業者向けパンフレット（詳細版） 「住宅手当緊急特別措置事業」に関する協力のお願い ～宅地建物取引業者の皆様へ～ 長崎県及び各市 （事業の趣旨） ○ 厳しい雇用失業情勢が続いている中、住居を喪失した離職者の増加がさらに懸 念されています。 ○ これらの方々は、雇用と住居という生活基盤を同時に喪失したという点で極め て深刻な状況に置かれているところであり、一日も早く、住居と安定的な就労機 会を円滑に確保できるようにするための支援を行うことが必要です。 ○ このため、平成2１年10月より、これらの方々に対して、住宅費相当額を給 付する「住宅手当緊急特別措置事業（以下、「住宅手当」と言います。）」を開始 いたします。 （参考：住宅手当の概要） 対 象 者：住居を喪失した者又は住居を喪失するおそれのある者を対象 支給要件：就労支援担当者による面接等の支援を受けて、就職活動を行っている者 支給期間：最長６月間 支 給 額：地域ごとに上限額を設定（生活保護の住宅扶助特別基準に準拠） 例 ３０，０００円（長崎市単身者）、３９，０００円（長崎市複数者世帯） ２９，０００円（佐世保市・西海市単身者）、３７，６００円（佐世保市、西海市複数世帯） ２８，０００円（上記以外の市町単身者）、３６，４００円（上記以外の市町複数世帯） ○ この事業が円滑に進み、これらの方々が、住居と安定的な就労機会を円滑に確 保できるようにするためには、宅地建物取引業者の皆様のお力をお借りすること が不可欠です。 なにとぞ、本事業へのご理解とご協力を賜りたくよろしくお願い申し上げます。 以下、簡単ではございますが、事業の基本的な流れを説明致します。 - 1 - （事業の流れ） ○（ハローワークにおいての相談） 離職に伴って住宅を失った方は、ハローワー クで相談していただきます。そこで住宅と安定就労の確保のための相談を行いな がら、就職安定資金融資等貸付制度の手続きの説明を受けることになります。 ○（自治体の住宅手当担当窓口との相談） 就職安定資金融資等を受けることが困 難な方等は、自治体の住宅手当担当窓口において相談していただき、住宅手当の 申請、住居を確保するための方策など、住宅手当緊急特別措置事業の手続きの説 明を受けることになります。 ○（住宅手当の申請） 住宅手当の支給要件に合致し、支給を希望する本人は、 「住 宅手当支給申請書（様式１号）」と事業主による離職証明書や本人確認書類等必 要書類を添付し、住宅手当担当窓口に申請を行います。 ○（宅地建物取引業者による通知） また相前後して、本人は「住宅手当支給申請 書（様式１号）」の写しを持参し、宅地建物取引業者の窓口を訪ねて、入居希望 の賃貸住宅を探します。本人が入居を希望し入居が可能な賃貸住宅について、そ の状況やそれに入居するために要する費用などに関し、宅地建物取引業者から本 人に対し、説明していただき、その内容を「入居予定住宅に関する状況通知書（様 式２号 ）」に記載し、社印(事業印)を押印の上で、本人にお渡し下さるようお願 いいたします。(注)電話番号は固定電話番号を記入して下さい。 ○（案内図など） 本人には、「入居予定住宅に関する状況通知書（様式２号）」を お渡しいただく際に、住宅手当担当窓口での確認に必要な入居予定住宅の案内図 もあわせてお渡しくださるようお願いいたします。 ○（状況通知書写しの保存） 本人にお渡しいただく「入居予定住宅に関する状況 通知書」については、後々の確認のために、宅地建物取引業者において、写しを とっておかれるとよいかと思います。 ○（住宅手当支給対象者証明書の交付) 本人は、住宅手当担当窓口による審査を 受けた後、受給資格が確認されると、住宅手当担当窓口より「住宅手当支給対象 者証明書」が交付されます。なお、支給要件に該当しないなどの理由により、受 給資格が確認されなかった場合は、本人から宅地建物取引業者へ速やかに連絡を するよう住宅手当担当窓口で指示いたします。また、念のため、住宅手当担当窓 口からも宅地建物取引業者へ連絡することとします。 ○（賃貸借契約) 「住宅手当支給対象者証明書」交付後、本人は、宅地建物取引 業者の店舗に出向いて、「住宅手当支給対象者証明書」を宅地建物取引業者に示 しつつ、原則として、「諸費用の振込を確認した日をもって本契約の効力は発生 する」旨の停止条件付き契約を行っていただくことになります。住宅の初期費用 - 2 - に相当する金額が振り込まれたことをもって、停止条件付きの賃貸借契約が成立 します。 ○（入居） これを受けて、本人は契約を結んだ賃貸住宅に入居できることになり ます。さらに本人はこの賃貸住宅を拠点に就職活動をして、住宅確保・就労支援 員やハローワークなどの強いサポートを受けて再就職へ向けて努力します。 ○（住宅手当の振込） 賃貸借契約後、その写し及び関係書類を本人が住宅手当担当窓口に提出し、そ の後、本人へ「住宅手当支給決定書」が交付されます。本人は、再度宅地建物取 引業者の窓口へ出向き、「住宅手当支給決定書」の写しを提出することになりま す。 支給が決定されたことにより、申請月の翌月分から住宅手当が住宅の貸主又は 貸主から委託を受けた事業者（宅地建物取引業者が委託を受けている場合は宅地 建物取引業者）の口座へ振り込まれることとなります。 （参考） ○（入居保証） 住宅の貸主等が住宅手当の受給希望者に対して、民間賃貸保証会 社などによる入居保証（賃貸保証サービス・滞納家賃保証サービス・連帯保証人 サービスなど）を付けることを求める場合、本人がその保証会社とで交わす保証 サービスに要する保証料（契約料）について、本人が自ら金銭的な負担ができな い場合は「総合支援資金（住宅入居費）」を活用して頂くこととなります。保証 契約そのものは、本人の責任で契約を行うことになります。 ○（住宅の初期費用） 住宅の初期費用（敷金、礼金、媒介手数料、一月目の家賃 等）については、住宅手当受給者本人が自らの資金により振込を行うのが基本で すが、本人にその資力がない場合は、社会福祉協議会の「総合支援資金（住宅入 居費）」（上限４０万円）を活用することにより、住宅の初期費用を賄うこととな っております。その場合は、社会福祉協議会から住宅の貸主又は貸主から委託を 受けた事業者（宅地建物取引業者が委託を受けている場合は宅地建物取引業者） に振込まれることとなります。 ○（本人が早期に退去した場合） 本人が早期に住宅を退去した又は貸主との合意 により契約を解除した場合は、住宅手当の支給を中止する必要がありますので、 その旨を住宅手当担当窓口にご連絡頂ければと思います。 以上が、本制度における宅地建物取引業者にお願いしたい手続きのあらましです。 どうかご理解のほどよろしくお願い申し上げます。 - 3 - 住宅手当実施機関一覧 長崎県宅地建 物取引業協会 実 施 機 関 名 担 当 地 域 連 絡 先 対馬市 対馬市福祉事務所 福祉課 ＴＥＬ：0920-58-1414 ＦＡＸ：0920-58-2551 壱岐市 壱岐市 市民福祉課地域福祉班 ＴＥＬ：0920-48-1111 ＦＡＸ：0920-47-0500 住宅手当 支給上限額 単身者 ２８，０００円 複数世帯 ３６，４００円 本 部 五島市 五島市福祉事務所 社会福祉課保護班 ＴＥＬ：0959-72-6111 ＦＡＸ：0959-72-6881 南松浦郡新上五島町 上五島福祉事務所 福祉課 ＴＥＬ：0959-54-2131 ＦＡＸ：0959-43-6002 長崎市 長崎市福祉事務所 福祉保健部生活福祉課 ＴＥＬ：095-829-1144 ＦＡＸ：095-829-1223 単身者 ３０，０００円 複数世帯 ３９，０００円 西彼杵郡長与町 西彼杵郡時津町 西彼福祉事務所 福祉課 ＴＥＬ：050-3381-5052 ＦＡＸ：0957-82-0241 単身者 ２８，０００円 複数世帯 ３６，４００円 佐世保市 佐世保市福祉事務所 生活福祉課医療給付係 ＴＥＬ：0956-24-1143（内5217） 0956-25-9734(直通) ＦＡＸ：0956-25-9734 長崎支部 西海市 西海市福祉事務所 社会課 生活保護班 ＴＥＬ：0959-37-0025 ＦＡＸ：0959-29-0050 平戸市 平戸市福祉事務所 生活福祉班 ＴＥＬ：0950-22-4111（内2568） ＦＡＸ：0950-22-4421 松浦市 松浦市福祉事務所 生活福祉第２係 ＴＥＬ：0956-72-1111 ＦＡＸ：0956-72-4642 単身者 ２９，０００円 複数世帯 ３７，６００円 佐世保支部 北松浦郡江迎町 北松浦郡佐々町 東彼杵郡東彼杵町 東彼・北松福祉事務所 福祉課 東彼杵郡川棚町 東彼杵郡波佐見町 ＴＥＬ：0956-22-3211 ＦＡＸ：0956-22-3255 大村支部 大村市 大村市福祉事務所 保護課医療係 ＴＥＬ：0957-53-4111（内161） ＦＡＸ：0957-52-6930 諫早支部 諫早市 諫早市福祉事務所 保護課 ＴＥＬ：0957-22-1500 ＦＡＸ：ＴＥＬ：0957-22-0431 島原市 島原市 福祉課保護係 ＴＥＬ：0957-63-1111 ＦＡＸ：0957-62-2923 雲仙市 雲仙市福祉事務所 保護課 ＴＥＬ：0957-36-2500 ＦＡＸ：0957-36-8900 南島原市 南島原市福祉事務所 地域福祉課総務班 ＴＥＬ：050-3381-5051 ＦＡＸ：0957-82-0240 島原支部 単身者 ２８，０００円 複数世帯 ３６，４００円
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