2011 年 03 月 10 日現在アイオス虎アイオス虎ノ門－空室のご空室のご案内のご案内ご契約条件契約期間期間内解約契約の種類保証金：：：：連帯保証人：保証委託費用：償却金更新料損害保険：：：原状回復費用：建物平面図－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 2 年間可能（予告期間 2 ヵ月で、契約期間中でも自由に解約が出来ます）建物・施設とサービス業務の利用権契約月額利用料の 2 ヵ月分相当額 ※ 保証会社を利用しない場合、保証金額は変動します。当社指定の保証会社との間で、別途「保証委託契約」を締結していただきます。 ※ 代表者様には連帯保証人になっていただきます。月額利用料の 0.5 ヵ月分相当額 ※ 別途、2 年目以降より毎年 10,000 円が必要になります。終了時利用料の 2 ヵ月分新利用料の１ヵ月分別途、利用区について損害保険会社の「火災保険」へご加入いただきます。 ※ 2 年契約で、保険料は約 10,000～12,000 円程度になります。通常使用による損耗は貸主負担で行っております。 ※ 過度な使用による損耗の無い限り、ご契約者様の負担は発生致しません。－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－空室／即入居可能－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－・ 1104 号室（D-type／31.79 ㎡・9.61 坪）… 即入居可・賃料応相談 ※写真はイメージです -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ・ 306 号室（F-type／30.82 ㎡・9.32 坪）… 即入居可・賃料応相談 ※写真はイメージです退去予定／入居日応相談－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－・ 406 号室（F-type／30.82 ㎡・9.32 坪）… 4/2 退去予定・賃料応相談 ※オーダーメイド備え付け家具付き --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ・ 803 号室（C-type／22.05 ㎡・6.67 坪）… 4/24 退去予定・賃料応相談 ※写真はイメージです主なナービス内容と諸経費－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－【他社運営のレンタルオフィスとアイオス虎ノ門の違い】 ① ビルそのものがレンタルオフィスとして建てられたビルなので、ビルの制約が少ない。 ② 1 人あたりの広さは、デスク 1 個分のスペース（極小スペース）とは違いゆったりサイズ。 *お部屋の人数制限もなく、レイアウトは自由自在。 ③ 無料で使えるレンタル家具をご希望の人数分用意が可能です。 ④ 持ち込みする什器やインフラ設備に制約なし。 *家具の持ち込み自由です。 *複合機の持ち込みも自由です。 *インターネット回線及び電話回線はお客様と NTT との直接契約。弊社のサービスを利用してインフラを整備しなくても関係ないから現在お使いの環境の移動もラクチン。 ⑤ 過度な人的サービスの供給はしてません。 *「コピー取ってもらったら、サービス料金請求が…」「応接室にお茶を出してもらったら請求金額が…」「調子に乗って会議室使いすぎたら部屋の料金より高い…」なんてことはありません。全て明瞭・安心会計でのお値段設定です。【意外と使えるアイオスの利用方法】 ① 起業したての 1～2 名様からのアップグレードに最適な事務所です。（例）業績が拡大してきて人員も増えたし、最近は事務所の賃料も安いから思い切って広いオフィスに移転しようか・・と考えていらっしゃる方 ② 1～2 名のままでの経費節減でレンタルオフィス変更検討でも最適です。（例）売り上げも厳しいし、あれば便利だけど自分で出来るサービスはもういらないなー。でもレンタルオフィスは使い勝手良いから出たくないし…と考えていらっしゃる方【一般的レンタルオフィス】起業・独立・業務開始～（メリット）・初期費用が安い・最低限の広さで借りれる・対人向け施設が充実・サービスが豊富・ビルグレードが高い・家具の準備がいらない（デメリット）・サービス料金が高い・事務所が狭い・賃料単価が高い・契約期間が限定される（補足）会議室は 1 時間 2,100 円 *共用施設全部で 5 室コピーはコンビニ価格 *1 枚 10 円＾ビルは専用ビル *24 時間使用 OK *セコムセキュリティ *壁・完全個室・窓有フロント人員 2 名配置【一般事務所】業務の成功・人員増加更なる拡大を求め移転【アイオス虎ノ門】レンタルオフィスの使用勝手はそのままに、過度なサービスもないけど最低限必要なものは全部ある。また、一般事務所の様な広さや自由な利用も出来る便利さとゆとり。（メリット）・初期費用が安い・必要最低限の広さで借りられ、思うほど狭くない・対人向け施設が充実・最低限のサービス提供・ビルグレードは高い・家具の準備がいらない・途中解約の期間は 2 ヵ月（デメリット）・サービス料金が少しかかる・事務所が広くはない・賃料単価はそれなりに（メリット）・賃料単価が安い・事務所が広い（デメリット）・サービスがない・ビルのグレードが低い・対人向け施設が無い・解約までの期間が長い（ダウングレードメリット）・寝かしている保証金の掘起こしが出来る！・ビルのアップグレードで、規模のダウングレードが隠せる・フロント人員がいるので人件費の抑制も可能運営会社（会社概要） ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------商号株式会社アクロス（英表記：ACROSS CO.,LTD）設立 1972 年（昭和 47 年）12 月本社〒141-0021 東京都品川区上大崎 2-24-15 T E L 03-3491-1115（代表） F A X 03-3440-7755 U R L 【サービスオフィス】 http://www.aios-jp.com 【賃貸マンション】 http://www.across-jp.com 代表者資本金従業員数免許取引銀行渡辺完勇 1 億 5,000 万円 75 名東京都知事免許（１１）第２３４５４号第 2 種金融取引業登録番号関東財務局長（金商）第 2317 号三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、日本政策投資銀行、三井住友銀行グループ企業事業内容株式会社東京カンテイ、株式会社朝日管理（1）サービスオフィス「アイオス」の運営、開発広さより機能を追求した新しいコンセプトのサー-ビスオフィス「アイオス」の企画開発「アイオス」の運営（プロパティマネージメント業務）（2）アクロスマンションの運営、開発洗練された住環境からなる賃貸マンション「アクロスマンション」の企画開発「アクロスマンション」の運営（プロパティマネージメント業務） ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 【アイオス虎ノ門営業担当】お問合せは下記へ連絡、もしくは物件 2 階フロントまで株式会社アクロス営業部山田元太（ヤマダゲンタ）携帯： 080–5933–5508 E-mail： g – y a m a d a @ a c r o s s – j p . c o m