円 山 ヒルサイドコート 予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、 契約・予約の受付・申込順位の確保に一切応じることはできません。 ご了承ください。 平成25年8月中旬第2期販売開始予定。 Maruyama Precious Days ∼なくしたくない大切なもの∼ 円 山 の 麓 に 、家 族 の 大 切 な 場 所 。 円 山 の 潤 い と 彩 り 、陽 ざ し の や さ し さ に 寛 ぎ 、 心やすらぐ時間を愉しむ。 ※掲載の写真は90E TYPE2 モデルルームを撮影したものです。 （平成25年7月撮影） ※小物、 家具、 調度品等は販売価格に含まれておりません。※詳しくは係員にお尋ねください。 モ デルル ーム公 開 中 購入資金のことや年収に応じたローンの組み方など、 お気軽にご相談ください。 南 6 条 西 2 5 丁目 資料請求受付中 見学ご希望の方はお気軽にお越しください。 お客さま駐車場をご用意しております。 通学校は市立緑丘小学校。豊かな自然と利便が輝く、 魅力あふれる円山がここに。 南向き ・東向きの採光豊かな３LDKを多彩にデザイン。 ショッピング施設、 レスト ラン、 病院など多彩な施設が徒歩圏に充実。 北5条手稲通 28 ウォークインクロゼットなど大型収納も充実。 札幌龍谷学園高校 教育機関や公園も身近にある、 子育てに適した住環境です。 西 通 手 の 山 爽やかな陽ざしを迎える、 円山邸宅のゆとりと開放感。 丁目駅 ※ 東光ストア円山店 西友旭ヶ丘店 市立啓明中学校 N N 85C T Y P E 1 3LDK+WIC+S 90E T Y P E 1 3LDK+WIC+S バルコニー面積15.26㎡ （約4.61坪）※サービススペースを除く バルコニー面積11.97㎡ （約3.62坪）※サービススペースを除く 南向き住戸 プラン 床暖房範囲 83.96 m（ 約 2 5 . 3 9 坪 ） 2 マスターベッドルームに ウォークインクロゼット 収納 収納量豊富なダブルの シューズクロゼット 市立緑丘小学校 専有面積 全居室が南向き 南東角住戸プラン 建設地 レジデンシャルサロン N 愛育保育園 北洋銀行旭ヶ丘支店 ツルハドラッグ 旭ヶ丘8条店 ホーマック旭ヶ丘店 ノイ・エッセン ふたば 動物病院 かねひろ亭 ヒルサイドコート パール モンドール 南６条店 一福 中村歯科医院 つぼみ セイコーマート 幼稚園 旭ヶ丘店 通 状 環 N 丁目通 円山 25 パークホームズ 円 山 丁目通 環状通 宮越屋 珈琲工房 西 北1条通 円山バスターミナル 円山公園駅 西18丁目駅 円山公園 マルヤマクラス 札幌円山郵便局 六花亭円山店 ４番出入口 ただの 歯科医院 25 北星学園 円山動物園 愛育病院 女子高等学校 北海道神宮 西 ※総戸数77戸に対して、3LDK（62戸） ・4LDK（15戸） 地下鉄東西線 緑まぶしい円山に寄り添う、 77邸のやすらぎの住まい。 専有面積 お問い合わせいただいた方には、 物件の最新情報をお知らせいたします。 エナパーク 南8 西22 モデルルームにお車でお越しの方は、 指定の駐車場 （エナパーク南8西22） を ご利用ください。 ご不明な点がありましたら、 係員にお尋ねください。 90.72 m（ 約 2 7 . 4 4 坪 ） 2 リビング・ダイニングに ワイドなビューウインドー WIC:ウォークインクロゼット S:ストレージ （納戸） ※J（畳数） は約表示です。※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。 また、 施工上の理由および改良のため変更することがございます。 ※1 眺望は住戸によって異なり、 将来にわたって保証されるものではありません。 ※1 マスターベッドルームに ウォークインクロゼット マルヤマクラス 徒歩11分（約810m） L i fe 西友旭ヶ丘店 徒歩3分（約230m） 円山公園 徒歩14分（約1， 050m） i n fo r m a t i o n 地下鉄東西線「円山公園」駅4番出入口 徒歩11分（約840m） つぼみ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約50m） セイコーマート旭ヶ丘店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩1分（約80m） 市立緑丘小学校・・・・・・・・徒歩12分（約910m） （ 通学路910m） 北洋銀行旭ヶ丘支店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m） 市立啓明中学校・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m） （ 通学路510m） ※（ ）内のm表記は、 現地からの距離です。 ■共通概要 パークホームズ円山ヒルサイドコート ●所在地/札幌市中央区南六条西25丁目15番（地番）●交通/地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩11分●総戸数/77戸●用途地域/準住居地域・第1種住居地域●敷地面積/2,722.23㎡●構造・階数/鉄筋コンク リート造・地上11階●建築確認番号/ERI 13008318号（平成25年3月15日付）●管理形態/区分所有者全員により管理組合を結成し、 管理会社に委託。●竣工時期/平成26年2月中旬予定●入居時期/平成26年2月下旬予定●売主/三井不動産レジデンシャル 株式会社●販売提携（代理）/三井不動産リアルティ札幌株式会社●施工会社/三井住友建設株式会社北海道支店●駐車場/総戸数77戸に対して71台（敷地内機械式36台・敷地内平面31台・車椅子利用者優先1台〈月額：8,000円∼18,000円〉 、 来客用1台・ 電気自動車充電用1台・宅配レンタカー用1台）●自転車置場/総戸数77戸に対して99台（ラック式78台・屋内平置5台・子供用屋内平置2台・屋外平置7台〈月額：200円〉、 シェアサイクル用4台・来客用3台）●バイク置場/総戸数77戸に対して3台（月額：1,000円） ●トランクルーム/総戸数77戸に対して77区画（無料）※平成25年6月をもちまして三井不動産リアルティ株式会社は、 販売提携（媒介） の業務を終了しました。 ■予告販売概要【第2期予告】●販売戸数/未定●専有面積/81.13㎡ （2戸） ∼104.43㎡ （2戸）●バルコニー面積/11.97㎡∼27.21㎡●販売価格/未定●管理費(月額）/8,500円∼10,900円●修繕積立金（月額）/7,700円∼9,900円●管理準備金（引渡時一括払） /17,000円∼21,800円●修繕積立基金（引渡時一括払）/405,600円∼522,100円●特別管理費（月額）/500円 ※90E TYPE1・90E TYPE2の住戸 ※専有面積、 バルコニー面積、 管理費等は第2期以降の販売住戸に対応。※第2期以降のすべての住戸を一括で販売するか数期に分けて販売するか未確定のため、 販売戸数、 販売価格等は本広告にてお知らせいたします。 ■ローン概要 ●提携ローン/北洋銀行（ほくよう住宅ローン）●融資限度額および担保掛目/200万円以上1億円以内（1万円単位）●利率/3年固定0.9％●借入金額/2,000万円・金利/3年固定0.9％・35年返済の場合、 毎月返済（年12回）/55,530円・ボーナス時 /0円※適用融資申込み時のものとなり、 表示されている支払例は概算となりますので実際とは多少異なる場合があります。※上記融資条件は平成25年7月29日現在。 お問い合わせ パークホームズ円山ヒルサイドコート レジデンシャルサロン 営業時間 10：00∼18：00 （ 火・水曜定休） 8/13 （ 火）∼16 （ 金） のお盆期間中は休まず営業いたします。 0120 -312-625 携帯電話・PHSからも 通話可能です。 円山ヒルサイド 検索 www.31maruyama625.com
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