Press Release 報道関係者各位 調査リリース 2012 年７月２７日 株式会社グローブリンク 中国トップ富裕層 100 人に聞く 対日不動産投資に関する意識調査 投資したい地域 1 位は「北海道」 最も知りたいことは「日本の不動産に関する法律」 中国富裕層をターゲットとしたダイレクトマーケティングサービスのスペシャリスト、株式会社グローブリンク（東京都港 区：代表：近藤恵理子、以下「グローブリンク」）は、「中国トップ富裕層 100 人に聞く 対日不動産投資に関する意識調査」 の結果を発表致します。 本調査は、中国大都市圏に居住する、不動産投資に関心があるトップクラス富裕層の、対日不動産投資に対する興味 や投資可能金額、具体的な投資の関心対象を把握することを目的として実施しました。居住地、消費能力レベル、年齢、 趣味・関心などが明らかな高収入者層に対して、調査対象者の携帯電話を通じての直接聞き取りアンケート方式により、 信頼性の高い調査結果が得られました。 ■調査結果トピックス 投資する金額は？ 1 位 1000 万円～5000 万円 46% 投資に最も期待することは？ 1 位 安全性 28% 対日不動産投資を行うにあたり知りたいこと 1 位 日本の不動産に関する法律 投資をしたい地域は？ 1 位 北海道 24% 対日不動産投資に関する情報は充分取得できていますか？ Yes １９％ NO ８１％ ■調査方法 中国人富裕層データベースより居住エリア、消費能力レベル等の条件により下記対象ターゲットを抽出し、コールセンタ ーのアウトバウンド専門のスタッフから調査対象者への電話による聞き取り調査を実施しました。 【調査対象者】 100 人（全問回答を有効とする*） 居住エリア 上海市、北京市、広東省 消費能力レベル ラグジュアリー層、高（月収 25,000 元以上の高収入者上位より調査） 年齢 35 歳以上 趣味・関心 不動産投資に関心がある 【調査実施時期】 2012 年 3 月 16 日 ～ 3 月 17 日 ■調査結果サマリー 調査結果から、関心や資金はあるものの対日不動産投資への具体的なアクションを起こしていないことがわかります。 投資する金額は 1000 万円～5000 万円が 46%となっています。対日不動産投資を行うにあたり最も知りたいことは「日本 の不動産に関する法律」46％で、特に法律関連の情報に対する関心が高くなっています。 投資をしたい物件の種類 1 位は「リゾートマンション」で投資をしたい地域の 1 位は「北海道」です。また、対日不動産投資 をするにあたり、最も期待することは 1 位「安全性」28％、2 位は「収益性」25％、そして 3 位の「キャピタルゲイン」24%が続 いています。 日本での不動産に関するセミナーへの参加に 33％が興味を持ち、物件視察に関して約 40％が行いたいと答えています。 詳細は下記調査結果をご参照ください。 調 査 結 果 Q1. 関心のある投資対象物件の種類は？（複数回答あり ） 関心のある投資対象物件の 1 位は「リゾートマンション」、2 位は「オフィスビル」、3 位が「ファミリーマンション」となっ ています。 関心のある投資対象物件の種類は？ 1位 リゾートマンション 2位 オフィスビル 3位 ファミリーマンション 4位 ワンルームマンション 5位 5% 開発物件 4% 6位 0% その他 4% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 32% 29% 17% 14% Q2.投資する金額は？ 投資する金額は 1 位が「1000 万円～5000 万円」、「1 億円以上」という回答も 8％となっています。 投資する金額は？ 1位 1000万円～5000万円 2位 1000万円以下 3位 5000万円～1億円 4位 0% 1億円以上 10% 20% 30% 40% 50% 46% 33% 13% 8% Q3. 投資に最も期待することは何ですか？（複数回答あり ） 期待することの 1 位は「投資の安全性」、次に「収益性」、「キャピタルゲイン」が続いています。 投資に最も期待することは？ 10 位 9位 8位 7位 6位 5位 4位 3位 2位 1位 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 28% 投資の安全性 25% 収益性 24% キャピタルゲイン 12% 自己利用 3% 収益性/安全性 収益性/キャピタルゲイン 2% 収益性/安全性/自己利用/キャピタルゲイン 2% 安全性/キャピタルゲイン 2% その他 1% 自己利用/キャピタルゲイン 1% Q4. 対日不動産投資を行うに当たり、何を知りたいですか？（複数回答あり ） 最も知りたいことは「日本の不動産に関する法律」の 46％、続いて「物件情報」10%、「日本の税制」9%となっていま す。 1位 日本の不動産に関する法律 2位 物件情報/日本の不動産会社/日本の税制/ 日本の不動産に関する法律 3位 物件情報 4位 日本の税制 5位 特にない 7% 6位 日本の税制/日本の不動産に関する法律 7% 7位 日本の不動産会社 3% 8位 10% 物件情報/日本の税制/日本の不動産に関 する法律 2% 9位 0% 物件情報/日本の税制 1% 20% 30% 40% 50% 46% 15% 10% 9% Q5.投資を始める時期 投資を始める時期については 64％が「1 年以上先」であると答えており、震災の影響が考えられます。 投資を始める時期 1位 1年以上先 2位 1年以内 3位 未定 4位 0% 半年以内 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 64% 15% 11% 10% Q6.投資をしたい地域（複数回答あり ） 投資をしたい地域として最も人気があるのは「北海道」24%、続いて「東京」20%、「大阪」14%となっています。 また、わからないという回答が 22％となっており、日本からの情報発信が不足している状況がわかります。 投資をしたい地域 1位 北海道 2位 東京 3位 わからない 4位 大阪 5位 沖縄 6位 0% 福岡 5% 10% 15% 20% 25% 30% 26% 23% 22% 17% 7% 5% Q7. 日本の不動産投資に関するセミナーに参加したいですか？ 日本の不動産投資に関するセミナーに参加したいと答えたのは 33％です。 Yes 33% No 67% Q8. 日本での物件視察に参加したいですか？ 39％の中国人トップ富裕層が日本での物件視察に参加したいと回答しています。 Yes 39% No 61% Q9. 日本の投資利回りは５％程度あることを知っていますか？ 「Yes」がわずか 9%となっており、日本の投資利回りのパーセンテージについての認知度は低くなっています。 Yes 9% No 91% Q10. 対日不動産投資に関する情報は充分に取得できていますか？ 「Yes」は 19%と、中国富裕層の投資家に対して、対日不動産投資に関する情報が充分に届いていない状況が わかります。 Yes 19% No 81% ■グローブリンクについて 株式会社グローブリンク http://www.globelink.co.jp 設立：2010 年 12 月 8 日 所在地：〒107-6012 東京都港区赤坂 1-12-32 アーク森ビル 12 階 事業内容：中国・アジアの富裕層をターゲットとしたダイレクトマーケティングおよび CRM コンサルティング TEL: 03-4360-9271 FAX: 03-6674-2598 【本件に関する連絡先】 株式会社グローブリンク 広報担当：仲田（ナカダ） TEL:03-4360-9271 e-mail: [email protected]
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