ビジネスもレジャーもここから！ 大阪江坂 利便性と快適の街 21 分 江坂 東三国 新大阪 中津 淀屋橋駅まで 梅田駅まで 蒲生4丁目 南森町 京橋 JR学研 都市線 鴫野 地下鉄 千日前線 至天王寺 La CASA 江坂 名 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階建 神 速 道 路 地下鉄御堂筋線 交 通 地下鉄御堂筋線「江坂」駅 徒歩8分 高 天王寺 N 至千里中央 称 所 在 地 吹田市芳野町1372-3（地番） 吹田市立豊津西中● 総 戸 数 18戸 134 各戸面積 専有面積 / バルコニー面積 / 専用面積 江坂公園 （Aタイプ）35.00㎡ / 4.21㎡ / 39.21㎡ 間 取 り 1LDK 駐 車 場 4台 バイク置場 大型・中型2台、原付2台 COCO’ S● ドレッサー・ガス3口システムキッチン・浴室暖房乾燥 機（高温差湯式追焚機能付） ・ウォシュレット 竣 工 平成27年3月 ●コーヨー 江坂店 ●セブンイレブン 武田内科● 〒 井上病院● ●江坂ゴルフセンター ●アメニティ江坂 隣接するアメニティ江坂にはゴルフ・テニ ス・ベースボールセンター、 ウエディング、 美術館、広大な庭を借景にしたレトロな 赤煉瓦造りの建物にある中華料理翠園、 フレンチのル・ジャルダンなどがあります。 ■ アメニティ江 坂 徒歩3分（240ｍ） TEL.06-6649-3050(代) 〒542- 0073 大阪市中央区日本橋1丁目18 -14 ■東急ハンズ・東急プラザ ■コーヨー江坂店 徒歩7分（620ｍ） 徒歩6分（520ｍ） 423 至大阪・梅田 設計・施工 生和コーポレーション株式会社 東急ハンズ+東急プラザ● 内環状線 La CASA 江坂 ●江坂テニスセンター 事 業 主 株式会社AID ● オリックスレンタカー （NTT） ・CATV対応（J:COM） ・エアコン・シャンプー ドーナッツカレッジ ナ対応（110ﾟCS混合アンテナ） ・光ファイバー対応 ● ダスキンミスター ペット洗い場・セコムホームセキュリティ・BSアンテ ●ローソン 設 備 モニター付オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス・ 蔵人 ●コスモ石油 479 江 坂 餃子の王将● （Bタイプ）34.51㎡ / 4.92㎡ / 39.43㎡ 駐 輪 場 18台 地下鉄 中央線 緑橋 谷町6丁目 鶴橋 物件概要 名 「江坂」ビジネス街へ乗り換え無し。利便性と豊かな自然。 人気の 玉造 丁目 長堀橋 心斎橋 なんば ■洋室との間仕切りは 軽くてすっきりウォールスクリーン採用 地下長 堀鉄鶴見緑地線 森ノ宮 谷町4 堺筋本町 大阪 ビジネスパーク 天満橋 北浜 大阪城北詰 大阪天満宮 淀屋橋 20分 四つ橋 西長堀 難波駅まで 4分 本町 阿波座 分 ■全戸南向き JR東海道新幹線 至京都 新大阪駅まで 10 分 地下鉄御堂筋線 JR大阪環状線 地下鉄四つ橋線 地下鉄千日前線 JR東西線 大阪・梅田 13 分 ■全戸に安心の セコム／セキュリティー 地下鉄 今 里 筋 線 西中島南方 地下鉄堺筋線 至神戸 本町駅まで 緑地公園 医療機関も充実し、都市機能上昇中。 g 遊びも楽しみも・・・Café Shoppin 15 これからの街。Tennis Hotel Golf t Store n a r u a t Res 桃山台 大阪空港まで ダイレクト・アクセスが魅力。出張や帰省には 新幹線や空の便も思いのままです。 新店舗が次々とオープン。 し え無 セス網 換 り ク へ乗 ィーア 街 ネス ーデ ビジ のスピ 江坂 千里中央 地下鉄谷町線 新大阪・梅田・本町へ・・・地下鉄・JR・私鉄各社への 大阪モノレール 大阪国際空港駅 ■ローソン 徒歩2分（180ｍ）2分 あ な た だ け Designer´ s Mansion の オ ア シ La CASA 江坂 ス ／ 00㎡ 用面 . 5 3 専 面 積 .21㎡／ 有 4 プ専 タイ ニー面積 Ｋ コ ＬＤ ■1 バル 洋室 帖 4.1 ウォールスクリーン 3枚すべて壁に収納 すれば大空間に 洋室との間仕切りは採光性があり、 浴室 軽くて扱いやすいウォールスクリーン採用。 LDK .4 帖 10 室内空間を広く使えるアウトポール設計。 750 ワイド洗面台 ゆったり バスルーム 720幅の 大型シューズボックス LDK .4 帖 10 720幅の 大型シューズ ボックス 1650 システム キッチン 洋室 帖 4.1 バルコニー ゆったり バスルーム 750ワイド洗面台 Btype 3㎡ 4 . 9 積3 ／ 51㎡ 用面 . 4 3 専 面積 2㎡／ 有 9 . 専 積4 イプ Ｋタ ニー面 Ｄ Ｌ コ ■1 バル 洋室 帖 4.0 1400幅の バルコニー ゆったり バスルーム LDK .2 帖 10 720幅の 大型シューズボックス 750 ワイド洗面台 キッチン ウォールスクリーン 3枚すべて壁に収納すれば 大空間に LDK .2 帖 10 720幅の 大型シューズボックス N 1階平面 1400幅の バルコニー 洋室 帖 4.0 B＇type 1650 システムキッチン ゆったり バスルーム 暮 らしの 安 全 を 見 守 る 防 犯 対 策！！ 750ワイド洗面台 2∼5階平面 セコムホームセキュリティ サービスのしくみ イタリアのデザイ ナーとのコラボレ ーションによって 生まれた斬新なデ ザイン。 ダブルインラインとディンプルのリバー シブルキーでセキュリティと使いやすさ を両立しています。 見守ります。 駐輪場 スライド式18台 バイク2台 異常発生 ●侵入 ●火災 ●非常通報 モニターで来訪者 を確認してから開 錠できるのでとて も安心。訪問販売 等に煩わされるこ ともありません。 現場急行 駆けつけます。 A A’ TYPE 02 バイク TYPE スペース 01 アプローチ 駐車場計4台 2台 A TYPE 04 バイク アプローチ スペース 2台 B’ B TYPE 03 TYPE 02 A’ 状況に応じて通報・連絡 110 /119 TYPE 01 セコム・コントロール センター（基地局） ◀1Fオートロックパネル 防犯カメラ 指示 ◀防犯カメラ 必要に応じて通報・連絡 お客様の携帯電話 及び 管理会社などの緊急連絡先 緊急発進拠点（待機所） 75cmワイド幅の 洗面台は壁出し水 栓タイプでお掃除 らくらく。2段の引 き出し収納で欲し いアイテムをすぐ に取り出せます。 ガス3口コンロのシ ステムキッチンは 1650サイズで広 々とした調理スペー スを確保。 不在時でも荷物の 受取り保管ができ、 2 4 時 間 いつでも 取り出せます。外出 が多い方も安心で す。 ウォールスクリーン 洋室との間仕切り は採光性のあるウ ォールスクリーン で圧迫感がありま せん。 モニター付オートロック 外出時も在宅中も、泥棒などの侵入をセンサーで警戒。防犯、非常 通報等、各種センサーより 「異常」情報を受信したとき、お部屋に警 備員を急行させると共に、 必要に応じて110番、 119番通報します。 エントランス 高温差湯式追焚機 能・暖房乾燥機付き の浴室は大きな浴 槽を採用。 （1317） 24時間宅配BOX 玄関キー 2080×800 大型クローゼット 1650 システムキッチン ペットと 暮らせ マンショ る ン 全戸南向き。 2080×800 大型クローゼット 1650 システムキッチン A＇type 全戸にセコムのホームセキュリティを導入済み。 外出時も在宅中も安心安全。 洗面台 1400幅の お客様宅 ライフスタイルは自分できめる・ ・ ・ さわやかに、小粋にゆとりの街﹁江坂﹂に生きる。 Atype 魅力の設備とシステムが、 あなたのライフスタイルを個性的に演出します。 1400幅の バルコニー 1㎡ 2 . 9 積3 モニター▶ 不審者の侵入等を監 視する防犯カメラを 共有部に5台設置。 エントランスホール のモニターで安全を 確認できます。 シューズボックス たっぷり収納できる大型シューズボック スで散らかりがちな玄関もスッキリ。 駐車場 駐車場・バイク置場完備。大型バイクも 駐車可能です。 ペット ペット飼育可能フロアを設定し、1階 の洗い場や玄関ドア横のリードフック 等設備も充実。安心してペットと暮ら せます。
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