不動産担保ローン(有担保フリーローン) 平成28年10月1日現在商品名ご利用いただける方お使いみちご融資限度額ご融資期間金利種類ご融資利率変動金利返済額担保保証人保証料保証火災保険ご返済方法手数料返済試算額その他当行が契約している指定紛争解決機関不動産担保ローン(有担保フリーローン) ・つぎの①～⑤に該当し、かつ当行の審査に適合し、三井住友トラスト・ローン&ファイナンス㈱（以下「保証会社」といいます。）の保証が受けられる方。 ①お借入時の年齢は満20歳以上70歳未満の方。(完済時年齢80歳未満) ②日本国籍を有する方、または永住権のある方。 ③安定継続した収入がある方。 ④団体信用生命保険に加入できる方。 ⑤個人信用情報センターに事故情報の登録がない方。自由(事業性資金は不可) 1億円以内(1万円単位) 1年以上25年以内・変動金利型 3.9％、5.2％、6.8％、7.8％、8.8％(保証料および団体信用生命保険料を含みます) *審査の結果により、ご融資利率が異なりますので、あらかじめご了承ください。 *保証料一括支払型はありません。・変動金利型は、当行の短期プライムレート(基準利率)＋年1.525%以上の変動金利とします。・金利見直し方法は6ヵ月毎のお取扱となります。・基準利率見直しの場合の変更基準日と新利率適用開始日は、次のとおりです。毎年5月31日と11月30日を変更基準日として利率の変更があった場合、変更基準日の翌々月の約定返済日または約定利払日の翌日から新利率が適用されます。 ※変動金利から固定金利への変更は、約定返済日に選択することができます。・金利に変動があった場合は新利率・残存期間等に基づき新しいご返済額に見直しさせていただきます。・「保証会社」が担保となる土地と建物に抵当権を設定させていただきます。・「保証会社」の保証付ですので、原則として保証人は不要です。・保証料は金利に含まれています。・三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス㈱・担保の建物に原則として長期火災保険ご加入が必須となります。・原則火災保険金請求権には質権を設定いたしませんが、借地上の建物の場合等、質権を設定させていただくことがあります。・返済方法は元利均等返済方式となります。(融資金額の50％以内でボーナス返済可) ・毎月10日(銀行休業日はよく営業日)、ご指定の預金口座から、自動支払の方法で元利均等額をご返済していただきます。・融資時に下記の手数料が必要です。・保証委託手数料(三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス㈱)：融資金額の1.08％・融資事務取扱手数料(都民銀行宛)　：融資金額の1.08％・店頭でお申し出いただければ、お客さまの返済額を試算いたします。・ご融資利率の詳細については、窓口またはホームページでご確認ください。・お申し込みに際しては当行および当行指定の保証会社の審査がございます。審査結果によってはご希望に添いかねる場合がございますので、あらかじめご了承下さい。一般社団法人全国銀行協会連絡先　全国銀行協会相談室電話番号　0570-017109　または　03-5252-3772 不動産担保ローン東京都民銀行