設備と管理

SELECTION Guide PART 54
屋上・壁面・特殊緑化
技術コンクール
受賞作品
国土交通大臣賞 屋上緑化部門
THE CENTER TOKYO
オーバルガーデン
[所在地]
東京都新宿区
[受賞者]
野村不動産,三井不動産レジデンシャル,三菱地
所,大林組,三菱地所設計,イビデングリーンテ
ック
[選考講評]
THE CENTER TOKYO オーバルガーデン
THE CENTER TOKYO オーバルガーデンは,
れる樹木も植栽されている.パーティーガーデン
東京都新宿区に立地する都心タワーマンション内
には,テーブルやかまど,屋外シンクなどがあり,
の駐車場棟屋上に設置された 1 340m2 の居住者専
食材にもなるハーブも植栽されるなど,景観だけ
用庭園である.
でなく居住者のライフスタイルに合わせたきめ細
オーバルガーデンは,キッズガーデンとパーテ
やかな設計を行っている.
ィーガーデンに区分されており,ガーデン内に設
また,軽量土壌の利用により,高木の根鉢の深
置されたクラブハウスには,キッズルームとキッ
さを確保し,地下支柱により風圧に備えているほ
チンスタジオが設置され,屋外へのアクセスや室
か,植物の特性に配慮したメンテナンスを行うな
内からの眺めに配慮した設計がなされている.
ど,確かな緑化技術による質の高い屋上庭園を実
キッズガーデンには,芝生広場や砂場などの遊
現している.
び場が設けられ,季節感を演出する景観木に加え,
屋上庭園が,子育てや居住者の交流の場として
クリスマスツリー用のウラジロモミノキや,こど
活用されている点が,これからのライフスタイル
もの日用のカシワなど,ハレの日の行事に使用さ
を先導する好例として高く評価された.
特設企画
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設備と管理/2009年12月号
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第 8 回 屋上・壁面・特殊緑化技術コンクール受賞作品
国土交通大臣賞 壁面・特殊緑化部門
トレッサ横浜・北棟 壁面緑化
[所在地]
神奈川県横浜市
[受賞者]
トヨタオートモールクリエイト,日建設計,スタ
ジオコレントリー,竹中工務店横浜支店,トヨタ
ルーフガーデン
トレッサ横浜・北棟
[選考講評]
トレッサ横浜・北棟 壁面緑化は,大型複合商
業施設内の北棟にある 528m2 の壁面緑化であり,
商業空間のエントランスとして,サインと一体化
した緑化を行っている.
初期費用は高いが緑被率の高い植栽基盤カセッ
ト工法と,初期費用は安いが緑化に時間を要する
ツル植物登はん型パネル工法,プランターによる
低木植栽工法の三つを組み合わせ,葉の大きさや
色合いを考慮することでコストを抑えつつ,完成
度の高い壁面緑化を実現している.
剪定により植栽の表情を変化させたり,夜間の
ライトアップを行うなど,施設利用者の視認性を
深大寺レジデンス 武蔵野テラス
高めるための演出が工夫されている.
武蔵野の風情を残す地域の風景や自然環境との
サインと一体化した表情豊かな壁面緑化を比較
調和を目指した庭園は,在来種であるシラカシの
的低コストで実現し,施設の視認性を向上させる
株立とイロハモミジを基調に,さまざまな低木と
アイディアが,商業施設における緑化普及の新た
草花を配し,竣工時から完成形に近い緑量を実現
な取組みとして高く評価された.
しているほか,瓦と洗い出しの園路,水盤などの
環境大臣賞 屋上緑化部門
添景物により武蔵野の水辺と緑を演出している.
庭園の象徴として設けられた共用棟「森の庵」は,
庭園を楽しむための和室となっており,居住者の
深大寺レジデンス 武蔵野テラス
[所在地]
東京都調布市
[受賞者]
コミュニケーションの場となっている.
また,植栽帯の排水が園路やデッキ部分に流出
しないように,かさ上げ材により外構部を植栽基
盤の高さに揃え,園路やデッキの下を水が流れる
ように工夫するとともに,舗装端部の立ち上がり
総合地所,三井不動産レジデンシャル,新日本建
や見切りの基礎部分に,水抜きパイプを敷設した
物,長谷工コーポレーション,西武造園
コンクリート躯体とするなどの排水構造が採用さ
[選考講評]
れている.
深大寺レジデンス 武蔵野テラスは,東京都調布
武蔵野の風景や自然環境に配慮した植栽計画
市に立地する集合住宅内の駐車場棟に設けられた
や,庭園を通して居住者が自然に親しめるように
1 350m2 の居住者専用の屋上庭園である.
工夫されている点が,高く評価された.
設備と管理/2009年12月号
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SELECTION Guide PART 54
環境大臣賞 壁面・特殊緑化部門
普連土学園 120 周年記念館
[所在地]
東京都港区
[受賞者]
学校法人普連土学園,山下設計,ソラ・アソシエ
イツ
[選考講評]
普連土学園 120 周年記念館
普連土学園 120 周年記念館は,東京都港区にあ
る私立の中学校・高等学校の校舎であり,屋上庭
園,バルコニー,ライトコート,アプローチ,学
校擁壁など,校舎全体を一体的に緑化した取組み
である.
生徒の個性と対話を重視する教育方針に基づ
き,150 種類以上の植物を選定し,花や葉の形状・
色・香りなどの個性を活かしつつ,調和のとれた
植栽計画を行っている.また,地域とのつながり
を重視して学校擁壁の圧迫感を軽減するため 2 段
擁壁とし,多彩で緑量豊かな植栽を行うとともに,
校舎バルコニーの軒先にヘデラを植栽し,教室の
窓からは下垂する緑を,グラウンド側からは緑が
東京ドームシティ MEETS PORT
校舎壁面を覆っている様子を見せるなど,建築と
ランドスケープをつなぐ工夫を行っている.
[選考講評]
また,屋上庭園,バルコニー,ライトコートで
東京ドームシティ MEETS PORT は,都市計
は雨水貯水槽を設け自動潅水を行うなど,生徒や
画公園内に設けられた複合商業施設の屋上緑化で
学校関係者の細やかな管理により,多彩な植栽を
ある.
質の高い状況で維持している.
290 本もの中高木を配置した緑量あふれる空間
緑を教育環境の基盤として捉え,教育方針や学
は,木陰を散策できる広場として緑を間近に感じ
園の思想を緑化により具現化している点や,地域
られるよう,高木の下枝をヒューマンスケールに
の景観向上に寄与している点が,これからの学校
合わせるなど,木立と人の距離を縮める設計配慮
緑化を先導する好例として高く評価された.
がなされている.
日本経済新聞社賞 屋上緑化部門
また,建築物に対する荷重を軽減させるため,
植樹 2 年前より圃場にて鉢底面の根の生長を抑制
東京ドームシティ
MEETS PORT
[所在地]
東京都文京区
[受賞者]
東京ドーム,竹中工務店,太陽スポーツ施設
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し,横方向への生長を促進させ,薄層土壌にも対
応できるよう,植栽材料の調達時点から計画的な
調整がなされている.また,踏圧の負荷を抑える
ため空隙率を確保できる土壌の採用や転倒防止の
ための単管パイプと金網を一体化した地下支柱の
仕組みなどの技術的工夫により,樹高 6 ∼ 10 mの
高木による緑豊かな広場づくりを実現している.
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第 8 回 屋上・壁面・特殊緑化技術コンクール受賞作品
ニコラス・G・ハイエックセンター
郵船ビルディング
高木を植栽するための技術的工夫や専属グリー
と表情豊かな植栽デザインを両立している.そし
ンキーパーの巡回などによる日常の細やかな管理
て,計画当初より高所の多頻度の維持管理を可能
により,都心商業施設の屋上広場が新たなコミュ
にするための電動式作業リフトを導入するなど,
ニケーションの場として活用されている点が評価
設計から管理まで一貫した計画が行われている.
された.
綿密な技術的検討による,新たな壁面緑化手法の
日本経済新聞社賞 壁面・特殊緑化部門
提案が,銀座の街並みにインパクトのある緑化空
間をつくり出した点が評価された.
ニコラス・G・ハイエックセンター
「垂直の庭」
[所在地]
東京都中央区
[受賞者]
スウォッチ グループ ジャパン,坂茂建築設計,
オンサイト計画設計事務所,千葉大学園芸学研究
科,かたばみ興業
[選考講評]
ニコラス・G・ハイエックセンターは,時計メ
ーカーのブティック兼オフィスビルであり,本作
都市緑化技術開発機構理事長賞 屋上緑化部門
郵船ビルディング・屋上庭園
(グリーンデッキ)
[所在地]
東京都千代田区
[受賞者]
日本郵船,郵船不動産,松田平田設計,ランドス
ケープデザイン,戸田建設東京支店,日比谷アメ
ニス
[選考講評]
品は 14 階建てビルの半屋外アトリウムに,緑の
郵船ビルディング・屋上庭園(グリーンデッキ)
棚を 52 層積み重ね,高さ 50 mにわたる緑化を行
は,既存施設の 16 階屋上を客船をイメージして
ったものである.
改修した屋上庭園である.
プランターを設置する植栽棚を柱面より前面に
屋上緑化の実現のため保護コンクリートの撤去
持ち出し,ロッドによる吊り構造とすることで,
と施設機器の移動により 200kg/m2 の積載荷重を
植栽棚と建築壁面との間に空間を設け,壁面から
確保し,清掃用ゴンドラレール内へのセダム混植
緑が浮き出る浮遊感あるデザインを実現するとと
によるコンテナ緑化や,12 種のツル植物による多
もに,給排水管や植栽の管理のための空間の確保
彩な鉄製ルーバー緑化などの工夫により,緑量の
や,良好な生育のための壁面からの採光や空気の
ある屋上緑化を実現している.
循環などの課題も克服している.
また,保護コンクリート撤去に伴う漏水防止の
また,1年間の模型実験を行った上で,光条件
ため,全面に耐根シートを接着させるとともに,
に応じた植物の選択と配植を工夫し,健全な生育
コンテナ緑化部分には防根シートと保水性排水パ
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ネルを組み合わせる防水対策を行っているほか,
植栽基盤が飛散しないよう,縁を高めに設計した
コンテナやマルチング材の採用など,風対策も講
じている.
既存建築で,かつ高層階という制約の多い条件
下で,緑化技術を駆使し緑量を確保するとともに,
ハーブや果樹などの多彩な植栽により,美しく楽
しめる空間づくりがなされており,社員のリフレ
ッシュやコミュニケーションの場として利用され
ている点が評価された.
都市緑化技術開発機構理事長賞 壁面・特殊緑化部門
横浜ベイクォーター
横浜ベイクォーター
[所在地]
神奈川県横浜市
[受賞者]
竹中工務店,K 計画事務所,三菱地所設計
[選考講評]
横浜ベイクォーターは,横浜市に立地する複合
商業施設であり,その北側壁面に緑化パネルを設
置し,へデラを登はんさせた壁面緑化である.
新丸の内ビルディング
緑化パネルは建築曲面に沿って格子上に配置さ
れており,建築正面の横ストライプと緑化パネル
[選考講評]
の横方向のストライプを合わせることで,建築デ
新丸の内ビルディング 屋上緑化は,低層基壇
ザインとの融合を図っている.
部にあたる6階および7階に設置された 596m2 の
植栽はすべて塩害や風害に強いへデラを採用す
屋外テラスと,地上 165 m,34 階に設置された
るとともに,規格化された緑化パネルや,維持管
322m2 の薄層緑化からなる.
理を考慮して設けられた通路などにより,施工性,
6階および7階の屋外テラスは,東京駅丸の内
安全性,メンテナンス性の向上に努めている.
口前の都市景観向上に配慮し,グランドレベル
月2回のメンテナンスにより,植栽が良好に維
からの見えを考慮した緑量ある植栽が行われてお
持されており,将来的に建築意匠と融合した大規
り,7階部分は飲食系店舗の屋外テラスとして利
模な壁面緑化として完成することが期待された.
用され,皇居や東京駅なども望める憩いの場を提
審査委員会特別賞 屋上緑化部門
供している.
また,34 階の屋上緑化は,高層階の緑化におい
て最も考慮すべき風に対する基盤の安定性を確保
新丸の内ビルディング 屋上緑化
[所在地]
東京都千代田区
[受賞者]
三菱地所,三菱地所設計,竹中工務店
特設企画
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するため,基盤と植物体が一体となった薄層植栽
システムを選定し,風洞実験や引抜き試験など,
数々の風耐性試験による確認を経て実現したもの
である.
低層基壇部の屋外テラス緑化が,都心ビルの商
業利用の好例として評価されたほか,綿密に技術
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第 8 回 屋上・壁面・特殊緑化技術コンクール受賞作品
老人保健施設エルダリーガーデン
新丸の内ビルディング
的検討がなされた超高層階での緑化や,都市景観
優位となり,生理的リラックス状態となることが
への配慮などの意欲的な取組みが評価された.
確認されている.
審査委員会特別賞 屋上緑化部門
小規模ながら,厳しい荷重制限の中でデザイン
性の高い庭園を実現しており,今後,屋上緑化
老人保健施設エルダリーガーデン
屋上森林セラピーフィールド
[所在地]
徳島県徳島市
の需要が高まると考えられる老人介護施設におい
て,セラピー効果のある庭園づくりに積極的に取
り組んでいることが評価された.
審査委員会特別賞 壁面・特殊緑化部門
[受賞者]
医療法人徳松会老人保健施設エルダリーガーデ
ン,アースコンシャス,アクアフォレスト
[選考講評]
老人保健施設エルダリーガーデン 屋上森林セ
ラピーフィールドは,既存の老人介護施設に設け
られた 121m2 の屋上庭園である.
60kg/m の厳しい荷重制限の中,軽量で立体的
2
新丸の内ビルディング 壁面緑化
[所在地]
東京都千代田区
[受賞者]
三菱地所,三菱地所設計,竹中工務店
[選考講評]
なビオトープユニットを使用することにより,植
新丸の内ビルディング 壁面緑化は,ビル北側
栽基盤に傾斜をもたせ,森林の奥行きを感じさせ
の街路に位置する駐輪場に設置された 20m2 の壁
るとともに,流れや滝を表現しているほか,車椅
面緑化である.
子
(座観)
での景色が楽しめるよう工夫されている.
植物の入替えが容易にできるプランター収納型
また,癒しや安らぎを与える効果があるとされ
緑化ユニットによる壁面緑化を行っており,プラ
ているフィトンチッドに注目し,その発散量が多
ンターを収納する強化発泡スチロールユニットや
いとされるヒノキやヒバ系の樹木を植栽するとと
ステンレス支持部材は,建築壁面との調和に配慮
もに,ハーブや香りのよい花をつける植物を配置
した色彩と矩形形態となっている.また,壁面緑
するなど,アロマセラピー効果を狙った植栽を行
化の上に行くほど明るい色調と細やかなテクスチ
っている.
ャーをもつ植物を採用するなど,歩行者の視点に
車椅子の移動への配慮や,屋外診療ができる東
立った細やかな植栽を行っている.
屋を設置するなど,ユニバーサルなデザインとな
人通りが多く,注目度の高い丸の内という立地
っている.また,医学的見地からの実証試験によ
において,植栽を常に良好で美しい状態に保つこ
り,屋上を利用した要介護者の副交換神経活動が
とに努めている点が評価された.
設備と管理/2009年12月号
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特設企画
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特設企画 環境技術/建物緑化・壁面緑化
資料請求 No.101
アリオレス電磁気装置
最新技術で環境保全とコスト削減に貢献!
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アネス
(株)
環境機器事業部 ●TEL 03-3913-5470 ●Eメール [email protected]
●開発目的と経緯
朽化し,給水管・冷温水管に赤錆が発生してい
建物躯体の耐用年数 60 ∼ 70 年に対し,建
た.「配管をすべて更新すると1億円以上,3
物内部にある配管の耐用年数は 15 年と建築基
か月近くかかる.その間,一部の客室は使用
準法にあるように,経過年数とともに配管の方
できない.アリオレスでは工事は2時間程度,
が先に劣化して行く.
その対処として更新工事,
1/10 の費用に抑えられた」と担当建設・開発
高圧・薬剤による洗浄を余儀なくされている.
部長は話す.アリオレスは,改修を低コスト化
高圧による洗浄は配管を傷めることがあり,薬
できる有効な技術だと注目している.
剤による洗浄は環境汚染につながり,問題視さ
●レンタル開始
れている.アリオレスは,このような問題を薬
アネスは,JA 三井リース
(株)と業務提携を
剤は一切使用せずに対処できる環境保全とコス
結び,「レンタルシステム」を取り入れた.レ
トパフォーマンスに優れた製品で,40 年以上
ンタル料は 100%経理処理できるので,バラ
にわたる研究と検証を繰返して生まれた.
ンスシートにも載せる必要はない.レンタル契
●優位性
約中,定期的に水質分析を実施し結果を報告す
磁石,電力,セラミックだけのものは数多く
る.通常使用下での故障の修理代は不要など,
あるが,電界と磁界の相乗効果を利用するとい
レンタルのメリットは多い.
う他に例をみない独自の方法により,改良を重
基本レンタル料金(一例)
ね特許を3度にわたって取得している.
アリオレス型式
月額レンタル料金
(税別)
アリオレスは,あらゆる材質,あらゆる用途
S 型 40A
27 700 円
の配管に,配管を一切傷つけず,運転を止める
A 型 50A
33 700 円
ことなく,外側に電界と磁界を装着し,配管内
A 型 65A
37 400 円
スケール(付着物)
,
錆(赤水)を除去・防止し,
A 型 80A
42 900 円
関連機器の維持延命を可能にする.メンテナン
L 型 100A
47 600 円
スは必要なく,ランニングコストは電気代(年
L 型 125A
50 300 円
間 900 円∼ 3 000 円程度)だけ.現在,いろ
いろな用途(工場・学校・病院・船舶・ホテル・
マンションなど)に使われている.
●ホテル配管改修事例:工事費用 1/10
伊勢志摩のホテルの内外装改修工事を行った
のは,ホテルの改修・再生事業を手がける投資
会社.このホテルは築 25 年.当然,配管も老
アリオレス装着前
上記レンタル料金は基本設置費用を含むが,ラッキ
ング工事,電源引込み工事などの特殊費用は別途と
なる.
屋外用設置カバーを利用の場合は月額レンタル料が
1 000 円増額となる.
水質分析は,第三者機関に委託する.レンタル契約時,
3か月後,6か月後に実施し,以後半年ごとに1回
実施する.
アリオレス装着3か月後
アリオレス装着5か月後
スケールの溶解剥離
特設企画
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設備と管理/2009年12月号
資料請求 No.101
特設企画 環境技術/建物緑化・壁面緑化
資料請求 No.102
快適な緑化空間の創造
1890 年創業で 100 年以上の信頼と実績を誇る当社へ
http://www.uchiyama-net.co.jp
内山緑地建設(株)
本社総務部 ●TEL 0943-72-2138 ●Eメール [email protected]
1890 年に福岡県久留米市で山林種苗の生産
した(写真).
販売を開始して以来 100 年以上にわたって,
これからも,都市緑化や屋上緑化など,さま
樹木の生産から設計・施工・メンテナンスまで
ざまな環境やニーズに適した緑化空間を提供し
を一貫して手がけている.当社の樹木生産拠点
ていく.
である千葉県の圃場では,約 700 種の樹木を
生産しており,1999 年より千葉県の圃場内に
散策路の整備を開始し,
「内山ガーデン&アー
ボリータム」を開園した.2001 年には,園内
に「RHSJ 記念庭園」が完成.RHSJ(英国
協会日本支部)公認第1号の庭園である.
近年では,2007 年と 2008 年にチェルシー
フラワーショウへの出展を果たし,ともにシル
バーメダルを受賞した.2009 年5月には,静
岡県の浜名湖ガーデンパークで開催された浜名
湖フラワー&ガーデンフェア 2009「ワールド
ガーデンコンペティション」において,当社出
展庭園が「しずおかガーデン日本大賞」を受賞
資料請求 No.102
しずおかガーデン日本大賞受賞作品
特設企画
環境技術/建物緑化・壁面緑化
資料請求 No.103
太陽熱高反射塗料 ATTSU-9
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近年,省エネルギーや CO2 削減,都市部で
能の長期顕在化
のヒートアイランド現象への関心は,民間,官
日本ペイントグループによる安心・安全の責
公庁を問わず高まりを見せている.その対策の
任施工
一つとして「太陽熱高反射塗料 ATTSU-9」
温度センサー設置,サーモグラフィーによる
は,屋根・ビル屋上へ塗装することで太陽の近
温度効果検証の実施
赤外部を効率的に反射する塗料だ.塗装するこ
とで夏場日中での塗装部の蓄熱温度低減や建物
内部への侵入熱量が削減でき,熱環境,空調効
率の改善により CO2 削減ができる機能も有し
ている.
各自治体でも補助金事業が始まり,
ヒー
トアイランド対策,CO2 削減のアイテムの一
つとして市場から大いに期待されている塗料で
ある.
●太陽熱鋼板塗料 ATTSU-9 の特徴
温度低減予測,
空調効率改善による電気料金,
CO2 削減のシュミレーションを実施
ふっ素塗料および汚れ防止機能による反射機
資料請求 No.103
施工事例:パシフィコ横浜
特設企画 環境技術/建物緑化・壁面緑化
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現代の時代を表現するキーワードは何かと問
洗浄再利用というと,洗浄後の捕集効率と圧
われるとき,次の三点といえるのではないか.
力損失の回復を心配する声もあったが,その懸
第一点は CO2 の削減.省エネである.第二点は,
念は次の検証で払拭された.前述の大規模再開
リーマンショック以来の「世界同時不況」下で
発物件内のホテル棟において,実塵埃試験実証
のコスト削減.第三点は,限りある地球資源を
での3回洗浄後のフィルター性能は,比色法で
有効に再利用する「循環型社会」の実現であり,
平均捕集効率 68.3%,圧力損失回復率 98%
そのための省資源,再資源化である.
が確認された.さらに,低圧損による節電効果
この三つの課題に挑戦し克服したのが,弊社
は,CO2 のみならず大幅なコストの削減にな
のゼロエミッション洗浄・再利用型エアフィル
る.
タ「薫風シリーズ」である.それは,2006 年
第三の課題である省資源の対策は,サーマル
12 月に都内の大規模再開発に 4 000 枚が全
リサイクル化を完成したことによる.従来品の
面採用され,3年間の実塵埃による実証試験に
アルミ枠(木枠)を金属・木材を使用しない合
より解決の方途を見出した.
成樹脂枠に替えることにより,そのまま分別せ
第一の課題の CO2 削減では,プレ・メイン
ずに粉砕してコークスの代替燃料として再資源
一体型の「薫風」は,毎年廃棄し焼却する従来
化(サーマルリサイクル)できる.ゼロエミッ
品(プレフィルタとメインフィルタ)と比べ,
ションに対応したものといえる.
LCA 計算(環境への負荷)で比較してみると
50%以上の CO2 の削減となる.さらに,初期
圧損は従来品(プレとメイン)の 180Pa 以上
に比べ 110 Pa 以下となっているため消費電
力量が減り,CO2 量も減る.
第二の課題のコスト削減からみると,
「薫
風」は3回の洗浄に耐え最長4年間(または
14 600 時間)再利用ができる.4年間のイニ
シャルコストとランニングコストを LCC(ラ
イフサイクルコスト)計算で比較すると 40%
以上の経費削減となる.
薫風フィルタ
薫風シリーズラインナップ
名 称
用 途
建築物環境衛生管理基準
エアハンドリング
薫 風
適合(非喫煙)
ユニット
省電力対策
光 風
エアハンドリング
ユニット
花粉対策
省電力対策
清 風
ビル用マルチ
エアコン
建築物環境衛生管理基準
適合(非喫煙)
仕 様
プレメイン一体構造(フィルター厚 150mm)
捕集効率比色法 60%以上
初期圧損 110Pa 以下
新領域フィルター(フィルター厚 80mm)
捕集効率比色法 50%以上
初期圧損 55Pa 以下
ビルマル本体内蔵(機種により内蔵不可あり)
捕集効率比色法 60%以上
初期圧損 35Pa 以下
使用時間約 3 650 時間ごとに洗浄,計3回洗浄再使用可能.
寿命を迎えたフィルターはサーマルリサイクルにかける.
1日平均 10 時間の系統の場合,新規導入から廃棄までの約4年間で,従来の使い捨てフィルター比較で約 50%の
CO2 削減,約 40%のコスト削減.
特設企画
12
設備と管理/2009年12月号