実践コース 訓練番号：4-28-40-02-03-0160 就職に有利な国家資格の取得を目指します。 不動産実践科 訓練 期間 募集 期間 平成28年 平成29年 12/21 6/20 ー ［水］ 平成28年 ［火］ 平成28年 10/20 11/17 ー ［木］ ［木］ 選考日 6ヶ月 平成28年 結 果 通知日 12/1 ［木］ 訓練時間 9:30∼16:10 選考方法 面接（筆記用具持参） 募集定員 自己負担金 10,115円（教科書代） 訓練対象者条件 特になし 選考会場 平成28年 12/7 ［水］ 21名 株式会社求人情報ふくおか 訓練機関と同じ［以下 地図参照］ ※受講申込者が定員の半数に満たない場合は、訓練の実施を中止することがあります。 当校の不動産実 践科はココが凄い!! 経験豊富なベテラン講師！（合格者多数の実績） 宅地建物取引士と管理業務主任者の資格も同時に対応！ 就職支援のサポート及び職業紹介の充実！ 訓練期間中、 職業訓練受講給付金 （10万円/月）が支給されます。※資産等一定の要件有り。 訓練目標・仕上がり像 ● マンション管理業務に必要な法律知識並びに実務能力を習得 し、マンション管理業及びその関連企業で営業職や事務職に従 事できる事を目指す。 訓練概要 訓練修了後に取得できる資格 ● 宅地建物取引士 (一般財団法人不動産適正取引推進機構) ● 管理業務主任者 (一般社団法人マンション管理業協会) ※資格登録には条件があります。 ※全て任意受験、受験料は個人負担です。 福岡センター 無 料 (三天第一ビル) 長浜公園 イオンショッパーズ 福岡店 ミーナ 天神 り 通 和 昭 フタタ 福岡銀行 天神駅 地下鉄 パルコ 福岡市役所 駅 神 天 岡 福 西鉄 宅地建物取引業並びにマンション管理業を遂行する上で必須と なる、民法・宅建業法・都市計画法・建築基準法・区分所有法等、関 係諸法令に関する知識並びに実務能力及び技能を総合的に習得 する。 駐車場：無 駐輪場：有(5台先着順) 株式会社求人情報ふくおか 通り 渡辺 ● 宅地建物取引全般に関する法律知識並びに実務能力を習得し、 不動産業、建設業及びその関連企業で営業職や事務職に従事 できる事を目指す。 選考会場・訓練実施機関 （以下 地図参照） イムズ 博多大丸 警固公園 説明会を随時実施中!! 申し込み方法など、 詳細をご案内いたします。 まずはお気軽にお電話を！ 株式会社求人情報ふくおか（福岡センター） TEL：092-738-1001(担当／西山・比嘉) 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-15-24三天第一ビル8F 訓練カリキュラム 科 目 科目の内容 ・入所式/オリエンテーション ・修了式 訓練時間 ---- ・入所式/オリエンテーション(3H) ・修了においての挨拶および修了証の交付(2H) ・ジョブ・カード作成支援／書き方 ・就職活動の流れ ・進路／方向性を考える 学 科 就職支援 18時間 ・求人を探す ・履歴書／職務経歴書の書き方 ・面接の対策 ・安全衛生(2H) 権利関係知識 ・民法（総則・物権・債権・相続編）(28H） ・借地借家法／区分所有法／不動産登記法(30H) ・宅地建物取引業の定義／免許基準／取引士制度 ・保証金制度／媒介契約／重要事項説明／37条書面/8種制限 宅建業法知識 ・報酬／監督処分・罰則／住宅瑕疵担保履行法 60時間 48時間 法令上の制限知識 ・都市計画法／建築基準法／国土法 ・農地法／土地区画整理法／宅地造成等規制法 42時間 税その他知識 ・不動産取得税／固定資産税／譲渡所得税／印紙税 ・登録免許税／贈与税／住宅ローン減税 12時間 ・マンション標準管理委託契約書／簿記 ・財務諸表論 管理業務知識 42時間 ・水道法／マンションの管理の適正化の推進に関する法律 権利関係演習(民法・物権) ・基本原則／能力／意思表示／代理の問題演習（18H） ・時効／共有／不動産物権変動の問題演習（18H） ・抵当権／根抵当権／法定地上権の問題演習（24H） 60時間 ・債務不履行／債権者代位／詐害行為取消権/連帯債務の問題演習（18H） 実 技 権利関係演習(民法・債権) ・保証／連帯保証／債権譲渡／相殺／解除の問題演習（18H） 60時間 ・典型契約／担保責任／不法行為／相続の問題演習（24H） 権利関係演習(借地借家法等) 36時間 ・借地借家法／区分所有法／不動産登記法の問題演習 ・宅地建物取引業の定義／免許基準／取引士制度／保証金制度の問題演習(30H) 宅建業法演習 90時間 ・媒介契約／重要事項説明／37条書面の問題演習(30H) ・8種制限／報酬／監督処分・罰則／住宅瑕疵担保履行法の問題演習(30H) 法令上の制限演習 税その他知識演習 ・都市計画法／建築基準法／国土法の問題演習 ・農地法／土地区画整理法／宅地造成等規制法の問題演習 ・不動産取得税／固定資産税／譲渡所得税／印紙税の問題演習 12時間 ・登録免許税／贈与税／住宅ローン減税の問題演習 ・マン ション標準管理委託契約書／簿記の演習（24H） 管理業務演習 ・財務諸表論／水道法／マンションの管理の問題演習（24H） ・適正化の推進に関する法律等の問題演習（24H） 企業実習 職場見学、職場体験、職業人講話 ✔ 実施しない 54時間 72時間 実施する 職業人講話 不動産の窓口株式会社(豊島圭)：不動産のキャリアプランについて 3時間 職業人講話 西原簿記塾(西原康之)：不動産会社で求められる資質／人材とは? 3時間 求職者支援制度 求職者支援制度とは、雇用保険を受給できない求職者の方が、職業訓練によるスキルアップを通じて、早期就職を目指す為 の国の制度です。 求職者支援制度の対象者 求職者支援訓練を受講するためには、下記の「特定求職者」としての要件を満たす必要があります。 ① ハローワークに求職の申し込みをしていること ② 雇用保険被保険者や原則として雇用保険受給者でないこと ③ 労働の意思と能力があること ④ 職業訓練などの支援を行う必要があるとハローワーク所長が認めたこと （※詳しくは住所管轄のハローワークにお問い合わせください。） 応募方法について ①応募 ②選考 ③結果通知 ④受講開始 ハローワークで職業相談を受け、現在有する技能、知識等と労働市場の状況から判断して、就職するための職業訓練を受講 する事が必要と判断された方に対して、次回の職業相談時において、受講申込書が交付されます。 （原則、初回の相談時には、受講申込書は交付されませんので、11月16日（水）までに住所地を管轄するハローワークで初回相談を行う必要があります。） 当該受講申込書を募集期間内に株式会社求人情報ふくおか福岡センターまでご提出願います。
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