東建座間ハイツ連合管理組合有料駐車場「自動車駐車契約書」東建座間ハイツ連合管理組合(以下「甲」という。)と号棟号室区分所有者(以下「乙」という。)とは、甲の運営する東建座間ハイツ連合管理組合有料駐車場第号内に乙の保有する下記の自動車を駐車するため次条以下の通り契約を締結する。自動車の表示 (1) 車輌型式 (2) 車輌登録番号 (駐車場使用の証明) 第１条甲は乙の請求により、自動車の保管場所の確保等に関する法律第 4 条第 1 項の規定に基づく自動車の保管場所の確保を証する書面に所要の証明を行なう。 (駐車料金) 第２条駐車料金は月額金円也と定め、乙は本契約締結と同時に当該月額を甲に支払い、以後毎月 25 日までに翌月分を甲の定める方法により支払うものとする。ただし、月の中途で契約締結の場合は日割計算とする。２．乙が月の中途において解約した場合でも甲はその月の月額分を返還しないものとする。ただし、乙が 1 ヶ月の予告期間をもって解約の申出をした場合、乙は日割計算にて支払うことができる。 (敷金) 第３条乙は本契約成立と同時に敷金として月額駐車料金の 3 ヶ月分を甲に預託する。ただし、敷金には利息はつけないものとする。敷金は本契約の解除または解約の日より起算して 14 日以内にその全額を乙に返還する。 (乙の賠償義務) 第４条乙またはその代理人、使用人、運転手、同乗車その他乙に関係するものが故意または過失により本駐車場、またはその施設並びに本駐車場に駐車中の他の自動車またはその付属品に損害を与えたときは、乙は自己の責任において、その損害を直接相手方に対し賠償しなければならない。 1 (甲の免責) 第５条天災地変、火災、盗難その他の被害など甲の責に帰すべからざる事由により乙の自動車その他の物件に損害が生じても、甲は一切その責を負わない。 (乙の義務) 第６条乙は駐車場の利用に際しては甲の別に定める駐車場運営細則及び甲または甲の指定する者の指示を遵守しなければならない。なお、自己保有車の車種等に変更があった場合は乙は別に定める様式により、すみやかに甲に届けなければならない。 (利用権の譲渡禁止) 第７条乙は他人に本駐車場を利用せしめ、或は本契約上の権利を譲渡することはできない。 (駐車料金の変更) 第８条甲は施設の改善または一般物価の変動等により必要と認めるときは、契約期間内といえども 1 ヶ月の予告期間をもって駐車料金を変更することができる。 (解約) 第９条本契約期間中に解約しようとするときは、甲または乙は 1 ケ月前に各々相手方に予告しなければならない。ただし、乙が当該ハイツから退居するときは、乙は 2 週間前に甲に予告し乙の退居する日をもって本契約は当然解約されるものとする。この場合の駐車料金は第 2 条第 2 項のただし書きにより計算する。 (契約の解除) 第１０条乙が本契約に違反したときは、甲は何らの通知催告等を要しないで直ちに本契約を解除することができる。 (契約の更新) 第１１条本契約期間の満了 1 ヶ月前までに甲乙何れよりも解約の申出をしないときは、本契約は更に 1 ヶ年更新されるものとし、その後において同様とする。 (契約の期間) 第１２条本契約の有効期間は、年月日より年月日までの 1 年間とする。この契約を証するため、契約書 2 通を作成し、それぞれ署(記)名捺印の上各 1 通づつ保有する。 2 年甲月日東建座間ハイツ連合管理組合連合組合理事長乙東建座間ハイツ印号棟号室印 3