豊後大野市空き家バンク物件登録の手順（空き家を売りたい、貸したい方） ◆登録対象物件個人所有の住宅（民間業者による斡旋を行っていない物件） ◆登録期間３年間 ◆提出いただくもの・豊後大野市空き家バンク物件登録申込書（様式第１号）・豊後大野市空き家バンク物件登録カード（様式第２号）・所有者の身分証明書の写し・土地・建物に関する登記簿謄本（全部事項証明）または権利書の写し・住民票及び市税の状況等に係る調査同意書・（売却希望者の方）空き家売却に関する同意書（登記簿謄本や権利書上の所有者ではないが、相続により所有権を有する場合）・所有権の有無を証明できる書類等（代理による申請を行う場合）・委任状 ①豊後大野市ホームページから次の様式をダウンロード・印刷し、必要事項をもれなく記入し、提出して下さい。・豊後大野市空き家バンク物件登録申込書（様式第１号）・豊後大野市空き家バンク物件登録カード（様式第２号）・所有者の身分証明書の写し・土地・建物に関する登記簿謄本（全部事項証明）または権利書の写し売却・賃貸物件の１・住民票及び市税の状況等に係る調査同意書・（売却希望者の方）空き家売却に関する同意書登録申し込みを行う・（登記簿上、所有者ではない場合）所有権を証明できる書類等・（代理による申請の場合）委任状 ② ①の申請書類は、市役所（まちづくり推進課・各支所総務市民係）に直接お持ちいただくか、又は郵送してください。 ③ 豊後大野市ホームページから、申請書様式のダウンロードが出来ない方は、市役所までご連絡ください。FAX 又は郵送で様式をお送りします。申込２ ① 所有者と市役所が立ち会い、物件の現地確認を行います。 ② 現地では、物件登録カードの記載内容の確認、物件の写真撮影（外現地確認見・室内）、周辺状況・間取りの確認等を行います。 ①申請書類の確認及び現地調査の結果、登録を認められた場合確認市役所から豊後大野市空き家バンク物件登録完了通知書（様式第３ 3 号）を通知します。登録決定 ② 確認、調査の結果、登録は適当でないと判断された場合、市役所からその旨連絡をします。 ① 市役所での台帳閲覧等 ② 豊後大野市ホームページに掲載空き家の４ ③ 県、国等のウェブサイトや各情報誌、空き家情報窓口での紹介 ※ ②、③による公開情報は、物件の基本情報のみで、空き家バンク利用登録者以外でも閲覧・照会可能です。所有者等の情報ほか詳情報提供方法細については、別途バンク利用登録者のみに情報提供をします。 ※ ②、③による方法は、申込の際、確認事項に同意された場合に限ります。（空き家利用登録者による見学の申し出があった場合） 5 空き家の見学 ① 見学の申し出があった場合、市役所から所有者に連絡をし、見学についてご相談をします。 ① 利用登録者から見学、交渉の申出があった場合、まず、市役所から所有者にその旨連絡をいたします。交渉等の承諾をいただいた後に、利用登録者に所有者の氏名、連絡先をお教えします。利用登録者の紹介 ※ 申請時に連絡不要の申出をいただいている所有者には、連絡をいたしません。直接、利用登録者から連絡があります。６・交渉、契約の流れ ② 紹介後の、交渉、契約等は、当事者間で行っていただきます。 ③ 契約成立した場合は、次の書類を直接、又は郵送で市役所に提出し、登録物件の抹消手続を行ってください・豊後大野市空き家バンク物件登録抹消届出書（様式第４号） ③ 豊後大野市ホームページから、申請書様式のダウンロードが出来ない方は、市役所までご連絡ください。FAX 又は郵送で様式をお送りします。ご注意ください！当市は、空き家等の情報提供やバンク登録等に係る連絡調整は行いますが、所有者と利用者間で行う物件の売買・賃貸に関する交渉、及び契約等に関する仲介行為には一切関与致しません。また、契約などに関するトラブル等につきましても、責任をもって当事者間で解決をお願いいたします。 ◎空き家バンク登録物件について空き家バンクに登録することのできる物件は、民間業者（不動産業者等）による紹介や斡旋を行っていない物件に限ります。 ◎空き家売却に関する同意書について空き家バンク登録制度を通じて、売買契約を行おうとする時には契約前までに空き家に係る抵当権、地上権等及び財産権に関する事項について申請者の責任において解決を行って下さい。 ◎登録内容の変更改修やその他の事由により、空き家物件の登録内容に変更があった場合は、電話、メールその他の手段により速やかに変更内容を市役所までお知らせください。 ◎物件登録の抹消物件登録を抹消したい場合は、豊後大野市空き家バンク物件登録抹消届出書（様式第４号）を市役所に直接お持ちいただくか、又は郵送してください。豊後大野市ホームページから、届出書様式のダウンロード・印刷が出来ない方はご連絡ください。FAX 又は郵送で様式をお送りします。 ◎物件登録の更新登録期間は、登録初日から３年間です。登録の更新を希望する場合は、改めて豊後大野市空き家バンク物件登録申込書（様式第１号）に必要事項を記入し、市役所に直接お持ちいただくか、又は郵送してください。なお、登録事項等に変更がある場合は、改めて豊後大野市空き家物件登録カード（様式第２号その１～３）の提出をお願いします。 ◎空き家の見学について豊後大野市空き家バンク利用登録者（家を買いたい・借りたい方）から、空き家の見学について申し出がある場合があります。 ◎農地に関して空き家バンク登録制度は空き家についての情報提供です。農地の売買、賃貸借について農業委員会までご相談下さい。 ◎その他ご不明な点やご相談がありましたら、市役所までお問い合わせください。－登録手続き等に関するお問い合わせ・お申し込みは－〒８７９－７１９８大分県豊後大野市三重町市場１２００番地豊後大野市まちづくり推進課地域振興係ＴＥＬ０９７４－２２－１００１（内線２４４６）ＦＡＸ０９７４－２２－３３６１ E‐mail：st4070＠bungo-ohno.jp