戸建貸家完成見学会

3(日)
/30
戸建貸家完成見学会
10:00~17:00
今年は一日限り、押野会場のみでの開催となります
。
ガレージから雨に
濡れずに出入り
A棟B棟
※ご都合の悪い方は日を改めて
ご案内可能です。
■高額な家賃を払える人って 本当にいるの?
ワンランク上の入居者様にター
ゲットをしぼっています。
●大手企業転勤族●勤務医●公務員
C棟
108,000円
108,000円
B棟
118,000円
8,000円
A棟
118,000円
8,000円
■近隣の戸建て貸家に比べると
家賃が高いように感じるけど・・
ガレージの上は広い
バルコニー
B棟
戸建て賃貸はオーナー様のライフスタイルの変化に対応
経営の出口戦略
1棟は
自用
全て
賃貸
■一棟は子供世帯の家として利用
→将来親世帯と同居になった
場合に賃貸へ
■転勤になるまで居住
→転勤になったら賃貸へ 賃貸収入で年収アップ
■高入居率で安定経営 大増税時代の
今、ゆとりのある生活と私的年金作り
■相続が発生した場合に分割相続が容
易、一部売却で納税資金の確保
キーワードは差別化!!
家賃補助のある大手企業の転勤
族をターゲットにすることで、
標準額よりも2割程度高い賃料
を設定。もちろん、注文住宅並
みのグレードが追及されます。
戸建て賃貸なら、1・2階の床面
積約100㎡で駐車も楽々2~3台。
賃貸の分譲マンションと同じ家
賃で、持ち家感覚の快適な暮ら
しが実現します。
【参考】金沢市内分譲マンション
の賃料12~14万円 70㎡~85㎡ Pは敷地内1台(別料金、立駐の場合
も有)敷地外1台(別契約)
地元で創業37年の総合建設
www.kanazawa-shisan.com
概 要
所在:野々市市押野3丁目地内
敷地:516.35㎡(156.19坪)タイプ:3LDK
1棟あたり延床面積:26.55坪~37.32坪
オール電化エコキュート、
蓄熱式暖房機
A棟B棟インナーガレージ
※天井格納式
C棟カーポート
電動シャッター
所在地図
戸建て賃貸には立地が大切です。
間違った場所に建ててしまわないように
まずは念入りに周辺環境調査を行います。。
戸建賃貸は立地と差別化が勝負
★内見会場
2014年3月竣工
泉本町1丁目 家賃:140,000円
敷地:372.33㎡
(112.62坪)
貸家3棟→貸家2棟
法人・個人契約
三口新町3丁目 家賃:120,000円
敷地:312.67㎡
(94.58坪)
野々市市御経塚2丁目260
木造AP→貸家2棟
TEL 0120-778-542 www.ac-s.co.jp/
法人・医療関係者契約