森のｴｺﾀｳﾝ ｻﾝｼｬｲﾝﾌｫﾚｽﾄ コンセプトファイル コンセプト CONCEPT 森のエコタウン サンシャインフォレスト 女性の声から誕生した安全で安心な街。 2 コンセプト CONCEPT 森のエコタウン サンシャインフォレスト 136家族の森のエコタウン。 3 構造・工法 STRUCTURE 森のエコタウン サンシャインフォレスト 耐震性にこだわった安心・安全のユーセイの住まいづくり。 4 構造・工法 STRUCTURE 森のエコタウン サンシャインフォレスト 耐震性にこだわった安心・安全のユーセイの住まいづくり。 5 電気 ELECTRICITY 森のエコタウン サンシャインフォレスト 家計が助かるエコなダブル発電を全邸に設置しました。 6 防犯 SEURITY 森のエコタウン サンシャインフォレスト 大切な家族を守る、安心・安全の街を叶えるために。 7 MODEL HOUSE Gallery 森のエコタウン サンシャインフォレスト モデルハウス Gallery 8 MODEL HOUSE Gallery 森のエコタウン サンシャインフォレスト モデルハウス Gallery 9 MODEL HOUSE Gallery 森のエコタウン サンシャインフォレスト モデルハウス Gallery 10 施工例 森のエコタウン サンシャインフォレスト GALLERY 弊社施工例 Photo Gallery 11 施工例 森のエコタウン サンシャインフォレスト GALLERY 弊社施工例 Photo Gallery 12 森のエコタウン サンシャインフォレスト 来場予約 お問い合わせ http://www.eco-town136.com/to_yoyaku.html http://yusei-az.co.jp/reference_form/postmail.html ランドプラン 森のエコタウン サンシャインフォレスト LAND PLAN 女性の声を取り入れた全136戸のエコタウン。 一邸一邸の住み心地を追求しながら、街全体のランドプランでプライバシーや採光性を高めています。さらに「ダブル発電」と「ホームセキュリティ」を全 戸に標準装備し、街の中には防犯カメラを設置予定です。また、周辺には駅徒歩圏とは思えないほど豊かな緑が残され、便利な生活施設や小学校、保育園・ 幼稚園もすぐ間近に。家族の笑顔が広がる森のエコタウンです。 全体区画図 全 136 区画 14 ルームプラン 森のエコタウン サンシャインフォレスト ROOM PLAN 収納たっぷりで、開放感にこだわった住まい。 モデルハウス 4LDK □敷地面積 / 124.71㎡ □延床面積 / 98.84㎡ ●LDK16.6帖 ●天井高 ●ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ ●各居室ｸﾛｰｾﾞｯﾄ ●2面ﾊﾞﾙｺﾆｰ ■天井高でLDKをより一層開放感のある空間に演出してくれます。 間取りの ポイント ■二面バルコニーで採光性や通気性の良く快適に過ごせます。 ■全室収納でたくさんの荷物もｽｯｷﾘ収納。お部屋をより広く使えます。 15 ルームプラン 森のエコタウン サンシャインフォレスト ROOM PLAN 自由設計であなたの理想を叶える住まい。 参考プラン 3号地/4LDK □敷地面積 / 121.12㎡ □延床面積 / 100.45㎡ ●LDK17.6帖 ●2台駐車 ●ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ ●各居室ｸﾛｰｾﾞｯﾄ ●ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ ◆ご家族の理想にあわせた間取り変更が可能です。 間取りの ポイント ■①お料理好きのママにお勧めのパントリー。二重買いや買い忘れの心配もなくなります。 ■②室内の不要物がｽｯｷﾘ片付くｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄで片づけ上手に。お部屋をより広く快適に使えます。 16 ルームプラン 森のエコタウン サンシャインフォレスト ROOM PLAN 快適な住環境を誇るメリットいっぱいの角地。 参考プラン 22号地/4LDK □敷地面積 / 128.09㎡ □延床面積 / 115.62㎡ ●LDK18.06帖 ●LDK天井高 ●ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ ●各居室ｸﾛｰｾﾞｯﾄ ●3面ﾊﾞﾙｺﾆｰ ●2台駐車 ●ロフト付 ●角地 ●南向き ■①車の出し入れがとっても楽なパーキングスペース。並列2台駐車が可能でラクラク駐車。 間取りの ポイント ■②全居室を南側に。明るくて風通しもよく快適です。 ■③3面バルコニーで干し場所もたっぷり。 ■③3.0帖のロフト付で季節の衣料もｽｯｷﾘ収納。 17 ルームプラン 森のエコタウン サンシャインフォレスト ROOM PLAN ｱｳﾄﾄﾞｱ･ﾘﾋﾞﾝｸﾞと高天井で開放感を満喫する住まい。 参考プラン 23号地/4LDK □敷地面積 / 124.72㎡ □延床面積 / 101.43㎡ ●LDK19.41帖 ●LDK天井高2.7ｍ ●L字型キッチン ●ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ ●各居室ｸﾛｰｾﾞｯﾄ ●2面ﾊﾞﾙｺﾆｰ ●2台駐車 ●庭付き ■①ｱｳﾄﾄﾞｱﾘﾋﾞﾝｸﾞとしても使えるお庭でのびのび。BBQやピクニック気分で集まる憩いの場に。 間取りの ポイント ■②LDKの全面が2.7ｍの高天井で、家族が集まる居心地のよい空間に。 ■③間仕切り可能な2階洋室は家族構成の変化に合わせて自由に変更できます。 18 ルームプラン 森のエコタウン サンシャインフォレスト ROOM PLAN 玄関とリビングの高天井で迎賓空間のある住まい。 参考プラン 33号地/4LDK □敷地面積 / 124.23㎡ □延床面積 / 95.64㎡ ●LDK19.41帖 ●LDK天井高2.7ｍ ●L字型キッチン ●ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ ●各居室ｸﾛｰｾﾞｯﾄ ●2台駐車 ●庭付き ■①車の出し入れがしやすい並列2台駐車可能で運転が苦手な方も安心。 間取りの ポイント ■②玄関に高天井を採用することで広がりのある高級感のある佇まいに。 ■③主寝室は3面採光・他の居室も2面採光で明るく風通しを確保。 ■③2階奥の洋室は最大3.2ｍの勾配天井を採用し開放感を高めた仕様です。 19 アクセス ACCESS 森のエコタウン サンシャインフォレスト 交通／アクセス 20 マップ ＆ 周辺環境 MAP & ENVIRONMENT 森のエコタウン サンシャインフォレスト 自然に囲まれ、緑豊かな環境と商業・教育施設も充実した周辺環境。 21 物件概要 森のエコタウン サンシャインフォレスト OUTLINE 物件概要 物件名 森のエコタウン サンシャインフォレスト 所在地 大阪府寝屋川市梅が丘２-31（4期） 地目 都市計画区域・用途地域 私道負担 建ぺい率/容積率 道路幅員 総戸数 敷地面積 建物延床面積 間取り 交通 販売価格 構造 宅地 第１種低層住居専用地域 なし 50％／100％ 6m、6.7m、9m幅アスファルト舗装 販売戸数：9戸、総戸数：136戸 121.10㎡～128.09㎡（36.63坪～38.74坪） 建物面積 95.64㎡～115.62㎡（28.93坪～34.97坪） 4LDK JR片町線「東寝屋川」駅より徒歩10分 3,130万円より 木造２階建 建築確認番号 第ONEX確建寝屋1220110号、他 建物完成予定 2013年04月 入居予定 設備 即入居可あり 関西電力、大阪ガス、簡易水道、公共下水 事業主 株式会社 裕成 その他 問い合わせ先 『森のエコタウン サンシャインフォレスト』 現地販売センター TEL： 072-823-2007 営業時間： 10：00AM～6：00PM／定休日：水・第1.3木曜日 22 設備 kitchen 森のエコタウン サンシャインフォレスト ママ目線で選んだ使いやすく、デザイン性にも優れた設備。 23 設備 bath room 森のエコタウン サンシャインフォレスト ママ目線で選んだ使いやすく、デザイン性にも優れた設備。 24 設備 powder room 森のエコタウン サンシャインフォレスト ママ目線で選んだ使いやすく、デザイン性にも優れた設備。 25 設備 powder room 森のエコタウン サンシャインフォレスト ママ目線で選んだ使いやすく、デザイン性にも優れた設備。 26 会社紹介 森のエコタウン サンシャインフォレスト COMPANY PROFILE 株式会社裕成について 1992年の創業以来、 数多くのお客様の夢を叶えてきました。 安心して、永く住んで頂ける 住まいづくりを行っています。 創業以来、京阪エリアを中心に一戸建て分譲事業 を基盤とした住まいづくりを展開して参りまし た。より快適に、より安心してお住まい頂きたい という想いから、またより多くのお客様のニーズ や変化に対応できるようオンリーワンの家・街づ くりに励んでいます。 会社名 株式会社裕成 代表者 池田敏則 所在地 〒572-0022 大阪府寝屋川市緑町22番23号 お問合せ先 072-923-2007 設立 平成4年12月 資本金 いつまでも安心して住み続けて頂けるよう、住ま いの価値を維持するするために第三者機関による 検査と10年間の保証や、計4回のご入居者様宅を 訪問などのサポートを行っています。家づくりだ けではなくご契約後のアフターフォローも万全に し、その上で修繕やリフォームのご要望にもお応 えしています。 事業内容 宅地建物取引業・戸建分譲住宅・マンション建設販売 その他前号と付帯する一切の業務 加盟団体 社団法人全国宅地建物取引業保証協会 社団法人大阪府宅地建物取引業協会 株式会社日本住宅保証検査機構(JIO) ジャパンホームシールド株式会社(JHS) 取引銀行 関西アーバン銀行枚方支店 三井住友銀行天六支店 大正銀行萱島支店 その他 6,000万円 従業員数 50名（平成25年11月現在） 免許番号 宅地建物取引業者登録 大阪府知事（6）第41896号 建設業許可番号 大阪府知事（般-24）第95073号 一級建築士事務所 大阪府知事登録(イ) 第23817号 その他 27 お問合せ 森のエコタウン サンシャインフォレスト CONTACT US 物件に関するお問い合せ 森のｴｺﾀｳﾝ ｻﾝｼｬｲﾝﾌｫﾚｽﾄ 来場予約 http://www.eco-town136.com/to_yoyaku.html お問い合わせ http://yusei-az.co.jp/reference_form/postmail.html お電話でのお問合せ 072-823-2007 28
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