2013, 04号 スターツ 春の住宅 ＮＥＷＳ 豆知識 : フランス パリ界隈 家賃は上がってる！？ 空室家賃の最近の動向について、ＰＡＲＩＳ西部地区、ヌイイ、ブローニュビヤンクールの地元大手不動産会 社に聞き込み調査をすると、３地域とも家賃は例年に比べ上昇しておらず横ばいを保っています。 賃貸中の住宅については、フランス国立統計経済研究所発表による家賃変動可能指数を見ると、 2012,第4期（10月～12月) 前年度比＋１．88％ 、 2011,同時期で＋２．11％ と最新データで家賃上昇率が 下がっています。例えば昨年2012年11月から家賃２,５００ユーロの賃貸借契約を締結し第4四半期を指数 基準とする場合 、 貸主の改定可能家賃は2,500×123.97/121.68=2013年11月からの新家賃は、 ２，５４７ ユーロです。 ※ http://www.insee.fr/fr/themes/conjoncture/indice_loyer.asp 近隣相場に比べ割高家賃で居住中に、貸主からの家賃値下げ提案が無いフランスだからこそ、入居者が 最新相場情報を収集し貸主への家賃交渉をしたり、 好条件のアパートへ転居 を考えるのも お勧めです ※参考アパート 写真 パッシー地区 エッフェル塔眺望 ３ｍ超 高天井 ７５㎡ ２１００€＋管理費 写真 オートゥイユ 地区 ブローニュの森近く ３寝室 １１０㎡ 2990€＋管理費
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