『美しが丘 にいはま Ⅲ期 まちなみガイドライン』 ■補足説明：壁面後退ラインの緩和措置 （ 「まちなみガイドライン」ｐ カーポート屋根・物干しコーナー屋根・バルコニーの場合 参照） ・カーポート屋根は隣地境界線から ∼ ｍ以上離して設置してください 「コミュニティ道路」 共通外構 ・ ライン ・屋根は道路から セットバック ・柱は道路から ｍ以上セットバック ■カーポート屋根の緩和 隣地側 ・透光性のカーポート屋根及び支柱は 壁面後退緩和があります。 ・囲いの壁は建物と同じ扱いとします。 ライン 隣地側 ライン ■物干しコーナー屋根の緩和 幹線道路側法面 ・透光性の屋根及び支柱は壁面後退緩和があります。 ・囲いのサッシや壁は建物と同じ扱いとします。 ｍライン ■バルコニーの緩和 「タウン幹線道路」側法面 タウン幹線道路側法面 ｍライン 隣地側 ・バルコニーやデッキ、及び支柱は 壁面後退緩和があります。 ・１階部分が壁量の多い閉鎖的なバルコニーは 建物と同じ扱いとします。 ライン コミュニティ道路側 隣地側 透光性のある 物干し コーナー屋根 バルコニー 支柱 ∼ ｍ ライン 共通外構ゾーン 透光性のある カーポート屋根 ｍ カーポート屋根 支柱 デッキ手 ｍ ｍ ■バルコニーの緩和 ｍ ｍ ｍ ■物干しコーナー屋根の緩和 ■カーポート屋根の緩和 ＊透光性の無いカーポート屋根や物干しコーナー屋根の場合は、 建築物の基準を適用することとなります。 12 ライン
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