■住宅ローンの金利推移（平成23年１月） (%) 民間金融機関の住宅ローン金利推移（変動金利等） （％） 10.00 フラット３５等の住宅ローン金利の推移 【フラット３５】融資金利（最高） 4.30 3.80 １年間で２％程 １年間で２％程 度上昇した時も 度上昇した時も 8.50 8.00 なんと なんと 8.5％ 8.5％ の時代も の時代も 3.40 平成15年10月 フラット３５導入 3.30 2.80 2.41 2.30 【フラット３５】融資金利（最低） 4.00 3.288% 2.375% 2.00 H23年 1月 2.25% H22.8月 H22.12月 H23.1月 H22.6月 H22.10月 H22.4月 H22.2月 H21.8月 H21.12月 H21.6月 H21.10月 H21.4月 H21.2月 H20.8月 H20.12月 H20.6月 H20.10月 H20.4月 H20.2月 H19.8月 H19.12月 H19.6月 H19.10月 H19.4月 H19.2月 H18.8月 H18.12月 H18.6月 H18.10月 H18.4月 ※【ﾌﾗｯﾄ35】融資金利は、返済期間が21年以上の場合 ※３年固定金利型については、主要都市銀行における店頭金 利を掲載しています。 ※本資料は、住宅金融支援機構が各種資料をもとに独自にま とめたものであり、将来の金利予測を行うものではありません。 （3年固定金利） 日銀量的緩和策導入 （H13.3月） H18.2月 H17.8月 H17.12月 H17.6月 H17.10月 H17.4月 H17.2月 H16.8月 H16.12月 H16.6月 H16.10月 H16.4月 H16.2月 H23年1月 変動金利 4.90 H15.12月 1.80 H15.10月 ３年固定金利型 6.00 2.475% （変動金利） 固定金利期間選択型（ 3年）の金利 0.00 Ｓ59 Ｓ60 Ｓ61 Ｓ62 Ｓ63 Ｈ１ Ｈ２ Ｈ３ Ｈ４ Ｈ５ Ｈ６ Ｈ７ Ｈ８ Ｈ９ Ｈ10 Ｈ11 Ｈ12 Ｈ13 Ｈ14 Ｈ15 Ｈ16 Ｈ17 Ｈ18 Ｈ19 Ｈ20 Ｈ21 H22 H23 （ ※ ） 主 要 都 市 銀 行 に お け る 平 均 金 利 を 掲 載 。 な お 、 変 動 金 利 は 昭 和 59年 以 降 、 固 定 金 利 期 間 選 択 型 （ 3年 ） の金利は平成７年以降のデータを掲載。 日銀量的緩和策解除（H18.3月） 日銀ゼロ金利政策解除（H18.7月） 日銀追加利上げ実施（H19.2月） 日銀利下げ実施（H20.10月） 日銀追加利下げ実施（H20.12月） 日銀実質ゼロ金利政策実施（H22.10月） ※過去の住宅ローン金利の推移を示したもので、将来の金利動向を予測するものではありません。 ■ 【フラット３５】の申請件数（平成22年11月末） 「明日の安心と成長のための緊急経済対策」（平成21年12月閣議決定）による【フラット３５】S（優良住宅取得 支援制度）の制度拡充後、【フラット３５】S（優良住宅取得支援制度）の申請件数が増加。平成22年11月は、 全体で約18,600件、【フラット３５】S（優良住宅取得支援制度）が約16,600件の申請となりました。【フラット３ ５】S（優良住宅取得支援制度）の割合は全体の約89.4％（11月単月）に達しています。 買取申請＋付保申請（保証型） うちフラット３５S分件数 フラット３５Sの割合 25,000 【フラット３５】申請戸数 89.4% 20,000 18,610 14,226 15,000 11,427 10,000 11,869 14,951 11,025 8,678 5,915 5,000 0 14,443 18,617 16,303 3,174 22.1月 5,549 2月 8,207 8,938 8,709 3月 4月 5月 11,727 12,291 12,957 14,307 6月 7月 8月 9月 16,484 16,645 10月 11月 100.0% 90.0% 80.0% 70.0% 60.0% 50.0% 40.0% 30.0% 20.0% 10.0% 0.0% ※上記申請件数は、買取申請件数＋付保申請件数の合計です。また、買取型及び保証型の双方に同時に申請している件数及び再申請分 を含みます。 ※上記申請件数には、フラット５０の申請件数は含みません。 お客様コ－ルセンタ－ 営業時間 ： 毎日９：００～１７：００（祝日、年末年始は除く） ０５７０－０８６０－３５ フラット３５サイト www.flat35.com ご利用いただけない場合（ＩＰ電話など）は、次の番号へおかけください。 ０４８－６１５－０４２０ ■｢住宅エコポイント｣の実施状況（都道府県別） ○全国の住宅エコポイントの累計申請状況は新築137,866戸、ﾘﾌｫｰﾑ197,996戸、累計発行は新築 114,232戸、ﾘﾌｫｰﾑ172,031戸 ○新築住宅のエコポイント発行がﾘﾌｫｰﾑを上回っているのは、愛知、埼玉、静岡、栃木、鹿児島、沖縄、 茨城、宮崎、三重の9県 住宅エコポイントの発行状況(22年3月8日～22年11月末) (戸) 12000 新築 ［全国］ 新築 リフォーム リフォーム ：114,232戸 ：172,031戸 ：(169,538件) A 窓の断熱改修 ：(166,989件) B 外壁、屋根・天井又は 床の断熱改修 ：( 9,504件) C バリアフリー改修 ：(37,450件) （A又はBと一体的に行うもの） 10000 8000 6000 4000 2000 0 北海 青森 岩手 宮城 秋田 山形 福島 栃木 群馬 新潟 長野 東京 神奈 埼玉 千葉 茨城 山梨 静岡 愛知 岐阜 三重 富山 石川 福井 大阪 兵庫 京都 滋賀 奈良 和歌 鳥取 島根 岡山 広島 山口 徳島 香川 愛媛 高知 福岡 佐賀 長崎 熊本 大分 宮崎 鹿児 道 県 県 県 県 県 県 県 県 県 県 都 川県 県 県 県 県 県 県 県 県 県 県 県 府 県 府 県 県 山県 県 県 県 県 県 県 県 県 県 県 県 県 県 県 県 島県 沖縄 県 新築 3976 831 902 2439 877 784 2100 2768 2505 2476 1453 8924 7659 9228 6487 3768 780 4562 9542 2097 2165 1150 1105 681 5065 4943 1819 1665 1395 972 476 413 2277 2647 1457 564 941 972 388 3733 712 688 1150 1013 586 999 98 リフォーム 10693 1705 2027 4134 2986 2957 3123 2583 2793 9268 4954 11946 8558 7976 7549 3728 1202 3434 7033 3746 2159 5471 4620 3051 7027 7350 3614 2638 2064 1034 1630 1850 3426 5478 2644 717 1120 1674 434 5227 869 1300 1659 1206 549 823 2 （資料）国土交通省「エコポイントの活用による環境対応住宅普及促進事業（住宅エコポイント事業）の実施状況について」 ■ 長期優良住宅認定実績戸数（一戸建ての住宅） 一戸建ての住宅 県名 北海道 青森 11月 260 51 累計 2,889 566 県名 滋賀 京都 11月 194 206 累計 2,503 2,420 岩手 70 762 大阪 344 5,507 宮城 158 2,522 兵庫 480 6,712 秋田 44 587 奈良 169 1,971 山形 51 695 和歌山 113 1,275 福島 153 1,978 鳥取 28 442 茨城 293 3,932 島根 17 260 栃木 218 2,689 岡山 239 2,853 群馬 217 2,680 広島 205 2,318 埼玉 529 7,587 山口 157 2,061 千葉 479 7,026 徳島 50 733 東京 553 6,726 香川 90 1,303 神奈川 612 7,901 愛媛 138 1,577 新潟 143 1,906 高知 52 636 富山 64 724 福岡 437 5,290 石川 65 780 佐賀 82 945 沖縄 鹿児島 熊本 大分 宮崎 佐賀 長崎 福岡 愛媛 高知 香川 山口 広島 （資料）国土交通省「長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく長期優良住宅建築等計画の認定状況について」 徳島 岡山 島根 125,638 奈良 9,727 鳥取 合計 和歌山 3,161 京都 276 大阪 三重 0 兵庫 119 愛知 12 滋賀 沖縄 三重 13,193 静岡 990 山梨 愛知 長野 1,045 岐阜 767 91 富山 56 鹿児島 福井 宮崎 6,545 石川 2,809 508 神奈川 226 静岡 2000 新潟 岐阜 200 東京 1,149 千葉 86 群馬 大分 4000 埼玉 2,092 400 茨城 156 6000 栃木 長野 600 秋田 1,280 8000 一戸建ての住宅（累計） 山形 1,080 127 一戸建ての住宅（11月） 福島 90 熊本 10000 800 青森 長崎 1,111 12000 宮城 531 104 一戸建て住宅（11月）は左目盛り 1000 岩手 44 山梨 （戸） 14000 北海道 福井 【一戸建て】都道府県別長期優良住宅認定実績（平成22年11月） （戸） 1200 0
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