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【フラット35】の申請件数(平成22年11月末) 住宅ローンの金利推移

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■住宅ローンの金利推移(平成23年1月)
(%)
民間金融機関の住宅ローン金利推移(変動金利等)
(%)
10.00
フラット35等の住宅ローン金利の推移
【フラット35】融資金利(最高)
4.30
3.80
1年間で2%程
1年間で2%程
度上昇した時も
度上昇した時も
8.50
8.00
なんと
なんと
8.5%
8.5%
の時代も
の時代も
3.40
平成15年10月
フラット35導入
3.30
2.80
2.41
2.30
【フラット35】融資金利(最低)
4.00
3.288%
2.375%
2.00
H23年 1月
2.25%
H22.8月
H22.12月
H23.1月
H22.6月
H22.10月
H22.4月
H22.2月
H21.8月
H21.12月
H21.6月
H21.10月
H21.4月
H21.2月
H20.8月
H20.12月
H20.6月
H20.10月
H20.4月
H20.2月
H19.8月
H19.12月
H19.6月
H19.10月
H19.4月
H19.2月
H18.8月
H18.12月
H18.6月
H18.10月
H18.4月
※【フラット35】融資金利は、返済期間が21年以上の場合
※3年固定金利型については、主要都市銀行における店頭金
利を掲載しています。
※本資料は、住宅金融支援機構が各種資料をもとに独自にま
とめたものであり、将来の金利予測を行うものではありません。
(3年固定金利)
日銀量的緩和策導入
(H13.3月)
H18.2月
H17.8月
H17.12月
H17.6月
H17.10月
H17.4月
H17.2月
H16.8月
H16.12月
H16.6月
H16.10月
H16.4月
H16.2月
H23年1月
変動金利
4.90
H15.12月
1.80
H15.10月
3年固定金利型
6.00
2.475%
(変動金利)
固定金利期間選択型( 3年)の金利
0.00
S59 S60 S61 S62 S63 H1 H2 H3 H4 H5 H6 H7 H8 H9 H10 H11 H12 H13 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23
( ※ ) 主 要 都 市 銀 行 に お け る 平 均 金 利 を 掲 載 。 な お 、 変 動 金 利 は 昭 和 59年 以 降 、 固 定 金 利 期 間 選 択 型 ( 3年 )
の金利は平成7年以降のデータを掲載。
日銀量的緩和策解除(H18.3月)
日銀ゼロ金利政策解除(H18.7月)
日銀追加利上げ実施(H19.2月)
日銀利下げ実施(H20.10月)
日銀追加利下げ実施(H20.12月)
日銀実質ゼロ金利政策実施(H22.10月)
※過去の住宅ローン金利の推移を示したもので、将来の金利動向を予測するものではありません。
■ 【フラット35】の申請件数(平成22年11月末)
「明日の安心と成長のための緊急経済対策」(平成21年12月閣議決定)による【フラット35】S(優良住宅取得
支援制度)の制度拡充後、【フラット35】S(優良住宅取得支援制度)の申請件数が増加。平成22年11月は、
全体で約18,600件、【フラット35】S(優良住宅取得支援制度)が約16,600件の申請となりました。【フラット3
5】S(優良住宅取得支援制度)の割合は全体の約89.4%(11月単月)に達しています。
買取申請+付保申請(保証型)
うちフラット35S分件数
フラット35Sの割合
25,000
【フラット35】申請戸数
89.4%
20,000
18,610
14,226
15,000
11,427
10,000
11,869
14,951
11,025
8,678
5,915
5,000
0
14,443
18,617
16,303
3,174
22.1月
5,549
2月
8,207
8,938
8,709
3月
4月
5月
11,727
12,291
12,957
14,307
6月
7月
8月
9月
16,484
16,645
10月
11月
100.0%
90.0%
80.0%
70.0%
60.0%
50.0%
40.0%
30.0%
20.0%
10.0%
0.0%
※上記申請件数は、買取申請件数+付保申請件数の合計です。また、買取型及び保証型の双方に同時に申請している件数及び再申請分
を含みます。
※上記申請件数には、フラット50の申請件数は含みません。
お客様コ-ルセンタ-
営業時間 : 毎日9:00~17:00(祝日、年末年始は除く)
0570-0860-35
フラット35サイト
www.flat35.com
ご利用いただけない場合(IP電話など)は、次の番号へおかけください。
048-615-0420
■「住宅エコポイント」の実施状況(都道府県別)
○全国の住宅エコポイントの累計申請状況は新築137,866戸、リフォーム197,996戸、累計発行は新築
114,232戸、リフォーム172,031戸
○新築住宅のエコポイント発行がリフォームを上回っているのは、愛知、埼玉、静岡、栃木、鹿児島、沖縄、
茨城、宮崎、三重の9県
住宅エコポイントの発行状況(22年3月8日~22年11月末)
(戸)
12000
新築
[全国]
新築
リフォーム
リフォーム
:114,232戸
:172,031戸
:(169,538件)
A 窓の断熱改修 :(166,989件)
B 外壁、屋根・天井又は
床の断熱改修 :( 9,504件)
C バリアフリー改修 :(37,450件)
(A又はBと一体的に行うもの)
10000
8000
6000
4000
2000
0
北海
青森
岩手
宮城
秋田
山形
福島
栃木
群馬
新潟
長野
東京
神奈
埼玉
千葉
茨城
山梨
静岡
愛知
岐阜
三重
富山
石川
福井
大阪
兵庫
京都
滋賀
奈良
和歌
鳥取
島根
岡山
広島
山口
徳島
香川
愛媛
高知
福岡
佐賀
長崎
熊本
大分
宮崎
鹿児
道
県
県
県
県
県
県
県
県
県
県
都
川県
県
県
県
県
県
県
県
県
県
県
県
府
県
府
県
県
山県
県
県
県
県
県
県
県
県
県
県
県
県
県
県
県
島県
沖縄
県
新築
3976
831
902
2439
877
784
2100
2768
2505
2476
1453
8924
7659
9228
6487
3768
780
4562
9542
2097
2165
1150
1105
681
5065
4943
1819
1665
1395
972
476
413
2277
2647
1457
564
941
972
388
3733
712
688
1150
1013
586
999
98
リフォーム
10693 1705
2027
4134
2986
2957
3123
2583
2793
9268
4954 11946 8558
7976
7549
3728
1202
3434
7033
3746
2159
5471
4620
3051
7027
7350
3614
2638
2064
1034
1630
1850
3426
5478
2644
717
1120
1674
434
5227
869
1300
1659
1206
549
823
2
(資料)国土交通省「エコポイントの活用による環境対応住宅普及促進事業(住宅エコポイント事業)の実施状況について」
■ 長期優良住宅認定実績戸数(一戸建ての住宅)
一戸建ての住宅
県名
北海道
青森
11月
260
51
累計
2,889
566
県名
滋賀
京都
11月
194
206
累計
2,503
2,420
岩手
70
762
大阪
344
5,507
宮城
158
2,522
兵庫
480
6,712
秋田
44
587
奈良
169
1,971
山形
51
695
和歌山
113
1,275
福島
153
1,978
鳥取
28
442
茨城
293
3,932
島根
17
260
栃木
218
2,689
岡山
239
2,853
群馬
217
2,680
広島
205
2,318
埼玉
529
7,587
山口
157
2,061
千葉
479
7,026
徳島
50
733
東京
553
6,726
香川
90
1,303
神奈川
612
7,901
愛媛
138
1,577
新潟
143
1,906
高知
52
636
富山
64
724
福岡
437
5,290
石川
65
780
佐賀
82
945
沖縄
鹿児島
熊本
大分
宮崎
佐賀
長崎
福岡
愛媛
高知
香川
山口
広島
(資料)国土交通省「長期優良住宅の普及の促進に関する法律に基づく長期優良住宅建築等計画の認定状況について」
徳島
岡山
島根
125,638
奈良
9,727
鳥取
合計
和歌山
3,161
京都
276
大阪
三重
0
兵庫
119
愛知
12
滋賀
沖縄
三重
13,193
静岡
990
山梨
愛知
長野
1,045
岐阜
767
91
富山
56
鹿児島
福井
宮崎
6,545
石川
2,809
508
神奈川
226
静岡
2000
新潟
岐阜
200
東京
1,149
千葉
86
群馬
大分
4000
埼玉
2,092
400
茨城
156
6000
栃木
長野
600
秋田
1,280
8000
一戸建ての住宅(累計)
山形
1,080
127
一戸建ての住宅(11月)
福島
90
熊本
10000
800
青森
長崎
1,111
12000
宮城
531
104
一戸建て住宅(11月)は左目盛り
1000
岩手
44
山梨
(戸)
14000
北海道
福井
【一戸建て】都道府県別長期優良住宅認定実績(平成22年11月)
(戸)
1200
0
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