations / surfaces ( 21 janvier 2014) : Nombre de Permis de construire présentés : 70 Nombre de PC signés : 59 Nombre de logements : 3607 Nb. de logements étudiants et résidences : 1293 Surface de plancher en m2 (SHON) : 321500 Surfaces de bureaux, écoles, … en m2 : 314769 ZAC BRIIS Événements : Inauguration du Gymnase le16 mars 2014 Nomination de la place N. MANDELA en remplacement de V. BASCH En cours de réalisation : Gymnase : livraison fin mars 2014 Rue Colas (périphérie du gymnase) : fin des travaux mars 2014 Bureaux BRIO (face à Sanofi) : fin des travaux octobre 2014 Jardin et Mail COUSTEAU EST : fin des travaux septembre 2014 Résidence ADOMA : tranche 1 : fin des travaux mars 2015 Tranche 2 : fin des travaux février 2017 Mosquée : mai 2015 Parking «Ferrailleurs » (derrière la Mosquée) juin 2016 (après la dépollution des sols, action en cours) DVAMP URBANISME 2013 ZAC Briis ADOMA Atlantis MAIL COUSTEAU GYMNASE Atlantis Ilot 14b SOGAM ILOT 5B SODEARIF Mosquée « BRIO » Bureaux Mail COUSTEAU OUEST : livraison printemps 2014 Bâtiments en études : Bureaux : promoteur SOGAM (SDP : environ 22000 m2) Repère 14 b ( finition de l’ensemble SANOFI) En fonction de la commercialisation : fin 2016 Finition de la rue Patterson en 2016 (suivant la livraison des bureaux SOGAM) Logements lot « 5 B » promoteur SODEARIF – début 2017. (Situés en bordure du Mail Cousteau est). Page 4 Mail COUSTEAU EST : livraison en septembre 2014 . ZAC CARNOT En cours de réalisation : Logements et résidences, promoteur NEXITY: livraison avril / juin 2014 Élargissements de la rue C. COLOMB : entre juin 2014 et février 2015 Bureaux promoteur HERTEL : février 2015 (avenue Carnot). DVAMP URBANISME 2013 10 Natixis ZAC Carnot livraison 2017 4 SODEARIF en études 4 Bâtiments en études : Place du GRAND OUEST (environ 600 logements) Enquête publique sur les dossiers des PC déposés (du 24/09/2013 au 25/10/2013). Accord du Commissaire Enquêteur. PC notifiés en février 2014. Repère 5, Ilot du Cèdre, logements, commerces et MSA (Moyenne Surface Alimentaire) : livraison fin 2016 Repères 8 / 9 ,Ilot TRIO : logements, commerces, salle des congrès, cinémas : livraison fin 2017 Repères 6 / 7 , Ilot Hôtel : Logements, commerces et Hôtel : livraison mi-2018 Repères 1 / 2 / 3 / 4 , Ilot Leriche : Logements, commerces, écoles : livraison mi-2018 (la deuxième partie de l’école est située sous les logements, appartenant au même groupe scolaire ATLANTIS, restauration commune) 8 Hertel livraison avril/juin2014 2 Nexity livraison avril/juin2014 8 Place du Grand ouest DVAMP URBANISME 2013 Place du Grand Ouest Intervention de Monsieur LAFFARGUE : Parkings : salle des congrès, cinémas 550 places. Ce nombre variera suivant le nombre de salles. Entré des parkings : avenue de Paris. Sens de circulation (à vitesse réduite) sur la Place du Grand Ouest, (TCSP, bus et voitures particulières) Sorties des gares avenue Carnot vers l’avenue de Paris sens montant. Retour par la rue Ramolfo Garnier. Allée Leriche : Aujourd’hui la Municipalité est en négociation avec les propriétaires des 3 derniers pavillons. Les avenues Carnot (sections gares) et de Paris et la rue Jules Verne seront aménagées et élargies pour les livraisons entre 2016 et 2018, ainsi que la rue et Place du Grand Ouest. Bureaux : promoteur NATIXIS SDP : 38553 m2 , livraison 2017 Élargissement de l’avenue Carnot (section EST) en fonction de la commercialisation des bureaux. ZAC AMPERE En cours de réalisation : Ecole VINCI : livraison septembre 2014 Logements, promoteur FIRST AVENUE, livraison juillet 2015 (72 logements situés à l’angle des rues Baudot et Vespucci). Bâtiments en études : Bureaux : POWERPARK : livraison mi 2017 N° PC 13 10016 : signé – Promoteur : Société de la Tour Eiffel SDP : 32525 m2 (ancien site ALSTOM). DVAMP URBANISME 2013 ZAC Ampère École Vinci Ouverture rentrée 2014 First Avenue 72 logements livraison juil 2015 Achèvement des rues Néel, Vinci, Charcot et avenue de Paris Power Pack (devant Carrefour) : livraison fin févier 2014. Rue de Vinci prolongée vers la rue Galvani en juillet 2014. Rue Kerguelen et prolongement de la rue Maillart : janvier 2015. Skate Park Vinci : septembre 2014. (situé sur le mail, face à l’école Vinci) 19 6 21 Carrefour Mai 2014 Page 5 ZAC VICTOR BASCH En cours de réalisation : Bureaux LAZARD : livraison mai 2015. DVAMP URBANISME 2013 ZAC Victor Basch LAZARD Bureaux livraison mai 2015 Bâtiments en études : Bureaux et Résidence étudiants : promoteur SEMIIC : livraison 2016 SDP: environ 10000 m2 dont 40 % pour des bureaux affectés aux PME et 60 % pour la résidence étudiants (282 chambres). Situation au carrefour des rues de la Division Leclerc et Victor Basch. Place Nelson Mandela 2015- 2016 SEMIIC Bureaux & Résidence étudiants Livraison 2016 Place Nelson MANDELA Livraison juillet 2015 et finition de la Place en 2016 (conditionné par les constructions SEMIIC) Élargissement de l’avenue de la Division Leclerc, avec la place MANDELA : 2016 ZAC CARNOT – GARE TGV Bâtiments en études : bureaux, promoteur SODEARIF (PARCOTRAIN). Intervention de Monsieur LAFFARGUE : 1) favorable à une 2ième sortie de la gare TGV coté avenue Carnot, plus près du centre ville. La mairie pourrait participer à hauteur de 50% des couts de réalisation (compostage, arrêt minute, etc…). 2) favorable sur la place entre la gare TGV et la nouvelle passerelle de l’implantation d’un « pavillon de la mobilité » (R+1ou R+1½ pour éventuellement y installer : -l’office de tourisme de Massy -un garage à vélos gardé -pourquoi pas des locations de vélos. Le financement pourrait être envisagé par les collectivités. Page 6 DVAMP AGO 2013 PALAISEAU 11 mars 2014 Reprise d’une entrevue du 26/02/2014 avec les responsables de la municipalité de Palaiseau. Projets d’urbanismes : A/ le quartier de la mesure (ex SFIM) Phase I : « Le Gallieni » avec 96 logts ts en propriété, 92 logts sociaux, cette ette tranche de logements a été livrée en 2012 « Le Lavoisier » (sur sur l’emplacement de l’ancienne l’ cantine SFIM) 32 logts. en acquisition livrés en 2012. Pour les appartements affectés aux chercheurs (140 chambres) et aux étudiants (140 chambres). chambres) Les travaux ont pris du retard. Ils ls seront livrables en 2014. Phase II : La partie du projet est en cours de réalisation, notamment pour la place centrale. centrale De nouvelles rues vont être créées, (les travauxx de voierie doivent débutés prochainement) Le carrefour entre la rue Berteaux et l’avenue des Alliés doit être réaménagé. (avec des feux tricolores) DVAMP 2013 Palaiseau Quartier de la Mesure DVAMP Palaiseau 2012 Quartier de la Mesure av. des Alliés Voie Nouvelle Phase 1 Phase 1 Rue Maurice Berteaux B/ Le terrain militaire Suite à la cession de « gré à gré » du terrain par RFF, RFF la dépollution du site est faite. faite La réalisation par le promoteur « 3F » des 250 logements sociaux doit commencer en mai 2014, pour une livraison échelonnée : 1ière Tranche + 16 mois 2ème Tranche +25 mois, soit une finition totale pour 2015/2016. Cette réalisation va entrainer : le reconditionnement de l’avenue des alliés avec une liaison douce, douce -l’élargissement du pont P. Doumer, trop étroit actuellement, actuellement - la réalisation d’un rond-point point au droit de la rue de l’Effort mutuel. Organisation des travaux : prévision des entrées/sorties par les grands axes, protection du quartier des Graviers (trafic et nuisances sonores). sonores) Coté Massy Pour faciliter la conservation des « orobranches pourpres » le projet de l’atelier de maintenance se rapproche de l’avenue des Alliés(RD 117). Le carrefour situé à la limite des 2 communes sera étudié par le Conseil Général. Page 7 C/ Gens du voyage : a) Passagers : affaire suivie par la « CAPS » . Le terrain affecté est situé entre l’N444 et la centrale à béton. Il est borné mais plus petit que prévu. Emplacement pour 20 caravanes et non 40 comme envisagé au préalable. L’entrée se situera au niveau du carrefour de l’avenue des Alliés et de la rue P. Doumer. b) Sédentaires : emplacements réaménagés sur « leur terrain » quartier C. Claudel. c) Sédentaires Avenue P. Wilson bien acceptés, pas de problème. D/ Rue du moulin à vent : (Quartier des Graviers) a) Problème du à une future construction : en suspend b) Le problème des surfaces foncières n’est toujours pas réglé. Le directeur du cabinet du Maire Monsieur SICART devrait reprendre le dossier ! E/ Quartier BAUDOT : Remplacement des bâtiments FNAC et THALES VP : Pas de projets précis pour le moment, mais l’idée générale se portera sur un développement économique. F/ Quartier FERRIER : (situé près de la gare RER PALAISEAU) La Mairie préempte (ou a préempté) certains bâtiments. Les nouvelles constructions prévues seront affectées à des logements étudiants ou en accession à la propriété. Aménagement d’un grand parking pour les usagers du RER. (Délai de réalisation : prochain mandat). Ce projet pourrait être remis en cause ! suivant un intervenant présent ! G / Quartier Camille Claudel Construction sur env. 22 hectares - Autour du Lycée Camille Claudel : Le centre aquatique « La Vague » a été mis en service en septembre 2013. Construction 1500 logements dont 30% de logements sociaux, 500 logements pour étudiants et chercheurs, ainsi que des commerces et services. Page 8 DVAMP AGO 2013 Les TRANSPORTS 11 mars 2014 TCSP Massy-Saclay : Le tronçon actuel du TCSP Massy – Polytechnique sera prolongé jusqu’à Saclay. Les travaux ont débutés en 2013, pour un mise en service en 2015. Le tracé suit la partie sud du plateau pour arriver au « CEA » via « Soleil ». Un nouveau pont doit être réalisé au dessus de la RN 118. DVAMP 2013 Plateau de Saclay TCSP Polytechnique- Saclay Mise en Service 2015 Tram-Train Massy-Evry –Versailles ( TSE Tram Sud Essonne) Les études de la liaison Massy – Evry se poursuivent. Les travaux devraient débuter en 2015. Le prolongement vers Versailles est acté. Une future station supplémentaire est souhaitée par les communes riveraines Massy-Igny et Palaiseau, et elle devrait se situer vers le Pileu. DVAMP 2013 TRAM-TRAIN Versailles - MASSY - EVRY Prolongement vers Versailles 2013-2015 études complémentaires 2015 Enquête publique 2015-2017 études 2017 début des travaux 2020 mise en service Étapes 2013 : enquête publique (7janv-11 févr.) 2015:Début des travaux / 33 mois 2018 : mise en service Station de la Bonde « Massy-Europe » Page 9 DVAMP 2013 TRAM-TRAIN VERSAILLES-MASSY - EVRY Gare Tram-Train « Massy-Europe » CORA A créer une liaison souterraine entre Atlantis et centre commercial - % Tram -Train Atelier de maintenance Station Massy-Europe Massy _____________________________________________ Réseau Grand Paris : Lee Premier Ministre vient de confirmer la poursuite du projet du réseau Grand Paris avec un nouveau calendrier et des objectifs de réalisations ations entre 2015 & 2030 La ligne 18 (ex ligne Verte) Orly-Massy Orly –Saclay, verra la réalisation de la traversée de Massy se faire en souterrain, puis en aérien sur le plateau de Saclay. Le tronçon Massy-Saclay devrait être mis en service vers 2023. Le tronçon Orly-Massy vers 2027. 2027 www.debatpublic www.debatpublic-reseau-grandparis.org 2 Stations seront sur Massy : Massy TGV, Massy Opéra se trouvera sur la place St Exupéry. Exupéry Les enquêtes publiques bliques devraient débuter en 2015. POINTS IMPORTANTS ABORDES EN COURS DE SEANCE : 1/ Circulation : Les gens se plaignent de la difficulté de circuler aux entrées de la ville aux heures de pointe : Intervention de M. BONNEAU : - il espère que les usagers changeront d’habitude et laisseront les voitures au profit des transports en commun. - il relève que les constructions ont eu une brutale et rapide évolution à MASSY. Il faut doser le rythme des constructions afin que les infrastructures suivent et développer les transports en commun. com 2/ Stationnements : Nous avons évoqué la solution de regroupement hors de la ville. Le cas de BRIS SOUS FORGES, une station routière sur l’autoroute est une très bonne solution à copier. 3/ Ancienne passerelle : La municipalité veut l’acquérir et la conserver après des travaux de réhabilitation. Elle serait ouverte 24 h/ 24. Page 10
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